„Sanguškų parko“ kvartalas Senamiestyje gavo 20 mln. eurų finansavimą

1

„Sanguškų parko“ kvartalas Senamiestyje gavo 20 mln. eurų finansavimą

Tvarią miestų aplinką kuriantis nekilnojamojo turto projektų vystytojas „Releven“ gavo 20 mln. eurų finansavimą Vilniaus Senamiestyje plėtojamam gyvenamajam kvartalui „Sanguškų parkas“, į kurį per visą statybų laikotarpį ketinama investuoti apie 40 mln. eurų. Finansavimą premium klasės projektui suteikė specializuotas Estijos kapitalo bankas „Bigbank“.

„Užtikrintas pagrindinis finansavimo šaltinis suteikia pasitikėjimo mūsų pirkėjams, o mums – esminę finansavimo struktūros dalį. Su „Bigbank“ mus sieja ilgametis bendradarbiavimas ir tarpusavio pasitikėjimas, džiaugiamės partnerių profesionalumu, etika ir lanksčiu požiūriu į verslą. Tikimės sklandaus bendradarbiavimo dirbant su šiuo ir kitais „Releven“ projektais“, – teigia „Releven“ tvarumo ir inovacijų direktorius Guido Wolfas.

„2023 m. fiksavome 1,7 proc. kainų augimą gyvenamojo NT sektoriuje. Kitaip tariant, Lietuvos NT rinka vis dar kiek auga, tačiau augimas sulėtėjęs dėl geopolitinės situacijos, ekonominių veiksnių, augusių bazinių palūkanų. Verta pabrėžti, kad vystytojai yra linkę skatinti pardavimus minimaliomis nuolaidomis, papildomais įrengimo darbais, kiek pamažinti mažiau likvidaus turto kainą. Tačiau kokybiški ir geroje vietoje esantys NT projektai išlaiko paklausą, todėl NT finansavimas ir toliau išlieka ganėtinai aktyvus“, – teigia „Bigbank“ verslo paskolų skyriaus vadovas Deividas Žukas.

„Sanguškų parkas“ bus vienas iš nedaugelio naujų prabangių gyvenamųjų kvartalų Vilniaus Senamiestyje. Jis 2026 m. iškils šalia Misionierių bažnyčios ir Subačiaus bei M. Daukšos gatvių. Kvartalą sudarys du 7 000 kv. metrų ploto gyvenamieji namai, kuriuose bus įrengti 55 butai, 11 poilsio ir 13 komercinės bei administracinės paskirties patalpų. Būsimi gyventojai rinksis iš 30–224 kv. metrų ploto A++ klasės butų. Gretimame sklype bendrovė įrengs viešąją erdvę – skverą, o M. Daukšos gatvės pusėje bus sutvarkyta esama miesto žalioji zona.

„Tvarūs, aukštos energinės klasės NT projektai gerose vietose turi didelę išliekamąją vertę. Kurdami šį ir kitus gyvenamuosius projektus turime mintyje, kad aplinka, paslaugos ir kiti gyvenimo kokybės elementai yra ne mažiau svarbūs nei buto plotas, įrengimas ar vaizdas pro langą. Todėl „Sanguškų parko“ gyventojai turės patogią automobilių aikštelę, konsjeržo paslaugas, atskirus įėjimus ir gaus kitų pranašumų, kurie papildys gyvenimą prestižinėje vietoje“, – sako G. Wolfas.

Jo teigimu, svarstoma ir apie galimybę pritraukti papildomą finansavimą šiam projektui platinant turtu užtikrintų obligacijų emisiją ir taip suteikiant galimybę „Sanguškų parko“ plėtros finansavime dalyvauti ir privačios skolos investuotojams.

„Sanguškų parko“ projektą kūrė architektūros studija „Heima“. Projekto statybos leidimas gautas 2023 m. gruodžio 22 d., pirmieji statybos darbai prasidės jau šį pusmetį, priklausomai nuo oro sąlygų.

Projekto investicijas prižiūri valdymo įmonė UAB „Žabolis ir partneriai kapitalo valdymas“. Iš viso įmonė valdo daugiau kaip 300 mln. eurų vertės turto 5-iose investicinėse bendrovėse: UTIISIB KŪB „Releven Prime Properties“, UTIISIB KŪB „Subačiaus Projektas“, UTIISIB KŪB „Brolis Capital“, UTIISIB KŪB „Baltic Retail Properties“ ir UTIISIB KŪB „Pirmoji investavimo įmonė“, kurios investuoja į aukštųjų technologijų, tvarios ekonomikos ir nekilnojamojo turto projektus. „Releven“ orientuota į tvarios (Smart City) miesto aplinkos kūrimą, integruojančią darbo, gyvenimo, paslaugų ir poilsio erdves. Per pastaruosius 20 metų bendrovė jau įgyvendino 100 tūkst. kv. metrų biurų ir gyvenamųjų patalpų projektų Vilniuje. Įmonė neseniai įgyvendino „Žvėryno lapių“ ir „Gallery 4A“ projektus Vilniuje. Pastarasis buvo apdovanotas nacionaliniuose architektūros apdovanojimuose kaip geriausias komercinės architektūros kūrinys. „Releven“ taip pat vysto vieną didžiausių projektų Vilniaus CBD (central business district) dešiniajame Neries krante – maždaug 220 mln. eurų investicijų gyvenimo ir verslo kvartalą „Horizontai“ Lvivo g. 59, stato daugiau komercinių objektų.

Pranešimą paskelbė: Adelė Navickaitė, UAB ADVERUM

Rekomenduojame

NaudotosKnygos.lt
„Capitalica Baltic Real Estate Fund I“ 2023 m. antrąjį pusmetį turtą padidino 15 mln. eurų

„Capitalica Baltic Real Estate Fund I“ 2023 m. antrąjį pusmetį turtą padidino 15 mln. eurų

SBA grupės investicijų valdymo bendrovės „Capitalica Asset Management“ nekilnojamojo turto (NT) fondas „Capitalica Baltic Real Estate Fund I“ antrąjį 2023 m. pusmetį užbaigė 15 mln. eurų padidintu turtu. Pastarasis per 12 praėjusių metų mėnesių išaugo net 11,5 proc. – nuo 134,5 mln. eurų 2022 m. iki 149,9 mln. eurų 2023 m. Neaudituotais 2023 m. antrojo […]


Nuosavo būsto rinkos ateitis JAV ir ES: analitikų prognozės

Nuosavo būsto rinkos ateitis JAV ir ES: analitikų prognozės

Vis didėjant būsto paskolų palūkanų normoms, JAV ir ES kyla susirūpinimas dėl galimo būsto rinkos žlugimo. Daugelis rinkos ekspertų, tarp jų ir „Freedom24“ analitikai, mano, kad toks scenarijus iš tiesų įmanomas. Tokia situacija susidaro dėl labai paprastų priežasčių. Dėl didesnių palūkanų normų brangsta pinigų skolinimasis ir tai mažina būsto įperkamumą potencialiems pirkėjams. Kylant būsto paskolų […]


Dainiaus patirtis parodė: net ir mažo gaisro pasekmės gali būti vertinamos tūkstančiais eurų

Dainiaus patirtis parodė: net ir mažo gaisro pasekmės gali būti vertinamos tūkstančiais eurų

Sustojus metų pabaigos švenčių vajui banketus ir renginius aptarnaujančios įmonės „Dainiaus užeigos“ vadovas Dainius Urbonavičius susidūrė su nemalonia staigmena. Praėjus savaitei po paskutinių renginių, po atokvėpio, į užeigą atvykusį vadovą pasitiko nemalonus degėsių kvapas ir gaisro pėdsakai. Užsidegė vandens šildytuvas „Atvažiavęs po didžiųjų sausio pradžios šalčių pirmiausiai pastebėjau, kad nėra elektros. Pirmame ir antrame pastato […]


„RE Excellence” pradeda „Žvėryno City“ kvartalo II-ojo etapo pardavimus

„RE Excellence” pradeda „Žvėryno City“ kvartalo II-ojo etapo pardavimus

Sostinės Paribio gatvėje baigiamame statyti kvartale „Žvėryno City“ jį plėtojanti bendrovė „RE Excellence“ pradeda antrąjį butų bei komercinių patalpų pardavimo etapą. Pirkėjams siūloma 90 butų, 15 loftų ir 13 įvairioms reikmėms pritaikomų komercinių patalpų. „Žvėryno City“, kurio statyba bus visiškai užbaigta pirmąjį šių metų ketvirtį, iš viso bus pastatyta 313 būstų. „RE Excellence“ siekia, kad […]


ERGO pardavė savo centrinio biuro pastatą Vilniuje: jį įsigijo „Eriadas“

ERGO pardavė savo centrinio biuro pastatą Vilniuje: jį įsigijo „Eriadas“

Draudimo bendrovė ERGO pardavė savo centrinio biuro pastatą Vilniuje, Geležinio Vilko gatvėje. Daugiau kaip 6600 kvadratinių metrų ploto pastatą įsigijo nekilnojamojo turto plėtros įmonė „Eriadas“ kartu su uždarojo tipo informuotiesiems investuotojams skirta investicine bendrove „DIFF Develop“. Draudimo bendrovę ERGO sandoryje konsultavo nekilnojamojo turto paslaugų bendrovė „Colliers International Advisors“, sandorio vertė šalių sutarimu neatskleidžiama. ERGO vadovas […]


Ką veikti su senomis knygomis?

Ką veikti su senomis knygomis?

Senos knygos yra ne tik puikus šaltinis žinioms ir pramogoms, bet ir galimybė kūrybiškai pasireikšti. Jei turite namuose daug knygų, kurių jau neskaitysite ar nebesaugosite, nesudėkite jų į šiukšlių dėžę. Yra daugybė būdų, kaip panaudoti senas knygas naujai ir originaliai. Štai keletas idėjų, ką galima daryti su senomis knygomis: Sukurkite knygų meną. Iškirpkite iš knygų […]