„Summus Capital“ naujai sudarytame „Scope“ vertinime išlaikė BB kredito reitingą

1

„Summus Capital“ naujai sudarytame „Scope“ vertinime išlaikė BB kredito reitingą

„Summus Capital“, viena didžiausių nekilnojamojo turto investicijų bendrovių Baltijos šalyse, Lietuvoje valdanti biurų kompleksą „Park Town“ bei prekybos kompleksą „Nordika“, išlaikė tarptautinės reitingų agentūros „Scope“ suteiktą BB kredito reitingą su stabilia perspektyva. Reitingas nurodo, jog „Summus Capital“ nekilnojamojo turto portfelis išlieka atsparus, nepaisant NT sektorių prilėtinusių augančių palūkanų normų.

Stiprus investicinės bendrovės portfelis Baltijos šalių sostinėse bei stabili nuomininkų paklausa – veiksniai, lėtėjančios ekonomikos fone leidę išlaikyti BB lygio reitingą. „Summus Capital“ bendras turtas per metus išaugo 5 proc. ir 2022 m. pabaigoje sudarė per 412 mln. eurų. Dviejų svarbių nekilnojamojo turto objektų – „Depo DIY“ ir „Damme“ prekybos centro – įsigijimas kompensavo mažesnio gamybos ir sandėliavimo objekto Tartu mieste pardavimą.

Savo veikloje „Summus Capital“ taip pat taiko „Pirk ir laikyk“ (angl. buy and hold) investicijų metodą, užtikrinantį stabilų nuomos pinigų srautą. Portfelio grynosios metinės nuomos pajamos 2022 m. siekė 28 mln. eurų, t. y. 29 proc. daugiau nei prieš metus. Nepaisant iššūkių, kilusių praėjusiųjų metų eigoje išaugus energijos sąnaudomis, pelningumas, kurį rodo pagal apimtį pakoreguota EBITDA marža, 2023 m. birželio pabaigoje išliko stabilus ir viršijo 80 proc.

2023 m. birželio mėn. nekilnojamojo turto objektų užimtumas viršijo 97 proc. Agentūros „Scope“ vertinimu, šis rodiklis toliau turėtų išlikti stabilus ir dėl vykdomų tvarumo iniciatyvų bei didėjančios sertifikuotų pastatų dalies „Summus Capital“ porfelyje.

„Džiaugiamės galėdami išlaikyti BB reitingą net ir sudėtingomis ekonominėmis sąlygomis. Remdamiesi patikimais finansiniais rodikliais, mes ir toliau sieksime užtikrinti stabilumą ir kurti vertę savo partneriams“, – sakė „Summus Capital“ valdybos narys Aavo Koppelis.

2023 m. birželio pabaigoje „Summus Capital“ išleido 10 mln. eurų vertės įmonės obligacijų – trejų metų, su 6,75 proc. palūkanų išmoka kas ketvirtį.

Daugiau apie reitingą galima sužinoti čia.

Apie Scope

„Scope“ yra privati reitingų agentūra, įsikūrusi Berlyne, turinti biurus Frankfurte, Londone, Madride, Milane, Osle ir Paryžiuje. „Scope“ specializuojasi finansų įstaigų, įmonių, struktūrizuoto finansavimo, projektų finansavimo ir viešųjų finansų analizės ir reitingų srityje. „Scope Ratings“ yra kredito reitingų agentūra, įregistruota pagal ES reitingų reglamentą ir veikianti Europos Sąjungoje, turinti ECAI statusą.

Apie Summus Capital

Bendrovė „Summus Capital“ (www.summus.ee) yra nekilnojamojo turto investicijų holdingo bendrovė, įkurta 2013 m. Grupei priklauso 14 nekilnojamojo turto objektų portfelis trijose Baltijos šalyse, kurį sudaro mažmeninės prekybos, biurų, logistikos ir medicinos sektorių pastatai, kurių bendras nuomojamas plotas viršija 218 000 kv. m, o vertė – per 400 mln. eurų. „Summus Capital“ portfelį valdo „Green Formula Capital“.

Pranešimą paskelbė: Lukas Vetlovas, –

Rekomenduojame

NaudotosKnygos.lt
Panevėžio statybos trestas statys gamyklą Radviliškio rajone: pasirašyta beveik 14 mln. Eur vertės sutartis

Panevėžio statybos trestas statys gamyklą Radviliškio rajone: pasirašyta beveik 14 mln. Eur vertės sutartis

Viena didžiausių šalies rangos AB Panevėžio statybos trestas (PST) sutarė dėl medinių padėklų ir jų apvadų „JPackaging“ gamyklos statybos darbų. Panevėžio statybos trestas pasirašė beveik 14 mln. Eur (su PVM) vertės sutartį su „TMV Capital“ įmonių grupės bendrove „JPackaging“ ir Šeduvos pramoniniame parke, Radviliškio rajone, statys gamyklą. 21 ha sklype bus statomas vieno aukšto su […]


Aplinkos ministras P. Poderskis: statybų sektoriaus pokyčius planuosime pagal aiškius duomenis

Aplinkos ministras P. Poderskis: statybų sektoriaus pokyčius planuosime pagal aiškius duomenis

Trečiadienį Vilniuje vykstančioje nekilnojamojo turto konferencijoje „Core” aplinkos ministras Povilas Poderskis pristatė būsimas reformas ir planus mažinti biurokratines kliūtis statybų sektoriuje. „Būsimus darbus planuosime pagal aiškius duomenis ir skaičius. Galima ginčytis dėl idėjų ir nuomonių, tačiau su skaičiais nepasiginčysi. Jeigu, pavyzdžiui, yra skleidžiamas gandas, kad po praėjusių metų lapkričio 1 d. nė vienas statybą leidžiantis […]


Tarp 2024 metais tvarkytų objektų –  ir bažnyčios, ir dvarai, ir kultūros pastatai

Tarp 2024 metais tvarkytų objektų – ir bažnyčios, ir dvarai, ir kultūros pastatai

Kauno ir Klaipėdos centrinių paštų pastatai – daug dėmesio, emocijų sulaukę statiniai, dėl kurių ateities pastaraisiais metais buvo ir daug dirbama, ir daug diskutuojama. Ledai pajudėjo – abiejuose pastatuose pradėti projektavimo darbai. Juos, šalia kitų tvarkomų ar sutvarkytų mūsų šalies istorijai svarbių statinių mini Kultūros infrastruktūros centro (KIC)  direktorius Šarūnas Šoblinskas, aptardamas pagrindinius 2024 metų […]


2024 m. „Estateguru“ pirmą kartą tapo pelninga, o investuotojai uždirbo daugiau nei 12 mln. Eur

2024 m. „Estateguru“ pirmą kartą tapo pelninga, o investuotojai uždirbo daugiau nei 12 mln. Eur

Sutelktinio finansavimo platformos „Estateguru“ pajamos neaudituotais duomenimis 2024 metais siekė 8,4 mln. eurų, o pelnas pirmą kartą fintech bendrovės istorijoje perkopė 100 000 Eur. Platformos investuotojai pernai uždirbo 12,6 mln. eurų. 2024 m. platformos investuotojams sugrąžinta daugiau kaip 128 mln EUR paskolų, iš kurių 12,6 mln. eurų sudarė uždirbtos palūkanos. Vidutinė investicijų grąža siekė 10,61 […]


Vilniaus Baltupiuose pradedamos gyvenamojo kvartalo „Baltupis“ antrojo etapo statybos ir butų pardavimai

Vilniaus Baltupiuose pradedamos gyvenamojo kvartalo „Baltupis“ antrojo etapo statybos ir butų pardavimai

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Realco“ tęsia gyvenamojo kvartalo „Baltupis“, įsikūrusio Vilniaus Baltupių rajone, plėtrą. Iš pirmuoju etapu statomų 155 butų daugiau nei trečdalis jau yra parduota. Antrojo etapo metu, adresu Didlaukio g. 45B, bus pastatyta dar 200 gyvenamosios paskirties butų ir komercinių patalpų su daline apdaila. Planuojama, kad šio etapo statybos bus baigtos iki […]


„OP Corporate Bank“ skolina 30 mln. Eur MERKO gyvenamųjų namų kvartalui Šnipiškėse

„OP Corporate Bank“ skolina 30 mln. Eur MERKO gyvenamųjų namų kvartalui Šnipiškėse

Verslo bankas „OP Corporate Bank“ ir nekilnojamojo turto plėtros UAB „Merko būstas“ susitarė dėl 30 mln. Eur paskolos. Lėšos bus skirtos finansuoti šešių daugiabučių kvartalo „Šnipiškių URBAN“ statybas Vilniaus Šnipiškių mikrorajone.  „Gyvenamojo būsto paklausa atsigauna – esame ant dar vienos nekilnojamojo turto pakilimo bangos ir didžiausios sėkmės gali tikėtis tie vystytojai, kurie sugebės rinkai operatyviai […]