Pirmasis šių metų ketvirtis Vilniaus NT rinkoje buvo dvigubai geresnis nei pernai

Pirmasis šių metų ketvirtis Vilniaus nekilnojamojo turto (NT) rinkai buvo dvigubai geresnis nei pernai. Per pirmuosius tris šių metų mėnesius sostinėje parduoti 1554 būstai. Palyginti su pirmuoju 2024 m. ketvirčiu, kai buvo parduota 680 butų, rezultatas išaugo beveik 130 procentų.

„Įspūdingas pirmojo ketvirčio rezultatas tik patvirtina tendenciją, kurią stebime jau nuo praėjusių metų vasaros – kad sostinės pirminė NT rinka atsigavo ir įžengė į stabilaus augimo periodą. Nors po itin „derlingo“ sausio, kai buvo parduota 680 butų, rinka šiek tiek sulėtėjo,  bendra tendencija išlieka optimistinė“, – sako „Realco“ pardavimų direktorius Marijonas Chmieliauskas.

Kovo mėnesį Vilniuje buvo parduota 410 būstų. Lyginant su praėjusiu mėnesiu, fiksuojamas nedidelis sumažėjimas – nuo 466 butų. Pirmąjį kalendorinio pavasario mėnesį rinka pasipildė 559 butais ir šiuo metu sandėlyje yra 5239 būstai.

Jau pastatytų ar esančių arti statybų pabaigos parduodamų butų skaičius kovo mėnesį buvo 2446 – palyginti su 2603 butais vasarį, šiek tiek sumažėjo. Jau pradėtų statyti butų skaičius ūgtelėjo nuo 2233 vasarį iki 2456 kovą. Dar 279 parduodami būstai buvo nepradėti statyti, bet jiems jau yra gauti statybos leidimai arba jie yra projektuojami.

Pagal parduotų būstų klasę, pirmoje vietoje kovo mėnesį buvo vidutinė klasė (parduoti 192 butai), šiek tiek aplenkusi ekonominę, kurios parduota 184 būstai. Prestižinės klasės butų kovo mėnesį Vilniuje buvo parduota 34. Populiariausi rajonai kovą buvo Verkiai, Žirmūnai, Pašilaičiai, Justiniškės ir Pilaitė.

„Kovo mėnuo iš esmės išlaikė visas ankstesniais mėnesiais stebėtas tendencijas – tiek populiariausių Vilniaus rajonų, tiek įsigyjamų butų klasės, tiek vidutinės kainos ir kambarių skaičiaus aspektais. Toliau pamažu mažėja Euribor ir bankų paskolų palūkanos, auga atlyginimai ir laikosi palyginti maža infliacija, leidžianti didesniam skaičiui žmonių ne tik pagalvoti apie naują būstą, bet ir ryžtis jį įsigyti“, – situaciją analizuoja M. Chmieliauskas.

Puikus pirmasis 2025 m. ketvirtis buvo geras ir pačiai „Realco“ – vien per pirmuosius tris šių metų mėnesius bendrovė Vilniuje pardavė 119 būstų. Kovo mėnesį pirminei sostinės rinkai „Realco“ siūlė 570 butų, arba daugiau nei dešimtadalį visos Vilniaus būstų pasiūlos.

„Realco“ – viena didžiausių nekilnojamojo turto (NT)  plėtros bendrovių Lietuvoje. Daugiau nei 18 metų rinkoje veikianti bendrovė plėtoja gyvenamosios, visuomeninės ir komercinės paskirties projektus, kurie išsiskiria aukšta kokybe, inovatyviais sprendimais ir dėmesiu klientų poreikiams tiek Lietuvoje, tiek už jos ribų.

Pranešimą paskelbė: Gabrielė Miliūtė, UAB „Idea Prima”