Aplinkos ministras Simonas Gentvilas, kalbėdamas Prezidentūroje surengtame jau šeštajame Regionų forume vykusioje diskusijoje „Būsto politika regionų gyvybingumui: koks naujos strateginės darbotvarkės poreikis?“ teigė, kad ieškoma būdų kaip užtikrinti prieinamą būstą visiems šalies gyventojams.
„Dėl susiformavusio paklausos atotrūkio nuo pasiūlos, dėl išaugusių statybos kainų būsto kainų augimas reikšmingai paspartėjo ir 2020–2022 m. vidutiniškai sudarė 17,6 proc., o tai lėmė būsto įperkamumo suprastėjimą.
Situacija ypač prasta nuomos rinkoje: ketvirtadalis nuomininkų Lietuvoje patiria perteklinę finansinę naštą, kai jų būsto išlaikymo išlaidos viršija 30 proc. pajamų. Šios problemos reikalauja skubių ir sisteminių sprendimų, kad būtų užtikrintas būsto prieinamumas visiems gyventojams, ypač regionuose“, – diskusijoje kalbėjo aplinkos ministras.
Anot S. Gentvilo, šiuo metu būsto politika rūpinasi daug institucijų, o tai apsunkina veiksmingą politikos įgyvendinimą. Aplinkos ministerija formuoja politiką būsto kokybės ir energinio veiksmingumo srityje, Socialinės apsaugos ir darbo ministerija atsakinga už socialinį būstą, Vidaus reikalų ministerija – už regioninę plėtrą, o Finansų ministerija – už investicijas.
„Reikia nebijoti įsivardinti, kad Lietuvoje iš esmės nėra viduriniosios klasės būsto politikos. Yra socialinio būsto politika, yra statybų, nekilnojamo turto reguliavimas, bet būsto politikos iki šiol Lietuvoje nebuvo. Iš tiesų Aplinkos ministerija turėtų koordinuoti ir formuoti bendrą būsto politiką, formuoti ilgalaikę strategiją bei priemones. O centrinės valdžios suformuotais įrankiais ir suteiktomis galiomis turėtų naudotis savivaldybės“, – aiškiai įvardijo ateities būsto kryptį Simonas Gentvilas
„Aplinkos ministerija siūlo konkrečias priemones, kad būstas žmonėms taptų labiau prieinamas. Pavyzdžiui, Lietuvoje yra nemažai laisvų nekilnojamojo turto objektų, kuriuos būtų galima paversti gyvenamaisiais būstais. Statybų bendrovėms būtų galima nemokamai suteikti valstybinę žemę už įsipareigojimą pastatyti būstus už prieinamą kainą, nuomojamų būstų statytojams savivaldybės galėtų taikyti mokestines lengvatas, galima laikinai įvesti nuomos mokesčio kontrolę apsaugant žmones nuo spartaus nuomos kainų augimo“, – tęsė aplinkos ministras.
Diskusijos metu buvo atkreiptas dėmesys, jog turi būti kuriamas socialinio ir įperkamo būsto fondas, panaudojant valstybės ir ES lėšas. Pabrėžta, jog lengviau būtų įsigyti nuosavus namus, jeigu būtų taikoma pridėtinės vertės mokesčio (PVM) lengvata. Pavyzdžiui, 9 proc. lengvatinis tarifas galėtų būti taikomas renovacijos darbams ir būstams, parduodamiems su pilna apdaila, mažesnis PVM už būsto energetinį efektyvumą didinančias priemones.
Būstą įsigyti galėtų palengvinti ir įvairios finansinės paramos priemonės: paskolų garantijų fondai, paskolų subsidijos ir t.t.
Kaip teigė S. Gentvilas, išnaudojus visas šias priemones, būsto išlaidų našta vidutiniam gyventojui būtų mažesnė negu 30 proc. jo gaunamų pajamų.
Prezidento Gitano Nausėdos inicijuotame ir kartu su Lietuvos savivaldybių asociacija organizuoto Regionų forumo diskusijoje apie būstą pasisakė ir Socialinės apsaugos ir darbo ministras Vytautas Šilinskas, Akmenės rajono meras Vitalijus Mitrofanovas, mokslininkė Jolanta Aidukaitė, Lietuvos banko valdybos pirmininko pavaduotoja Julita Varanavičienė. Pastaroji pabrėže, jog nepatenkintų savo būsto kokybe Lietuvoje yra bene daugiausiai Europos Sąjungoje, atkreipė dėmesį, jog būsto paklausa neturi išvirsti į naštą žmonėms, valstybės parama nuomai turi būti didesnė.
Pranešimą paskelbė: Audris Kutrevičius, LR aplinkos ministerija
Trečiadienį Vilniuje vykstančioje nekilnojamojo turto konferencijoje „Core” aplinkos ministras Povilas Poderskis pristatė būsimas reformas ir planus mažinti biurokratines kliūtis statybų sektoriuje. „Būsimus darbus planuosime pagal aiškius duomenis ir skaičius. Galima ginčytis dėl idėjų ir nuomonių, tačiau su skaičiais nepasiginčysi. Jeigu, pavyzdžiui, yra skleidžiamas gandas, kad po praėjusių metų lapkričio 1 d. nė vienas statybą leidžiantis […]
Kauno ir Klaipėdos centrinių paštų pastatai – daug dėmesio, emocijų sulaukę statiniai, dėl kurių ateities pastaraisiais metais buvo ir daug dirbama, ir daug diskutuojama. Ledai pajudėjo – abiejuose pastatuose pradėti projektavimo darbai. Juos, šalia kitų tvarkomų ar sutvarkytų mūsų šalies istorijai svarbių statinių mini Kultūros infrastruktūros centro (KIC) direktorius Šarūnas Šoblinskas, aptardamas pagrindinius 2024 metų […]
Sutelktinio finansavimo platformos „Estateguru“ pajamos neaudituotais duomenimis 2024 metais siekė 8,4 mln. eurų, o pelnas pirmą kartą fintech bendrovės istorijoje perkopė 100 000 Eur. Platformos investuotojai pernai uždirbo 12,6 mln. eurų. 2024 m. platformos investuotojams sugrąžinta daugiau kaip 128 mln EUR paskolų, iš kurių 12,6 mln. eurų sudarė uždirbtos palūkanos. Vidutinė investicijų grąža siekė 10,61 […]
Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Realco“ tęsia gyvenamojo kvartalo „Baltupis“, įsikūrusio Vilniaus Baltupių rajone, plėtrą. Iš pirmuoju etapu statomų 155 butų daugiau nei trečdalis jau yra parduota. Antrojo etapo metu, adresu Didlaukio g. 45B, bus pastatyta dar 200 gyvenamosios paskirties butų ir komercinių patalpų su daline apdaila. Planuojama, kad šio etapo statybos bus baigtos iki […]
Verslo bankas „OP Corporate Bank“ ir nekilnojamojo turto plėtros UAB „Merko būstas“ susitarė dėl 30 mln. Eur paskolos. Lėšos bus skirtos finansuoti šešių daugiabučių kvartalo „Šnipiškių URBAN“ statybas Vilniaus Šnipiškių mikrorajone. „Gyvenamojo būsto paklausa atsigauna – esame ant dar vienos nekilnojamojo turto pakilimo bangos ir didžiausios sėkmės gali tikėtis tie vystytojai, kurie sugebės rinkai operatyviai […]
Puiki galimybė investuoti į miesto širdyje esančią ramią, žalumos apsuptyje išsidėsčiusią teritoriją Antakalnyje, šalia miesto centro. Galima plėtra pagal Vilniaus miesto bendrąjį planą. Parduodami VŠĮ Vilniaus miesto psichikos sveikatos centro valdomi 7 pastatai su 1,2 ha žemės sklypu, esantys Vasaros g. 3, Vilniuje. Aukciono būdu siūlomas 2,6 tūkst. kv. m. ploto turtas. Pastatai, šiuo metu […]