„YIT Lietuva“ įvertino praėjusius metus: parduoti 282 butai, šiemet planuoja investuoti per 70 mln. EUR

„YIT Lietuva“ įvertino praėjusius metus: parduoti 282 butai, šiemet planuoja investuoti per 70 mln. EUR

Praėjusiais metais nekilnojamojo turto rinkoje netrūko iššūkių ir neapibrėžtumo, tačiau vystytojai 2020-uosius vertina teigiamai, o į ateitį žvelgia optimistiškai. Darnios miestų plėtros ir statybų bendrovė „YIT Lietuva“ preliminariai skaičiuoja, kad praėjusiais metais daugumoje verslo segmentų pavyko pasiekti panašius rezultatus kaip ir užpernai. Šiemet įmonė investicijas planuoja didinti į visų sektorių projektus ir iš viso investuoti beveik 74 mln. eurų, juos po lygiai paskirstydama būstų ir komercinio turto segmentams.

Būsto rinkos pandemija iš vėžių neišmušė

„YIT Lietuva“ vadovas Kęstutis Vanagas sako, kad daugelis įmonės planų, nepaisant pandemijos, praėjusiais metais buvo sėkmingai įgyvendinti, o kai kuriose srityse rezultatai netgi viršijo lūkesčius.

„Pavasarį būstų pardavimai išties stabtelėjo, tačiau atslūgus pirmajam išgąsčiui gyventojai ir vėl pradėjo planuoti NT įsigijimus. Paskutinį metų ketvirtį butų pardavimai jau buvo didesni nei atitinkamu laikotarpiu 2019 metais. Pavyzdžiui, spalį ir gruodį pardavėme maždaug dvigubai daugiau butų nei tais pačiais mėnesiais užpernai. Prognozuojame, kad augimas išliks ir šiemet. Rinkos aktyvumą rodo ir toliau nuosekliai augančios būsto kainos“, – pažymi K. Vanagas.

Iš viso „YIT Lietuva“ 2020 metais pardavė 282 butus. Palyginimui, per 2019 metus buvo parduoti 305 butai. Bendrovė pernai pradėjo 217 naujų butų statybas 4-iuose projektuose Vilniuje ir Kaune, Vilniuje užbaigė „Raitininkų Sodo“ ir „Naujosios Rivjeros“ projektus bei II-ąjį „Matau Vilnių“ projekto etapą, o Kaune buvo baigtos „Šilo namų“ statybos ir Piliamiesčio urbanistinio projekto 8-asis etapas.

Bendrovės investicijos į būsto ir komercinio NT segmentus praėjusiais metais siekė 35,1 mln. eurų. Šiemet bendrovė planuoja vien būsto projektams skirti  36,9 mln. eurų. Juos investuos į projektus Vilniuje ir Kaune, kuriuose atitinkamai per metus rinkai planuojama pasiūlyti 288 ir 102 butus. Panašią sumą planuojama investuoti ir į komercinio nekilnojamojo turto projektų plėtrą.

K. Vanago teigimu, renkantis būstą gyventojų prioritetu ir toliau išlieka patogi centrinė miesto lokacija, iš kurios visos reikiamos paslaugos ir pramogos būtų pasiekiamos per penkiolika minučių pėsčiomis. Tačiau vis daugiau gyventojų dairosi didesnių būstų, prioritetą skirdami erdviai svetainei ir terasai. Didelį dėmesį potencialūs pirkėjai skiria ir būsto aplinkai, įrengimo kokybei bei tvarumui.

„Ir toliau investuosime į  pažangius skaitmeninės statybos sprendimus ir darbų terminus optimizuoti leidžiančią LEAN metodologiją,  taip pat į aplinkai draugiškas statybų technologijas. Esame išsikėlę tikslą iki 2030 metų visų savo bendrovių veiklos anglies dioksido emisijas sumažinti perpus, didinti statybos darbų tvarumą ir efektyvumą“, – kalba K. Vanagas.

Infrastruktūros ir rangos projektai nesustojo

„YIT Lietuva“ vadovo teigimu, pandemijos metais veiklos netrūko ir infrastruktūros segmente. Pirminiai skaičiavimai rodo, kad 2020 metais infrastruktūros projektų buvo įgyvendinta už daugiau nei 48,5 mln. eurų. Palyginti, 2019 m. šio segmento apyvarta siekė apie 63,8 mln. eurų. Tiesa, dėl pandemijos infrastruktūros projektų rinka tapo konkurencingesnė, nes dalis rangovų siekdami gauti papildomų užsakymų ėmė mažinti darbų kainas.

„Infrastruktūros srityje pernai įgyvendinome išteis nemažai reikšmingų projektų ir pasiekėme savo užsibrėžtus tikslus. Įgyvendinome didelės apimties Tilžės ir Šilutės plento Klaipėdoje bei rajoninio kelio Dituva – Priekulė – Dreižiai rekonstrukciją Klaipėdos rajone. Be to, investavome į infrastruktūros plėtros pajėgumų didinimą – įsigijome papildomos technikos kelių tiesimo darbams.

Atnaujinus kelio darbų sezoną, „YIT Lietuva“ toliau tęs A1 kelio atkarpų tarp Kauno ir Klaipėdos rekonstrukciją, pradės Vievio požeminės sankryžos po geležinkeliu įrengimą, rekonstruos tiltą per Vilkos upę ir atliks kitus darbus. Kitąmet infrastruktūros segmente planuojame augimą, o papildomų galimybių šioje srityje suteiks numatomas „Rail Baltica“ projekto startas“, – sako K. Vanagas.

Jo teigimu, jautriausi pandemijos poveikiui buvo komercinio NT vystymo bei rangos segmentai. Čia kai kurie projektai buvo kuriam laikui pristabdyti. Visgi, anot K. Vanago, visi praėjusiais metais suplanuoti rangos darbai buvo sėkmingai užbaigti, o metų pabaigoje pradėti ir nauji stambūs projektai – pavyzdžiu, Vokietijos polimerų gamintojos „Rehau“ gamyklos Klaipėdos LEZ‘e statybos.

„Be abejo, pandemija iškėlė tam tikrų klausimų dėl darbo erdvių poreikio ir galbūt pernai privertė kai kurias įmones atidėti sprendimus dėl patalpų įsigijimo ar nuomos, tačiau patogūs biurai įmonėms išliks reikalingi. Galbūt keisis pačios biuro erdvių planavimo ir įrengimo tendencijos – pavyzdžiui, bus teikiama pirmenybė suskaidytoms, o ne atviro išplanavimo erdvėms – tačiau biuro patalpų paklausa šiemet, tikėtina, vėl išaugs. Jau praėjusių metų antroje pusėje matėme daugiau aktyvumo. Lapkritį sudarėme išties didelį sandorį dėl 5 tūkst. kv. m ploto patalpų nuomos“, – sako K. Vanagas.

„YIT Lietuva“ atstovo teigimu, šiemet bendrovė Vilniuje jau yra suplanavusi keleto naujų verslo centrų statybas.

Apie statytoją „YIT Lietuva“ įmonių grupę

Darnios miestų plėtros bendrovė „YIT Lietuva“ Lietuvoje veikia nuo 1966 metų ir priklauso vienam didžiausių rytų Europoje statybos paslaugų koncernui „YIT Corporation“, veikiančiam dešimtyje šalių. „YIT Lietuva“ sėkmingai vykdo rangos, būsto, komercinio nekilnojamojo turto, pastatų priežiūros veiklą, atlieka infrastruktūros kūrimo bei kelių tiesimo darbus.

Daugiau informacijos:

Akvilė Varanauskienė

Ryšių su visuomene vadovė

UAB „YIT Lietuva“

Mob. +370 614 73400

El. p. akvile.varanauskiene@yit.lt

 

Pranešimą paskelbė: Virginija Sližauskaitė, UAB „INK agency“

Rekomenduojame

Šiaulių bankas įsitvirtina būsto finansavimo segmente: per pusmetį išduota paskolų už beveik 100 mln. eurų

Šiaulių bankas įsitvirtina būsto finansavimo segmente: per pusmetį išduota paskolų už beveik 100 mln. eurų

 Šiaulių bankas per pirmąjį šių metų pusmetį klientams suteikė būsto paskolų už 98,8 mln. eurų – daugiau nei dvigubai (125 proc.) nei pernai tuo pačiu metu (2020 m. sausi-birželį išduota paskolų už 43,4 mln. eurų). Antrasis šių metų ketvirtis išsiskyrė būsto kreditavimo sparta – per šį laikotarpį pasirašyta būsto paskolų už 56 mln. eurų, kai […]

Daugiabučių renovacija: šiltesni ir jaukesni namai gali kainuoti 30 eurų per mėnesį

Daugiabučių renovacija: šiltesni ir jaukesni namai gali kainuoti 30 eurų per mėnesį

Daugiabučių renovacijos programa gerina ne tik miesto estetinį vaizdą, bet ir užtikrina geresnę gyvenimo kokybę. Tačiau norintys renovuoti daugiabutį dažniausiai nė nežino nuo ko pradėti. Daugiabučio atnaujinimas – ilgas procesas, kuris prasideda gerokai ankščiau prieš darbininkams įžengiant į statybų aikštelę. Atsižvelgiant į Europos Sąjungos keliamus tikslus, energinis efektyvumas ir toliau išliks prioritetu. Lietuvoje patvirtinta ilgalaikė […]

Rokiškis plečiasi – planuojamas naujas gyvenamųjų namų kvartalas

Rokiškis plečiasi – planuojamas naujas gyvenamųjų namų kvartalas

Iš Vakarų į Lietuvą atsiritus bangai, kuomet pastebima kraustymosi gyventi į mažesnius, patogesnius miestus tendencija, Rokiškis skuba pasinaudoti tokia galimybe – rajono meras Ramūnas Godeliauskas kartu su specialistų komanda nieko nelaukdamas imasi ambicingo projekto – beveik centrinėje miesto dalyje, Topolių ir Pandėlio gatvių teritorijoje, įkurti naują individualių gyvenamųjų namų kvartalą su pilnai įrengta infrastruktūra ir […]

Skelbiama antrojo „Kaunorama“ statybų etapo apartamentų rezervacija

Skelbiama antrojo „Kaunorama“ statybų etapo apartamentų rezervacija

Kauno Žemųjų Šančių rajone kylantis nekilnojamo turto projektas „Kaunorama“ pradeda antrojo projekto etapo apartamentų rezervaciją. Nors statybų darbai dar tik įgauna pagreitį, susidomėjimas projektu milžiniškas – pirmame etape rezervuoti ir parduoti visi apartamentai. Antrojo etapo statybų darbai prasidėjo šį mėnesį, tačiau dėl didelio klientų susidomėjimo, būstų rezervacijos pradžia skelbiama jau dabar. „Pirmieji „Kaunoramos“ aukštai dar […]

Vilniaus miesto bendrojo plano naujovė: smulkiojo verslo plėtra daugiabučių pirmuose aukštuose

Vilniaus miesto bendrojo plano naujovė: smulkiojo verslo plėtra daugiabučių pirmuose aukštuose

Vilniuje pastebima nauja tendencija – į gyvenamuosius rajonus ateina senamiesčiams būdinga tradicija pirmuosius daugiabučių pastatų aukštus skirti komercinei ar kitai ūkinei veiklai. Šį pokytį lemia tiek naujas miesto bendrasis planas, tiek plėtotojų noras kurti darnesnį ir gyventojams patogesnį miestą. Senamiestyje ir miesto centre įprasta pirmuosiuose namų aukštuose regėti parduotuves, kavines, galerijas, viešąsias ir privačias įstaigas. […]

„Citus“ analitikai: liepą Vilniaus ir Kauno būsto rinkos pasuko priešingomis kryptimis

„Citus“ analitikai: liepą Vilniaus ir Kauno būsto rinkos pasuko priešingomis kryptimis

Nors Lietuvoje – pats vasaros įkarštis, o ir orai šiemet, bent jau iki šiandien, vasarotojams buvo itin palankūs, tačiau sostinės būsto rinka vėl stiebiasi aukštyn. Per liepą čia rezervuoti 633 nauji butai ir kotedžai – dvigubai daugiau nei pernai tuo pačiu metu (307) ir 30 proc. daugiau nei 2019 m. (483). Tuo tarpu Kaune praėjusį […]