Vietoje banko būstinės – bendradarbystės erdvė, restoranas ir drabužių parduotuvė

Vietoje banko būstinės – bendradarbystės erdvė, restoranas ir drabužių parduotuvė

Vilniaus Senamiesčio širdyje įsikūrusi banko „Nordea“ būstinė tampa daugiafunkciniu komercijos centru – nekilnojamojo turto valdymo ir konsultacijų bendrovė „Solid Real Advisors“ viename įspūdingiausių Rotušės aikštės pastatų įkurdins „Workland“ bendradarbystės erdvę, restoraną „Queensberry“ ir kol kas neįvardijamą prabangių drabužių parduotuvę.  Pirmajame pastato aukšte įsikūręs restoranas bei drabužių parduotuvė duris atvers jau vasaros pabaigoje.

„Daug metų formavosi ir buvo formuojama nuomonė, kad biurai ir komercinės patalpos keliasi iš miestų centro, pamažu užleisdamos vietą kavinėms, restoranams ir suvenyrų parduotuvėms. Tai labai paviršutiniškas požiūris – miesto centras buvo ir yra puiki vieta įvairialypei veiklai. Tiesą sakant, tai, kas vyksta šiandien, yra savotiškas sugrįžimas į istoriją, kai pirmieji pastatų aukštai buvo paskiriami parduotuvėms ir kavinėms, o viršutiniuose aukštuose įsikurdavo tų įstaigų savininkų biurai ir gyvenamosios patalpos. Suprantama, šis modelis šiandien veikia kiek kitaip, tačiau pagrindinis principas išliko, ir tai atsispindi pastato Didžiojoje gatvėje koncepcijoje“, – sakė „Solid Real Advisors“ partneris, Komercinių projektų vadovas Domas Jagminas.

Pasak jo, verslo sugrįžimą į senąją miesto dalį lėmė ir sparčiai augantis bendradarbystės erdvių ir mikro biurų populiarumas. Tai pasaulinė tendencija, kuri per pastaruosius kelerius metus turėjo įtakos Lietuvos rinkai. Beje, apie 70% Vilniaus ir Kauno mieste naujai plėtojamų ar planuojamų verslo centrų ketina turėti vieno ar kito formato bendradarbystės erdves.

Šios tendencijos katalizatorius – startuolių populiarumas.  Tokio tipo įmonių veiklos dinamika diktuoja jų siekį steigti biurą palyginti trumpam laikui ir dirbti kartu su panašiais į save. Šiuo metu Vilniuje, asociacijos „Start-up Vilnius“ duomenimis, yra 268 startuoliai.

„Workland“ duomenimis, bendradarbystės erdvės rinka pasaulyje auga 16 proc. per metus, o nuo 2016-ųjų maždaug 77 proc. tokio tipo biurų kuriasi miestų centre. Tendencijas lemia sparčiai auganti startuolių, laisvai samdomų darbuotojų ir mažų įmonių bendruomenė, ieškanti lanksčios ir patogios darbo vietos. Tikimasi, kad  Didžiojoje gatvėje esanti bendradarbystės erdvė taip pat taps modernia vieta naujų įmonių augimui ir idėjų mainams.

„Visos buvusios banko būstinės patalpos buvo išnuomotos po sprendimo išsikelti praėjus vos 6 mėnesiams. Mes nagrinėjome tris skirtingus scenarijus, įskaitant viešbutį ir viso pastato nuomą biurams arba prekybos centrui, tačiau „prekybinės patalpos plius biurai“ koncepcija pasirodė besantis optimalus sprendimas. Sakyčiau, kad toks modelis leidžia efektyviausiai išnaudoti pagrindinius miesto centro privalumus – vietą, prestižą ir žmonių srautus“, – pažymėjo D. Jagminas.     

Pirmajame pastato aukšte besikuriantis restoranas „Queensberry“ užims 210 kvadratinių metrų, drabužių parduotuvė įsikurs 207 kvadratinių metrų ploto kampinėje pirmojo aukšto dalyje, o antrąjį ir trečiąjį aukštus (viso – 1259 kv. m) užims „Workland“ bendradarbystės erdvė.

Pastato savininkas  – UAB „Nordija“.  „Solid Real Advisors“ parengė nuomos koncepciją ir įgyvendino nuomininkų paieškos projektą.

Daugiau informacijos:

Domas Jagminas

„Solid Real Advisors“ partneris

+370 600 00457

domas.jagminas@solidreal.lt

Pranešimą paskelbė: Rūta Slušnytė, UAB „Publicum“

Kiti skelbimai:
 
Eleyus CCN L 03 110 60 BR gartraukis
 
Team Group DDR3 4GB 1333MHz CL9 1.5V
 
Sony ZX330BT Headband/On-Ear, Microphone, Black
 
Toneris Canon CRG724H | LBP6780x

Pristatyti tyrimo apie architekto profesijos padėtį Europoje rezultatai

Remiantis 30 000 architektų iš 30-ies Europos šalių atsakymais, Europos architektų tarybos (angl. ACE) tyrimo išvadose teigiama, kad susidomėjimas architekto profesija Europoje auga, o bendras architektų skaičius nuo 2008 m. iki 2018 m. padidėjo 24 proc. ir siekia 562 000. Sektoriaus tyrimas – tai kas dvejus metus ACE vykdoma apklausa, kurioje renkami ir analizuojami statistiniai, […]

  Straipsniai »

Skelbimai arba kodėl vieniems sekasi, o kitiems ne

Skelbimai tai neatsiejama kiekvieno šiuolaikinės ir modernios visuomenės nario patirtis. Bet tai nereiškia, kad visiems be išimties yra tekę sukurti ir patalpinti skelbimą. Toli gražu… o kam? Juk už mus tai gali padaryti artimieji, draugai ir gal labiau patyrę skelbimų kūrimų ir talpinimo guru. Kad ir kaip tai keistai skambėtų, kai kuriems gal ir juokingai, […]

  Straipsniai »

Daugiabučių renovacija įsibėgėjusi 59 iš 60 šalies savivaldybių

Būsto energijos taupymo agentūra (toliau – Agentūra) baigė vertinti pagal paskutinį aplinkos ministro kvietimą daugiabučiams atnaujinti (2018 m. liepos mėn.) pateiktas paraiškas. Iš 719 gautų paraiškų po Agentūros įvertinimo kaip tinkamos įgyvendinti pripažintos 707 paraiškos.   Pagal paskutinį kvietimą paraiškas pateikė 56 šalies savivaldybės, iš kurių daugiausiai – Klaipėdos (65), Vilniaus (58) bei Kauno (36) […]

  Straipsniai »

Dalinė apdaila – didysis naujakurių galvosūkis. Kaip žinoti, ką iš tiesų pasirinkote?

Naujos statybos būstą perkantys naujakuriai susiduria su galvosūkiu dėl dalinės apdailos. Kadangi nėra teisiškai reglamentuota, kokie darbai privalo būti atlikti, nekilnojamojo turto vystytojai pirkėjams siūlo itin skirtingus dalinės apdailos variantus. Būtent todėl atėję apsidairyti viename bute rasite sumontuotą šildymo sistemą, nutinkuotas sienas bei įrengtas pertvaras, o kituose – neišlygintas grindis ir tik pagrindinių komunikacijų įvadus. […]

  Straipsniai »