„Summus Capital“ nekilnojamojo turto portfelį augino 77 proc. iki 345 mln. eurų

1

„Summus Capital“ nekilnojamojo turto portfelį augino 77 proc. iki 345 mln. eurų

Estijoje įsikūrusi „Summus Capital“ OÜ pernai padidino nekilnojamojo turto investicijų portfelį nuo 194 mln. iki 345 mln. eurų. Pasak įmonės atstovų, tarp artimiausių planų – tolimesnės investicijos į Baltijos šalių bei tiesioginę pridėtinę vertę turinčius objektus.

„Summus Capital“ portfelį sudaro net 11 nekilnojamo turto objektų, tarp kurių Estijoje rikiuojasi „De La Gardie“, „Veerenni 1“,“ Veerenni 2“, „Auriga“, „Punane 56“ ir kiti. Likusi dalis – pernai įsigytas prekybos centras „Riga Plaza“ Latvijoje, Park Town „East Hill“ ir „West Hill“ verslo centrai, prekybos centras „Nordika“ bei BOD grupės aukštųjų technologijų centras Lietuvoje. Bendras įmonės nuomojamas plotas yra 182 650 kv. m, kuriame veikia apie 350 nuomininkų. Svertinis vidutinis nepasibaigęs portfelio nuomos terminas viršija 7 metus, o paskolų ir portfelio vertės santykis išlieka ties 55 proc.

„Summus Capital“ portfelio dydis šiuo metu pasiekė 345 mln. eurų. Bendrovės 2020 m. konsoliduotos metinės pajamos dėl įsigyjimų padidėjo 15 proc. iki 17,7 mln. eurų.

Kaip teigia įmonės stebėtojų tarybos pirmininkas Borisas Skvortsovas, bendrovė ateitį mato investuojant į tvarius ir pridėtinę vertę turinčius nekilnojamo turto objektus. Todėl, pasak jo, „Summus Capital planuoja investuoti laisvą pinigų srautą ir į naujus objektus Baltijos šalių rinkoje. Investicijos finansuojamos ir  papildomais šaltiniais – banko paskolomis ir obligacijomis.

„Summus Capital“ OÜ yra nekilnojamojo turto grupė, įkurta 2013 m., valdanti investicijų portfelį Baltijos šalyse. Gerai diversifikuotas komercinio nekilnojamojo turto portfelis apima mažmeninės prekybos, biurų, logistikos, industrinius bei medicinos segmentus. Pasak įmonės valdybos nario Hanneso Pihlo, „Summus Capital“ investavimo strategija yra pagrįsta tvarų pinigų srautą kuriančiu komerciniu nekilnojamuoju turtu, kuris yra orientuotas į ilgalaikę vertę ir turi stiprią nuomininkų bazę. Nekilnojamojo turto pasirinkimo kriterijai numato, kad bet kurio sektoriaus dalis neturėtų viršyti 50 proc. bendrojo portfelio, vadinamųjų „inkarinių“ nuomininkų dalis portfelio grynųjų pinigų sraute turėtų siekti bent 50 proc., o minimalus investicijų dydis į vieną objektą turėtų sudaryti ne mažiau nei 10 mln. eurų.

Pranešimą paskelbė: – -, Berta And, UAB

Rekomenduojame

„Citus“ ekspertai: Keičiantis karantino sąlygoms, keičiasi ir iššūkiai – jie taip pat kelia būsto kainas

„Citus“ ekspertai: Keičiantis karantino sąlygoms, keičiasi ir iššūkiai – jie taip pat kelia būsto kainas

Pastaruoju metu apie būsto rinką diskutuojama, daugiausia, per pardavimų prizmę – perka viską, todėl vos spėjama pardavinėti vilniečiams butus ar kotedžus. Būsto kainas didina didžiulė paklausa, pasiūlos trūkumas. Na, o statybos nespėja patiekti rinkai pakankamo naujų projektų ir būstų skaičiaus, todėl sandėlis traukiasi pakankamai sparčiai. Apie augančią statybų savikainą, brangstančius darbus ir medžiagas, darbuotojų trūkumą […]

Pastebimai pasikeitė lietuvių požiūris į vonios kambarį

Pastebimai pasikeitė lietuvių požiūris į vonios kambarį

Per pastarąjį dešimtmetį lietuvių požiūris į vonios kambarį pasikeitė bemaž kardinaliai. Specialistų teigimu, ši viena svarbiausių būste patalpų nebevertinama kaip „sanitarinis mazgas“. Todėl vonios kambario interjerui skiriama nemažai dėmesio. Ne mažiau svarbi ir čia montuojamų prietaisų – klozetų, vandens nuleidimo mechanizmų ir kitų kokybė bei išvaizda. Kitokios išraiškos paieškos Architektės, interjero dizainerės Justinos Garbštės teigimu, […]

Vėluojamos grąžinti paskolos – netikėtas laimikis investuotojams: „Nordstreet“ investuotojai uždirbo 21.33% palūkanų

Vėluojamos grąžinti paskolos – netikėtas laimikis investuotojams: „Nordstreet“ investuotojai uždirbo 21.33% palūkanų

Nekilnojamo turto sutelktinio finansavimo platformos „Nordstreet“ investuotojai gali džiūgauti – investavusieji į Vilniuje, Savanorių prospekte, vykdomą NT projektą, uždirbo daugiau nei buvo numatyta – 21.33%. Bendra dviejų investavimo į Savanorių pr. 178 esantį NT projektą etapų finansavimo suma viršijo 500 000 eurų, o numatoma grąža turėjo siekti 13%. Pasibaigus šiems etapams, paaiškėjo, kad „Nordstreet“ klientams […]

Naujamiestyje prasideda inovatyvaus verslo centro „K22“ statybos

Naujamiestyje prasideda inovatyvaus verslo centro „K22“ statybos

UAB „Eigesa“ pradeda verslo centro „K22“, esančio Naujamiestyje adresu Kauno g. 22 Vilniuje, statybos darbus. Generaliniu rangovu pasirinkta viena šiuolaikiškiausių bei sėkmingiausiai dirbančių statybos įmonių Lietuvoje UAB „Conresta“. Bendras verslo centras susidarys iš dviejų – 6 ir 9 aukštų – korpusų, su dviejų lygių požemine automobilių parkavimo aikštele. Bendras pastatų plotas siekia beveik 7 000 […]

Rekordinės „Milsa“ grupės investicijos didins veiklos efektyvumą ir tvarumą

Rekordinės „Milsa“ grupės investicijos didins veiklos efektyvumą ir tvarumą

„Milsa“ įmonių grupės bendrovės veikia 30–60 metų ir užima lyderių pozicijas rinkoje. Tačiau vien praeitis, pasak įmonių grupės vadovo Manto Makulavičiaus, nekuria ateities. Todėl nuolat ieškoma būdų efektyvinti gamybą ir investuojama į gamybines technologijas bei vidinius procesus. Šiemet investicijų suma rekordinė – siekia daugiau nei 8 mln. Eur. „Mūsų produktų paklausa susijusi su infrastruktūros finansavimu. […]

„LECA International“ investuoja į papildomus gamybos pajėgumus Estijoje

„LECA International“ investuoja į papildomus gamybos pajėgumus Estijoje

„Saint-Gobain“ grupei priklausanti „LECA International“ investuoja į papildomus gamybos pajėgumus Estijoje. Nuspręsta iš naujo atidaryti LECA gamyklą Häädemeeste mieste, nes statybų rinkos perspektyvos yra tvirtos ir auga tvariai. Planuojamas gamybos našumas yra apie 350 000 m3, o LECA siekia aprūpinti Baltijos šalių rinką bei sukurti eksporto galimybes. Šiandien Baltijos šalyse veikia dvi „LECA International“ blokų […]