SBA Grupės investicijų valdymo bendrovės „Capitalica Asset Manegement“ Vilniuje esančiam verslo centrui „135“ suteiktas vienas aukščiausių BREEAM sertifikato lygių – „Excellence“. Verslo centro valdytojui tai jau antrasis „BREEAM In-Use Excellence“ sertifikatas – 2020 m. šiuo sertifikatu įvertintas Kauno verslo centras „Kauno dokas“, pastato vėsinimui „įdarbinęs“ Neries vandenį. 

Tarptautinis tvarumo sertifikatas BREEAM (angl. Building Research Establishment Environmental Assessment Method), vertinantis daugiau kaip 50 tvarumo aspektų, pažymi, kad pastatas laikosi aukščiausių energijos vartojimo efektyvumo ir tvarumo standartų, užtikrinant darbuotojų komfortą ir gerovę.

„Nors pasauliniai tvarumo sertifikatai jau nebėra egzotika, Lietuvoje BREEAM sertifikuotų pastatų nėra tiek daug. Visgi tai tampa naująja realybe tiek ir nuomininkams renkantis kokybiškus, darnius bei sveikus biurus savo darbuotojams, tiek ir vystytojams, siekiantiems užtikrinti ilgalaikę grąžą“, – teigia Andrius Barštys, „Capitalica Asset Management“ generalinis direktorius.

Šiuo metu Lietuvoje „BREEAM In-Use Excellence“ sertifikatą turi tik 5 verslo centrai, tarp jų – „135 Vilniuje ir „Kauno dokas“ Kaune.

Pasak pastatų tvarumo sertifikavimo ir konsultavimo bendrovės „Vesta Consulting“ vadovo Evaldo Savickio, atsakingas verslo požiūris į aplinkos tausojimą ir žmonių gerovę tampa biurų rinkos standartu.

„Įgyvendinti tvarumo kriterijai užtikrina patogesnes sąlygas pastate dirbantiems darbuotojams, tuo pačiu pastatas eikvoja mažiau vandens, elektros ir kitų išteklių, didėja jo vertė – laimi tiek biuro valdytojas, tiek pastate dirbantys žmonės“, – komentuoja E. Savickis.

Pelnyti BREEAM sertifikatą pavyksta ne visiems pastatams, kuo naujesnis pastatas – tuo lengviau atitikti jam keliamus reikalavimus.

„Vėliau pastatytiems pastatams yra lengviau pelnyti „Excellence“ sertifikatą, nes jų statybos metu buvo taikomos naujesnės technologijos, laikytasi griežtesnių statybos reikalavimų – tiek energinio naudingumo, tiek pastato pritaikymo neįgaliesiems ir mažų vaikų turintiems tėvams. Kartais sertifikato neįmanoma gauti vien dėl pastato lokacijos, techninių sprendinių, kuriuos pakeisti būna per vėlu arba investicijos tam yra neadekvačiai didelės“, – pasakoja E. Savickis.

Žalgirio gatvėje įsikūrusiame verslo centre „135“ šiuo metu išnuomotos visos patalpos. Čia yra įsikūrusios tokios bendrovės, kaip „Hertz“, „Studio Moderna“, „Ferratum Finance“, „Squalio Lietuva“, „Evolvery“ ir kt. Pastatą administruoja „EIKA“.

SBA Grupės įmonė „Capitalica Asset Management“, užsiimanti komercinio nekilnojamojo turto (NT) valdymu Baltijos šalyse, kontroliuoja investicinę bendrovę „Capitalica Baltic Real Estate Fund I“. Ši valdo Vilniuje esantį verslo centrą „135“, Kaune – verslo centrą „Kauno dokas“, Klaipėdoje įsikūrusį prekybos centrą „Luizė“, taip pat Rygoje plėtoja žaliosios koncepcijos biurų kompleksą „Verde“. Įmonė įsteigė ir pirmąjį Baltijos šalyse logistikos NT investicinį fondą  „Capitalica Green Logistics Fund“, kuris investuoja į jau pastatytus žaliosios koncepcijos logistikos centrus, esančius prie didžiųjų miestų bei pagrindinių transporto magistralių visame Baltijos regione.

Kontrolinis 2016 m. įteigtos įmonės „Capitalica Asset Management“ akcijų paketas (70%) priklauso vienai didžiausių lietuviško kapitalo verslo grupių SBA, 30 proc. akcijų – A. Barščio įmonei „Fox Holdings“.

Pranešimą paskelbė: Odilija Guntoriūtė, UAB „Idea Prima”