Sostinės Ukmergės ir Mykolo Lietuvio gatvių sankirtoje baigtas pirmasis naujo verslo parko pastatas, toliau projektuojami verslo kotedžai

Sostinės Ukmergės ir Mykolo Lietuvio gatvių sankirtoje baigtas pirmasis naujo verslo parko pastatas, toliau projektuojami verslo kotedžai

Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Bolds Property Partners“ užbaigė pirmąjį 1,4 ha ploto verslo parko plėtros etapą Mykolo Lietuvio ir Ukmergės gatvių sankirtoje Vilniuje. Rinkai pasiūlytas pirmasis 4300 kv. m prekybinio ploto pastatas, į kurio statybas investuoti 6 mln. eurų.  

Šiauriniame Vilniaus pakraštyje planuojama toliau vystyti verslo parką ir nuomai pasiūlyti iki 12 000 kv. m komercinių patalpų. Kitu etapu greta jau baigto pastato bus plėtojami verslo kotedžai – mažesnio ploto prekybos, paslaugų, sandėliavimo ir biurų paskirties sujungti pastatai, kiekvienas su atskiru įėjimu iš lauko ir savarankiškomis inžinerinėmis sistemomis. Jau vyksta šio etapo projektavimo darbai.

„Šio projekto vystymą pradėjome dar prieš šešerius metus, kai mums pavyko konsoliduoti penkis čia išlikusio kaimo sklypus. Vėliau įsigijome dar keturis rėžius ir šis plotas sudaro teritoriją, kurioje dabar užbaigėme pirmąjį verslo parko plėtros etapą – prekybinį pastatą M. Lietuvio 6“, – pasakoja Paulius Lavrukaitis, „Bolds Property Partners“ partneris.

Antrasis verslo parko plėtros etapas vystomas prie esamo sklypo prijungus dar penkis naujai įsigytus buvusio kaimo rėžius, kurie leido suformuoti taisyklingos formos kvartalą tarp Ukmergės, M. Lietuvio ir Salomėjos Nėries gatvių.

„Džiaugiamės iš esmės pasikeitusiu vaizdu Vakarinio aplinkkelio ir Ukmergės gatvės sankirtoje. Naujai išasfaltuota ir sutvarkyta M. Lietuvio gatvės atkarpa bei pirmasis prekybinis pastatas iš esmės pakeitė šios teritorijos vaizdą – buvęs kaimas su senomis sodybomis transformuojasi į modernų prekybinį miestą. Esame tikri, kad pilnai šio verslo parko sėkmė atsiskleis ateityje toliau plėtojant šią miesto dalį“, – sako P. Lavrukaitis.

Statant verslo parko pastatų kompleksą miestui taip pat buvo įsipareigota sutvarkyti ir M. Lietuvio gatvės atkarpą bei rekonstruoti Ukmergės ir M. Lietuvio gatvių sankryžą, įrengti papildomą eismo juostą saugiam ir patogiam išsukimui į naująjį verslo parką. Sankryžos rekonstrukcija bei Ukmergės gatvės praplatinimas jau atlikti, taip pat jau išasfaltuota ir dalis M. Lietuvio gatvės.    

Užbaigtame prekybinių sandėlių pastate M. Lietuvio g. 6 rinkai pasiūlytos devynios patalpos po 430-450 kv. m. Septynios iš jų jau išnuomotos, kai kurios įmonės naujosiose patalpose jau įsikūrė ir vykdo veiklą. Tarp tokių įmonių – įrankiais prekiaujanti UAB „Gitana“, statybinės įrangos nuomos kompanija „Ramirent“, išsinuomojusi 1400 kv. m ploto kelias sujungtas patalpas, UAB „Balsana“, prekiaujanti padangomis ir ratlankiais bei juos montuojanti, tortus ir desertus kepantys UAB „Beatričės Saldumynai“, dirbantys su prekės ženklu „eTortas“. 

Prekybinių sandėlių pastatą statė statybos bendrovė UAB „Binkauskas ir Stašinskas“. Dėl pandemijos sutrikdytų tiekimo grandinių bei kylančių medžiagų kainų statybos darbai užtruko keliais mėnesiais ilgiau nei buvo planuota praėjusių metų pavasarį gavus statybų leidimą.

„Išlikome planuoto biudžeto rėmuose ir, manau, palyginti nedaug vėlavome. Situacija statybų sektoriuje ėmė drastiškai keistis praėjus maždaug mėnesiui po rangos darbų sutarties pasirašymo. Nuomininkus, su kuriais jau buvo sudarytos sutartys, nuolat informavome apie situaciją ir pakankamai anksti pavyko sutarti dėl termino nukėlimo. Dalis nuomos sutarčių buvo pasirašytos jau įpusėjus statyboms, tad jau žinojome pakoreguotus statybų baigimo terminus“, – pasakoja P. Lavrukaitis.

„Bolds Property Partners“ jau yra įgyvendinusi panašų projektą Kareivių gatvėje Vilniuje, kur buvo pastatyta ir išnuomota 2000 kv. m prekybinių erdvių, sudalintų į atskiras 250 kv. m patalpas.  

Daugiau informacijos: Paulius Lavrukaitis, „Bolds Property Partners“ partneris, tel. +370 657 88866, paulius@bolds.lt, www.bolds.lt  

Pranešimą paskelbė: Ieva Kniukštienė, Komunikacijos agentūra „Chestnut“ (MB „Žydintis kaštonas“)

Rekomenduojame

carvertical VIN patikra
Vilnius gyventojams teiks teisinę pagalbą dėl daugiabučių renovacijos defektų ištaisymo

Vilnius gyventojams teiks teisinę pagalbą dėl daugiabučių renovacijos defektų ištaisymo

Vilniaus miesto savivaldybės taryba priėmė sprendimą kompensuoti daugiabučių namų butų savininkų patirtas išlaidas teisiniuose ginčuose su darbų rangovais, palikusiais defektus dar garantiniu laikotarpiu. Finansavimas bus skiriamas statybų defektų ekspertizei, statybiniams tyrimams, bandymams, darbams, susijusiems su statybos defektų ekspertizės atlikimu, bei teisinėms paslaugoms. Vilniaus miesto vicemero Valdo Benkunsko teigimu, ši priemonė padės nukentėjusiems daugiabučių namų gyventojams išspręsti […]

Lietuvos paštas sudarė biuro nuomos sutartį su „Technopolio“ biurų parku

Lietuvos paštas sudarė biuro nuomos sutartį su „Technopolio“ biurų parku

Lietuvos paštas pasirašė dešimties metų trukmės nuomos sutartį su „Technopolio“ biurų komplekso valdytoju. Į naująją vietą persikels darbuotojai iš dabartinio bendrovės administracijos pastato sostinės J.Jasinskio gatvėje. Sprendimą keisti Lietuvos pašto administracijos darbo vietą lėmė 2023 m. balandį baigsianti galioti dabartinė nuomos sutartis, kurios pratęsti nebuvo galima. „Didžiausią įtaką pasirenkant naująjį biurą turėjo jo atitikimas iškeltiems […]

„YIT Lietuva“ trečio ketvirčio pardavimai: būsto rinkoje daugiau atsargumo ir mažiau pasiūlos

„YIT Lietuva“ trečio ketvirčio pardavimai: būsto rinkoje daugiau atsargumo ir mažiau pasiūlos

Didėjanti infliacija bei augančios energijos išteklių sumažino apsukas ir šalies būsto rinkoje. Tai rodo tvarios miestų plėtros bei statybų bendrovės „YIT Lietuva“ šių metų trečiojo ketvirčio būsto pardavimo rezultatai. 2022-ųjų liepos–rugsėjo mėnesiais bendrovė Lietuvoje pardavė 23 butus – beveik 54 proc. mažiau nei II-ąjį ketvirtį. Mažesnius pardavimus įmonės atstovai vertina kaip dabartinio gyventojų atsargumo pirkti […]

Advokatė S. Izokaitienė: kiek verslui kainuoja statybos techninio prižiūrėtojo ir statybos vadovo klaida?

Advokatė S. Izokaitienė: kiek verslui kainuoja statybos techninio prižiūrėtojo ir statybos vadovo klaida?

2022 m. rugpjūčio 31 d. Lietuvos Aukščiausiojo Teismo Civilinių bylų skyriaus išplėstinė teisėjų kolegija priėmė nutartį c. b. Nr. e3K-7-184-421/2022, kurioje pateikė itin statybų sektoriuje veikiančiam verslui svarbius ir aktualius išaiškinimus, susijusius su materialiosios teisės normų, reglamentuojančių rangovo, statinio statybos vadovo ir statybos techninio prižiūrėtojo atsakomybę už atliktų statybos darbų trūkumus, aiškinimu ir taikymu. Byloje […]

„Citus“ ekspertai: išaugusi pasiūla Vilniuje leido tęstis kainų tendencijai; Kaune – viskas priešingai

„Citus“ ekspertai: išaugusi pasiūla Vilniuje leido tęstis kainų tendencijai; Kaune – viskas priešingai

Vilniaus pirminei būsto rinkai trečiasis metų ketvirtis didelių naujienų neatnešė. Nors paklausa, lyginant su ankstesniais laikotarpiais, yra stipriai sumenkusi, šis rodiklis paskutinis keturis mėnesius yra labai pastovus. Nors absoliutūs paklausos skaičiai nekilnojamojo turto (NT) ekspertų nedžiugina, jie akcentuoja, kad rinka nėra sustojusi, kainų korekcija, nors ir minimali yra palanki pirkėjams, o pasiūla po truputį pildosi. […]

Elektromobilių įkrovimo stotelių poreikis tampa rimtu iššūkiu pastatų administratoriams Baltijos šalyse

Elektromobilių įkrovimo stotelių poreikis tampa rimtu iššūkiu pastatų administratoriams Baltijos šalyse

Sparčiai auganti elektromobilių rinka ir įkrovimo stotelių poreikis jau per ateinančius penkerius metus taps itin sudėtingu iššūkiu visiems pastatų administratoriams Lietuvoje, Latvijoje bei Estijojes, teigia Gatis Arajums, „Schneider Electric“ produktų vystymo vadovas Baltijos šalyse. Šiuo metu kuriamos viešosios įkrovimo stotelės pakelėse neišsprendžia pagrindinės e. mobilumo problemos, nes dažniausiai žmonės savo elektrines transporto priemones nori įkrauti […]