Vilniaus savivaldybė neleido vystytojui individualių namų kvartale statyti 8 butų

Vilniaus savivaldybė neleido vystytojui individualių namų kvartale statyti 8 butų

Vilniaus miesto savivaldybė Tarandėje gyvenamųjų namų kvartale esančiame 16 arų sklype, kuriame numatyta galimybė statyti vienbutį arba dvibutį namą, statytojui UAB „Capital Domus“ neleido statyti keturių dvibučių namų. Reaguodamas į tai, statytojas Vyriausiąjį Vilniaus miesto architektą Mindaugą Pakalnį apskundė architektūros ir urbanistikos klausimus nagrinėjančiai Lietuvos architektų rūmų sudarytai Regioninei architektūros tarybai. 

Vilniaus miesto savivaldybė pabrėžia, kad tokiose situacijose ginti vilniečių interesus būtų paprasčiau, jei būtų priimtas naujasis Vilniaus miesto Bendrasis planas, kuris šiuo metu dėl nacionalinės valdžios institucijų sprendimų yra užstrigęs pakartotiniame viešinime bei derinime.

„Miesto interesas aiškus ir reglamentuotas teisinėmis priemonėmis – šiame sklype gali būti vienbutis, na, daugių daugiausia dvibutis namas. Apmaudu, kad statytojas šią normą visais būdais siekia padidinti net 4 kartus, bet jokios priemonės negali legalizuoti to, kas nėra teisėta ir neatitinka vilniečių interesų“, – sakė Vyriausiasis Vilniaus miesto architektas Mindaugas Pakalnis. 

Pasak jo, ne vienas vystytojas Vilniaus mieste skuba pradėti įgyvendinti savo projektus, kol neįsigaliojo naujasis miesto Bendrasis planas, kuris bus aiškesnis, detalesnis ir leis efektyviau ginti vilniečių interesus. 

Prieš kurį laiką įsigijęs sklypą Gegliškių g. 14, statytojas UAB „Capital Domus“, pasinaudojęs teisės aktų spragomis, nesikreipė į savivaldybę patvirtinti projektavimo užduoties ar išduoti specialiųjų architektūrinių reikalavimų, nerengė projektinių pasiūlymų ir taip išvengė projekto viešinimo. Statytojai užsakė parengti techninį projektą, kuris nebuvo paviešintas, bet pateiktas savivaldybei prašant išduoti statybų leidimą. 

„Kadangi nebuvo parengtas teritorijos detalusis planas, vertinant tokius projektus yra būtina atsižvelgti į kontekstą, kaip reikalauja Teritorijų planavimo įstatymas. Peržiūrėję kontekstą nustatėme, kad norimas projektas prieštarautų teritorijoje vyraujantiems užstatymo principams. Suprantame verslo siekius, tačiau jie negali būti aukščiau miesto plėtros principų“, – teigė M. Pakalnis. 

Valstybinė teritorijų planavimo inspekcija informavo, kad nenagrinės Vilniaus miesto savivaldybės atsisakymo išduoti statybos leidimą motyvų, tačiau pripažino, kad savivaldybės taip elgtis turi teisę ir kompetenciją, bei konstatavo, kad statytojas turi teisę šį savivaldybės sprendimą skųsti teismui. Pastarasis kreipėsi ne į teismą, o į Lietuvos architektų rūmų sudarytą Regioninę architektūros tarybą, kurios posėdis minėtu klausimu vyks šiandien.

Pranešimą paskelbė: Rusnė Marčėnaitė, Vilniaus miesto savivaldybė

Rekomenduojame

Tyrimas parodė: kas antras gyventojas per atostogas nerimauja dėl būsto saugumo, dalis dėl to net grįžta namo

Tyrimas parodė: kas antras gyventojas per atostogas nerimauja dėl būsto saugumo, dalis dėl to net grįžta namo

Atostogos didelei daliai žmonių kelia ne tik džiaugsmą, bet ir papildomo nerimo, o net dešimtadalis jaudinasi taip stipriai, kad dėl to net yra pasiryžę nutraukti poilsį ir grįžti namo. Tai paaiškėjo po vienos didžiausių šalyje saugos tarnybų „Ekskomisarų biuro“ užsakymu atliktos Lietuvos gyventojų apklausos. Saugumo ekspertai atkreipia dėmesį, kad ilgą laiką informuojant visuomenę apie vagystes […]

Interjero dizainerės patarimai, kaip stilingai pagražinti erdvę aplink televizorių 

Interjero dizainerės patarimai, kaip stilingai pagražinti erdvę aplink televizorių 

Erdvės aplink televizorių dekoravimas neretai gali kelti iššūkių – norisi, kad šiai erdvei pasirinkti sprendimai neužgožtų televizoriaus, o pats prietaisas harmoningai įsilietų į bendrą interjerą. „Samsung The Frame“ kampanijos ambasadorė, interjero dizainerė Justina Garbštė dalijasi pagrindinėmis taisyklėmis, kurias būtina žinoti dekoruojant televizoriaus erdvę namuose ir įspėja, kokių klaidų reikėtų vengti. Atidžiai išsirinkite sienų spalvas Planuojant […]

Paaiškėjo, kas už daugiau nei 3 mln. eurų įsigijo „Vilniaus vandenų“ nebenaudojamus pastatus Bernardinų sode

Paaiškėjo, kas už daugiau nei 3 mln. eurų įsigijo „Vilniaus vandenų“ nebenaudojamus pastatus Bernardinų sode

Praėjusios savaitės pabaigoje buvo padėtas paskutinis taškas vandentvarkos bendrovės „Vilniaus vandenys“ skelbtame aukcione, kuriame bendrovė pardavė nebenaudojamus pastatus Vilniaus centre, Bernardinų sode. Po penktadienį pasirašytos preliminarios pirkimo-pardavimo sutarties atskleista, jog aukcioną laimėjo ir nebenaudojamus „Vilniaus vandenų“ pastatus už 3.55 mln. Eurų įsigijo viena didžiausių nekilnojamojo turto plėtotojų Vilniaus mieste – „Homa“. Apie aukciono pabaigą „Vilniaus vandenys“ […]

„Capitalica“ Baltijos šalių NT fondas pernai uždirbo 1,7 mln. eurų grynojo konsoliduoto pelno

„Capitalica“ Baltijos šalių NT fondas pernai uždirbo 1,7 mln. eurų grynojo konsoliduoto pelno

SBA grupės bendrovės „Capitalica Asset Management“ valdomo nekilnojamojo turto (NT) fondo „Capitalica Baltic Real Estate Fund I“ grupė 2020 m. užbaigė pelningai, padidino pajamas bei turto vertę. Grupei pavyko išvengti neigiamai komercinio turto segmentą paveikusios koronaviruso pandemijos įtakos, tad šiuos metus irgi tikimasi baigti pelningai. Tarptautinės audito ir konsultacijų bendrovės „Ernst & Young Baltics” audituotais […]

Kodėl saulės elektrinę verta susimontuoti pačiam? 

Kodėl saulės elektrinę verta susimontuoti pačiam? 

Saulės elektrinės montavimo ant namo stogo sąnaudos sudaro reikšmingą dalį visos saulės jėgainės kainos. Specialistai tvirtina, kad turint aiškias instrukcijas, saulės elektrinę ant savo namo stogo paprastai gali susimontuoti kiekvienas nagingesnis žmogus. „Pasidaryk pats“ „Kai žinai, kokios įrangos reikia ir į ką atkreipti dėmesį montuojant, saulės elektrinės įrengimas nėra sudėtingas darbas, – sako Helso produktų vadovas, atsakingas […]

Iki šių metų pabaigos A1 kelio atkarpa nuo Vilniaus iki Kauno taps automagistrale

Iki šių metų pabaigos A1 kelio atkarpa nuo Vilniaus iki Kauno taps automagistrale

Automagistralės kategorija A1 kelio Vilnius–Kaunas–Klaipėda ruožui nuo 18,1 km iki 95 km bus suteikta, kai bus baigti visi šiuo metu minėtoje atkarpoje vykdomi projektai ir priimti darbai. Atskiruose A1 kelio Vilnius–Kaunas–Klaipėda ruožuose rekonstravimo darbai yra visiškai baigti, tačiau projektas visa apimtimi galutinai bus įgyvendintas iki šių metų pabaigos. Šiuo metu minėtame kelio ruože yra vykdomas […]