Rokiškis plečiasi – planuojamas naujas gyvenamųjų namų kvartalas

1

Rokiškis plečiasi – planuojamas naujas gyvenamųjų namų kvartalas

Iš Vakarų į Lietuvą atsiritus bangai, kuomet pastebima kraustymosi gyventi į mažesnius, patogesnius miestus tendencija, Rokiškis skuba pasinaudoti tokia galimybe – rajono meras Ramūnas Godeliauskas kartu su specialistų komanda nieko nelaukdamas imasi ambicingo projekto – beveik centrinėje miesto dalyje, Topolių ir Pandėlio gatvių teritorijoje, įkurti naują individualių gyvenamųjų namų kvartalą su pilnai įrengta infrastruktūra ir įvestomis komunikacijomis: asfaltuota ir apšviesta gatve, nuovažomis į kiekvieną sklypą, vandentiekio ir nuotekų sistemomis.

R. Godeliauskas neabejoja, kad prieš akis laukia nemažas iššūkis. „Tikiu ir pasitikiu savo specialistų komanda su kuria ruošiamės iš tiesų rimtai padirbėti, kad jau kitąmet galėtume pasiūlyti aukciono būdu įsigyti paruoštus sklypus Rokiškio rajono gyventojams ir visiems, kurie dar tik planuoja ir svajoja grįžti į Rokiškį. Laukiame kiekvieno iš jų. Ypač didelis krūvis teks Architektūros ir paveldosaugos bei Statybos ir infrastruktūros plėtros skyrių darbuotojams, tačiau kiekvienas suprantame, jog savo darbu darome didelį žingsnį į priekį ir pokytį savo mieste, kad žodžiai „Rokiškyje tikrai gera gyventi“ būtų ne tik paprastais žodžiais, tačiau kiekvienas rokiškėnas – naujakurys ar ne, tai nuoširdžiai jaustų. To labiausiai ir siekiame“, – ryžtingai buvo nusiteikęs meras.

„Vien tik miesto dydis šiandien nebėra didžiausias privalumas. Gyventojų migraciją iš triukšmingų miestų į nuošalesnius regionus skatina patrauklios gyvenimo sąlygos: pigesnis nekilnojamas turtas ir sklypai, investuojama į jaukesnę miesto atmosferą, infrastruktūrą. Pastebime, kad auginti vaikų ir grįžti į Rokiškį ryžtasi vis daugiau emigrantų, o pandemija parodė, jog dirbti ir galima iš bet kurios pasaulio vietos –  nemaža dalis įmonių pasiliko prie hibridinio darbo modelio. Todėl norime pranešti, kad nors gyvenimo tempas mažesniame mieste sulėtėja, tačiau gyvenimo kokybė nuo to ne tik nesikeičia, bet ir pagerėja – supa graži, švari, mažai urbanizuota aplinka, natūrali gamta. Rokiškyje vyksta toks pats intensyvus kultūrinis ir visuomeninis gyvenimas, kupinas savito krašto žavesio, o dažnai – dar neatskleistas ir galintis maloniai nustebinti. Taip pat jauna šeima gali pretenduoti į valstybės paramą būsto kredito daliai. Subsidijos, siekiančios iki 30 proc. – vienas iš privalumų, dėl kurių jauni žmonės atsigręžia į regionus“, – mažesnių miestų privalumais dalinosi R. Godeliauskas.

Tačiau pastaraisiais metais ne viena mažesnė savivaldybė, tarp jų – ir Rokiškio, susiduria su problema – nesėkmingomis būsto jaunoms šeimoms paieškomis. „Prie šio sprendimo vykdyti plėtrą patiems ir inicijuoti projektą buvo eita palaipsniui ir tikslingai – matant dabartinį poreikį ir žvelgiant į ateities perspektyvas. Norint grįžti – reikia kažkur įsikurti. Regionuose vyrauja antrinė rinka – parduodami senos statybos butai, dažnai gana apleisti ir reikalaujantys kapitalinio remonto. O ir jaunų šeimų poreikiai keičiasi – vis patrauklesni tampa kotedžai, nedidelės kvadratūros individualūs, kompaktiški namai“, – kalbėjo meras. Pasirinkta plėtros vieta – itin patogioje lokacijoje, iš kurios greitai galima pasiekti bet kurią miesto dalį, tiek centrinę, tiek miegamąjį mikrorajoną. Pasak rajono vadovo, sutvarkius teritoriją, atsivers tikrai gražus kraštovaizdis. Šalia teka Laukupės upelis, planuojami  tolimesni jo tvarkymo darbai. „Esame įsitikinę, kad kvartalui plečiantis, atsiras poreikis laisvalaikio, poilsio zonų bei žalių erdvių įkūrimui. Tam taip pat esame pasiruošę – ateityje turėtų nelikti metalinių apleistų garažų, kurie ne tik nepuošia teritorijos ir miesto, tačiau yra nesaugūs, dalis jų – nenaudojami, stovintys valstybinėje žemėje“, – kvartalo ateities viziją  nušvietė meras.

Kodėl pasirinktas būtent toks kvartalo formavimo variantas pilnai įrengiant visą infrastruktūrą? „Manau, kad atėjo laikas dėti brūkšnį ir eiti europietišku keliu, matant tiek skandinavų, tiek kitų išsivysčiusių vakarų šalių pavyzdžius, kuomet naujuose kvartaluose nelieka kelių su žvyro danga. Anksčiau ar vėliau iškilus poreikiui gatvę asfaltuoti, tuo pačiu iškyla daugybė papildomų dalykų, kaip naujų projektų rengimas ir t.t., todėl gatvės asfaltavimo darbų kaina tampa kone auksine. O juk gyvename XXI a. ir turime žiūrėti į priekį, priimdami sprendimus, kurie būtų reikšmingi ir tvaresni ilgalaikėje perspektyvoje. Ši idėja buvo pristatyta asociacijos „Rokiškio verslo klubas“ susitikime, kur didžiosios Rokiškio įmonės itin palankiai sutiko idėją. Tiek visoje Lietuvoje, tiek ir Rokiškyje pastebimas kvalifikuotų darbuotojų, savo darbą išmanančių specialistų trūkumas, todėl pagalba įsigyjant būstą reikiamiems specialistams būtų didelė paskata juos pritraukiant į regioną, o taip pat  patrauklus sprendimas, galintis pritraukti naujus investuotojus, kuriems  reikalingi žmonės, o žmonėms – patrauklus, šiuolaikiškas gyvenamasis plotas ir darbo vietos, – teigė R. Godeliauskas.

Darbai numatomai vykdyti keliais etapais. „Pirmuoju – jau kitamet, įrengus reikiamą infrastruktūrą ir įvedus komunikacijas, suteikti galimybę norintiems aukciono būdu įsigyti net 32 sklypus. Vidutinis sklypo dydis – 10,5 a. Į parduodamo sklypo kainą taip pat būtų įskaičiuotos infrastruktūros sutvarkymo išlaidos. Parengiamieji darbai jau pradėti – užsakyti kadastriniai matavimai, bus skelbiamas projektavimo darbų konkursas. Pardavus minėtus sklypus, prasidėtų antrasis etapas, kurio metu tokiu pačiu principu toliau būtų formuojami likę sklypai – dar 28. Netoliese yra išsidėstę ir komercinės paskirties sklypai. Paskelbus apie planuojamą naujo kvartalo idėją, atsirado besidominčių ir jais. Be abejo, manau, kad toliau viskas vyksta inertiškai – prasidėjus vieniems darbams, besitvarkant, plečiantis, verslas taip pat iš karto pastebi perspektyvas ir galimybes kurtis ar plėtotis. Tai džiugina ir rodo, kad einame teisingu keliu“, – idėjos įgyvendinimo etapus pristatė Rokiškio rajono savivaldybės meras Ramūnas Godeliauskas.

Pranešimą paskelbė: Marius Deksnys, UAB „Idea Prima“

Rekomenduojame

Grįžtant į biurus – uždavinys darbdaviams: kaip užtikrinti darbuotojų gerovę?

Grįžtant į biurus – uždavinys darbdaviams: kaip užtikrinti darbuotojų gerovę?

Didėjančios spūstys gatvėse liudija, kad ne tik moksleiviai grįžo į mokyklas, bet ir vis daugiau darbuotojų nuotolinį darbą namuose keičia į biurus. Tiesa, juose tikimasi kur kas didesnio dėmesio švarai ir patalpų valymo kokybei, nei buvo iki pandemijos, teigia ekspertai, tad pagrindinis darbdavių uždavinys – užtikrinti, kad darbo vietos būtų kuo saugesnės ir palankesnės emocinei […]

Ekspertas apie šilumos siurblius: renkantis svarbiau ne namo dydis, o jo sandarumas

Ekspertas apie šilumos siurblius: renkantis svarbiau ne namo dydis, o jo sandarumas

Efektyvus namų šildymas yra vienas svarbiausių klausimų, kurį sprendžia besistatantys naujus namus ar renovuojantys jau turimus. Kurį laiką populiariausias pasirinkimas buvo dujinis šildymas, nemažai žmonių naudojo kieto kuro katilus, o šiuo metu dėmesys vis dažniau krypsta į šilumos siurblius, patalpų šildymui naudojančius ne iškastinį kurą, o aplinkos šilumą. Pasak bendrovės „Baltic Refrigeration Group“ Šildymo ir […]

Viršuliškėse pradeda kilti naujos kartos NT projektas „Skylum“

Viršuliškėse pradeda kilti naujos kartos NT projektas „Skylum“

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bei investicijų įmonių grupės „Omberg“ Viršuliškėse plėtojamame „Skylum“ gyvenamajame projekte įkasta projekto statybų pradžios kapsulė. Naujajame sostinės aukštybinių pastatų kvartale simboline tradicija pažymėta dviejų 20-ies aukštų daugiabučių, kuriuose bus įkurta 380 butų, statybos pradžia. Projektas „Skylum“, į kurį bus investuota 34 mln. eurų, yra vystomas Viršilų g., šalia dviejų pagrindinių Viršuliškių […]

Architektas L. Rekevičiaus: „Universalus dizainas patogus visiems, nesvarbu – turi specialių poreikių, ar ne"

Architektas L. Rekevičiaus: „Universalus dizainas patogus visiems, nesvarbu – turi specialių poreikių, ar ne"

Slankiojančios prekybos centrų durys, žemi slenksčiai ar erdvūs liftai, kuriuose patogiame aukštyje įrengti dideli mygtukai su Brailio raštu, taip pat galimybė reguliuoti televizoriaus garsą, telefono ekrano apšvietimą, interneto svetainių puslapių dydį ir ryškumą, reguliuojamos automobilio sėdynės, intuityvus pastatų erdvių išplanavimas – atrodytų, kad tai savaime suprantami, kasdieniai atributai. Tačiau visa tai yra universalus dizainas – […]

Dešimt Vilniaus kokybiškos architektūros taisyklių pritaikyta projektuotojų savikontrole

Dešimt Vilniaus kokybiškos architektūros taisyklių pritaikyta projektuotojų savikontrole

Sklandaus Vilniaus plėtra ir kūrimas prasideda nuo ABC – naujo patogaus įrankio vilnius.lt/vilnius-auga, kur kiekvienas planuojantis, statantis ar besidomintis miesto planavimo procesais ras informaciją, kas, kur ir kaip gali būti statoma ar želdinama, kokių architektūros standartų ir taisyklių laikomasi sostinėje, kaip derinami projektai. Vyriausiojo miesto architekto skyrius architektams ir nekilnojamojo turto vystytojams praėjusią savaitę pristatė […]

Teisiniai patarimai smulkiajam verslui

Teisiniai patarimai smulkiajam verslui

Gyvendami teisinėje valstybėje, esame susigyvenę su pagrindiniais įstatymais, kurie reglamentuoja mūsų kasdienį gyvenimą: neviršykite greičio, nevokite, nepulkite žmonių. Kaip moralės normos, šie įstatymai yra intuityvūs ir mes apie juos daug negalvojame. Tačiau verslo teisė yra kitokia. Viena vertus, daugelis iš mūsų specialiai nesimoko, kaip tai įgyvendinti ir jos laikytis. Tai taip pat verslo teisė yra […]