„Realco“ peržiūri portfelį: aukcione pardavinės 0,4 ha sklypą su pastatais Antakalnyje, Mildos g. 4

„Realco“ peržiūri portfelį: aukcione pardavinės 0,4 ha sklypą su pastatais Antakalnyje, Mildos g. 4

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Realco“ ketina parduoti 0,4 ha žemės sklypą su jame esančiais pastatais prestižiniame Vilniaus Antakalnio rajone. Nuo 2019 m. bendrovei priklausantis turtas bus parduodamas aukcione, kurį organizuoja NT paslaugų bendrovė „Newsec Advisers LT“. Aukcionas vyks kovo 21 d.

„Realco“ vadovas Julius Dovidonis teigia, kad unikalioje vietoje esantį vertingą sklypą nuspręsta parduoti, nes artimiausiu metu bendrovė ketina visą dėmesį koncentruoti savo didžiausiems sostinėje vystomiems NT projektams.

„Mūsų artimiausi tikslai, kuriems skirsime ir didžiausią dėmesį, ir daugiausiai investicijų bei laiko, yra prestižinės ir aukštesnės klasės gyvenamieji NT projektai Vilniuje, verslo centras „Hero“. Sostinės Mildos g. 4 esantį sklypą 2019 metais įsigijome dėl jo unikalios vietos, manome, kad tai taps ir vienu svarbiausių jo privalumu būsimame aukcione“, – komentuoja „Realco“ vadovas J. Dovidonis.

Aukcione bus parduodamas bendrovės valdomas 0,4027 ha ploto žemės sklypas adresu Mildos g. 4, 6, 8 su ten esančiu nekilnojamuoju turtu – trimis administraciniais pastatais, kurių bendras plotas yra 845,11 kv. m, visi pastatai šiuo metu yra išnuomoti. Pradinė parduodamo turto kaina – 4 mln. eurų.

Sklypas yra šalia Sapiegų rūmų parko ir „Vilnius Tech Park“ – didžiausio technologijų ir startuolių centro Lietuvoje. Pagal 2022 m. sausio mėn. 25 d. patvirtintą šios teritorijos detalųjį planą, sklype numatomos dvejopos plėtros galimybės – rekreacinės teritorijos bei daugiabučių gyvenamųjų pastatų ir bendrabučių teritorijos. Taip pat sklypui yra patvirtinti projektiniai pasiūlymai statyti trijų aukštų su antresole 5,6 tūkst. kv. m bendro ploto pastatą, jame įrengiant poilsio paskirties apartamentus su bendrosiomis poilsio erdvėmis, skirtus trumpalaikiam ir ilgalaikiam  apgyvendinimui. Esant poreikiui, sklype yra galimybė plėtoti ir odontologijos kliniką su gyvenamosiomis patalpomis, kur yra išduotas statybą leidžiantis dokumentas.

Pasak „Newsec“ Tarpininkavimo grupės vadovės Jurgitos Ragaišės, šis sklypas – gana reta investicinė galimybė šių dienų rinkoje. „Sklypo lokacija labai patraukli: patogus susisiekimas, arti miesto šurmulio, tačiau tuo pačiu šiek tiek atokiau, ant šlaito, tad iš apartamentų viršutiniame pastato aukšte atsivers žaliojo Antakalnio panorama. Be to, sklypas priklauso nuosavybės teise, todėl plėtotojui neteks susidurti su mokesčiais už plėtrą valstybinėje žemėje.“ sako J. Ragaišė.

Aukcioną organizuos UAB „Newsec advisers LT“ savo sukurtoje ir administruojamoje viešai skelbiamų elektroninių aukcionų vykdymo sistemoje, „Newsec“ internetinėje svetainėje. Registracija į aukcioną vyks vasario 14 – kovo 20 d.

Pranešimą paskelbė: Eglė Cibienė, UAB „Idea Prima”

Rekomenduojame

NaudotosKnygos.lt
Pusė visų daugiabučių avarijų kyla dėl užkimštos kanalizacijos: papasakojo, kokių keisčiausių daiktų yra radę nuotėkų vamzdynuose

Pusė visų daugiabučių avarijų kyla dėl užkimštos kanalizacijos: papasakojo, kokių keisčiausių daiktų yra radę nuotėkų vamzdynuose

Kanalizacijos avarijos – dažna ir itin nemaloni avarija daugiabučiuose namuose: net 50 proc. visų daugiabučiuose kylančių avarijų yra susijusios su nuotėkų vamzdynais. Kodėl šios avarijos kyla ir kaip jų išvengti pasakoja daugiabučių priežiūra ir administravimu užsiimančios „Civinity Namai“ regiono vadovas Deividas Karalius. Pusė visų avarijų daugiabučiuose kyla dėl užkimštos kanalizacijos Pasak „Civinity Namai“ atstovo, apie […]


Prestižinių vilų kompleksui Marbeljoje „Evernord“ fondas pritraukė 8,5 mln. eurų investuotojų lėšų

Prestižinių vilų kompleksui Marbeljoje „Evernord“ fondas pritraukė 8,5 mln. eurų investuotojų lėšų

„Evernord Asset Management“ įsteigtas fondas „Evernord Marbella Property Fund I“ pirmuoju lėšų pritraukimo etapu projektui Ispanijos kurortiniame Marbeljos regione pritraukė 8,5 mln. eurų investuotojų lėšų. Pirmuoju etapu pritrauktos lėšos bus skirtos 1,16 ha ploto sklypui prestižiniame Marbeljos Cascada Camojan rajone įsigyti. Projekto metu sklypą ketinama padalinti į 6 mažesnius sklypus, kuriuose bus projektuojamos maždaug 1000 […]


KTU atsižvelgia į studentų poreikius – kaip per dešimtmetį pasikeitė universiteto veidas?

KTU atsižvelgia į studentų poreikius – kaip per dešimtmetį pasikeitė universiteto veidas?

Šiais metais grįžtančius į paskaitas studentus, ar visiškai naują gyvenimo etapą Kaune pradedančius pirmakursius Kauno technologijos universitetas (KTU) pasitiks pasikeitęs. Šiemet užbaigta Studentų gatvės rekonstrukcija, taip pat šiuo metu daug dėmesio skiriama bendrabučių atnaujinimui, pastatų modernizavimui ir saulės elektrinių įrengimui. Be to, atnaujintose erdvėse studentai galės rinktis iš daugybės laisvalaikio praleidimo galimybių – sporto, meno, […]


S. Gentvilas: Žmonės turėtų lengviau įpirkti būstą

S. Gentvilas: Žmonės turėtų lengviau įpirkti būstą

Aplinkos ministerija ieško būdų, kad būstas gyventojams būtų lengviau įperkamas, socialinį būstą būtų galima gauti paprasčiau, efektyviau vyktų namų atnaujinimas. Apie tai aplinkos ministras Simonas Gentvilas kalbėjo pirmadienį vykusioje konferencijoje „Lietuvos būsto forumas 2024“. „Artimiausiu metu bus sukurti aiškiai apibrėžti pastatų priežiūros standartai, kurie užtikrins, kad visi pastatai atitiktų esminius techninius ir saugos reikalavimus. Tai […]


„Citus“ plečia geografiją: pirmasis žingsnis pajūryje – įspūdingos „Nidos bangos by CITUS“

„Citus“ plečia geografiją: pirmasis žingsnis pajūryje – įspūdingos „Nidos bangos by CITUS“

Nida – išskirtinis ir nepakartojamas Lietuvos kampelis, turintis milžinišką trauką daugumai lietuvių (ir ne tik). Nepakartojama, pasauliniu mastu vertinama gamtos oazė ir meniška aura, daugybę dešimtmečių traukianti skirtingų epochų intelektualus, kūrybiškas sielas ir ramybės išsiilgusias asmenybes, sukūrė šiam, tarp dviejų vandenų įsikūrusiam miesteliui sakralią aurą. Bet koks pokytis tokioje vietoje privalo būti labai atidus ir […]


Komercinio nekilnojamo turto krizė jau pasiekia ir Lietuvą?

Komercinio nekilnojamo turto krizė jau pasiekia ir Lietuvą?

JAV jau kurį laiką kalbama apie komercinio NT krizę – poreikis biurams, milžiniškiems prekybos centrams ar gamykloms nustojo augti, o paimtas paskolas vystytojai grąžinti turi. Nerimaujama, kad ši tendencija jau pasiekia ir Europą. Vokietijoje komercinio NT kainos pirmąjį 2024 metų ketvirtį krito net 9,6 proc., o per paskutinį 2023-iųjų ketvirtį šis kritimas siekė net 12,1 […]