„Rail Baltica“ didins regionų investicinį patrauklumą

„Rail Baltica“ didins regionų investicinį patrauklumą

„Rail Baltica“ gali pakoreguoti Lietuvos patrauklių verslo ir investicijų į nekilnojamąjį turtą žemėlapį. Pasak SEB banko ekonomisto Tado Povilausko, geras susisiekimas – labai svarbus faktorius investuotojams.

„Geras susisiekimas su didesniais miestais ar pagrindiniais transporto srautų keliais tebėra svarbus ir investuotojams, ir gyventojams. Investuotojams svarba atsiranda ne tik dėl logistikos išlaidų, bet ir dėl galimybės prisitraukti darbuotojų iš tolimesnių gyvenamųjų vietų. Gyventojams tai svarbu dėl galimybės greitai nuvykti iki darbo vietų ar praleisti laisvalaikį“, – sako T. Povilauskas.

Šiuo metu pastebima tendencija, jog nemažai žmonių, ypač jaunų šeimų, ieško būsto atokiau nuo didmiesčių. Mažesni miesteliai patrauklūs būsto kainomis, jaunoms šeimoms dažnai aktualu, kad juose galima be eilių patekti į darželius, gauti kitas paslaugas.

Naujakurių atokiau nuo didmiesčio skaičių padidino ir pandemija, kai visi įvertino galimybes dirbti iš namų, o dalis įmonių net sustojus pandemijai ketina tokią praktiką tęsti.

Verslas įvertina ne tik tai, kad regionuose yra pigiau įsikurti, bet taip sprendžia ir darbo jėgos problemas. „Išties daugiau gamybinio verslo įmonių pastaruoju metu kuriasi toliau nuo Vilniaus, kur galima patogiai prisitraukti darbuotojų iš aplinkinių regionų“, – pastebi T. Povilauskas.

Baigus „Rail Baltica“ projektą šalyje numatoma įrengti 3 tarptautines ir ne mažiau 12 regioninių geležinkelio stočių. Galimybė traukiniu labai greitai pasiekti didžiuosius miestus, pasak NT analitikų, gali paskatinti daugiau žmonių keltis į konkrečius regionus.

Vienas tokių – Kaišiadorys, jau dabar jaučia ne tik didesnį kauniečių ir vilniečių susidomėjimą, bet ir sulaukia verslo investicijų.

Pasak Kaišiadorių rajono mero Vytenio Tomkaus, nemažai Kaišiadorių krašto gyventojų dirba Vilniuje ir Kaune, nes greitkelis bei Kaišiadoryse stojantis traukinys leidžia greitai ir patogiai pasiekti abu miestus. „Šiuo metu pastebima tendencija, jog ne tik Kaišiadorių rajono gyventojai dirba didžiuosiuose miestuose, bet didžiųjų miestų gyventojai keliasi gyventi į Kaišiadoris ar kitas rajono vietas – Rumšiškes arba Žiežmarius“, – sako V. Tomkus.

Nuo 2018 m. rugsėjo 1 d., kai startavo parama jaunoms šeimoms, įsigyjančioms pirmąjį būstą regionuose, Kaišiadorių rajono savivaldybė sulaukė 230 jaunų šeimų prašymų gauti valstybės paramą. Šis miestas jaunoms šeimoms patrauklus ne tik dėl pigesnio būsto, ramesnės nei didmiesčiuose aplinkos, bet ir dėl išvystytos, bet neperkrautos infrastruktūros – pavyzdžiui, čia nėra jokių problemų gauti vietą vaikų darželyje.

Taip pat sulaukiama ir investuotojų dėmesio, kurie čia ketina vystyti nekilnojamojo turto projektus, investuoti į pramogų parkus, turizmo ir laisvalaikio sektorių.

Tikimasi, jog atsiradus „Rail Baltica“ traukiniams regionas taps dar patrauklesnis turizmui. „Egzistuoja nemaža tikimybė, kad piligrimai iš Lenkijos, Vokietijos lankysis Kaišiadorių katedroje, kurioje ilsisi Palaimintojo Teofiliaus Matulionio palaikai. Tapdami vis reikšmingesniu piligriminiu centru, neišvengiamai taptume ir turistiniu centru. Atvykę piligrimai valgys mūsų kavinėse, apsipirkinės parduotuvėse ir taip skatins krašto ekonomiką“, – svarsto V. Tomkus.

Pranešimą paskelbė: Džeraldas Kauneckas, UAB „Idea Prima”

Rekomenduojame

NaudotosKnygos.lt
Pusė visų daugiabučių avarijų kyla dėl užkimštos kanalizacijos: papasakojo, kokių keisčiausių daiktų yra radę nuotėkų vamzdynuose

Pusė visų daugiabučių avarijų kyla dėl užkimštos kanalizacijos: papasakojo, kokių keisčiausių daiktų yra radę nuotėkų vamzdynuose

Kanalizacijos avarijos – dažna ir itin nemaloni avarija daugiabučiuose namuose: net 50 proc. visų daugiabučiuose kylančių avarijų yra susijusios su nuotėkų vamzdynais. Kodėl šios avarijos kyla ir kaip jų išvengti pasakoja daugiabučių priežiūra ir administravimu užsiimančios „Civinity Namai“ regiono vadovas Deividas Karalius. Pusė visų avarijų daugiabučiuose kyla dėl užkimštos kanalizacijos Pasak „Civinity Namai“ atstovo, apie […]


Prestižinių vilų kompleksui Marbeljoje „Evernord“ fondas pritraukė 8,5 mln. eurų investuotojų lėšų

Prestižinių vilų kompleksui Marbeljoje „Evernord“ fondas pritraukė 8,5 mln. eurų investuotojų lėšų

„Evernord Asset Management“ įsteigtas fondas „Evernord Marbella Property Fund I“ pirmuoju lėšų pritraukimo etapu projektui Ispanijos kurortiniame Marbeljos regione pritraukė 8,5 mln. eurų investuotojų lėšų. Pirmuoju etapu pritrauktos lėšos bus skirtos 1,16 ha ploto sklypui prestižiniame Marbeljos Cascada Camojan rajone įsigyti. Projekto metu sklypą ketinama padalinti į 6 mažesnius sklypus, kuriuose bus projektuojamos maždaug 1000 […]


KTU atsižvelgia į studentų poreikius – kaip per dešimtmetį pasikeitė universiteto veidas?

KTU atsižvelgia į studentų poreikius – kaip per dešimtmetį pasikeitė universiteto veidas?

Šiais metais grįžtančius į paskaitas studentus, ar visiškai naują gyvenimo etapą Kaune pradedančius pirmakursius Kauno technologijos universitetas (KTU) pasitiks pasikeitęs. Šiemet užbaigta Studentų gatvės rekonstrukcija, taip pat šiuo metu daug dėmesio skiriama bendrabučių atnaujinimui, pastatų modernizavimui ir saulės elektrinių įrengimui. Be to, atnaujintose erdvėse studentai galės rinktis iš daugybės laisvalaikio praleidimo galimybių – sporto, meno, […]


S. Gentvilas: Žmonės turėtų lengviau įpirkti būstą

S. Gentvilas: Žmonės turėtų lengviau įpirkti būstą

Aplinkos ministerija ieško būdų, kad būstas gyventojams būtų lengviau įperkamas, socialinį būstą būtų galima gauti paprasčiau, efektyviau vyktų namų atnaujinimas. Apie tai aplinkos ministras Simonas Gentvilas kalbėjo pirmadienį vykusioje konferencijoje „Lietuvos būsto forumas 2024“. „Artimiausiu metu bus sukurti aiškiai apibrėžti pastatų priežiūros standartai, kurie užtikrins, kad visi pastatai atitiktų esminius techninius ir saugos reikalavimus. Tai […]


„Citus“ plečia geografiją: pirmasis žingsnis pajūryje – įspūdingos „Nidos bangos by CITUS“

„Citus“ plečia geografiją: pirmasis žingsnis pajūryje – įspūdingos „Nidos bangos by CITUS“

Nida – išskirtinis ir nepakartojamas Lietuvos kampelis, turintis milžinišką trauką daugumai lietuvių (ir ne tik). Nepakartojama, pasauliniu mastu vertinama gamtos oazė ir meniška aura, daugybę dešimtmečių traukianti skirtingų epochų intelektualus, kūrybiškas sielas ir ramybės išsiilgusias asmenybes, sukūrė šiam, tarp dviejų vandenų įsikūrusiam miesteliui sakralią aurą. Bet koks pokytis tokioje vietoje privalo būti labai atidus ir […]


Komercinio nekilnojamo turto krizė jau pasiekia ir Lietuvą?

Komercinio nekilnojamo turto krizė jau pasiekia ir Lietuvą?

JAV jau kurį laiką kalbama apie komercinio NT krizę – poreikis biurams, milžiniškiems prekybos centrams ar gamykloms nustojo augti, o paimtas paskolas vystytojai grąžinti turi. Nerimaujama, kad ši tendencija jau pasiekia ir Europą. Vokietijoje komercinio NT kainos pirmąjį 2024 metų ketvirtį krito net 9,6 proc., o per paskutinį 2023-iųjų ketvirtį šis kritimas siekė net 12,1 […]