Su „Realco“ susijusi bendrovė išplatino 7,5 mln. eurų vertės obligacijų emisiją „Hero“ statyboms

1

Su „Realco“ susijusi bendrovė išplatino 7,5 mln. eurų vertės obligacijų emisiją „Hero“ statyboms

Viena didžiausių Lietuvoje nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovių „Realco“ rinkoje ketina pasiskolinti apie 60 proc., arba iki 67 mln. eurų, lėšų Vilniaus centrinėje dalyje statomam verslo centrui „Hero“, į kurį iš viso investuos 112 mln. eurų. Bendrovės „Realco“ plėtojamo verslo centro 7,5 mln. eurų vertės neviešą obligacijų emisiją su šešių mėnesių EURIBOR ir 6 proc. palūkanomis išplatino UAB „Sostinės bokštai“, ją organizavo Estijos investicinės bankininkystės bendrovė „Redgate Capital“.

„Realco“ vadovas Julius Dovidonis sako, kad „Hero“ projektui numatyta ilgalaikė lėšų pritraukimo rinkoje programa, kurią planuojama įgyvendinti 2023-2025 metais. Pasak jo, tai didžiausias ir ambicingiausias įmonės NT projektas, atitinkamai išskaidomi ir jo finansavimo šaltiniai.

„Įvertinę „Hero“ projekto perspektyvumą, priėmėme sprendimą reikšmingą dalį jam reikalingo finansavimo pritraukti rinkoje. Gegužę buvo išplatinta pirmoji įmonės veiklos istorijoje obligacijų emisija, kuria planavome pritraukti 6 mln. eurų investicijų, tačiau pirminius tikslus viršijome – išplatinta 7,5 mln. eurų vertės obligacijų iš numatomų rinkoje skolintis 67 mln. eurų. Tai rodo investuotojų tikėjimą ir pasitikėjimą mūsų projektu bei mumis kaip vystytoju. Sulaukėme Lietuvos, Latvijos bei Estijos investuotojų dėmesio – investavo tiek privatūs asmenys, tiek instituciniai investuotojai“, – vardija J. Dovidonis.

Derinantis prie projekto vystymo eigos ir finansavimo poreikio, ateityje planuojami dar keli obligacijų platinimo etapai – vienas jų numatomas rudenį.

„Skolinimasis leidžiant tiek viešas, tiek privačias obligacijų emisijas NT objektų vystymui yra gana populiarus ne tik Lietuvoje, bet visose Baltijos šalių rinkose. Tai patrauklus kreditavimo mechanizmas ypatingai didelės apimties NT objektams – pinigai įsisavinami ir obligacijų emisija leidžiama etapais. Dėl šios priežasties vidutinė finansavimo kaina yra mažesnė, palyginti su viso kapitalo pritraukimu projekto pradžioje“, – komentuoja „Redgate Capital“ atstovas Lietuvai Dinas Petrikas.

Sostinės centriniame verslo rajone kylantis „Hero“ A klasės biurų pasiūlą Vilniuje papildys 31,6 tūkst. kv. metrų nuomojamo ploto, bus įrengta 430 automobilių parkavimo vietų požeminėje aikštelėje. Ypatingas dėmesys skiriamas tvarumui ir sveikai darbo aplinkai užtikrinti. A+ energinio naudingumo klasės verslo centro plėtotojai sieks pirmojo šalyje tarptautinio sveikųjų pastatų sertifikato WELL, taip pat – tvarių pastatų „Breeam Excellent“ sertifikato.

„Investuotojų susidomėjimą lėmė tiek pats verslo centro projektas, kuris atitinka aukščiausios klasės reikalavimus, tiek patraukli jo lokacija Vilniaus centriniame verslo rajone. Ne mažiau svarbu investuotojams buvo ir patyrusio vystytojo „Realco“ patirtis šiame segmente. Obligacijų sąlygos taip pat atitiko investuotojų lūkesčius“, – sako D. Petrikas.

Verslo centro statybos įsibėgėjusios – baigiami pamatų įrengimo darbai, netrukus prasidės antrasis statybų etapas, kurio metu iškils konstruktyvas. Statybas planuojama baigti 2025 m. antrą ketvirtį.

Pranešimą paskelbė: Saulė Bakšė, UAB „Idea Prima”

Rekomenduojame

NaudotosKnygos.lt
Žygimantas Mauricas. Rinka išgyvena renesansą ar tik laikiną šuolį?

Žygimantas Mauricas. Rinka išgyvena renesansą ar tik laikiną šuolį?

Komentuoja „Luminor“ banko vyriausiasis ekonomistas Žygimantas Mauricas Lietuvos nekilnojamojo turto (NT) rinka šiemet demonstruoja įspūdingą gyvybingumą – per pirmus keturis šių metų mėnesius fiksuojamas NT įsigijimo sandorių aktyvumo šuolis, o būsto kainos vėl pradėjo kopti į viršų. Jei šios tendencijos tęsis – šiais metais gali būti šturmuojamos Lietuvos gyvenamojo būsto rinkos aktyvumo aukštumos. Šiuo metu […]


Dažytos vidaus durys – stilingas ir universalus pasirinkimas jūsų namams

Dažytos vidaus durys – stilingas ir universalus pasirinkimas jūsų namams

Dažytos vidaus durys tampa vis populiaresniu pasirinkimu tarp šiuolaikinių namų savininkų, siekiančių suderinti estetiką, funkcionalumą ir individualumą. Jos ne tik suteikia interjerui elegancijos, bet ir leidžia pritaikyti durų dizainą prie asmeninio stiliaus. Kodėl verta rinktis dažytas vidaus duris? 1. Platus spalvų pasirinkimas Dažytos durys siūlo neribotas spalvų galimybes, leidžiančias priderinti jas prie bet kokio interjero. Galite […]


Seimo Asmenų su negalia teisių komisijos pirmininkė inicijavo susitikimą dėl statybos techninio reglamento pakeitimo   

Seimo Asmenų su negalia teisių komisijos pirmininkė inicijavo susitikimą dėl statybos techninio reglamento pakeitimo  

2025 m. gegužės 16 d. pranešimas žiniasklaidai (Seimo naujienos ● Seimo nuotraukos ● Seimo transliacijos ir vaizdo įrašai) Seime įvyko Seimo Asmenų su negalia teisių komisijos pirmininkės Indrės Kižienės inicijuotas susitikimas su susisiekimo ministru Eugenijumi Sabučiu, aplinkos viceministru Kastyčiu Žuromsku ir „Vilnius Tech“ profesoriumi Gintaru Stauskiu. Susitikime taip pat dalyvavo „Vilnius Tech Kelių katedros docentė […]


„Hero“ projektas žingsnis po žingsnio artėja link finišo: patalpos jau įrengiamos pagal nuomininkų poreikius, vyksta aplinkotvarkos darbai

„Hero“ projektas žingsnis po žingsnio artėja link finišo: patalpos jau įrengiamos pagal nuomininkų poreikius, vyksta aplinkotvarkos darbai

Jau šį rugsėjį duris atversiančio verslo centro „Hero“ įrengimo darbai sparčiai juda į priekį. Baigiamos įrengti biurų erdvės, pastate jau veikia pagrindinės inžinerinės sistemos. Pirmuose aukštuose formuojamos erdvės paslaugų įmonėms. Užbaigus fasado montavimo darbus, sostinės Lvivo gatvėje iškilusio 31,6 tūkst. kv. m ploto verslo centro „Hero“ projektas perėjo į kitą etapą – šiuo metu visas […]


„Hanner“ ir „Apex Alliance“ užbaigė viešbučio statybą Venecijoje 

„Hanner“ ir „Apex Alliance“ užbaigė viešbučio statybą Venecijoje 

Venecijoje duris atvėrė „Hampton by Hilton“ viešbutis, kurį kartu įgyvendino NT plėtros kompanija „Hanner“ ir viešbučių vystymo ir valdymo grupė „Apex Alliance“. Į viešbučio projektą Venecijoje iš viso investuota 65 mln. EUR. Viešbutyje įrengti 324 kambariai, konferencijų ir renginių salės, 249 vietų restoranas ir baras, su pirmąja „Hampton“ tinkle veikiančia picerija, bei 89 vietų vasaros […]


Rygos „Preses Nama Kvartāls“ išleidžia užtikrintų obligacijų emisiją su 9 proc. metine palūkanų norma

Rygos „Preses Nama Kvartāls“ išleidžia užtikrintų obligacijų emisiją su 9 proc. metine palūkanų norma

„Lords LB Special Fund V“ įsteigta nekilnojamojo turto vystymo bendrovė AS „PN Project“ išleido pirmąją 30 mln. eurų vertės obligacijų emisijos dalį, pagal kurią siūloma 9 proc. metinė palūkanų norma su pusmetinėmis išmokomis. Gautomis lėšomis bus finansuojama tolesnė biurų kvartalo „Preses Nama Kvartāls“ Rygoje plėtra. Siūloma finansinė galimybė pritrauks Baltijos šalių smulkiuosius ir institucinius investuotojus […]