Baltijos šalių nekilnojamojo turto įmonių grupės „Kapitel“ išvystytam ir valdomam verslo centrui „Narbuto 5“ suteiktas galutinis BREEAM pastatų tvarumo sertifikatas. Tai pirmasis bendrovės projektas, pelnęs šį sertifikatą – jam suteiktas „very good“ sertifikavimo lygmuo. Lietuvoje tik 3 biurų pastatai gavo BREEAM New Construction „very good“ įvertinimą.
BREEAM sertifikatas išduodamas tik pilnai užbaigus projektą, o skirtingų tvarumo rodiklių vertinimas dažniausiai užtrunka apie pusmetį. „Narbuto 5“ 4.620 kv. m nuomojamo ploto verslo centras, įsikūręs T. Narbuto gatvėje, Vilniuje nuo pat statybų pradžios buvo suprojektuotas ir statomas pagal tarptautinį tvariųjų pastatų standartą BREEAM (angl. Building Research Establishment Environmental Assessment Method). BREEAM sertifikatu įvertinamas pastato poveikis gamtai, darbuotojų ir lankytojų komfortas bei gerovė, pastato energinis efektyvumas, ekologinė apsauga ir bioįvairovė.
„Kapitel“ buvo vieni pirmųjų Lietuvoje, kurie apie BREEAM pastatų sertifikavimo naudą ir vertę prakalbo dar 2014 m. Šiuo metu sertifikavimasis BREEAM standartu yra patvirtintas mūsų verslo strateginis tikslas, todėl nuo šiol visi nauji grupės vystomi projektai bus sertifikuojami. Verslo centro „Narbuto 5“ sertifikavimo procesas leido mums įsisavinti aukščiausią tvariųjų pastatų projektavimo ir statybos standartą ir tai bus geroji praktika vystant kitus objektus. Šiuo metu mūsų vystomose projektuose – biurų komplekse „Elemental Skanste“ Rygoje bei biurų komplekse „Liivalaia“ Taline – mes taikome BREEAM principus visuose vystymo etapuose“, – teigė Amelija Rudenko, „Kapitel“ generalinė direktorė Lietuvoje.
„Narbuto 5“ biurų pastate didelis dėmesys skirtas energiją taupantiems sprendimams ir darbuotojų komfortui. Šilumą ir vėsumą patalpoms gamina itin efektyvi VRV sistema, o vidaus ir lauko apšvietimui naudojamos LED tipo lempos bei pilnai automatizuota išmanioji apšvietimo valdymo sistema. Paskaičiuota, kad pastatas suvartoja 53 % mažiau energijos ir išskiria 49% mažiau CO2 emisijos nei įprastas biurų pastatas Lietuvoje. Taupūs vandens prietaisai leidžia sumažinti vandens suvartojimą net 46 % palyginti su tipiniu biuro pastatu. Greta pastato išvystyta visapusiška dviračių infrastruktūra, pirmame aukšte darbuotojams įrengti dušai bei persirengimo kambariai.
Evaldas Savickis, BREEAM licencijuotas vertintojas, konsultavęs „Kapitel“ projektavimo ir statybos procesuose, džiaugiasi, kad pavyko pasiekti tokį gerą rezultatą: „Pastate nemažai tvarių sprendimų, kuriančių sveiką ir komfortišką mikroklimatą. Generalinis projekto rangovas „Merko statyba“ pavyzdingai įgyvendino sertifikato keliamus reikalavimus. Net 98% statybinių, nepavojingų atliekų buvo išrūšiuotos, perdirbtos arba pakartotinai panaudotos, 97% pastato šilumos izoliacinių medžiagų atitinka FSC sertifikatą, įrodant jų atsakingą ir legalią kilmę. Net 90% darbo vietų pastate turi didelį kiekį natūralios dienos šviesos dėl gero išplanavimo ir kruopščiai suprojektuotų pastato fasadų. Didelis dėmesys taip pat skirtas akustiniam komfortui darbo vietose. Įvertinus pastato vietos ypatumus buvo atliekamas skaitmeninis pastato modeliavimas ir simuliuojami įvairiausi fasado ir vidaus inžinerinių sistemų sprendimai siekiant užtikrinti gerą triukšmo izoliaciją. Tai padėjo pastate pasiekti aukštą akustinį komfortą ir išlaikyti labai mažą triukšmo lygį“.
Beveik visos „Narbuto 5“ patalpos buvo išnuomotos dar iki statybų pabaigos, o didžiausi biuro pastato nuomininkai šiuo metu yra draudimo bendrovė „If“, baldų prekybos įmonė „Narbutas“ bei nekilnojamojo turto vystymo ir valdymo bendrovė „Inreal valdymas“.
Apie UAB „Kapitel“
„Kapitel“, ankščiau žinoma kaip E.L.L. Real Estate, yra viena didžiausių Baltijos šalių nekilnojamojo turto įmonių grupė, jau daugiau nei dvidešimt metų plėtojanti ir valdanti prekybos, viešbučių ir biurų pastatus. Šiuo metu įmonių grupė valdo daugiau kaip 185 000 kv. m nuomojamo ploto. Grupei priklauso keturi biurų pastatai („Delta Plaza“ ir „Sõpruse Ärimaja“ biurų pastatai Taline, „Narbuto 5“ Vilniuje ir „I.P. Pavlova“ 5 Prahoje) bei bendra nuosavybė pirmaujančiuose prekybos centruose („Spice“ ir „Spice Home“ Rygoje, Panorama Vilniuje bei apie 30% „Viru Keskus“ Taline). Grupė taip pat valdo viešbutį „Nordic Hotel Forum“ (operatorius OÜ Nordic Hotels) ir bendrai su partneriu „Infortar“ AS viešbutį „Tallink City Hotel“ (operatorius „Tallink Hotels“).
Pranešimą paskelbė: Neringa Petrauskaite, We are marketing, UAB
CBD aliejus vis dažniau pasirenkamas dėl akivaizdžių priežasčių. Jis ne tik veiksmingas, bet ir gali padėti kovoti su daugeliu sutrikimų ir simptomų. Tad nenuostabu, jog vis daugiau žmonių renkasi CBD aliejų ir sėkmingai jį naudoja. Tačiau ko reikia, norint pasirinkti tinkamą CBD aliejų? Ir nuo ko apskritai priklauso jo kaina? Gal net neverta pirkti brangesnio? […]
Trečiadienį ir ketvirtadienį Vilniuje esančiose Lietuvos architektų sąjungos būstinėje įvyko jau devintojo nacionalinio nacionalinio architektūros ir urbanistikos konkurso „Išmanusis miestas 9“ kūrybinės dirbtuvės. Jų metu projekte dalyvaujančios savivaldybės, partneriai ir dalyviai aptarė rūpimus klausimus, dalinosi patirtimi bei patarimais drauge formuodami naujas pažangių Lietuvos miestų vizijas. Savivaldybės atstovai dalyvius supažindino su projektui pateiktų teritorijų specifika, atsakinėjo į jų klausimus […]
Nekilnojamojo turto plėtros įmonė „Eriadas“ tęsia „Martyno namų“ kvartalo Vilniaus Pilaitės mikrorajone plėtrą. Šiuo metu pradedamas trečiasis kvartalo etapas, kurio metu bus pastatyti du nauji A++ energinės klasės gyvenamieji namai – iš viso 104 nauji butai bei 8 komercinės patalpos. Planuojama, kad gyventojai į naujus butus galės įsikelti 2024 metų pradžioje. „Eriadas“ į trečiąjį „Martyno […]
Kas antras lietuvis 2022 m. įsigijo naujus baldus, o per pastaruosius tris metus pirkusių baldų žmonių dalis augo – tokius duomenis rodo praėjusiais metais atlikta „Gintaro baldai“ apklausa. Kaip pastebi interjero dizainerė Jūratė Sventickienė, daugelis atnaujindami namus atsižvelgia ir į tuo metu vyraujančias interjero tendencijas. 2022 m. vyravusios raminančios spalvų paletės, minkšti, viską apimantys baldai […]
Europos investicijų bankas (EIB) patvirtino Aplinkos projektų valdymo agentūros (toliau – APVA) pateiktą prašymą skirti 58 mln. eurų investicijų iš Modernizavimo fondo. Šios lėšos bus skirtos daugiabučių atnaujinimo projektams. „Tai jau aštuntoji EIB patvirtinta Modernizavimo fondo investicijų porcija Lietuvai. Anksčiau jau esame užsitikrinę lėšas elektromobilių, didelių pramonės įmonių modernizavimo, savivaldybių ir centrinės valdžios pastatų atnaujinimo […]
Moduliniai konteineriai yra universalus gaminys su itin plačiomis panaudojimo galimybėmis: juose gali būti įrengiamos biuro ar sandėliavimo patalpos, kirpyklos ar krautuvėlės, mokyklos arba vaikų darželiai, pirtys – panaudojimo galimybės beveik tokios pat, kaip ir tradicinės statybos pastatų. „Labiausiai modulinius konteinerius pamėgo smulkūs ir vidutiniai verslininkai, tokio tipo patalpose įrengiantys laikinus arba nuolat naudojamus biurus, – […]