Visų Kauno butų rinkos vertė siekia apie 5 milijardus eurų

Visų Kauno butų rinkos vertė siekia apie 5 milijardus eurų

Nekilnojamo turto technologinė platforma „UNTU“ https://www.untu.lt/, plėsdama savo veiklą Lietuvoje, indeksavo Kauno mieste esančius butus, ir dabar kiekvienas kaunietis nemokamai gali sužinoti savo buto rinkos vertę. Tokią galimybę vilniečiai jau turėjo prieš kurį laiką. Visų Kauno butų rinkos vertė siekia apie 5 milijardus eurų.

 

Platformos„UNTU“ nekilnojamojo turto duomenų analizė rodo, jog vidutinis Vilniaus butas yra 55 kvadratiniai metrai, tuo tarpu Kaune apie 50 kvadratinių metrų. Vidutinė kvadratinio metro rinkos kaina Kaune siekia apie 900 eurų, tuo tarpu Vilniuje ženkliai brangiau – apie 1450 eurų. Vilniuje platforma yra indeksavusi 250 tūkstančių butų, o Kaune – 125 tūkstančius.

„Galimybė kauniečiams pasinaudoti nemokamu automatiniu nekilnojamo turto vertinimu palengvins jų būsto pardavimo ir pirkimo procesą. Iki šiol turėjome šią paslaugą Vilniuje. Dabar tokią galimybę suteikėme ir Kauno miesto gyventojams“. – sakė vienas iš „UNTU“ įmonės įkūrėjų Darius Bieliūnas

Pasak „UNTU“ atstovo, žmogus pradėję ieškoti būsto paprastai lygina įvairius objektus nekilnojamojo turto svetainėse, bet dažnai jam yra sudėtinga suvokti kuri kaina yra rinkos, o kur yra tik pardavėjų dažnai nepagrįsti lūkesčiai. Tik po 2-3 mėnesių stebėjimo ir analizės žmogus pradeda orientuotis rinkos kainose. Taigi mūsų tikslas žmogui šį procesą palengvinti ir sutrumpinti, nes jis gali matyti ne tik preliminarią būsto kainą, bet ir kaimynystėje įvykusius sandorius, kurie ir yra geriausias rodiklis, nustatant teisingą rinkos kainą. Taigi tai puikus ir nemokamas įrankis perkantiems ir parduodantiems nekilnojamąjį turtą.

Platforma „UNTU“ Lietuvoje veikia jau keletą metų. Iki šiol 123 tūkst. vartotojų jau pasinaudojo „UNTU“ teikiama nemokama automatinio būsto vertinimo paslauga. Pernai rudenį „UNTU“ platforma pritraukė plėtrai 300 tūkstančių eurų investicijų iš „70Ventures“. Ši investicijai leidžia platformą vystančiai bendrovei „UNTU“ tobulinti būsto vertinimo algoritmą ir  jau netolimoje ateityje planuojama įvertinti visų didžiųjų Lietuvos miestų gyvenamojo būsto objektus ir taip sudaryti sąlygas didesniam skaidrumui Lietuvos nekilnojamojo turto rinkoje. Taip pat artimiausiu metu bus pasiūlyta ir naujų paslaugų, kurios padės būsto pardavėjams ir pirkėjams jaustis ne tik labiau įgalintiems darant sprendimus su nekilnojamu turtu, bet tikima, kad tai gali atpiginti ir palengvinti visą būsto pirkimo ir pardavimo procesą. 

Pranešimą paskelbė: Julija Zajančkauskaitė, Agentūra 1323 (UAB Trylika-dvidešimt trys)

Rekomenduojame

Tyrimas parodė: kas antras gyventojas per atostogas nerimauja dėl būsto saugumo, dalis dėl to net grįžta namo

Tyrimas parodė: kas antras gyventojas per atostogas nerimauja dėl būsto saugumo, dalis dėl to net grįžta namo

Atostogos didelei daliai žmonių kelia ne tik džiaugsmą, bet ir papildomo nerimo, o net dešimtadalis jaudinasi taip stipriai, kad dėl to net yra pasiryžę nutraukti poilsį ir grįžti namo. Tai paaiškėjo po vienos didžiausių šalyje saugos tarnybų „Ekskomisarų biuro“ užsakymu atliktos Lietuvos gyventojų apklausos. Saugumo ekspertai atkreipia dėmesį, kad ilgą laiką informuojant visuomenę apie vagystes […]

Interjero dizainerės patarimai, kaip stilingai pagražinti erdvę aplink televizorių 

Interjero dizainerės patarimai, kaip stilingai pagražinti erdvę aplink televizorių 

Erdvės aplink televizorių dekoravimas neretai gali kelti iššūkių – norisi, kad šiai erdvei pasirinkti sprendimai neužgožtų televizoriaus, o pats prietaisas harmoningai įsilietų į bendrą interjerą. „Samsung The Frame“ kampanijos ambasadorė, interjero dizainerė Justina Garbštė dalijasi pagrindinėmis taisyklėmis, kurias būtina žinoti dekoruojant televizoriaus erdvę namuose ir įspėja, kokių klaidų reikėtų vengti. Atidžiai išsirinkite sienų spalvas Planuojant […]

Paaiškėjo, kas už daugiau nei 3 mln. eurų įsigijo „Vilniaus vandenų“ nebenaudojamus pastatus Bernardinų sode

Paaiškėjo, kas už daugiau nei 3 mln. eurų įsigijo „Vilniaus vandenų“ nebenaudojamus pastatus Bernardinų sode

Praėjusios savaitės pabaigoje buvo padėtas paskutinis taškas vandentvarkos bendrovės „Vilniaus vandenys“ skelbtame aukcione, kuriame bendrovė pardavė nebenaudojamus pastatus Vilniaus centre, Bernardinų sode. Po penktadienį pasirašytos preliminarios pirkimo-pardavimo sutarties atskleista, jog aukcioną laimėjo ir nebenaudojamus „Vilniaus vandenų“ pastatus už 3.55 mln. Eurų įsigijo viena didžiausių nekilnojamojo turto plėtotojų Vilniaus mieste – „Homa“. Apie aukciono pabaigą „Vilniaus vandenys“ […]

„Capitalica“ Baltijos šalių NT fondas pernai uždirbo 1,7 mln. eurų grynojo konsoliduoto pelno

„Capitalica“ Baltijos šalių NT fondas pernai uždirbo 1,7 mln. eurų grynojo konsoliduoto pelno

SBA grupės bendrovės „Capitalica Asset Management“ valdomo nekilnojamojo turto (NT) fondo „Capitalica Baltic Real Estate Fund I“ grupė 2020 m. užbaigė pelningai, padidino pajamas bei turto vertę. Grupei pavyko išvengti neigiamai komercinio turto segmentą paveikusios koronaviruso pandemijos įtakos, tad šiuos metus irgi tikimasi baigti pelningai. Tarptautinės audito ir konsultacijų bendrovės „Ernst & Young Baltics” audituotais […]

Kodėl saulės elektrinę verta susimontuoti pačiam? 

Kodėl saulės elektrinę verta susimontuoti pačiam? 

Saulės elektrinės montavimo ant namo stogo sąnaudos sudaro reikšmingą dalį visos saulės jėgainės kainos. Specialistai tvirtina, kad turint aiškias instrukcijas, saulės elektrinę ant savo namo stogo paprastai gali susimontuoti kiekvienas nagingesnis žmogus. „Pasidaryk pats“ „Kai žinai, kokios įrangos reikia ir į ką atkreipti dėmesį montuojant, saulės elektrinės įrengimas nėra sudėtingas darbas, – sako Helso produktų vadovas, atsakingas […]

Iki šių metų pabaigos A1 kelio atkarpa nuo Vilniaus iki Kauno taps automagistrale

Iki šių metų pabaigos A1 kelio atkarpa nuo Vilniaus iki Kauno taps automagistrale

Automagistralės kategorija A1 kelio Vilnius–Kaunas–Klaipėda ruožui nuo 18,1 km iki 95 km bus suteikta, kai bus baigti visi šiuo metu minėtoje atkarpoje vykdomi projektai ir priimti darbai. Atskiruose A1 kelio Vilnius–Kaunas–Klaipėda ruožuose rekonstravimo darbai yra visiškai baigti, tačiau projektas visa apimtimi galutinai bus įgyvendintas iki šių metų pabaigos. Šiuo metu minėtame kelio ruože yra vykdomas […]