Šalia Vakarinio aplinkkelio naujam kvartalui atrado vietą, kuri primena kurortą

1

Šalia Vakarinio aplinkkelio naujam kvartalui atrado vietą, kuri primena kurortą

Prasideda išskirtinėje gamtos apsuptyje esančio butų su kiemeliais kvartalo „TownHouse“ statybos. Tarp Justiniškių ir Pilaitės, visai šalia sostinės Vakarinio aplinkkelio irBuivydiškių tvenkinių iškils nauji mažaaukščiai namai, kuriuose suprojektuota po 4-7 butus. Iki statybų pradžios projekte rezervuota daugiau nei trečdalis butų. Raktus pirmiesiems gyventojams planuojama įteikti jau šių metų pabaigoje.

 

Tomas Gaižauskas, projekto architektas, pasakoja, kad tokiu žaliu plotu pasigirti gali ne kiekvienas naujų butų projektas Vilniuje. „Dauguma dabar Vilniuje projektuojamų gyvenviečių neturi arba turi tik minimalią žaliąją zoną, t.y. neretai – tik nedidelį žolės plotą. O šio projekto teritorijoje bustiek miškas, tiek ir rekreacinės paskirties sklypas – parkas, kurisnusileidžia į Buivydiškių tvenkinius“, – pasakoja architektas ir patikina, kad žalieji plotai nebus užstatyti ateityje, mat statybos juose nėra galimos.

Projektą plėtojančios bendrovėsREWOprojektų vadovės Vaidos Remeikienės teigimu, gyvenvietė įsikurs 2 ha teritorijoje. Net 70proc. kvartalo ploto bus palikta žaliajai zonai ir parkui plėtoti. „Dažniausiai vystytojai, siekdami gauti statybų leidimą naujų namų kvartalui, turi išpildyti reikalavimą ir ne mažiau nei 35 proc. visos teritorijos skirti žaliesiems plotams. „Town House“ projekte tai beveik du kartus didesnė zona“, – dėsto V. Remeikienė.

Atstovė pastebi, kad išskirtinė gyvenvietės vieta, reljefas ir išplanavimas patinka būsto ieškantiems žmonėms. „Atvykę apžiūrėti būsimo projekto pirkėjai dažnai nustebdavo, kad Vilniuje dar yra tokių ramių ir vaizdingų vietų. Vakarinis aplinkkelis iš tiesų miestui atvėrė naujas plėtros teritorijas. Čia formuojasi jauki, lokali gyvenvietė, kuriojedaug žalumos, patogus susisiekimas su miesto centru ir ra senų daugiaaukščių“, pasakoja V. Remeikienė. Vilniaus Miesto ūkio ir transporto departamento Infrastruktūros skyriaus  specialistų teigimu, šiuo metu jau yra parengtas viadukų, per kuriuos vyks eismas jau pastatytu tiltu virš aplinkkelio ties Justiniškėmis, statybos techninis projektas. Jais bus galima patekti į aplinkkelįiš Helsinkio ir Talino gatvių.  

Projekto statybos pradedamos nuo kraštovaizdžio darbų, bus tvarkomos greta tekančio upelio pakrantės, formuojami takai ir želdynai. „Gyvenvietėje taip pat yra numatytas apšviestas pasivaikščiojimų takas, grillzona, vaikų žaidimų aikštelė – erdvė bendruomenei kurtis“, – pažymi T. Gaižauskas.

Kaip pastebi REWO atstovė V. Remeikienė, kvartalo architektūrinė koncepcija suteiks ne vieną privalumą būsimiems gyventojams. Kiekvienas butas turės atskirą įėjimą iš lauko, nuosavą kiemelį ir terasą, vietą automobiliui, už kuriąnereikiamokėti. Iš viso bus pastatyta dvi eilės nedidelių dviejų aukštų namų po 4-7 butus. Planuojant kvartalą kalvotas vietovės reljefasišnaudotas taip, kad visi butai turėtų atvirą vaizdą į gamtą. „Tiek pirmoji, tiek ir antroji namų eilė galės mėgautis atsiveriančiu vaizdu į parką ir ežerus. Be to, visųbutų terasos orientuotos į vakarus“, – vardija architektas T. Gaižauskas.

Gyvenvietės namai bus statomi pagal A energinės naudingumo klasės reikalavimus. Pastatų sienoms naudojami Durisol blokeliai, butuose bus įrengtas grindinis šildymas. Individualus dujų katilas leis reguliuoti šilumos kiekį ir įjungimo laiką pagal poreikius. Taip pat pasirinkti itin kokybiškilangai, o siekiant išvengti šilumos nuostolių vėdinant, bus įrenti oro rekuperatoriai.

Town House“  bus pastatyta 13 namų, kurie suskirstyti į 72 vienodo dydžiobutuspo 56,16 kv.m. Jų kaina vidutiniškai svyruoja apie 85tūkst. eurų. Į kvartalo plėtrą investuojama apie 4 mln. eurų. Statybų pabaiga numatoma kitų metų pirmąjį ketvirtį. Iš viso  bus pastatyta 4043,5 kv.m  naujo gyvenamojo ploto.

Projekto vystytojas – UAB „REWO“, rinkoje veikianti nuo 2004 m. Bendrovė sėkmingai įgyvendinusi tokius NT projektus, kaip „Subačiaus 19”, „Neries apartamentai“, „Turniškių Dominija“, „Radio Lofts“. Šiuo metu vystytojo įgyvendinami projektai: „Žygimantų 12“, „Sklypai Kalnėnuose“, „Ozo kvartetas“, „Karaliaus Mindaugo apartamentai“, „Naujoji Anglija“, „Nok Nok Home“ ir kt. projektai.

Pranešimą paskelbė: Jolanta Lunevičienė, VšĮ „Aveniu PUBLIKA“

Rekomenduojame

Neapsigaukite: vystytojas neteisėtai pardavinėja aštuonis vienbučius namus vieno namo sklype   

Neapsigaukite: vystytojas neteisėtai pardavinėja aštuonis vienbučius namus vieno namo sklype  

Vilniaus savivaldybės Vyriausiojo miesto architekto skyrius susidūrė su dar vienu įžūliu statytojų ir projektuotojų elgesio atveju, kai pažeidžiami tvaraus teritorijų plėtojimo principai ir galimai apgaudinėjami potencialūs pirkėjai. Nekilnojamojo turto agentūra jau pardavinėja namus, kurių statybai nėra gautas leidimas – individualių namų kvartale, viename sklype, suprojektuotus aštuonis sublokuotus namus.  Vyriausiojo miesto architekto skyrius gavo prašymą išduoti […]

INVEGA atsako: dažniausiai verslams kylantys klausimai dėl nuomos mokesčio kompensavimo

INVEGA atsako: dažniausiai verslams kylantys klausimai dėl nuomos mokesčio kompensavimo

Įmonėms, kurios dėl pandemijos buvo priverstos stabdyti veiklą, valstybė kompensuoja dalį karantino laikotarpiu patirtų patalpų nuomos išlaidų. Kompensacijas gauti gali tiek smulkusis ir vidutinis verslas, tiek ir kai kurios didelės įmonės. Paraiškų nuomai kompensacijoms gauti pildymui įsibėgėjus, verslininkams kyla vis daugiau klausimų, kuriuos INVEGA apibendrina bei atsako. Pasak INVEGOS Verslo finansavimo vertinimo skyriaus vadovės Aušrinės […]

D. Andrulionienė. Nauja realybė NT sektoriuje: kaip verslo įmonės kartu gali užtikrinti jo sveikatą?

D. Andrulionienė. Nauja realybė NT sektoriuje: kaip verslo įmonės kartu gali užtikrinti jo sveikatą?

Valstybių, taip pat – ir Lietuvos, ekonomikas suparalyžiavusią Covid-19 ligos pandemiją, tapo madinga lyginti su 2008-ųjų krize. Kaip rodo įvairios analizės, kai kurioms ūkio šakoms padaryta žala iš tiesų prilygsta arba netgi pranoksta žalą, kurią nulėmė prieš 12 metų užfiksuoti įvykiai. Vis dėlto, situacija Lietuvos nekilnojamojo turto sektoriuje visiškai kitokia – net ir sudėtingomis aplinkybėmis […]

LEISTA INVESTUOTI Į PREKYBOS CENTRĄ „VILNIUS OUTLET“ VYSTANČIĄ BENDROVĘ

LEISTA INVESTUOTI Į PREKYBOS CENTRĄ „VILNIUS OUTLET“ VYSTANČIĄ BENDROVĘ

„MG Baltic Investment“ ir „Extera Baltic“ galės vykdyti koncentraciją investuojant į bendrovę „Trečioji kregždė“ ir kartu su esamais akcininkais „Gamaekspresas“ ir „3K investicija“ įgyti bendrąją pastarosios kontrolę. Leidimą vykdyti šią koncentraciją davė Konkurencijos taryba. Pranešimas apie ketinimą vykdyti koncentraciją gautas 2020 m. balandžio 22 d. Sandorį planuojama įgyvendinti investuojant į įmonę „Trečioji kregždė“ ir įgyjant po 24,75 […]