Vilniečiams atsivers naujas traukos centras

Vilniečiams atsivers naujas traukos centras

Strateginėje vietoje sostinės Konstitucijos prospekto pabaigoje įsikūręs „Park Town“ verslo parkas kitąmet vilniečius kvies atsikvėpti naujoje erdvioje terasoje. Žalioji erdvė bus atvira ne tik  verslo parko darbuotojams, bet ir visiems norintiems čia pasižvalgyti miestiečiams. Projektą plėtojanti bendrovė „MG Valda“ visuomenei parodė, kaip atrodys sostinės centre atsiversianti nauja patraukli poilsio erdvė.

„Statydami naują verslo parką šalia unikalios miesto vietos – greta iškilsiančio japoniško sodo – norėjome sukurti erdvę, kuri būtų patraukli ne tik čia dirbantiems, bet ir taptų nauju traukos centru visiems vilniečiams. Erdvioje, net  500 kv. m. ploto moderniai įrengtoje terasoje miestiečiai galės mėgautis į sodą atsiversiančia panorama, malonioje aplinkoje praleisti laiką, gurkšnojant kavą ar arbatą, miesto centre susitikti su draugais ar verslo partneriais“, – teigia „MG Valdos“ Turto valdymo skyriaus vadovas bei komercinio NT ekspertas Linas Savickas.

Tai jau antroji terasa „Park Town“ verslo parke. Pirmojo pastato viršutiniame aukšte jau įrengtą atvirą erdvę įvertino ir pamėgo čia veikiančių įmonių darbuotojai, tai ir paskatino dar vieną panašią erdvę poilsiui sukurti visiems norintiems.

Anot L. Savicko, pirmoji terasa  dažnai išnaudojama verslo susitikimams nestandartinėje  aplinkoje ar net įmonių vakarėliams – kiekviena pastate veikianti bendrovė gali rezervuotis laiką naudodamiesi tam skirta programa.

Nuo abiejų terasų vaizdas atsiveria į teritoriją, kur įsikurs japoniškas sodas.  Pasaulinio lygio kraštovaizdžio architekto Shiro Nakane kurtas sodas taps unikalia vieta Vilniuje, kurioje bus galima ne tik lankytis ir geriau pažinti japonų kultūrą, bet ir rengti konferencijas bei susitikimus.

Padeda formuoti įvaizdį

NT eksperto teigimu, terasos tapo tokiu svarbiu verslo pastatų atributu, kad nekilnojamojo turto vystytojai varžosi siūlydami kuo įdomiau, originaliau ir subtiliau įrengtus projektus. Šią tendenciją galima pastebėti daugelyje viso pasaulio veržlių didmiesčių: nuo sparčiai kylančių Kinijos pramonės centrų ar dėl kiekvieno erdvės lopinėlio turinčio grumtis Singapūro iki tokių Vakarų Europos megapolių, kaip Londonas ar Madridas.

„Stipriuose finansų centruose statomuose verslo parkuose originaliai įrengtos terasos tampa reprezentaciniais pastatų veidais. Jas pamatyti traukia ne vien pastatuose dirbantieji, bet ir miesto gyventojai ar atvykę smalsūs turistai. Dėl to NT vystytojai siūlo vis įdomesnių ir originalesnių dizaino sprendimų, neretai virstančių papildoma medžiaga pastate įsikūrusių įmonių įvaizdžiui formuoti“, – pažymi L. Savickas.

Specialisto pastebėjimu, tokie verslo parkai ne vien užstato miesto erdves, bet ir jas iš naujo sukuria ar net patobulina, kurdami naują kontekstą.

Privalumas darbuotojams

Skubančiuose didmiesčiuose darbuotojams vis daugiau laiko praleidžiant biuruose, kyla ir įmonių reikalavimai pastatams. Kūrybiškumą skatinančios erdvės, inovatyvūs, aplinką tausoti padedantys  technologiniai sprendimai, gamtos prieglobstį primenančios ir originaliai suprojektuotos atokvėpio terasos – svarbu apgalvoti kiekvieną detalę.

Suprasdamos, kad užtikrinus didesnius lūkesčius sugebės lengviau prisivilioti aukštos kvalifikacijos profesionalų, įmonės renkasi tuos verslo pastatus, kurie gali pasiūlyti originalių sprendimų visų dirbančiųjų gerovei.

Savickas prisimena Danijos mokslininkų tyrimą, kurio metu nustatyta, kad daugiau nei 47 proc. biurų darbuotojų kenčia nuo dienos šviesos stygiaus. Be to, klimatui švelnėjant ir šiltajam sezonui ilgėjant, vis labiau vertinamas laisvalaikis lauke. Tai – dar kelios priežastys, kodėl terasos tampa nebeatsiejamu šiuolaikiškų verslo pastatų atributu.

„Tai lemia ir įvairūs žmonių poreikiai, į kuriuos svarbu atsižvelgti. Pradedant nuo to, kad verslo pastatų planuotojai jau suprato, jog vien saulės šviesos pro langą žmogui neužtenka – žiemą šviesusis paros metas tęsiasi iš esmės tiek, kiek laiko žmogus praleidžia biure, tad terasa tampa puikiu pasirinkimu išeiti pasivaikščioti lauke dar nesutemus.

Kitas aspektas, kad švelnėjantis klimatas leidžia ilgiau mėgautis šiltomis dienomis, kai terasa virsta tikru viso pastato darbuotojų traukos centru. Žmonės čia renkasi pailsėti tarp darbų, išgerti kavos ar papietauti su kolegomis“, – pastebi ekspertas.

Antrojo „Park Town“ pastato statybų pabaiga numatoma kitų metų vasarą.

Pranešimą paskelbė: Agnė Belickaitė, Integrity PR

Rekomenduojame

NaudotosKnygos.lt
Sveikas gyvenimo būdas ir kokybiška sporto infrastruktūra: kodėl tai svarbu miesto gyventojams?

Sveikas gyvenimo būdas ir kokybiška sporto infrastruktūra: kodėl tai svarbu miesto gyventojams?

Sveikas gyvenimo būdas ir aktyvus poilsis yra neatsiejama šiuolaikinio žmogaus gyvenimo dalis. Vis daugiau žmonių įsipareigoja rūpintis savo fizinės būklės gerove ir ieško įvairių būdų, kaip išlaikyti aktyvų gyvenimo būdą. Sportuoti viešosiose erdvėse, ypač miesto teritorijoje, tampa vis populiariau. Tačiau reikia suprasti, kad netinkamai sutvarkytos sporto aikštelės ir takai gali kelti grėsmę sportuojančiųjų saugumui ir […]


Tvarumo ekspertai: šiemet „žaliųjų“ pastatų skaičius turėtų išaugti

Tvarumo ekspertai: šiemet „žaliųjų“ pastatų skaičius turėtų išaugti

Pernai dėl ekonominės aplinkos neapibrėžtumo sulėtėjus statybų apimtims, sertifikuota kiek mažiau pastatų nei ankstesniais metais. Tačiau ekspertai neabejoja, kad šiais metais „žaliųjų“ pastatų skaičius vėl augs, o tarptautinio tvarumo standartus atitinkančių sertifikatų poreikį didins ir į biurus sparčiau grįžtantys darbuotojai. Tvarumo specialistų duomenimis, praėjusiais metais pastatų sertifikavimas tarp Baltijos šalių buvo panašaus intensyvumo: Estijoje sertifikuota 19, […]


Teisininkai pataria nerizikuoti: ką daryti, kad sklypo pirkimas nevirstų katastrofa

Teisininkai pataria nerizikuoti: ką daryti, kad sklypo pirkimas nevirstų katastrofa

Bet kurios paskirties žemės sklypo įsigijimas, tiek verslo vystymui, tiek ir asmeninių poreikių tenkinimui – yra ilgalaikė investicija. Advokatų profesinės bendrijos „LAWCORPUS VENSLAUSKAS“ teisininkas Mindaugas Šveiteris pabrėžia, kad sklypą pirkti reikėtų tik kruopščiai išanalizavus ir įvertinus tiek praktinius, tiek teisinius jo pirkimo aspektus. Pasak specialisto, tai užtikrina sklandų verslo vystymą ateityje, o taip pat ir […]


„East Capital Real Estate Fund IV" įsigijo „J13“ logistikos parką greta Talino

„East Capital Real Estate Fund IV" įsigijo „J13“ logistikos parką greta Talino

Švedijos investicijų kompanijos „East Capital Real Estate“ fondas „East Capital Real Estate Fund IV“ įsigijo logistikos parką „J13“ netoli Talino. Visiškai išnuomotą parką, kuris yra vienas didžiausių Estijoje, sudaro 40 000 kv. m logistikos ir lengvosios pramonės patalpų. Tai dešimtasis ir paskutinis 350 mln. eurų vertės fondo, kuris šiuo metu yra visiškai investuotas, sandoris.  Logistikos parkas „J13 Logistics […]


Teisininkė atsako, ar mokamas valstybinės žemės nuomos mokestis už slėptuvę po valstybine žeme

Teisininkė atsako, ar mokamas valstybinės žemės nuomos mokestis už slėptuvę po valstybine žeme

Nuosavybės teise Jums priklauso nekilnojamasis turtas – sandėlis, slėptuvė ar sodo namelis. Tačiau, minėtas nekilnojamasis turtas stovi ant valstybinės žemės arba yra po ja. Jokios sutarties dėl valstybinės žemės nuomos nesate sudaręs, tačiau vieną dieną gaunate pranešimą, jog nesate įvykdęs pareigos mokėti valstybinės žemės nuomos mokesčio, nors nesate valstybinės žemės nuomininkas. Apie tai, kokias pareigas […]


„Capitalica Baltic Real Estate Fund I“ 2023 m. antrąjį pusmetį turtą padidino 15 mln. eurų

„Capitalica Baltic Real Estate Fund I“ 2023 m. antrąjį pusmetį turtą padidino 15 mln. eurų

SBA grupės investicijų valdymo bendrovės „Capitalica Asset Management“ nekilnojamojo turto (NT) fondas „Capitalica Baltic Real Estate Fund I“ antrąjį 2023 m. pusmetį užbaigė 15 mln. eurų padidintu turtu. Pastarasis per 12 praėjusių metų mėnesių išaugo net 11,5 proc. – nuo 134,5 mln. eurų 2022 m. iki 149,9 mln. eurų 2023 m. Neaudituotais 2023 m. antrojo […]