Vietoje banko būstinės – bendradarbystės erdvė, restoranas ir drabužių parduotuvė

Vietoje banko būstinės – bendradarbystės erdvė, restoranas ir drabužių parduotuvė

Vilniaus Senamiesčio širdyje įsikūrusi banko „Nordea“ būstinė tampa daugiafunkciniu komercijos centru – nekilnojamojo turto valdymo ir konsultacijų bendrovė „Solid Real Advisors“ viename įspūdingiausių Rotušės aikštės pastatų įkurdins „Workland“ bendradarbystės erdvę, restoraną „Queensberry“ ir kol kas neįvardijamą prabangių drabužių parduotuvę.  Pirmajame pastato aukšte įsikūręs restoranas bei drabužių parduotuvė duris atvers jau vasaros pabaigoje.

„Daug metų formavosi ir buvo formuojama nuomonė, kad biurai ir komercinės patalpos keliasi iš miestų centro, pamažu užleisdamos vietą kavinėms, restoranams ir suvenyrų parduotuvėms. Tai labai paviršutiniškas požiūris – miesto centras buvo ir yra puiki vieta įvairialypei veiklai. Tiesą sakant, tai, kas vyksta šiandien, yra savotiškas sugrįžimas į istoriją, kai pirmieji pastatų aukštai buvo paskiriami parduotuvėms ir kavinėms, o viršutiniuose aukštuose įsikurdavo tų įstaigų savininkų biurai ir gyvenamosios patalpos. Suprantama, šis modelis šiandien veikia kiek kitaip, tačiau pagrindinis principas išliko, ir tai atsispindi pastato Didžiojoje gatvėje koncepcijoje“, – sakė „Solid Real Advisors“ partneris, Komercinių projektų vadovas Domas Jagminas.

Pasak jo, verslo sugrįžimą į senąją miesto dalį lėmė ir sparčiai augantis bendradarbystės erdvių ir mikro biurų populiarumas. Tai pasaulinė tendencija, kuri per pastaruosius kelerius metus turėjo įtakos Lietuvos rinkai. Beje, apie 70% Vilniaus ir Kauno mieste naujai plėtojamų ar planuojamų verslo centrų ketina turėti vieno ar kito formato bendradarbystės erdves.

Šios tendencijos katalizatorius – startuolių populiarumas.  Tokio tipo įmonių veiklos dinamika diktuoja jų siekį steigti biurą palyginti trumpam laikui ir dirbti kartu su panašiais į save. Šiuo metu Vilniuje, asociacijos „Start-up Vilnius“ duomenimis, yra 268 startuoliai.

„Workland“ duomenimis, bendradarbystės erdvės rinka pasaulyje auga 16 proc. per metus, o nuo 2016-ųjų maždaug 77 proc. tokio tipo biurų kuriasi miestų centre. Tendencijas lemia sparčiai auganti startuolių, laisvai samdomų darbuotojų ir mažų įmonių bendruomenė, ieškanti lanksčios ir patogios darbo vietos. Tikimasi, kad  Didžiojoje gatvėje esanti bendradarbystės erdvė taip pat taps modernia vieta naujų įmonių augimui ir idėjų mainams.

„Visos buvusios banko būstinės patalpos buvo išnuomotos po sprendimo išsikelti praėjus vos 6 mėnesiams. Mes nagrinėjome tris skirtingus scenarijus, įskaitant viešbutį ir viso pastato nuomą biurams arba prekybos centrui, tačiau „prekybinės patalpos plius biurai“ koncepcija pasirodė besantis optimalus sprendimas. Sakyčiau, kad toks modelis leidžia efektyviausiai išnaudoti pagrindinius miesto centro privalumus – vietą, prestižą ir žmonių srautus“, – pažymėjo D. Jagminas.     

Pirmajame pastato aukšte besikuriantis restoranas „Queensberry“ užims 210 kvadratinių metrų, drabužių parduotuvė įsikurs 207 kvadratinių metrų ploto kampinėje pirmojo aukšto dalyje, o antrąjį ir trečiąjį aukštus (viso – 1259 kv. m) užims „Workland“ bendradarbystės erdvė.

Pastato savininkas  – UAB „Nordija“.  „Solid Real Advisors“ parengė nuomos koncepciją ir įgyvendino nuomininkų paieškos projektą.

Daugiau informacijos:

Domas Jagminas

„Solid Real Advisors“ partneris

+370 600 00457

domas.jagminas@solidreal.lt

Pranešimą paskelbė: Rūta Slušnytė, UAB „Publicum“

Rekomenduojame

„Paupyje“ duris atvėrė Italijos virtuvės puoselėtojai „Piano Piano“

„Paupyje“ duris atvėrė Italijos virtuvės puoselėtojai „Piano Piano“

Sparčiai atgyjančiame istoriniame sostinės „Paupio“ rajone daugėja traukos taškų vilniečiams ir miesto svečiams. Ketvirtadienį jame pirmuosius lankytojus pakvietė Italijos virtuvę puoselėjantis restoranas „Piano Piano“. Rajoną plėtojančios bendrovės „Darnu Group“ turto valdymo direktorius Mantas Umbrasas sako, kad planuojant „Paupį“ ypatingas dėmesys skirtas funkcijų įvairovei, kad ši miesto erdvė būtų patraukli ir išpildytų daugumą tiek čia gyvenančiųjų, […]

„DB Schenker“ patalpas naujam biurui Vilniuje išsirinko „Galio Group“ verslo centre „Wave“

„DB Schenker“ patalpas naujam biurui Vilniuje išsirinko „Galio Group“ verslo centre „Wave“

Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Galio Group“ ir logistikos operatorius „DB Schenker“ pasirašė biuro nuomos sutartį. Pasauliniu mastu veikianti kompanija „DB Schenker“ centrinę būstinę perkels iš Trakų rajono į verslo centrą „Wave“, Vilniaus Savanorių prospekto pradžioje. Sandoriui tarpininkavo nekilnojamojo turto paslaugų bendrovė „Colliers International Advisors“. „DB Schenker“ išsinuomojo beveik 1.000 kv. m ploto patalpas verslo centre […]

Daugiabučių kvartalo Žvėryne plėtotojai pristato pakoreguotą projektą

Daugiabučių kvartalo Žvėryne plėtotojai pristato pakoreguotą projektą

Visuomenės vertinimui darkart keliauja savivaldybės kartą jau atmesti daugiabučių kvartalo Žvėryne, Paribio g. 12, projektiniai pasiūlymai. Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Rewo“ pateikė juos viešinti, pakoregavusi pagal ankstesniuose svarstymuose (jų, privalomų ir neprivalomų, įvyko jau keturi) išgirstas bendruomenės ir savivaldybės specialistų pastabas. Projektinius pasiūlymus jau vertino ir Lietuvos architektų rūmai, o Miesto vyriausiojo architekto skyrius galutinį […]

Lietuvos paštas iš Gedimino pr. kelsis į Totorių g.

Lietuvos paštas iš Gedimino pr. kelsis į Totorių g.

Nuo liepos 21 d. Vilniaus centre esantis AB Lietuvos pašto skyrius klientus priims naujose, pagal modernią koncepciją įrengtose patalpose, adresu Totorių g. 8. Naujas skyrius pritaikytas šiuolaikiniam aptarnavimui, pagerės darbo sąlygos ir pašto darbuotojams. Tame pačiame pastate bus įkurtas ir Lietuvos pašto siuntų centras. „Tik laiko klausimas buvo kada išsikelsime iš Gedimino prospekte esančių patalpų, […]