Visų Kauno butų rinkos vertė siekia apie 5 milijardus eurų
Nekilnojamo turto technologinė platforma „UNTU“ https://www.untu.lt/, plėsdama savo veiklą Lietuvoje, indeksavo Kauno mieste esančius butus, ir dabar kiekvienas kaunietis nemokamai gali sužinoti savo buto rinkos vertę. Tokią galimybę vilniečiai jau turėjo prieš kurį laiką. Visų Kauno butų rinkos vertė siekia apie 5 milijardus eurų.
Platformos„UNTU“ nekilnojamojo turto duomenų analizė rodo, jog vidutinis Vilniaus butas yra 55 kvadratiniai metrai, tuo tarpu Kaune apie 50 kvadratinių metrų. Vidutinė kvadratinio metro rinkos kaina Kaune siekia apie 900 eurų, tuo tarpu Vilniuje ženkliai brangiau – apie 1450 eurų. Vilniuje platforma yra indeksavusi 250 tūkstančių butų, o Kaune – 125 tūkstančius.
„Galimybė kauniečiams pasinaudoti nemokamu automatiniu nekilnojamo turto vertinimu palengvins jų būsto pardavimo ir pirkimo procesą. Iki šiol turėjome šią paslaugą Vilniuje. Dabar tokią galimybę suteikėme ir Kauno miesto gyventojams“. – sakė vienas iš „UNTU“ įmonės įkūrėjų Darius Bieliūnas
Pasak „UNTU“ atstovo, žmogus pradėję ieškoti būsto paprastai lygina įvairius objektus nekilnojamojo turto svetainėse, bet dažnai jam yra sudėtinga suvokti kuri kaina yra rinkos, o kur yra tik pardavėjų dažnai nepagrįsti lūkesčiai. Tik po 2-3 mėnesių stebėjimo ir analizės žmogus pradeda orientuotis rinkos kainose. Taigi mūsų tikslas žmogui šį procesą palengvinti ir sutrumpinti, nes jis gali matyti ne tik preliminarią būsto kainą, bet ir kaimynystėje įvykusius sandorius, kurie ir yra geriausias rodiklis, nustatant teisingą rinkos kainą. Taigi tai puikus ir nemokamas įrankis perkantiems ir parduodantiems nekilnojamąjį turtą.
Platforma „UNTU“ Lietuvoje veikia jau keletą metų. Iki šiol 123 tūkst. vartotojų jau pasinaudojo „UNTU“ teikiama nemokama automatinio būsto vertinimo paslauga. Pernai rudenį „UNTU“ platforma pritraukė plėtrai 300 tūkstančių eurų investicijų iš „70Ventures“. Ši investicijai leidžia platformą vystančiai bendrovei „UNTU“ tobulinti būsto vertinimo algoritmą ir jau netolimoje ateityje planuojama įvertinti visų didžiųjų Lietuvos miestų gyvenamojo būsto objektus ir taip sudaryti sąlygas didesniam skaidrumui Lietuvos nekilnojamojo turto rinkoje. Taip pat artimiausiu metu bus pasiūlyta ir naujų paslaugų, kurios padės būsto pardavėjams ir pirkėjams jaustis ne tik labiau įgalintiems darant sprendimus su nekilnojamu turtu, bet tikima, kad tai gali atpiginti ir palengvinti visą būsto pirkimo ir pardavimo procesą.
Pranešimą paskelbė: Julija Zajančkauskaitė, Agentūra 1323 (UAB Trylika-dvidešimt trys)
Rekomenduojame
Per pusmetį – iki 500 mln. eurų NT rinkai: būsto išskirtinumą vis dažniau lemia interjero kuriama vertė
Į nekilnojamojo turto (NT) rinką šių metų pirmąjį pusmetį gali būti papildomai įlieta iki 500 mln. eurų, prognozuoja rinkos ekspertai. Jų teigimu, tam įtakos turi net keli veiksniai, tarp jų ir antrosios pensijų pakopos lėšos. Panašu, kad dalis lėšų bus skirtos ne tik būsto įsigijimui, bet ir jo įrengimui: pirkėjai, rinkdamiesi būstą sau ar investicijai, […]
Klaipėdos universitete paminėtos „kazilinės“ – įpusėjo naujojo bendrabučio statybos
Balandžio 30 dieną Klaipėdos universiteto (KU) miestelyje iškilmingai paminėta naujojo bendrabučio statybų vainiko iškėlimo šventė – „kazilinės“. Ši sena lietuvių tradicija simbolizuoja statybų įpusėjimą, kai ant pastato iškeliamas vainikas, pažymint, kad svarbiausi konstrukciniai darbai jau atlikti. Šventės metu KU bendruomenė, statytojai ir svečiai turėjo galimybę ne tik išvysti ant stogo jau iškeltą simbolinį vainiką, žymintį […]
Artėjant ilgajam savaitgaliui, „Via Lietuva“ ragina vairuotojus būti itin atidžius šiuose ruožuose
Kelių infrastruktūros bendrovė „Via Lietuva“, vykdydama projektus, ypatingą dėmesį skiria darbo vietų aptvėrimui ir saugiam eismo organizavimui. Įgyvendinant kelių infrastruktūros projektus siekiama ne tik kokybiškai atlikti darbus, bet ir užtikrinti maksimalų saugumą tiek kelyje dirbantiems žmonėms, tiek visiems eismo dalyviams, kartu išlaikant kuo sklandesnį transporto judėjimą. „Intensyviausiuose šalies keliuose saugumas negali būti kompromisas – nei […]
Balandžio mėnesį pirminės Vilniaus NT rinkos būstų sandėlis vėl priartėjo prie 5 tūkst.
Balandžio mėnesį Vilniaus pirminėje nekilnojamojo turto (NT) rinkoje parduota 514 butų. O būstų sandėlis po pusmečio pertraukos vėl priartėjo prie 5 tūkst. ribos – šiuo metu jame yra 4980 butų. Nors iš II pensijų pakopos išsiimtos lėšos NT rinkos sostinėje dar stipriai nesujudino, padidėjęs susidomėjimas jau jaučiamas. „Realco“ pardavimų direktorius Marijonas Chmieliauskas sako, kad nors […]
Tyrimas: daugėja būstą investicijai planuojančių įsigyti vilniečių
Vilniuje daugėja investuojančiųjų į gyvenamąjį nekilnojamąjį turtą gyventojų, atskleidžia NT bendrovės „Darnu Group“ inicijuota apklausa. Tyrimo duomenimis, per pastaruosius 12 mėnesių būstą įsigijo arba per artimiausius 3 metus planuoja įsigyti 44 proc. sostinės gyventojų, o kas penktas jų (20 proc.) nurodo tai darantis ar ketinantis daryti investiciniais tikslais. Tai – 4 proc. punktais didesnė būstą […]
Netrukus bus paskelbti naujausi LiDAR duomenys
Nuo gegužės mėnesio Nacionalinė žemės tarnyba (NŽT) Lietuvos erdvinės informacijos portale (geoportal.lt) skelbs naujausius šalies lazerinio skenavimo erdvinius duomenis, gautus naudojant pažangią LiDAR technologiją. Ši technologija leidžia itin tiksliai fiksuoti žemės paviršių ir jame esančius objektus, todėl tampa svarbiu įrankiu planuojant teritorijas, vystant infrastruktūrą ir priimant duomenimis grįstus sprendimus. LiDAR (angl. Light Detection and Ranging) […]
