Verslo centras „135“ įvertintas „BREEAM In-Use-Excellence“ sertifikatu

Verslo centras „135“ įvertintas „BREEAM In-Use-Excellence“ sertifikatu

SBA Grupės investicijų valdymo bendrovės „Capitalica Asset Manegement“ Vilniuje esančiam verslo centrui „135“ suteiktas vienas aukščiausių BREEAM sertifikato lygių – „Excellence“. Verslo centro valdytojui tai jau antrasis „BREEAM In-Use Excellence“ sertifikatas – 2020 m. šiuo sertifikatu įvertintas Kauno verslo centras „Kauno dokas“, pastato vėsinimui „įdarbinęs“ Neries vandenį. 

Tarptautinis tvarumo sertifikatas BREEAM (angl. Building Research Establishment Environmental Assessment Method), vertinantis daugiau kaip 50 tvarumo aspektų, pažymi, kad pastatas laikosi aukščiausių energijos vartojimo efektyvumo ir tvarumo standartų, užtikrinant darbuotojų komfortą ir gerovę.

„Nors pasauliniai tvarumo sertifikatai jau nebėra egzotika, Lietuvoje BREEAM sertifikuotų pastatų nėra tiek daug. Visgi tai tampa naująja realybe tiek ir nuomininkams renkantis kokybiškus, darnius bei sveikus biurus savo darbuotojams, tiek ir vystytojams, siekiantiems užtikrinti ilgalaikę grąžą“, – teigia Andrius Barštys, „Capitalica Asset Management“ generalinis direktorius.

Šiuo metu Lietuvoje „BREEAM In-Use Excellence“ sertifikatą turi tik 5 verslo centrai, tarp jų – „135 Vilniuje ir „Kauno dokas“ Kaune.

Pasak pastatų tvarumo sertifikavimo ir konsultavimo bendrovės „Vesta Consulting“ vadovo Evaldo Savickio, atsakingas verslo požiūris į aplinkos tausojimą ir žmonių gerovę tampa biurų rinkos standartu.

„Įgyvendinti tvarumo kriterijai užtikrina patogesnes sąlygas pastate dirbantiems darbuotojams, tuo pačiu pastatas eikvoja mažiau vandens, elektros ir kitų išteklių, didėja jo vertė – laimi tiek biuro valdytojas, tiek pastate dirbantys žmonės“, – komentuoja E. Savickis.

Pelnyti BREEAM sertifikatą pavyksta ne visiems pastatams, kuo naujesnis pastatas – tuo lengviau atitikti jam keliamus reikalavimus.

„Vėliau pastatytiems pastatams yra lengviau pelnyti „Excellence“ sertifikatą, nes jų statybos metu buvo taikomos naujesnės technologijos, laikytasi griežtesnių statybos reikalavimų – tiek energinio naudingumo, tiek pastato pritaikymo neįgaliesiems ir mažų vaikų turintiems tėvams. Kartais sertifikato neįmanoma gauti vien dėl pastato lokacijos, techninių sprendinių, kuriuos pakeisti būna per vėlu arba investicijos tam yra neadekvačiai didelės“, – pasakoja E. Savickis.

Žalgirio gatvėje įsikūrusiame verslo centre „135“ šiuo metu išnuomotos visos patalpos. Čia yra įsikūrusios tokios bendrovės, kaip „Hertz“, „Studio Moderna“, „Ferratum Finance“, „Squalio Lietuva“, „Evolvery“ ir kt. Pastatą administruoja „EIKA“.

SBA Grupės įmonė „Capitalica Asset Management“, užsiimanti komercinio nekilnojamojo turto (NT) valdymu Baltijos šalyse, kontroliuoja investicinę bendrovę „Capitalica Baltic Real Estate Fund I“. Ši valdo Vilniuje esantį verslo centrą „135“, Kaune – verslo centrą „Kauno dokas“, Klaipėdoje įsikūrusį prekybos centrą „Luizė“, taip pat Rygoje plėtoja žaliosios koncepcijos biurų kompleksą „Verde“. Įmonė įsteigė ir pirmąjį Baltijos šalyse logistikos NT investicinį fondą  „Capitalica Green Logistics Fund“, kuris investuoja į jau pastatytus žaliosios koncepcijos logistikos centrus, esančius prie didžiųjų miestų bei pagrindinių transporto magistralių visame Baltijos regione.

Kontrolinis 2016 m. įteigtos įmonės „Capitalica Asset Management“ akcijų paketas (70%) priklauso vienai didžiausių lietuviško kapitalo verslo grupių SBA, 30 proc. akcijų – A. Barščio įmonei „Fox Holdings“.

Pranešimą paskelbė: Odilija Guntoriūtė, UAB „Idea Prima”

Rekomenduojame

NaudotosKnygos.lt
Pusė visų daugiabučių avarijų kyla dėl užkimštos kanalizacijos: papasakojo, kokių keisčiausių daiktų yra radę nuotėkų vamzdynuose

Pusė visų daugiabučių avarijų kyla dėl užkimštos kanalizacijos: papasakojo, kokių keisčiausių daiktų yra radę nuotėkų vamzdynuose

Kanalizacijos avarijos – dažna ir itin nemaloni avarija daugiabučiuose namuose: net 50 proc. visų daugiabučiuose kylančių avarijų yra susijusios su nuotėkų vamzdynais. Kodėl šios avarijos kyla ir kaip jų išvengti pasakoja daugiabučių priežiūra ir administravimu užsiimančios „Civinity Namai“ regiono vadovas Deividas Karalius. Pusė visų avarijų daugiabučiuose kyla dėl užkimštos kanalizacijos Pasak „Civinity Namai“ atstovo, apie […]


Prestižinių vilų kompleksui Marbeljoje „Evernord“ fondas pritraukė 8,5 mln. eurų investuotojų lėšų

Prestižinių vilų kompleksui Marbeljoje „Evernord“ fondas pritraukė 8,5 mln. eurų investuotojų lėšų

„Evernord Asset Management“ įsteigtas fondas „Evernord Marbella Property Fund I“ pirmuoju lėšų pritraukimo etapu projektui Ispanijos kurortiniame Marbeljos regione pritraukė 8,5 mln. eurų investuotojų lėšų. Pirmuoju etapu pritrauktos lėšos bus skirtos 1,16 ha ploto sklypui prestižiniame Marbeljos Cascada Camojan rajone įsigyti. Projekto metu sklypą ketinama padalinti į 6 mažesnius sklypus, kuriuose bus projektuojamos maždaug 1000 […]


KTU atsižvelgia į studentų poreikius – kaip per dešimtmetį pasikeitė universiteto veidas?

KTU atsižvelgia į studentų poreikius – kaip per dešimtmetį pasikeitė universiteto veidas?

Šiais metais grįžtančius į paskaitas studentus, ar visiškai naują gyvenimo etapą Kaune pradedančius pirmakursius Kauno technologijos universitetas (KTU) pasitiks pasikeitęs. Šiemet užbaigta Studentų gatvės rekonstrukcija, taip pat šiuo metu daug dėmesio skiriama bendrabučių atnaujinimui, pastatų modernizavimui ir saulės elektrinių įrengimui. Be to, atnaujintose erdvėse studentai galės rinktis iš daugybės laisvalaikio praleidimo galimybių – sporto, meno, […]


S. Gentvilas: Žmonės turėtų lengviau įpirkti būstą

S. Gentvilas: Žmonės turėtų lengviau įpirkti būstą

Aplinkos ministerija ieško būdų, kad būstas gyventojams būtų lengviau įperkamas, socialinį būstą būtų galima gauti paprasčiau, efektyviau vyktų namų atnaujinimas. Apie tai aplinkos ministras Simonas Gentvilas kalbėjo pirmadienį vykusioje konferencijoje „Lietuvos būsto forumas 2024“. „Artimiausiu metu bus sukurti aiškiai apibrėžti pastatų priežiūros standartai, kurie užtikrins, kad visi pastatai atitiktų esminius techninius ir saugos reikalavimus. Tai […]


„Citus“ plečia geografiją: pirmasis žingsnis pajūryje – įspūdingos „Nidos bangos by CITUS“

„Citus“ plečia geografiją: pirmasis žingsnis pajūryje – įspūdingos „Nidos bangos by CITUS“

Nida – išskirtinis ir nepakartojamas Lietuvos kampelis, turintis milžinišką trauką daugumai lietuvių (ir ne tik). Nepakartojama, pasauliniu mastu vertinama gamtos oazė ir meniška aura, daugybę dešimtmečių traukianti skirtingų epochų intelektualus, kūrybiškas sielas ir ramybės išsiilgusias asmenybes, sukūrė šiam, tarp dviejų vandenų įsikūrusiam miesteliui sakralią aurą. Bet koks pokytis tokioje vietoje privalo būti labai atidus ir […]


Komercinio nekilnojamo turto krizė jau pasiekia ir Lietuvą?

Komercinio nekilnojamo turto krizė jau pasiekia ir Lietuvą?

JAV jau kurį laiką kalbama apie komercinio NT krizę – poreikis biurams, milžiniškiems prekybos centrams ar gamykloms nustojo augti, o paimtas paskolas vystytojai grąžinti turi. Nerimaujama, kad ši tendencija jau pasiekia ir Europą. Vokietijoje komercinio NT kainos pirmąjį 2024 metų ketvirtį krito net 9,6 proc., o per paskutinį 2023-iųjų ketvirtį šis kritimas siekė net 12,1 […]