„Sanguškų parko“ kvartalas Senamiestyje gavo 20 mln. eurų finansavimą

1

„Sanguškų parko“ kvartalas Senamiestyje gavo 20 mln. eurų finansavimą

Tvarią miestų aplinką kuriantis nekilnojamojo turto projektų vystytojas „Releven“ gavo 20 mln. eurų finansavimą Vilniaus Senamiestyje plėtojamam gyvenamajam kvartalui „Sanguškų parkas“, į kurį per visą statybų laikotarpį ketinama investuoti apie 40 mln. eurų. Finansavimą premium klasės projektui suteikė specializuotas Estijos kapitalo bankas „Bigbank“.

„Užtikrintas pagrindinis finansavimo šaltinis suteikia pasitikėjimo mūsų pirkėjams, o mums – esminę finansavimo struktūros dalį. Su „Bigbank“ mus sieja ilgametis bendradarbiavimas ir tarpusavio pasitikėjimas, džiaugiamės partnerių profesionalumu, etika ir lanksčiu požiūriu į verslą. Tikimės sklandaus bendradarbiavimo dirbant su šiuo ir kitais „Releven“ projektais“, – teigia „Releven“ tvarumo ir inovacijų direktorius Guido Wolfas.

„2023 m. fiksavome 1,7 proc. kainų augimą gyvenamojo NT sektoriuje. Kitaip tariant, Lietuvos NT rinka vis dar kiek auga, tačiau augimas sulėtėjęs dėl geopolitinės situacijos, ekonominių veiksnių, augusių bazinių palūkanų. Verta pabrėžti, kad vystytojai yra linkę skatinti pardavimus minimaliomis nuolaidomis, papildomais įrengimo darbais, kiek pamažinti mažiau likvidaus turto kainą. Tačiau kokybiški ir geroje vietoje esantys NT projektai išlaiko paklausą, todėl NT finansavimas ir toliau išlieka ganėtinai aktyvus“, – teigia „Bigbank“ verslo paskolų skyriaus vadovas Deividas Žukas.

„Sanguškų parkas“ bus vienas iš nedaugelio naujų prabangių gyvenamųjų kvartalų Vilniaus Senamiestyje. Jis 2026 m. iškils šalia Misionierių bažnyčios ir Subačiaus bei M. Daukšos gatvių. Kvartalą sudarys du 7 000 kv. metrų ploto gyvenamieji namai, kuriuose bus įrengti 55 butai, 11 poilsio ir 13 komercinės bei administracinės paskirties patalpų. Būsimi gyventojai rinksis iš 30–224 kv. metrų ploto A++ klasės butų. Gretimame sklype bendrovė įrengs viešąją erdvę – skverą, o M. Daukšos gatvės pusėje bus sutvarkyta esama miesto žalioji zona.

„Tvarūs, aukštos energinės klasės NT projektai gerose vietose turi didelę išliekamąją vertę. Kurdami šį ir kitus gyvenamuosius projektus turime mintyje, kad aplinka, paslaugos ir kiti gyvenimo kokybės elementai yra ne mažiau svarbūs nei buto plotas, įrengimas ar vaizdas pro langą. Todėl „Sanguškų parko“ gyventojai turės patogią automobilių aikštelę, konsjeržo paslaugas, atskirus įėjimus ir gaus kitų pranašumų, kurie papildys gyvenimą prestižinėje vietoje“, – sako G. Wolfas.

Jo teigimu, svarstoma ir apie galimybę pritraukti papildomą finansavimą šiam projektui platinant turtu užtikrintų obligacijų emisiją ir taip suteikiant galimybę „Sanguškų parko“ plėtros finansavime dalyvauti ir privačios skolos investuotojams.

„Sanguškų parko“ projektą kūrė architektūros studija „Heima“. Projekto statybos leidimas gautas 2023 m. gruodžio 22 d., pirmieji statybos darbai prasidės jau šį pusmetį, priklausomai nuo oro sąlygų.

Projekto investicijas prižiūri valdymo įmonė UAB „Žabolis ir partneriai kapitalo valdymas“. Iš viso įmonė valdo daugiau kaip 300 mln. eurų vertės turto 5-iose investicinėse bendrovėse: UTIISIB KŪB „Releven Prime Properties“, UTIISIB KŪB „Subačiaus Projektas“, UTIISIB KŪB „Brolis Capital“, UTIISIB KŪB „Baltic Retail Properties“ ir UTIISIB KŪB „Pirmoji investavimo įmonė“, kurios investuoja į aukštųjų technologijų, tvarios ekonomikos ir nekilnojamojo turto projektus. „Releven“ orientuota į tvarios (Smart City) miesto aplinkos kūrimą, integruojančią darbo, gyvenimo, paslaugų ir poilsio erdves. Per pastaruosius 20 metų bendrovė jau įgyvendino 100 tūkst. kv. metrų biurų ir gyvenamųjų patalpų projektų Vilniuje. Įmonė neseniai įgyvendino „Žvėryno lapių“ ir „Gallery 4A“ projektus Vilniuje. Pastarasis buvo apdovanotas nacionaliniuose architektūros apdovanojimuose kaip geriausias komercinės architektūros kūrinys. „Releven“ taip pat vysto vieną didžiausių projektų Vilniaus CBD (central business district) dešiniajame Neries krante – maždaug 220 mln. eurų investicijų gyvenimo ir verslo kvartalą „Horizontai“ Lvivo g. 59, stato daugiau komercinių objektų.

Pranešimą paskelbė: Adelė Navickaitė, UAB ADVERUM

Rekomenduojame

NaudotosKnygos.lt
Naujas kvietimas daugiabučių „mažajai renovacijai“ – jau kitą savaitę

Naujas kvietimas daugiabučių „mažajai renovacijai“ – jau kitą savaitę

Aplinkos projektų valdymo agentūra (APVA) liepos 24 d., trečiadienį, planuoja skelbti naują 20 mln. eurų vertės kvietimą daugiabučių namų vidaus šildymo ir karšto vandens sistemų modernizavimui, vadinamam „mažąja renovacija“. Galimybė modernizuoti namo šilumos ir karšto vandens sistemas ir reikšmingai susimažinti išlaidas už energiją – itin laukiama daugiabučių gyventojų visoje Lietuvoje. Naujame kvietime – ir atnaujintos, palankesnės […]


Patalpų nuoma aukštos infliacijos sąlygomis – kas teisus?

Patalpų nuoma aukštos infliacijos sąlygomis – kas teisus?

Pastaraisiais metais verslams teko susidurti su procesais, kurie itin stipriai paveikė sutartis tarp partnerių ar net sukėlė rimtų ginčų. Vienas iš jų – neseniai žiniasklaidoje nuskambėjęs nesutarimas tarp UAB „Krasta Auto“ ir UAB „OZO 10A” dėl pernai metais pasikeitusios patalpų nuomos kainos. Nors taškas šioje byloje dar nepadėtas, tačiau verslai gali rasti, ko iš šios […]


Vilniaus Lazdynų baseinas kvies ir pasyviam poilsiui – skelbiamas konkursas SPA zonai įrengti

Vilniaus Lazdynų baseinas kvies ir pasyviam poilsiui – skelbiamas konkursas SPA zonai įrengti

Lazdynų baseinas jau kitąmet taps dar patrauklesnis lankytojams – jame bus ne tik sportinis plaukimo baseinas, bet ir moderni sveikatingumo (SPA) zona. Vilniaus vystymo kompanija kviečia rangovus dalyvauti šios zonos įrengimo konkurse. Remonto rangos darbai bus atliekami esamo Lazdynų baseino pastate, kuris oficialiai duris atvėrė 2023 m. vasarį ir nuo tada yra vienas iš svarbiausių […]


Vilniuje atidarytas naujas verslo centras „Vestum“: išskirtinė lokacija judriam verslui

Vilniuje atidarytas naujas verslo centras „Vestum“: išskirtinė lokacija judriam verslui

Vilniaus vakarinėje dalyje, šalia Buivydiškių tvenkinio, pradeda veikti modernus penkių aukštų biurų pastatas „Vestum“. Įsikūręs ties viena pagrindinių sostinės sankryžų, kur susikerta Šiaurinė gatvė ir Vakarinis aplinkkelis, naujasis verslo centras ypač domina nuo senamiesčio ir centro spūsčių pavargusius verslo atstovus, kurių veikloje svarbus greitas ir patogus judėjimas. Savo lokacija išsiskiriantis biurų parkas pritaikytas įvairaus dydžio […]


Būsto renovacija – tik dalis sprendimo. Kaip sutaupyti dar daugiau energijos?

Būsto renovacija – tik dalis sprendimo. Kaip sutaupyti dar daugiau energijos?

Aplinkos projektų valdymo agentūros duomenimis, šiuo metu Lietuvoje renovuojama per 1200 daugiabučių, o jau surenovuota – kiek daugiau nei 3700. Tai siekia vos 12,4 proc. šalies daugiabučių, tad norint pasiekti klimato kaitos padarinių švelninimo tikslus, būtina spartinti renovacijos tempą. Atnaujinti daugiabučiai naudoja mažiau energijos šildymui, tad su tuo susijusios anglies dvideginio emisijos mažėja. Tačiau yra […]


Ignalinos atominė elektrinė pasirašė daugiau kaip 37 mln. eurų vertės sutartis su tarptautinėmis kompanijomis dėl sudėtingiausių išmontavimo darbų

Ignalinos atominė elektrinė pasirašė daugiau kaip 37 mln. eurų vertės sutartis su tarptautinėmis kompanijomis dėl sudėtingiausių išmontavimo darbų

Šių metų liepos pradžioje VĮ Ignalinos atominė elektrinė (toliau – IAE) sudarė 32,4 mln. eurų rangos sutartį su „Westinghouse Electric Sweden AB“ (vedantysis partneris) ir „Westinghouse Electric Spain, S.A.U“ dėl  abejose atominės elektrinės energijos blokuose esančių technologinių įrenginių – garo būgnų – separatorių  ir susijusių sistemų išmontavimo darbų vykdymo. Taip pat šių metų birželio gale […]