„YIT Lietuva“ II-ąjį metų ketvirtį pardavė 40 butų: planuoja didinti pasiūlą

1

„YIT Lietuva“ II-ąjį metų ketvirtį pardavė 40 butų: planuoja didinti pasiūlą

Nors infliacija, sutrikimai tiekimo grandinėse ir geopolitinės įtampos į šalies didmiesčių būsto rinką įnešė šiek tiek sumaišties, kokybiško būsto paklausa išlieka didelė, o pirkėjai aktyviai ieško jų poreikius atitinkančių butų. Tą rodo tvarių miestų plėtros ir statybų bendrovės „YIT Lietuva“ II-ojo šių metų ketvirčio būsto pardavimų duomenys – bendrovė balandį, gegužę ir liepą pardavė 40 butų – maždaug 43 proc. visų per šį laikotarpį rinkai pasiūlytų savo būstų.

Nuo metų pradžios bendrovė iš viso pardavė 97 butus. Nors šie skaičiai, lyginant su būsto rinkos rekordų paženklintais 2021 metais, yra gerokai kuklesni, tačiau tai daugiausiai atspindi naujų būstų pasiūlos augimo stabtelėjimą, o ne pirkėjų vangumą.

Aktyvesni būsto pardavimai ir toliau fiksuojami Vilniuje, nors Kaunas atsilieka nedaug. Sostinėje „YIT Lietuva“ savo vystomame „Naujojo Skanseno“ kvartale II-ąjį metų ketvirtį pardavė 22 butus. Per tą patį laikotarpį „Piliamiesčio“ kvartale Kaune parduota 18 butų.

Kaip sako „YIT Lietuva“ vadovas Kęstutis Vanagas, Lietuvos būsto rinka išlieka aktyvi, o net ir kylančios palūkanų normos bei toliau aukštyn kopianti būsto kainų kreivė pirkėjų noro įsigyti būstą nemažina. Tiesa, K. Vanagas pažymi, kad gyventojai tampa reiklesni būsto kokybei – augant būsto kainoms už mokamą sumą norima gauti maksimalią vertę.

„Iššūkių būsto ir bendrai NT rinkoje, be abejo, padaugėjo, tačiau jie daugiausiai yra susiję su išaugusiu neapibrėžtumu planuojant ir įgyvendinant naujus projektus, o ne paklausos mažėjimu. Matome, kad patraukliausi būsto projektai ir toliau sulaukia didelio susidomėjimo. Kartais gyventojai netgi patys teiraujasi apie būsimus etapus jau vystomuose kvartaluose, o taip pat toliau perka būstus iš brėžinių – jei tik projektas atitinka pirkėjų lūkesčius lokacijos ir kokybės požiūriu“, – sako K. Vanagas.

Vanago teigimu, nepaisant visų iššūkių, „YIT Lietuva“ šiemet įgyvendins naujus projektus, o iš viso planuoja pradėti statyti 416 naujų butų. Nuo metų pradžios jau startavo 141 buto statybos, o antroje 2022 metų pusėje numatyta pradėti statyti dar 275 butų.

Vilniuje du naujus namus planuojama pradėti statyti Šnipiškėse – šalia finansinio sostinės centro – bendrovės vystomame „Naujojo Skanseno“ kvartale. Metų pabaigoje naujo daugiabučio statybas planuojama pradėti ir netoli Vakarinio Vilniaus aplinkkelio esančiame sklype Viršuliškėse. Be to, rudenį turėtų startuoti pardavimai šiuo metu įgyvendinamo „Matau Vilnių“ projekto IV-ajame etape.

Kaune bendrovė planuoja dar aktyvesnę plėtrą. Čia „YIT Lietuva“ jau pradėjo statybas netoli Kauno centro esančioje Aleksoto dalyje įsigytame rekordinio – 10 ha – ploto sklype. Butus pirmajame naujo kvartalo name planuojama pradėti pardavinėti jau šį rudenį. Bendrovė taip pat tęsia viena patraukliausių vietų gyventi Kaune tapusio „Piliamiesčio“ kvartalo plėtrą. Rudenį čia planuojama pradėti ir naujų namų statybas.

„Lietuvos didmiesčių būsto rinkoje ir toliau matome augimo galimybes. Didėjančios palūkanų normos gali tapti rinką subalansuojančiu veiksniu bei kiek perskirstyti būstą gyvenimui ir investicijai įsigyjančių gyventojų dalis. Visgi esminės įtakos būsto paklausos dinamikai tai greičiausiai neturės. Nemažėjanti paklausa, atsiliekanti pasiūla ir augantys statybų kaštai ir toliau lems būsto kainų augimą – galbūt tik ne tokį spartų, kokį matėme pastaraisiais metais“, – prognozuoja K. Vanagas.

Apie statytoją „YIT Lietuva“ įmonių grupę

Tvarių miestų plėtros bendrovė „YIT Lietuva“ Lietuvoje veikia nuo 1966 metų ir priklauso vienam didžiausių Šiaurės Europos statybos paslaugų koncernui „YIT Corporation“, veikiančiam devyniose šalyse. „YIT Lietuva“ sėkmingai vykdo rangos, būsto, komercinio nekilnojamojo turto projektus ir atlieka infrastruktūros kūrimo bei kelių tiesimo darbus.

Pranešimą paskelbė: Karolis Adamonis, UAB „INK agency“

Rekomenduojame

NaudotosKnygos.lt
Pusė visų daugiabučių avarijų kyla dėl užkimštos kanalizacijos: papasakojo, kokių keisčiausių daiktų yra radę nuotėkų vamzdynuose

Pusė visų daugiabučių avarijų kyla dėl užkimštos kanalizacijos: papasakojo, kokių keisčiausių daiktų yra radę nuotėkų vamzdynuose

Kanalizacijos avarijos – dažna ir itin nemaloni avarija daugiabučiuose namuose: net 50 proc. visų daugiabučiuose kylančių avarijų yra susijusios su nuotėkų vamzdynais. Kodėl šios avarijos kyla ir kaip jų išvengti pasakoja daugiabučių priežiūra ir administravimu užsiimančios „Civinity Namai“ regiono vadovas Deividas Karalius. Pusė visų avarijų daugiabučiuose kyla dėl užkimštos kanalizacijos Pasak „Civinity Namai“ atstovo, apie […]


Prestižinių vilų kompleksui Marbeljoje „Evernord“ fondas pritraukė 8,5 mln. eurų investuotojų lėšų

Prestižinių vilų kompleksui Marbeljoje „Evernord“ fondas pritraukė 8,5 mln. eurų investuotojų lėšų

„Evernord Asset Management“ įsteigtas fondas „Evernord Marbella Property Fund I“ pirmuoju lėšų pritraukimo etapu projektui Ispanijos kurortiniame Marbeljos regione pritraukė 8,5 mln. eurų investuotojų lėšų. Pirmuoju etapu pritrauktos lėšos bus skirtos 1,16 ha ploto sklypui prestižiniame Marbeljos Cascada Camojan rajone įsigyti. Projekto metu sklypą ketinama padalinti į 6 mažesnius sklypus, kuriuose bus projektuojamos maždaug 1000 […]


KTU atsižvelgia į studentų poreikius – kaip per dešimtmetį pasikeitė universiteto veidas?

KTU atsižvelgia į studentų poreikius – kaip per dešimtmetį pasikeitė universiteto veidas?

Šiais metais grįžtančius į paskaitas studentus, ar visiškai naują gyvenimo etapą Kaune pradedančius pirmakursius Kauno technologijos universitetas (KTU) pasitiks pasikeitęs. Šiemet užbaigta Studentų gatvės rekonstrukcija, taip pat šiuo metu daug dėmesio skiriama bendrabučių atnaujinimui, pastatų modernizavimui ir saulės elektrinių įrengimui. Be to, atnaujintose erdvėse studentai galės rinktis iš daugybės laisvalaikio praleidimo galimybių – sporto, meno, […]


S. Gentvilas: Žmonės turėtų lengviau įpirkti būstą

S. Gentvilas: Žmonės turėtų lengviau įpirkti būstą

Aplinkos ministerija ieško būdų, kad būstas gyventojams būtų lengviau įperkamas, socialinį būstą būtų galima gauti paprasčiau, efektyviau vyktų namų atnaujinimas. Apie tai aplinkos ministras Simonas Gentvilas kalbėjo pirmadienį vykusioje konferencijoje „Lietuvos būsto forumas 2024“. „Artimiausiu metu bus sukurti aiškiai apibrėžti pastatų priežiūros standartai, kurie užtikrins, kad visi pastatai atitiktų esminius techninius ir saugos reikalavimus. Tai […]


„Citus“ plečia geografiją: pirmasis žingsnis pajūryje – įspūdingos „Nidos bangos by CITUS“

„Citus“ plečia geografiją: pirmasis žingsnis pajūryje – įspūdingos „Nidos bangos by CITUS“

Nida – išskirtinis ir nepakartojamas Lietuvos kampelis, turintis milžinišką trauką daugumai lietuvių (ir ne tik). Nepakartojama, pasauliniu mastu vertinama gamtos oazė ir meniška aura, daugybę dešimtmečių traukianti skirtingų epochų intelektualus, kūrybiškas sielas ir ramybės išsiilgusias asmenybes, sukūrė šiam, tarp dviejų vandenų įsikūrusiam miesteliui sakralią aurą. Bet koks pokytis tokioje vietoje privalo būti labai atidus ir […]


Komercinio nekilnojamo turto krizė jau pasiekia ir Lietuvą?

Komercinio nekilnojamo turto krizė jau pasiekia ir Lietuvą?

JAV jau kurį laiką kalbama apie komercinio NT krizę – poreikis biurams, milžiniškiems prekybos centrams ar gamykloms nustojo augti, o paimtas paskolas vystytojai grąžinti turi. Nerimaujama, kad ši tendencija jau pasiekia ir Europą. Vokietijoje komercinio NT kainos pirmąjį 2024 metų ketvirtį krito net 9,6 proc., o per paskutinį 2023-iųjų ketvirtį šis kritimas siekė net 12,1 […]