Patarimai kaip greičiau parduoti būstą savarankiškai
Pagaliau apsisprendėte parduoti būstą ir svarstote kaip tai padaryti savarankiškai? Tai nėra taip sudėtinga, kaip gali atrodyti iš pirmo žvilgsnio. Todėl pateikiame jums kelis praktiškus patarimus, kurie bus tarsi planas kaip viską sudėlioti ir kaip parduoti būstą greičiausiai ir, žinoma, su didžiausiu pelnu.
Išsamios ir kokybiškos fotografijos
Pirmas dalykas į kurį atsižvelgiama renkantis būstą yra fotografijos. Kartais potencialus pirkėjas tik peržvelgia pirmas kelias foto ir intuityviai atmeta idėją toliau nagrinėti informaciją apie šį būstą vien dėl neįtikusių fotografijų. Fotografijos yra pirmas įspūdis, tad reikia jį palikti kuo geresnį.
Norint nufotografuoti būstą pardavimui nereikia samdyti profesionalaus fotografo. Tereikia kruopščiau pažiūrėti į fotografavimo procesą. Puikiausiai tiks ir išmaniojo telefono kamera, o jei dar galima pasitelkti draugą su kokybišku fotoaparatu – išvis puiku.
- Fotografuoti dienos metu, uždegus šviesas, kad būste būtų kuo mažiau tamsių kampų ir šešėlių.
- Fotografuokite plačiu kampu, iš toliau, kad matytųsi bendras vaizdas ir būtų lengviau suprasti koks tai kambarys, koks išplanavimas ar kokios vyraujančios spalvos.
- Nefotografuokite prieš langą saulėtą dieną, verčiau palaukite kol saulė nusisuks į kitą pusę.
- Jei parduodate butą, nepamirškite nufotografuoti ir laiptinės bei namo iš išorės, geriausia romantiškoje saulėlydžio šviesoje.
Pateikite išsamų skelbimo aprašymą
Rašykite nuoširdžiai ir teisybę. Be visų standartinių punktų, kuriuos reiktų aprašyti, nepamirškite paminėti ir tokių dalykų, kaip jausmas gyvenant šiame būste, kokia kaimynystė, kas aplinkui, ar yra kokių nors atrakcijų, svarbių vietų, mokyklų, darželių.
Skelbimai yra trečdalis teksto, trečdalis fotografijų ir trečdalis statistinių duomenų. Todėl visoms dalims reikia skirti pakankamai dėmesio, kad bendras skelbimo balas potencialaus pirkėjo akyse būtų pakankamai aukštas.
Neapsiribokite tik vienu skelbimų portalu
Skelbimų portalų Lietuvoje tikrai ne vienas ir ne du, todėl itin svarbu, kad skelbimas būtų paskelbtas kuo įvairesniuose portaluose, kad pasiektų kuo platesnę auditoriją. Ypač reikėtų atkreipti dėmesį į regioninius naujienų portalus ir specializuotus nekilnojamo turto skelbimų portalus, pavyzdžiui, nekilnojamasturtas.lt Kuo didesnė skelbimo sklaida, tuo didesnė tikimybė greičiau rasti pirkėją.
Rekomenduojame
Stogulinija.lt – vieta, kurioje galima nusipirkti stogo dangą pigiau
Stogo keitimas ar naujo namo statyba dažnai pareikalauja nemažos biudžeto dalies. Todėl natūralu, kad žmonės ieško ne tik kokybiškos, bet ir palankia kaina parduodamos stogo dangos. Vis dėlto mažiausia vieno kvadratinio metro kaina dar nereiškia, kad visas stogas kainuos pigiausiai. Galutinę sumą lemia pasirinkta medžiaga, stogo forma, reikalingi lankstiniai, tvirtinimo detalės, pristatymas ir montavimo darbai. […]
Namų saugumas šiandien: kokie iššūkiai dažniausiai lieka nepastebėti?
Namai turėtų būti vieta, kurioje galime atsipalaiduoti, jaustis ramiai ir nesukti galvos dėl galimų pavojų. Vis dėlto vien užrakintų durų ne visada pakanka. Vagystės, gaisrai, vandens nuotėkis, nepažįstami asmenys kieme ar net neatsargiai internete paskelbta informacija gali sukelti rimtų problemų. Ar tai reiškia, kad savo namuose turime nuolat nerimauti? Tikrai ne. Daug svarbiau iš anksto […]
Aliuminiai langai ar plastikiniai: ką rinktis 2026 metais?
Langų pasirinkimas yra vienas svarbiausių sprendimų statant ar renovuojant pastatą. Nuo jo priklauso ne tik pastato išvaizda, bet ir energinis efektyvumas, garso izoliacija, priežiūros poreikiai bei ilgalaikės išlaidos. Šiuolaikinėje rinkoje dažniausiai lyginami du sprendimai – aliuminiai ir plastikiniai (PVC) langai. Abu variantai turi savo stipriąsias ir silpnąsias puses, todėl svarbu suprasti, kuo jie skiriasi realiame […]
Pasaulinio lygio architektų verdiktas: ryškiausios ir geriausios Lietuvos miestų ateities vizijos gimė pajūryje
Naujajame sostinės verslo centre „Sąvaržėlė“ įvyko konkurso „Išmanusis miestas 12“ apdovanojimai, subūrę architektūros, urbanistikos, viešojo sektoriaus ir akademinės bendruomenės atstovus iš visos Lietuvos bei užsienio. Tai vienintelis tokio masto ir lygio renginys, kuriame susitinka savivaldybių vadovai, ministerijų atstovai, architektai, studentai ir profesionalai, visus metus kūrę Lietuvos miestų ir miestelių ateities vizijas. Dvyliktą kartą vykstantis projektas […]
Seimas priėmė Statybos įstatymo pataisas dėl pastatų energinio naudingumo
Įgyvendindamas 2024 m. balandžio 24 d. Europos Parlamento ir Tarybos direktyvą dėl pastatų energinio naudingumo, Seimas priėmė Statybos įstatymo pataisas. Seimo Aplinkos apsaugos komiteto pirmininkas Linas Jonauskas teigia, kad šios įstatymo pataisos padės užtikrinti, kad ateityje statomi namai būtų ne tik modernesni, bet ir pigesni eksploatuoti, o jų savininkai nepriklausytų nuo kylančių energijos kainų. „Dar […]
Statybos įstatymas papildytas Pastatų energetinio naudingumo direktyvos nuostatomis
Seimas priėmė Aplinkos ministerijos parengtas Statybos įstatymo pataisas, kurios perkelia 2024 m. balandžio 24 d. Europos Parlamento ir Tarybos direktyvos nuostatas dėl pastatų energinio naudingumo. Šia direktyva siekiama didinti pastatų energinį naudingumą ir mažinti jų išmetamą šiltnamio efektą sukeliančių dujų kiekį. Įstatyme įtvirtinta nauja – visai netaršaus pastato – sąvoka. Tokiu būtų laikomas labai didelio […]
