Per rekordiškai trumpą laiką Vilniuje parduotas verslo centras Goštauto 40

Per rekordiškai trumpą laiką Vilniuje parduotas verslo centras Goštauto 40

UAB „LF Property“ sėkmingai pardavė pirmąjį Vilniuje A klasės verslo centrą Goštauto 40. Naujasis biurų pastato savininkas – UAB „AJ projektai“. Per rekordiškai trumpą laiką – vos keturis mėnesius –  įvykusiam sandoriui tarpininkavo bendrovė „BPT Real Estate“.

Pasak bendrovės „BPT Real Estate“ Investicinių sandorių vadovės Baltijos šalyse Gabrielės Gegevičiūtės, įprastai tokie sandoriai įgyvendinami per 6 – 12 mėn. Todėl šis sandoris – išskirtinis.

„Konservatyvus bankų požiūris į nekilnojamo turto investicinių objektų finansavimą ir maža kapitalizacijos norma naujai pastatytiems NT objektams skatina neinstitucinius investuotojus aktyviau dairytis į nenaujus A ir B segmento biurų pastatus. Tokie pastatai išsiskiria laiko patikrinta ir sėkminga nuomos istorija – Goštauto 40 verslo centro atveju užimtumas ne vienerius metus siekia 100 proc., kas patrauklu investuotojams dėl garantuotos grąžos“, – sako G. Gegevičiūtė.

„BPT Real Estate“ atstovė pastebi ir kitą, bendrą tendenciją – ryškų biurų segmentavimąsi pagal nuomininkus.

„Sostinės regiono duomenų analizė rodo, kad čia dominuoja mažos ir vidutinės įmonės, kurios ir sukuria biurų nišą tarp bendradarbystės erdvių ir aukštų nuomos naujausiuose verslo centruose. Todėl galimybė biuruose perplanuoti erdves į mažesnius vienetus didina tokių biuro pastatų patrauklumą investuotojų akyse – ką ir parodė paskutinių metų įsigijimų istorija”, – teigia G. Gegevičiūtė.

Goštauto g. 40 verslo centras Vilniuje veikia jau 20 metų. 6 aukštų verslo centro bendras plotas siekia 3,100 kv. m.

Pranešimą paskelbė: Viktorija Navickaitė, UAB „Fabula ir partneriai“

Rozetėse palikti elektros prietaisai namus gali paversti pelenais

Rozetėse palikti elektros prietaisai namus gali paversti pelenais

Rozetėse palikti šildytuvai bei krovikliai ar pažeisti įvairių prietaisų laidai – nemažos dalies Lietuvos žmonių kasdienybė, kuri dažniausiai jiems neatrodo rizikinga. Tačiau ekspertai įspėja, kad tokie kasdieniniai įpročiai ar netikėti elektros gedimai gali baigtis dideliais finansiniais nuostoliais bei netgi tragiškomis pasekmėmis. „Gjensidige“ duomenimis, 70 proc. gaisrų atsitinka dėl netvarkingos elektros instaliacijos ar įjungtų elektros prietaisų. […]

  Straipsniai »

NACIONALINĖ ŽEMĖS TARNYBA DĖL GALIMO PAPIRKIMO ATVEJO KREIPĖSI Į POLICIJĄ

Nacionalinė žemės tarnyba (NŽT) lapkričio 8 d. informavo policiją apie užfiksuotą kyšio davimo atvejį. Šiaulių apskrities vyriausiasis policijos komisariatas, gavęs NŽT darbuotojo pranešimą apie bandymą papirkti, pradėjo įvykio aplinkybių patikrinimą. Svarbu pažymėti, kad NŽT specialistai, vykdydami tarnybines pareigas, savo darbą atlieka sąžiningai, vadovaujasi įstatymais ir netoleruoja jokių korupcijos formų. Darbuotojai nepriima dovanų, pinigų ar paslaugų, […]

  Straipsniai »
Oficialu: Prie pokyčių Vilniaus stoties rajone jungiasi ir Autobusų stotis

Oficialu: Prie pokyčių Vilniaus stoties rajone jungiasi ir Autobusų stotis

Vilnius imasi aktyvių veiksmų dėl autobusų stoties atnaujinimo – šiandien savivaldybėje pasirašyti keturšaliai sostinės, AB „Lietuvos geležinkeliai”, UAB „Vilniaus autobusų stotis“ ir UAB „Baltisches Haus“ ketinimai rajoną drauge paversti prestižiniu mobilumo centru. Tokiu būdu dvi pastarosios įmonės, valdančios dabartinę autobusų stotį, prisijungė prie savivaldybės ir „Lietuvos geležinkelių” planuojamų grandiozinių pokyčių visam Stoties rajonui. „Turime aiškią […]

  Straipsniai »

Aiškėja, kaip atgims didžiulė buvusios gamyklos „Velga“ teritorija

Netoli Vingio parko esančios buvusios gamyklos „Velga“ teritorijos (14 ha) laukia grandiozinis atnaujinimas, prisidėsiantis prie tvaraus miesto strategijos įgyvendinimo – šiame sklype nekilnojamojo turto projektų plėtros įmonė „Akropolis Group“ ir nekilnojamo turto plėtotojas UAB „M.M.M. projektai“ planuoja pastatyti naujų statinių kompleksą, apimsiantį prekybos centrą, butus bei administracines patalpas. Penktadienį susitikimo su vystytojais metu Vilniaus savivaldybėje […]

  Straipsniai »