Pradėtos naujo „Alwark“ biuro statybos Vilniaus rajone: į naujas patalpas investuos virš 7 mln. eurų

Pradėtos naujo „Alwark“ biuro statybos Vilniaus rajone: į naujas patalpas investuos virš 7 mln. eurų

Krovos, sandėliavimo, uostų, oro uostų bei komunalinės technikos paslaugas teikianti bendrovė „Alwark“ planuoja persikelti į modernų biurą Kleivinėje, Vilniaus rajone. Bendrovė sudarė strateginę ilgalaikės nuomos sutartį su „Prosperus Asset Management“ valdomu investiciniu fondu „PREF IV“, kuris pagal specialų „Alwark“ užsakymą pastatys naują pastatą ir jį išnuomos bendrovei. Šis projektas yra svarbus žingsnis įmonės plėtros ir modernizavimo procese, kuriam buvo skirta virš 7 mln. eurų.

Naujų „Alwark“ patalpų statybų pradžią pažymėjo kapsulės įkasimas, simbolizuojantis projekto startą. Numatoma, kad pastato statybos bus baigtos 2025 metų pirmo ketvirčio pabaigoje.

Šis investicinis projektas yra itin svarbus įmonės augimui ir ilgalaikei sėkmei, nes padės sukurti modernesnes ir patogesnes darbo sąlygas bei prisidės prie darbuotojų motyvacijos, našumo didinimo. Pastatas yra statomas pagal „build to suit“ principą, kai projektas yra įgyvendinamas pagal konkretaus nuomininko ar pirkėjo poreikius ir reikalavimus. Tokio proceso metu nekilnojamojo turto vystytojas dirba tiesiogiai su užsakovu, siekdamas užtikrinti, kad galutinis produktas atitiktų visas jų verslo operacijoms reikalingas specifikacijas ir funkcijas. Mūsų darbuotojai aktyviai dalyvavo projekto kūrimo procese, teikdami idėjas ir siūlymus, taip užtikrinant, kad rezultatas atitiktų visus „Alwark“ verslo operacijoms būtinus reikalavimus“, – teigia įmonės vadovas Tomas Samulionis.

Nuo ekspozicijų iki darbuotojų tobulinimo

Naujo „Alwark“ biurų pastato bendras plotas sieks 4 750 kv.m., o jame dirbs apie 80 darbuotojų. Tai moderni ir funkcionali erdvė, kurioje bus įrengti ofisai, servisas bei sandėlis. Taip pat pastate bus įkurta ir ekspozicijų salė, kurioje klientai galės apžiūrėti naujausią įmonės techniką. Daug dėmesio bendrovė skirs ir klientų darbuotojams: moderniame pastate planuojama įrengti krovos technikos mokymo bei vairavimo įgūdžių tobulinimo akademiją, skirtą klientų darbuotojų profesiniam tobulėjimui bei naujų įgūdžių įgijimui.

Maksimaliai išnaudoti pastato erdvę padės jame įdiegta nauja „Hanel Lean-Lift“ sistema, pasižyminti dinaminiu aukščio reguliavimu, leidžiančiu tiksliai apskaičiuoti ir pritaikyti sandėliuojamų prekių matmenis, taip optimizuojant sandėliavimo vietas ir maksimaliai padidinant pajėgumus. Ši technologija leis padidinti sandėliavimo erdvę, naudojamo ploto efektyvumą bei sumažinti veiklos sąnaudas. Tam, kad nauja pastato erdvė taptų dar funkcionalesnė, joje bus įrengta ir speciali demonstracinė zona, skirta autonominiam „Linde L-MATIC“ padėklų krautuvui važinėti. Tokio pastato išplanavimas ir strategija jį nuomotis leis bendrovei „Alwark“ didžiausią dėmesį skirti vykdomos veiklos kokybei ir plėtrai.

Į naująjį pastatą įsikels ir statybų, uostų krovos ir karjerų technikos bendrovė „Mobile Heavy Machinery“ (MHM). Naujajame biure įsikurs apie 25 įmonės darbuotojus – administracija, servisas, atsarginių dalių specialistai bei bus įrengta ekspozicinė erdvė.

Verslo modelis, būdingas Vakarų šalims

Kaip teigia „Prosperus Asset Management“ fondo valdytojas Mindaugas Jusius, nors „build to suit“ verslo modelis, kai įmonės pačios neperka nekilnojamojo turto, o užsako jį pastatyti ir vėliau išsinomuoja yra labai populiarus Vakarų šalyse, tačiau Lietuvoje jis yra taikomas vis dar ganėtinai retai. 

„Tai yra mūsų rinkoje gan retai sutinkama inovacija, bet Vakarų šalyse ji yra labai populiari. Vakaruose verslas yra labiau susikoncentravęs į savo veiklą ir daro tai, ką geriausiai išmano. Dažnu atveju nekilnojamo turto valdymas nebūna susijęs su ta veikla, kokią vykdo verslas. Toks pastatų ilgalaikės nuomos principas suteikia galimybę verslams investuoti į savo pagrindinį verslą, daugiau uždirbti bei atsikratyti visų rūpesčių, susijusių su nekilnojamu turtu. Todėl „Alwark“ sprendimas pasinaudoti Vakarų šalių pasitvirtinusiomis strategijomis tampa išmintinga investicija į įmonės ateitį“, – pažymi M. Jusius.

Apie „Alwark“ 

„Alwark“ jau daugiau nei 15 metų visose Baltijos šalyse ir Ukrainoje teikia naujos ir naudotos krovos, sandėliavimo, uostų, oro uostų bei komunalinės technikos pardavimo, nuomos, priežiūros, aptarnavimo ir atsarginių dalių tiekimo paslaugas. Bendrovė „Alwark“ atstovauja didžiausius gamintojus, tarp kurių „Linde“, „Terberg“, „Konecranes Lift trucks“, „Mantsinen“, „Bucher“, „Knapp“.  

Pranešimą paskelbė: Vytautas Lukaševičius, Integrity PR, UAB

Rekomenduojame

NaudotosKnygos.lt
Naujas kvietimas daugiabučių „mažajai renovacijai“ – jau kitą savaitę

Naujas kvietimas daugiabučių „mažajai renovacijai“ – jau kitą savaitę

Aplinkos projektų valdymo agentūra (APVA) liepos 24 d., trečiadienį, planuoja skelbti naują 20 mln. eurų vertės kvietimą daugiabučių namų vidaus šildymo ir karšto vandens sistemų modernizavimui, vadinamam „mažąja renovacija“. Galimybė modernizuoti namo šilumos ir karšto vandens sistemas ir reikšmingai susimažinti išlaidas už energiją – itin laukiama daugiabučių gyventojų visoje Lietuvoje. Naujame kvietime – ir atnaujintos, palankesnės […]


Patalpų nuoma aukštos infliacijos sąlygomis – kas teisus?

Patalpų nuoma aukštos infliacijos sąlygomis – kas teisus?

Pastaraisiais metais verslams teko susidurti su procesais, kurie itin stipriai paveikė sutartis tarp partnerių ar net sukėlė rimtų ginčų. Vienas iš jų – neseniai žiniasklaidoje nuskambėjęs nesutarimas tarp UAB „Krasta Auto“ ir UAB „OZO 10A” dėl pernai metais pasikeitusios patalpų nuomos kainos. Nors taškas šioje byloje dar nepadėtas, tačiau verslai gali rasti, ko iš šios […]


Vilniaus Lazdynų baseinas kvies ir pasyviam poilsiui – skelbiamas konkursas SPA zonai įrengti

Vilniaus Lazdynų baseinas kvies ir pasyviam poilsiui – skelbiamas konkursas SPA zonai įrengti

Lazdynų baseinas jau kitąmet taps dar patrauklesnis lankytojams – jame bus ne tik sportinis plaukimo baseinas, bet ir moderni sveikatingumo (SPA) zona. Vilniaus vystymo kompanija kviečia rangovus dalyvauti šios zonos įrengimo konkurse. Remonto rangos darbai bus atliekami esamo Lazdynų baseino pastate, kuris oficialiai duris atvėrė 2023 m. vasarį ir nuo tada yra vienas iš svarbiausių […]


Vilniuje atidarytas naujas verslo centras „Vestum“: išskirtinė lokacija judriam verslui

Vilniuje atidarytas naujas verslo centras „Vestum“: išskirtinė lokacija judriam verslui

Vilniaus vakarinėje dalyje, šalia Buivydiškių tvenkinio, pradeda veikti modernus penkių aukštų biurų pastatas „Vestum“. Įsikūręs ties viena pagrindinių sostinės sankryžų, kur susikerta Šiaurinė gatvė ir Vakarinis aplinkkelis, naujasis verslo centras ypač domina nuo senamiesčio ir centro spūsčių pavargusius verslo atstovus, kurių veikloje svarbus greitas ir patogus judėjimas. Savo lokacija išsiskiriantis biurų parkas pritaikytas įvairaus dydžio […]


Būsto renovacija – tik dalis sprendimo. Kaip sutaupyti dar daugiau energijos?

Būsto renovacija – tik dalis sprendimo. Kaip sutaupyti dar daugiau energijos?

Aplinkos projektų valdymo agentūros duomenimis, šiuo metu Lietuvoje renovuojama per 1200 daugiabučių, o jau surenovuota – kiek daugiau nei 3700. Tai siekia vos 12,4 proc. šalies daugiabučių, tad norint pasiekti klimato kaitos padarinių švelninimo tikslus, būtina spartinti renovacijos tempą. Atnaujinti daugiabučiai naudoja mažiau energijos šildymui, tad su tuo susijusios anglies dvideginio emisijos mažėja. Tačiau yra […]


Ignalinos atominė elektrinė pasirašė daugiau kaip 37 mln. eurų vertės sutartis su tarptautinėmis kompanijomis dėl sudėtingiausių išmontavimo darbų

Ignalinos atominė elektrinė pasirašė daugiau kaip 37 mln. eurų vertės sutartis su tarptautinėmis kompanijomis dėl sudėtingiausių išmontavimo darbų

Šių metų liepos pradžioje VĮ Ignalinos atominė elektrinė (toliau – IAE) sudarė 32,4 mln. eurų rangos sutartį su „Westinghouse Electric Sweden AB“ (vedantysis partneris) ir „Westinghouse Electric Spain, S.A.U“ dėl  abejose atominės elektrinės energijos blokuose esančių technologinių įrenginių – garo būgnų – separatorių  ir susijusių sistemų išmontavimo darbų vykdymo. Taip pat šių metų birželio gale […]