„Premium“ klasės butų pardavimai išaugo 2,5 karto: vilniečiai nori gyventi prabangiau ir arčiau centro

„Premium“ klasės butų pardavimai išaugo 2,5 karto: vilniečiai nori gyventi prabangiau ir arčiau centro

Vilniaus naujų butų rinkoje pirkėjai vis dažniau žvalgosi į brangiausius, aukščiausios klasės butus – šios kategorijos būsto pardavimai auga sparčiausiai.

Per pirmąjį šių metų pusmetį plėtotojai sostinėje iš viso pardavė 680 „premium“ segmento butus, kurių 1 kv. m kaina viršija 2000 eurų, skaičiuoja UAB „Hanner“ analitikai. Tai net 2,5 karto daugiau, nei jų parduota pernai tuo pačiu laikotarpiu.

Kadangi pigesnių butų pardavimai augo lėčiau, itin padidėjęs susidomėjimas „premium“ klasės butais per metus išaugino jų dalį rinkoje 8 proc. punktais iki 24 proc. visų parduotų butų.

„Vis daugiau didesnes pajamas gaunančių žmonių ieško geresnės gyvenimo kokybės, nori gyventi kuo arčiau pramogas ir aktyvų kultūrinį gyvenimą siūlančio miesto centro. Prie to prisideda ir bendras butų įperkamumo augimas, nes gyventojų pajamos auga sparčiau, nei butų kainos. Nieko nuostabaus, kad prabangūs, moderniausiais sprendimais aprūpinti butai darosi vis populiaresni“, – teigia „Hanner“ valdybos pirmininkas Arvydas Avulis.

Palyginti, kitų ekonominių klasių butų pardavimai šiemet taip pat sparčiai augo, tačiau neprilygo „premium“ kategorijai. Aukštesnio segmento, kurio kaina siekia 1700–2000 eurų už 1 kv. m butų parduota 75 proc. daugiau nei pernai pirmąjį pusmetį – iš viso 837 vienetai. Žemesnio, kuris kainuoja 1400–1700 eurų už 1 kv. m – 68 proc. daugiau – 667 butai. Mažiausiai per šešis šių metų mėnesius augo iki 1400 eurų už 1 kv. m kainuojančių ekonominės klasės butų pardavimai – 25 proc., tokių butų parduota 688.

Kadangi iš viso rinkoje naujų butų šiemet parduota 70 proc. daugiau nei pernai, ekonominės klasės būstų dalis rinkoje sumažėjo 9 proc. punktais iki 24 proc. visų parduotų butų.

„Dar pernai ekonominės klasės butų buvo parduota dvigubai daugiau nei „premium“ klasės būsto, dabar ir vienų, ir kitų parduodama maždaug tiek pat. Pirkėjai ieško aukštesnės  gyvenimo kokybės, ir tai matome ne tik statistikoje. Auga pilnai įrengtų butų pardavimai, skirti pirkėjams, kurie vertina savo laiką ir nenori užsiimti apdailos darbais, o ieško jiems jau tinkančio būsto“, – pastebi A. Avulis.

„Hanner“ „premium“ segmente plėtoja du mažaaukštės statybos projektus – senamiestyje esantį „Renesanso“ ir visai šalia sostinės Mindaugo tilto pastatytą „Pilies apartamentai“. Pastarajame projekte bendrovė žengė dar toliau – pasikvietė žinomus Lietuvos interjero dizainerius ir paprašė sukurti kelių butų interjerą. Šie pilnai apstatyti butai susilaukė didelio pirkėjų susidomėjimo – dalis jų jau parduota.

Projektas taip pat pasižymi padidinta izoliacija nuo triukšmo, erdviomis laiptinėmis ir moderniomis technologijomis, tokiomis kaip grindinis šildymas su nuotolinio valdymo galimybėmis, uždara, apsaugos kameromis stebima, teritorija su išmaniais įėjimo sprendimais.

Be „Pilies apartamentų“ ir „Renesanso“, bendrovė sostinėje plėtoja gyvenamuosius projektus „Centro Rezidencija“, „Paparčių namai“ bei verslo kvartalą „Business Stadium“.

Daugiau nei dviejų dešimtmečių istoriją skaičiuojanti „Hanner“ yra viena didžiausių NT plėtros bendrovių Baltijos šalyse, šiuo metu aktyviai veikianti Lietuvoje, Latvijoje ir Rumunijoje. Pernai „Hanner“ į gyvenamuosius ir komercinius NT projektus iš viso investavo 60 mln. eurų.

Pranešimą paskelbė: Matas Noreika, UAB „Gravitas Partners“

Rekomenduojame

Į biurus grįžti kviečia ne šiaip sau: nuotolinis darbas gali padaryti žalos darbuotojams ir organizacijoms

Į biurus grįžti kviečia ne šiaip sau: nuotolinis darbas gali padaryti žalos darbuotojams ir organizacijoms

Nors pandemijos išaukštintas nuotolinis darbo organizavimo modelis sulaukė daug palaikymo ir suteikė veiklos tęstinumo garantą daugeliui įmonių net ir užvėrus biurų duris, tyrimai atskleidžia, kad fizinis buvimas darbo vietoje turi savo privalumų. Augantis darbuotojų individualizmas, nutolimas vienas nuo kito ar bendros organizacijos vizijos praradimas – tokius nuotolinio darbo sukeltus iššūkius vardija specialistai. Visgi, šias problemas […]

„Evernord“ pritraukė 3,5 mln. eurų investicijų į „Novira Capital“ grupės obligacijas

„Evernord“ pritraukė 3,5 mln. eurų investicijų į „Novira Capital“ grupės obligacijas

Finansų maklerio įmonė UAB „Evernord“ Lietuvos investuotojams sėkmingai išplatino 3,5 mln. Eur vertės Estijos nekilnojamojo turto vystytojo „Novira Capital“ įmonių grupės obligacijas. Antrinė „Novira Capital“ įmonė „NC K2C“ SIA Rygoje stato multifunkcinį kompleksą „Kalnciema“, kuriame bus įrengti apartamentai, studijos studentams ir komercinės patalpos.   Obligacijos išplatintos neviešai privatiems investuotojams Lietuvoje su 7,5% metinėmis palūkanomis ir […]

Tyrimas parodė: kas antras gyventojas per atostogas nerimauja dėl būsto saugumo, dalis dėl to net grįžta namo

Tyrimas parodė: kas antras gyventojas per atostogas nerimauja dėl būsto saugumo, dalis dėl to net grįžta namo

Atostogos didelei daliai žmonių kelia ne tik džiaugsmą, bet ir papildomo nerimo, o net dešimtadalis jaudinasi taip stipriai, kad dėl to net yra pasiryžę nutraukti poilsį ir grįžti namo. Tai paaiškėjo po vienos didžiausių šalyje saugos tarnybų „Ekskomisarų biuro“ užsakymu atliktos Lietuvos gyventojų apklausos. Saugumo ekspertai atkreipia dėmesį, kad ilgą laiką informuojant visuomenę apie vagystes […]

Interjero dizainerės patarimai, kaip stilingai pagražinti erdvę aplink televizorių 

Interjero dizainerės patarimai, kaip stilingai pagražinti erdvę aplink televizorių 

Erdvės aplink televizorių dekoravimas neretai gali kelti iššūkių – norisi, kad šiai erdvei pasirinkti sprendimai neužgožtų televizoriaus, o pats prietaisas harmoningai įsilietų į bendrą interjerą. „Samsung The Frame“ kampanijos ambasadorė, interjero dizainerė Justina Garbštė dalijasi pagrindinėmis taisyklėmis, kurias būtina žinoti dekoruojant televizoriaus erdvę namuose ir įspėja, kokių klaidų reikėtų vengti. Atidžiai išsirinkite sienų spalvas Planuojant […]

Paaiškėjo, kas už daugiau nei 3 mln. eurų įsigijo „Vilniaus vandenų“ nebenaudojamus pastatus Bernardinų sode

Paaiškėjo, kas už daugiau nei 3 mln. eurų įsigijo „Vilniaus vandenų“ nebenaudojamus pastatus Bernardinų sode

Praėjusios savaitės pabaigoje buvo padėtas paskutinis taškas vandentvarkos bendrovės „Vilniaus vandenys“ skelbtame aukcione, kuriame bendrovė pardavė nebenaudojamus pastatus Vilniaus centre, Bernardinų sode. Po penktadienį pasirašytos preliminarios pirkimo-pardavimo sutarties atskleista, jog aukcioną laimėjo ir nebenaudojamus „Vilniaus vandenų“ pastatus už 3.55 mln. Eurų įsigijo viena didžiausių nekilnojamojo turto plėtotojų Vilniaus mieste – „Homa“. Apie aukciono pabaigą „Vilniaus vandenys“ […]

„Capitalica“ Baltijos šalių NT fondas pernai uždirbo 1,7 mln. eurų grynojo konsoliduoto pelno

„Capitalica“ Baltijos šalių NT fondas pernai uždirbo 1,7 mln. eurų grynojo konsoliduoto pelno

SBA grupės bendrovės „Capitalica Asset Management“ valdomo nekilnojamojo turto (NT) fondo „Capitalica Baltic Real Estate Fund I“ grupė 2020 m. užbaigė pelningai, padidino pajamas bei turto vertę. Grupei pavyko išvengti neigiamai komercinio turto segmentą paveikusios koronaviruso pandemijos įtakos, tad šiuos metus irgi tikimasi baigti pelningai. Tarptautinės audito ir konsultacijų bendrovės „Ernst & Young Baltics” audituotais […]