Turto bankas tarpininkaus parduodant išskirtinius kolegijos pastatus Klaipėdoje

Turto bankas pradeda įgyvendinti bendradarbiavimą su Klaipėdos valstybine kolegija ir pirmą kartą aukcione siūlys įsigyti kolegijos pastatus Klaipėdos širdyje, K. Donelaičio gatvėje. Tai – svarbus žingsnis, nes surinktos lėšos bus skirtos naujo, šiuolaikiško kolegijos pastato statyboms, o pats procesas tampa pavyzdžiu, kaip valstybės įstaigos gali bendradarbiauti.

„Mums tai didelis įvertinimas, kad esame matomi kaip nekilnojamojo turto profesionalai, galintys ne tik patys efektyviai valdyti bei parduoti turtą, bet ir dalintis savo ilgamete patirtimi. Tikimės, jog šis pavyzdys taps postūmiu ir kitoms įstaigoms, kurios domisi efektyviais sprendimais bei nori pasiekti aukštų rezultatų realizuojant nekilnojamąjį turtą“, – sako Turto banko Pardavimų departamento direktorė Guoda Gurauskaitė.

Įspūdingas kompleksas su istorine reikšme

Pirmieji aukcionuose pasirodysiantys objektai – K. Donelaičio g. 8 ir K. Donelaičio g. 10 esantys pastatai su žemės sklypais, besiribojantys su Skulptūrų parku. Iš viso parduodamas kompleksas apima daugiau nei 1 400 kv. m pastatų ploto bei beveik 0,4 ha žemės. Pradinė aukciono kaina – 1 628 700 eurų.

K. Donelaičio g. 8 esantis mokyklos pastatas – vienas įspūdingiausių objektų Klaipėdoje. Statytas XIX a. pirmoje pusėje ir 2005 m. restauruotas pagal architekto Juozapo Tilviko projektą, jis išlaikė daugybę autentiškų detalių: medžio dirbinius, vidaus apdailą, fasado puošybą. Šis moderno stiliaus statinys laikomas vienu originaliausių tokio tipo objektų Lietuvoje – tai architektūrinė retenybė, tiksliai atspindinti laikmečio estetiką ir Klaipėdos, kaip daugiakultūrio uostamiesčio, dvasią.

Pastatas mena ir svarbius istorijos tarpsnius. 1913 m. čia veikė Švedijos konsulatas, o XX a. viduryje – Klaipėdos muzikos mokykla. 1945–1953 m. pastate dirbo ir gyveno vienas ryškiausių lietuvių muzikos kūrėjų – kompozitorius, vargonininkas, dirigentas ir pedagogas Juozas Karosas, organizavęs dainų šventes ir buvęs jų vyr. dirigentas. Jo vadovaujama mokykla tapo svarbiu miesto kultūros centru, o čia sukurti kūriniai – simfonijos, koncertai, siuita simfoniniam orkestrui „Penkios lietuvių liaudies dainų parafrazės“ ir sonata „Jūros legenda“ – iki šiol laikomi Lietuvos muzikos istorijos dalimi.

Dviejų aukštų su pastoge pastato, esančio K. Donelaičio g. 10, Klaipėdoje, plotas siekia 468,9 kv. m. Iki pat 2024 m. vidurio jame veikė ugdymo įstaiga, pastatas  yra geros būklės, tinkamas moderniai konversijai. Greta parduodami ir pagalbiniai statiniai – dirbtuvės, sandėlis, malkinė.

„K. Donelaičio gatvė nuo seno laikoma viena labiausiai prestižinių Klaipėdos Naujamiesčio erdvių. Joje įsikūrę istoriniai pastatai byloja apie miesto, kaip tarptautinio uostamiesčio, raidą, glaudžius ryšius su užsienio valstybėmis bei gausią kultūrinę veiklą. Švedijos konsulato veikla šiame komplekse bei Juozo Karoso kūryba – tik keli svarbiausi epizodai, tačiau jie suteikia objektui ypatingos simbolinės vertės. Tokia vieta gali tapti traukos tašku ir atverti plačias galimybes investuotojams“, – teigia G. Gurauskaitė.

Galimybė tapti kultūrinės raidos dalimi

Kompleksas išsiskiria savo vieta – istorinėje Klaipėdos Naujamiesčio dalyje, šalia Skulptūrų parko, vos kelios minutės pėsčiomis nuo senamiesčio ir Danės upės. Erdvi aplinka, du sklypai su parko elementais bei kultūros paveldo statusą turintis pastatas – patraukli galimybė investuotojams, ieškantiems reprezentatyvaus objekto kultūros, edukacijos ar komerciniams projektams.

Klaipėdos Naujamiestis šiuo metu išgyvena virsmą – čia veikia modernios kultūros įstaigos, rengiami tarptautiniai festivaliai, atsidaro nauji viešbučiai ir paslaugų erdvės. K. Donelaičio gatvėje esantys pastatai organiškai įsilieja į šį kontekstą, todėl investuotojui tai yra ne tik nekilnojamasis turtas, bet ir galimybė dalyvauti miesto kultūrinės bei urbanistinės raidos istorijoje.

Registracija į pastatų viešąjį aukcioną prasidės šių metų spalio 6 d. ir tęsis iki spalio 8 d.

Aukciono pradžia – spalio 13 d. Daugiau apie šį aukcioną – Turto banko svetainėje: TB pardavimai

Iš viso per artimiausius kelerius metus aukcionuose planuojama parduoti daugiau kaip porą dešimčių kolegijos objektų, kurių bendra vertė sieks ne mažiau kaip 10 mln. Eur. Tai patys įvairiausi pastatai – nuo garažų iki bendrabučių ir mokyklų.

Aktuali informacija apie aukcionus ir pradines kainas bus skelbiama Turto banko svetainėje:TB pardavimai (turtas.lt).

Apie Turto banką

Turto bankas – tai valstybės įmonė, kurioje akcininko teises įgyvendina Finansų ministerija. Įmonė siekia efektyvinti valstybės turtą, mažinti jo plotą, paliekant tik valstybės veiklai reikalingus pastatus. Turto bankas centralizuotai valdo apie 700 tūkst. kv. m administracinės paskirties valstybės nekilnojamojo turto, jį atnaujina, investuoja į naujų pastatų statybą. Vieni pagrindinių įmonės strateginių tikslų yra didinti statinių tvarumą, investuoti į atsinaujinančią energiją, mažinti energijos sąnaudas ir CO2 emisiją.

Pranešimą paskelbė: Paulius Vaitekėnas, VĮ Turto bankas