Su „Realco“ susijusi bendrovė išplatino 7,5 mln. eurų vertės obligacijų emisiją „Hero“ statyboms

1

Su „Realco“ susijusi bendrovė išplatino 7,5 mln. eurų vertės obligacijų emisiją „Hero“ statyboms

Viena didžiausių Lietuvoje nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovių „Realco“ rinkoje ketina pasiskolinti apie 60 proc., arba iki 67 mln. eurų, lėšų Vilniaus centrinėje dalyje statomam verslo centrui „Hero“, į kurį iš viso investuos 112 mln. eurų. Bendrovės „Realco“ plėtojamo verslo centro 7,5 mln. eurų vertės neviešą obligacijų emisiją su šešių mėnesių EURIBOR ir 6 proc. palūkanomis išplatino UAB „Sostinės bokštai“, ją organizavo Estijos investicinės bankininkystės bendrovė „Redgate Capital“.

„Realco“ vadovas Julius Dovidonis sako, kad „Hero“ projektui numatyta ilgalaikė lėšų pritraukimo rinkoje programa, kurią planuojama įgyvendinti 2023-2025 metais. Pasak jo, tai didžiausias ir ambicingiausias įmonės NT projektas, atitinkamai išskaidomi ir jo finansavimo šaltiniai.

„Įvertinę „Hero“ projekto perspektyvumą, priėmėme sprendimą reikšmingą dalį jam reikalingo finansavimo pritraukti rinkoje. Gegužę buvo išplatinta pirmoji įmonės veiklos istorijoje obligacijų emisija, kuria planavome pritraukti 6 mln. eurų investicijų, tačiau pirminius tikslus viršijome – išplatinta 7,5 mln. eurų vertės obligacijų iš numatomų rinkoje skolintis 67 mln. eurų. Tai rodo investuotojų tikėjimą ir pasitikėjimą mūsų projektu bei mumis kaip vystytoju. Sulaukėme Lietuvos, Latvijos bei Estijos investuotojų dėmesio – investavo tiek privatūs asmenys, tiek instituciniai investuotojai“, – vardija J. Dovidonis.

Derinantis prie projekto vystymo eigos ir finansavimo poreikio, ateityje planuojami dar keli obligacijų platinimo etapai – vienas jų numatomas rudenį.

„Skolinimasis leidžiant tiek viešas, tiek privačias obligacijų emisijas NT objektų vystymui yra gana populiarus ne tik Lietuvoje, bet visose Baltijos šalių rinkose. Tai patrauklus kreditavimo mechanizmas ypatingai didelės apimties NT objektams – pinigai įsisavinami ir obligacijų emisija leidžiama etapais. Dėl šios priežasties vidutinė finansavimo kaina yra mažesnė, palyginti su viso kapitalo pritraukimu projekto pradžioje“, – komentuoja „Redgate Capital“ atstovas Lietuvai Dinas Petrikas.

Sostinės centriniame verslo rajone kylantis „Hero“ A klasės biurų pasiūlą Vilniuje papildys 31,6 tūkst. kv. metrų nuomojamo ploto, bus įrengta 430 automobilių parkavimo vietų požeminėje aikštelėje. Ypatingas dėmesys skiriamas tvarumui ir sveikai darbo aplinkai užtikrinti. A+ energinio naudingumo klasės verslo centro plėtotojai sieks pirmojo šalyje tarptautinio sveikųjų pastatų sertifikato WELL, taip pat – tvarių pastatų „Breeam Excellent“ sertifikato.

„Investuotojų susidomėjimą lėmė tiek pats verslo centro projektas, kuris atitinka aukščiausios klasės reikalavimus, tiek patraukli jo lokacija Vilniaus centriniame verslo rajone. Ne mažiau svarbu investuotojams buvo ir patyrusio vystytojo „Realco“ patirtis šiame segmente. Obligacijų sąlygos taip pat atitiko investuotojų lūkesčius“, – sako D. Petrikas.

Verslo centro statybos įsibėgėjusios – baigiami pamatų įrengimo darbai, netrukus prasidės antrasis statybų etapas, kurio metu iškils konstruktyvas. Statybas planuojama baigti 2025 m. antrą ketvirtį.

Pranešimą paskelbė: Saulė Bakšė, UAB „Idea Prima”

Rekomenduojame

NaudotosKnygos.lt
Nuo gegužės 1 d. – tikslesni reikalavimai statinių ekspertizės vadovams, palengvinimai seniai neužbaigtiems pastatams sutvarkyti

Nuo gegužės 1 d. – tikslesni reikalavimai statinių ekspertizės vadovams, palengvinimai seniai neužbaigtiems pastatams sutvarkyti

Ketvirtadienį Seimas priėmė Statybos, Teritorijų planavimo, Teritorijų planavimo, statybos ir žemės naudojimo valstybinės priežiūros bei Architektūros įstatymų pataisas, leisiančias užtikrinti statybos procesų efektyvumą, teisėtumą ir skaidrumą. Šios pataisos priimtos atsižvelgus į parlamentinės kontrolės ir darbo grupių išsakytas pastabas. Nuo gegužės 1 d., o ne nuo lapkričio 1 d., įsigalios reglamentavimas, kad nekilnojamojo turto registre registruotiems […]


Apklausa: 3 iš 10 gyventojų kasdien dirba iš biuro, o populiariausia veikla po darbo – apsipirkinėjimas

Apklausa: 3 iš 10 gyventojų kasdien dirba iš biuro, o populiariausia veikla po darbo – apsipirkinėjimas

Lietuvos gyventojai labiausiai linkę dirbti iš ofiso arba hibridiniu būdu. Bendrovės „Spinter tyrimai“ atlikta reprezentatyvi visuomenės apklausa parodė, kad vos 10 proc. gyventojų dirba vien tik nuotoliniu būdu, iš namų, 12 proc. teigia derinantys darbą iš namų ir biure, o beveik trečdalis (31 proc.) respondentų dirbti kasdien eina į biurą. Likusieji šiuo metu nedirba (24 […]


Po tvarkybos darbų senojoje Trakų  klebonijoje įsikūrė galerija

Po tvarkybos darbų senojoje Trakų klebonijoje įsikūrė galerija

Prieš kelis mėnesius Trakai praturtėjo nauja kultūros erdve – buvusioje senojoje klebonijoje duris atvėrė meno galerija „Fojė“. Pasak tvarkybos darbus organizavusių Kultūros infrastruktūros centro (KIC) specialistų, visada malonu žinoti, kad naujam gyvenimui prikeltas pastatas nebus vėl užmirštas, kad jis taps renginių, žmonių susibūrimo vieta. Trakų Švč. Mergelės Marijos Apsilankymo bažnyčios statinių komplekso klebonijos pastato tvarkybos […]


Statomame „Stock-O“ prekybos miestelyje Klaipėdoje pasirašytos dar trys nuomos sutartys – jau išnuomota ketvirtadalis naujai statomų patalpų

Statomame „Stock-O“ prekybos miestelyje Klaipėdoje pasirašytos dar trys nuomos sutartys – jau išnuomota ketvirtadalis naujai statomų patalpų

Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Galio Group“ pasirašė dar tris patalpų nuomos sutartis Klaipėdos Baltijos prospekte besikuriančiame prekybos ir paslaugų miestelyje „Stock-O“. Sinergiją su sporto prekių parduotuve „Decathlon“ sukurs pirmasis Klaipėdoje crossfit sporto klubas, taip pat pasipildė interjero ir švaros prekių pasiūla. „Stock-O“ prekybos miestelio statybas „Galio Group“ užbaigs šių metų rudenį. Klaipėdos Baltijos prospekte, šalia […]


Šilti ir ekonomiški namai – kaip tai įmanoma

Šilti ir ekonomiški namai – kaip tai įmanoma

Šilti namai – jaukūs ir komfortiški, užtikrinantys gyvenimo kokybę. Tačiau, kas tiksliai daro namus šiltus? Tai klausimas, į kurį reikia atsakyti, ieškant būdų, kaip optimizuoti namų šildymo išlaidas ir taupyti energiją. Kokybiška izoliacija Vienas iš pagrindinių veiksnių, lemiančių namų šilumos išlaikymą, yra kokybiška izoliacija. Tai apima tinkamai parinktą ir įrengtą sienų, grindų ir stogų izoliaciją. […]


Nauji namai per porą mėnesių – tikrai įmanoma

Nauji namai per porą mėnesių – tikrai įmanoma

Naujų namų statyba per porą mėnesių gali pasirodyti kaip didelis iššūkis, tačiau su tinkamai organizuota ir efektyviai vykdomu statybos procesu tai yra visiškai įmanoma. Kiekvienais metais vis daugiau žmonių pasirenka greitą statybos būdą, kad nauji ir modernūs namai būtų pastatyti greičiau ir efektyviau. Modernios technologijos ir statybos metodai. Šiuolaikinės technologijos ir pati statyba nuolat tobulėja, […]