Pirmasis „Capitalica Green Logistics“ fondo pirkinys – Taline

1

Pirmasis „Capitalica Green Logistics“ fondo pirkinys – Taline

SBA grupės investicijų valdymo įmonė „Capitalica Asset Management“ Taline įsigijo žaliosios koncepcijos logistikos pastatų kompleksą. Tai pirmoji fondo „Capitalica Green Logistics Fund“ investicija.  Planuojama, kad per artimiausius metus fonde bus sukaupta virš 100 mln. eurų turto ir jis taps didžiausiu specializuotu logistikos fondu regione.

„Capitalica“ valdomas fondas įsigijo 11,6 tūkst. kvadratinių metrų ploto logistikos paskirties kompleksą Talino Juri priemiestyje su 2,4 ha žemės sklypu. Šiame rajone įsikūrusi didžiausia ir labiausiai išplėtota logistikos ir sandėliavimo teritorija Estijos sostinėje. Čia susikoncentravę apie 40 proc. Talino logistikos įmonių ir industrinių pastatų.

„Investuodami į nekilnojamojo turto objektus keliame jiems griežtus reikalavimus – logistikos pastatai turi būti naujos statybos bei patrauklioje lokacijoje. Mums ypatingai svarbus tvarumas, todėl objektai turi atitikti  energetinio efektyvumo, aplinkosaugos, taršos ir triukšmo mažinimo standartus. Nekilnojamojo turto fondo investicijų krepšelį formuojame atsižvelgdami į NT kriterijus, padedančius švelninti globalią klimato krizę“, – teigia „Capitalica Asset Management“ generalinis direktorius Andrius Barštys.

Bendrovės valdomas investicinis fondas „Capitalica Green Logistics Fund“ investuoja į jau pastatytus ir išnuomotus logistikos centrus, esančius prie didžiųjų miestų bei pagrindinių transporto magistralių visame Baltijos regione. Fondo strategijoje didelis dėmesys yra kreipiamas į „žalumo“ aspektus bei galimybes juos įdiegti.

„Capitalica Asset Management“ įsigytas pastatų kompleksas 100 proc. išnuomotas. Čia įsikūrusios logistikos įmonės „AMV Logistics“, „Via Express“ ir „Ferroline Grupp“. Įsigytą objektą sudaro du pastatai: vienas – pernai pastatytas, kitas – pernai renovuotas. Ant vieno jų stogo sumontuota saulės jėgainė.

Teritorijos, kurioje veikia logistikos pastatai, patrauklumą didina ir per šios savivaldybės teritoriją planuojamas tiesti „Rail Baltica“ geležinkelio ruožas. Netoliese ketinama statyti ir „sausąjį uostą“. Per jį keliaus kroviniai, kuriems nereikia pasiekti didžiausio Estijoje Muuga krovininio uosto.

„Sandėliai ir logistikos centrai išlieka vienu patraukliausių komercinio NT sektorių Europoje, o tvariais sprendimais pagrįsta logistika yra perspektyvi sritis tiek investicijų grąžos, tiek saugumo prasme. Pandemijos kontekste prekių judėjimas nesustojo, elektroninės prekybos apimtys Baltijos regione toliau auga, tad investicijos į logistikos sritį šiuo metu suteikia reikšmingą pranašumą“, – komentuoja A. Barštys.

„Capitalica Asset Management“ NT fondo sandoryje atstovavo advokatų kontora „Fort Legal“, techninį patikrinimą atliko „Projector“. Prie reikiamo kapitalo pritraukimo investicijai prisidėjo Finansų maklerio įmonė „Orion Securities“. Objekto valdytoju paskirtas „BPT Real Estate“.

„Capitalica Green Logistics Fund“ yra uždarojo tipo informuotiesiems investuotojams skirtas kolektyvinio investavimo subjektas, kurio veiklos forma yra investicinis fondas. Fondą turto patikėjimo teise valdo „Capitalica Asset Management“.

SBA grupės įmonė „Capitalica Asset Management“, užsiimanti Baltijos šalių komercinio nekilnojamojo turto valdymu, kontroliuoja investicinę bendrovę „Capitalica Baltic Real Estate Fund I“. Ši valdo Vilniuje esantį verslo centrą „135“, Kaune – verslo centrą „Kauno dokas“, Klaipėdoje įsikūrusį prekybos centrą „Luizė“, taip pat Rygoje plėtoja verslo centrą „Verde“.

Kontrolinis 2016 m. įteigtos įmonės „Capitalica Asset Management“ akcijų paketas (70%) priklauso vienai didžiausių lietuviško kapitalo verslo grupių SBA, 30 proc. akcijų – A. Barščio įmonei „Fox Holdings“.

Pranešimą paskelbė: Sigita Macanko, UAB „Idea Prima“

Rekomenduojame

Šiaulių bankas įsitvirtina būsto finansavimo segmente: per pusmetį išduota paskolų už beveik 100 mln. eurų

Šiaulių bankas įsitvirtina būsto finansavimo segmente: per pusmetį išduota paskolų už beveik 100 mln. eurų

 Šiaulių bankas per pirmąjį šių metų pusmetį klientams suteikė būsto paskolų už 98,8 mln. eurų – daugiau nei dvigubai (125 proc.) nei pernai tuo pačiu metu (2020 m. sausi-birželį išduota paskolų už 43,4 mln. eurų). Antrasis šių metų ketvirtis išsiskyrė būsto kreditavimo sparta – per šį laikotarpį pasirašyta būsto paskolų už 56 mln. eurų, kai […]

Daugiabučių renovacija: šiltesni ir jaukesni namai gali kainuoti 30 eurų per mėnesį

Daugiabučių renovacija: šiltesni ir jaukesni namai gali kainuoti 30 eurų per mėnesį

Daugiabučių renovacijos programa gerina ne tik miesto estetinį vaizdą, bet ir užtikrina geresnę gyvenimo kokybę. Tačiau norintys renovuoti daugiabutį dažniausiai nė nežino nuo ko pradėti. Daugiabučio atnaujinimas – ilgas procesas, kuris prasideda gerokai ankščiau prieš darbininkams įžengiant į statybų aikštelę. Atsižvelgiant į Europos Sąjungos keliamus tikslus, energinis efektyvumas ir toliau išliks prioritetu. Lietuvoje patvirtinta ilgalaikė […]

Rokiškis plečiasi – planuojamas naujas gyvenamųjų namų kvartalas

Rokiškis plečiasi – planuojamas naujas gyvenamųjų namų kvartalas

Iš Vakarų į Lietuvą atsiritus bangai, kuomet pastebima kraustymosi gyventi į mažesnius, patogesnius miestus tendencija, Rokiškis skuba pasinaudoti tokia galimybe – rajono meras Ramūnas Godeliauskas kartu su specialistų komanda nieko nelaukdamas imasi ambicingo projekto – beveik centrinėje miesto dalyje, Topolių ir Pandėlio gatvių teritorijoje, įkurti naują individualių gyvenamųjų namų kvartalą su pilnai įrengta infrastruktūra ir […]

Skelbiama antrojo „Kaunorama“ statybų etapo apartamentų rezervacija

Skelbiama antrojo „Kaunorama“ statybų etapo apartamentų rezervacija

Kauno Žemųjų Šančių rajone kylantis nekilnojamo turto projektas „Kaunorama“ pradeda antrojo projekto etapo apartamentų rezervaciją. Nors statybų darbai dar tik įgauna pagreitį, susidomėjimas projektu milžiniškas – pirmame etape rezervuoti ir parduoti visi apartamentai. Antrojo etapo statybų darbai prasidėjo šį mėnesį, tačiau dėl didelio klientų susidomėjimo, būstų rezervacijos pradžia skelbiama jau dabar. „Pirmieji „Kaunoramos“ aukštai dar […]

Vilniaus miesto bendrojo plano naujovė: smulkiojo verslo plėtra daugiabučių pirmuose aukštuose

Vilniaus miesto bendrojo plano naujovė: smulkiojo verslo plėtra daugiabučių pirmuose aukštuose

Vilniuje pastebima nauja tendencija – į gyvenamuosius rajonus ateina senamiesčiams būdinga tradicija pirmuosius daugiabučių pastatų aukštus skirti komercinei ar kitai ūkinei veiklai. Šį pokytį lemia tiek naujas miesto bendrasis planas, tiek plėtotojų noras kurti darnesnį ir gyventojams patogesnį miestą. Senamiestyje ir miesto centre įprasta pirmuosiuose namų aukštuose regėti parduotuves, kavines, galerijas, viešąsias ir privačias įstaigas. […]

„Citus“ analitikai: liepą Vilniaus ir Kauno būsto rinkos pasuko priešingomis kryptimis

„Citus“ analitikai: liepą Vilniaus ir Kauno būsto rinkos pasuko priešingomis kryptimis

Nors Lietuvoje – pats vasaros įkarštis, o ir orai šiemet, bent jau iki šiandien, vasarotojams buvo itin palankūs, tačiau sostinės būsto rinka vėl stiebiasi aukštyn. Per liepą čia rezervuoti 633 nauji butai ir kotedžai – dvigubai daugiau nei pernai tuo pačiu metu (307) ir 30 proc. daugiau nei 2019 m. (483). Tuo tarpu Kaune praėjusį […]