Pralošti nežadantys Lietuviai investuoja į globalią NT rinką

Pralošti nežadantys Lietuviai investuoja į globalią NT rinką

Istoriškai investicijos į nekilnojamąjį turtą (NT) siejamos su patikimumu – tai stabilus turtas, kurio vertė per ilgą laiką auga. Kiek auga ir kiek laiko teks laukti žadėtosios grąžos priklausys nuo įsigyjamo turto likvidumo. Kol Palangoje nuomotojai stebi klimatologų komentarus ir bando prognozuoti galimą pelną, kiti šauna į globalią rinką ir skaičiuoja garantuotą investicinę grąžą.  

Strategija – absoliuti grąža ir jokios rizikos 

Investuotojų profesionalų pripažinta geografinė kryptis – Cape Verde kurortas, „Žaliasis kyšulys” (Atlanto vandenyno skalaujamos egzotinės salos). Tai vis labiau turistų atrandamas ir puikiai įvertinamas poilsio kampelis. Net didžiausių krizių metu, turizmas į šią rojaus salą nemažėjo, o augo.  

Šiose salose įstatymais ribojamos daugiaaukščių pastatų statybos. Cape Verde pakrantėse niekada neiškils dangoraižiai, tokie kaip Turkijoje ar Egipte. Tai yra viena iš priežasčių, kodėl čia nuo 2007 m. „The Resort Group Global“ (TRGG) vykdomų projektų kapitalo vertė nuosekliai auga.

TRGG yra kurortinių viešbučių rinkos lyderis Cape Verde. Aukšta statybų rangos, bei kontrolės kokybė, strateginis bendradarbiavimas su pasaulino lygio viešbučių tinklais, kelionių organizatoriais, suteikė Grupės projektams aukščiausius apdovanojimus, bei investuotojų pasitikėjimą.

Šias salas ir populiarėjančius investicinius produktus jau atrado Anglijos, Vokietijos, Portugalijos, Italijos investuotojai. TRGG vystomo projekto Cape Verde kurorte investuotojams siūloma tiesioginė turto nuosavybė, fiksuotųjų pajamų obligacijos, vertybiniai fondai, atvirojo tipo kolektyvinio investavimo schemų (CIS) fondai. Šie produktai investuojami į „TRG Resort“ NT portfelį, kuriam pelną užtikrina sutartys dėl garantuotų pajamų, sudarytos su didžiausiais pasaulyje kelionių organizatoriais. Tai reiškia, kad investuotojai ne tik gauna pelningą investicinę grąžą, bet ir turtą, kurio nereikia nei prižiūrėti, nei administruoti. Tai saugi ir pelninga investicija. Šios kombinacijos investuotojams Lietuvoje dar niekas nesiūlė.  

Tokio modelio Lietuvoje dar nebuvo 

Lietuvoje, 2008 – 2009 metais, tam tikruose miestuose butų kainos krito 40–50 proc., vadinasi, dalis investuotų pinigų „sudegė“ – nepriklausomai nuo to, ar buvo butas išnuomotas, ar ne. Jeigu butas nuomojamas – reikia skaičiuoti papildomai periodiško remonto sąnaudas, NT mokesčius, administravimą. Todėl nuomotojai prarado dar daugiau.  

Kaip pastebi TRGG pagrindinė partnerė Lina Asevičiūtė, „Žaliojo kyšulio” vystytojai – Anglų kompanija. Jie pasirinko projektą vystyti pagal tokį modelį, kurio turto vertė būtų apsaugota nuo kainų svyravimo, tiek dėl stabilios politinės situacijos, tiek dėl puikaus egzotinio klimato.

Šiuo investicijų portfeliu pasitiki stipriausi rinkos dalyviai pasaulyje: „Tui“, „Hilton“, „Melia“, „Deutsche“, „Grupo Sanjose“, „Deloitte“, „Geraldeve“, „GPA law firm“.  

„Į apartamentus galima investuoti tiek privatiems asmenims, tiek juridiniams. Projektai sulaukė milžiniškos sėkmės, ypač išpopuliarėjo Anglijos, Italijos, Portugalijos, Vokietijos rinkose. Spalio 4 dieną kompanijos projektai bus pristatyti Lietuvos rinkai”, – sako L. Asevičiūtė.

Apie vystomus globalius NT projektus, galinčius pasiūlyti fiksuotą ir pelningą investicijų grąžą, spalio 4 dieną 9:30 val. – 13:30 val. pristatys TRGG grupės vadovai – Čarlis Kingas (Charlie King) bei Styvas Kregas (Steve Craggs). Nors renginys nemokamas, būtina išankstinė registracija čia. 

Pranešimą paskelbė: Ignė Dutova, UAB „Structum projektai“

Būsto paieška studentui: kodėl verta pirkti nuosavą?

Būsto paieška studentui: kodėl verta pirkti nuosavą?

Paskutinis vasaros mėnuo – laikas, kuomet į didžiuosius Lietuvos miestus, daugiausia sostinę, po vasaros atostogų sugrįžta studentai. Dažnas jų padedant tėvams ieško būsto, kuriam kelia tokius esminius kriterijus: vienam ar dviem jaunuoliams tinkamas buto dydis ir suplanavimas, protingo dydžio jo išlaikymo išlaidos, galimybė iš namų patogiai pasiekti universitetą ar kolegiją. Jaunuolių poreikius nagrinėjantys nekilnojamojo turto […]

  Straipsniai »
„Hansgrohe EcoSmart“ technologija. Efektyviai taupo vandenį ir energiją tiek namų ūkiuose, tiek viešbučiuose

„Hansgrohe EcoSmart“ technologija. Efektyviai taupo vandenį ir energiją tiek namų ūkiuose, tiek viešbučiuose

Artėjant šildymo sezonui, imame sukti galvą, kaip sutaupyti pinigų, neprarandant komfortiškų gyvenimo sąlygų. Pirmasis žingsnis – pradėti nuo savo įpročių ir namuose naudojamų technologijų. Vienos šių technologijų – vandens maišytuvai ir dušas, tai yra priemonės, kurias naudojame kiekvieną dieną ir kurios suteikia daug galimybių sutaupyti.  Tikriausiai esate susidūrę su situacija, kuomet nusipirkę (deja, dažniausiai kuo […]

  Straipsniai »
Pradėjo veikti visiškai atnaujinta Kauno „Akropolio“ laisvalaikio ir restoranų erdvė

Pradėjo veikti visiškai atnaujinta Kauno „Akropolio“ laisvalaikio ir restoranų erdvė

Nuotraukų galerija: https://we.tl/t-eaLxhxWB28 Likus dviem savaitėms iki didžiojo atidarymo renginio Kauno „Akropolyje“ veiklą pradėjo visiškai atnaujinta laisvalaikio ir restoranų erdvė trečiajame prekybos centro aukšte. Naujoje erdvėje iš viso įsikūrė 26 nuomininkai. Vienas pagrindinių atnaujintos erdvės akcentų – raudonų plytų fasadų apsupta miesto aikštė su kavinėmis ir jų terasomis. Natūralia dienos šviesa apšviesta 1,2 tūkst. kv. […]

  Straipsniai »

Gyventojų apklausa: koks kriterijus renkantis būstą – esminis?

Pagrindinis kriterijus renkantis naujos statybos butą ir toliau išlieka vieta mieste, rodo atlikta naujakurių apklausa. Tarp kitų svarbių aspektų minimi uždari, saugūs kiemai, lanksčios įsigijimo sąlygos, geras buto planas. Absoliuti dauguma gyventojų, įsigijusių naujus butus kvartaluose sostinės centre ir Naujamiestyje, svarbiausiu privalumu, kuris lėmė apsisprendimą pirkti būstą, įvardija gerą lokaciją bei infrastruktūrą aplink projektą. Tai […]

  Straipsniai »