Paskolų portfelį 56 proc. išauginusi „Letsinvest“, plečia investicinių projektų geografiją užsienio rinkose

2

Paskolų portfelį 56 proc. išauginusi „Letsinvest“, plečia investicinių projektų geografiją užsienio rinkose

Sutelktinio finansavimo platforma „Letsinvest“, sutelkusi 56 proc. daugiau paskolų 2024 m. pirmąjį pusmetį, palyginti su 2023 m. II pusmečiu, pastebi naujas lietuvių investavimo tendencijas: auga investuotojų susidomėjimas tarpinėmis (angl. Bridge loan) paskolomis ir NT projektais, vystomais Pietų Europoje.

Per pirmąjį 2024 m. pusmetį „Letsinvest“ sutelktų paskolų suma siekė 11,5 mln. Eur, t. y. 4,15 mln. Eur daugiau nei 2023 m. II pusmetį. Iš viso investuotojai per šią platformą yra sutelkę 40 mln. Eur paskolų, jiems jau sugrąžinta 17 mln. Eur investicijų, o išmokėtos palūkanos viršijo 2 mln. Eur. Vidutinė metinė investicijų grąža sutelktinio finansavimo platformoje „Letsinvest“ siekia apie 10,21 proc.

Nors minimali investicijos suma šioje sutelktinio finansavimo platformoje – vos 500 Eur, „Letsinvest“ dažniausiai renkasi didesni investuotojai, kurių vidutinė investuota suma siekia beveik 60 tūkst. Eur. Uždaro investuotojų klubo narių investicijos sudaro virš 80 proc. visos platformoje sutelktos sumos.

Pasiteisino konservatyvi investavimo strategija

„Nors mes orientuojamės į didžiuosius investuotojus, „Letsinvest“ platforma suteikia galimybę investuoti visiems ir į kokybiškai atrinktus projektus. Dažnai nepatyrę investuotojai susigundo galimybėmis uždirbti daug ir greitai, o tik nudegę susidomi kokybiškais, pamatuotais kapitalo auginimo sprendimais. Mūsų strategija konservatyvi: pagrindinis prioritetas – investicijų grįžimas, o tik vėliau grąža. Todėl itin atidžiai vertiname visus finansuojamus projektus, o jų likvidumą užtikriname pirmine hipoteka įkeistu NT. Per savo veiklos istoriją neturėjome nei vėlavimų, nei nemokių paskolų“, – pažymi „Letsinvest“ valdybos pirmininkas Vytenis Kinduris.

V. Kinduris pastebi, jog pastaraisiais metais sutelktinio finansavimo platformomis dėl mažesnės biurokratijos, finansavimo greičio bei lankstumo naudojasi vis daugiau profesionalių, didesnių investuotojų, taip pat auga ir finansuojamų projektų vertė. Šiemet vidutinė vienam projektui sutelkta suma siekė 1,5 mln. Eur ir buvo beveik du kartus didesnė nei 2021 metais, kai „Letsinvest“ pradėjo veiklą.

„Pastaruoju metu stebime dar vieną tendenciją – augantį tarpinių (angl. bridge) paskolų populiarumą. Pavyzdžiui, „Letsinvest“ investuotojų bendruomenė sutelkė virš 8 mln. Eur „Icont“ vystomam premium apartamentų kompleksui centrinėje, istorinėje Palangos dalyje, Simpsono g. 17. Taip pat, „Groupinvest“ įmonių grupės vystomam 6 daugiabučių kompleksui Vilniuje investuotojai per vos 4 finansavimo etapus sutelkė 4,9 mln. Eur. Jau šį rudenį abiejų projektų finansavimą perims tradicinės finansų įstaigos, o „Letsinvest“ investuotojams sugrįš lėšos“, – sako V. Kinduris.

Auga susidomėjimas moderniais NT projektais užsienio rinkose

Pernai „Letsinvest“ išplėtė projektų geografiją į naujas Europos rinkas. Pirmieji projektai buvo finansuoti Portugalijoje – 8 vilų projektas Kaškaise, Portuglijos Rivjeroje, bei prabangūs apartamentai Lisabonos senamiestyje.

Šiais metais „Letsinvest“ pradėjo finansuoti projektą kaimyninėje Latvijoje, Zakiusala saloje, Rygos centre, kur juntamas itin didelis modernaus, naujos statybos būsto trūkumas.

„Jaučiame investuotojų susidomėjimą užsienio rinkose vystomais NT projektais ir galimybe diversifikuoti investicijas plečiant jų geografiją, o ypač Pietų Europos šalyse. Europinis licencijavimas pagaliau atvėrė tam duris. Šiam žingsniui ruošiamės ilgai ir atsakingai, teko atlikti daug paruošiamųjų darbų, nes užsienio valstybių teisinės, mokestinės sistemos, kaip ir NT rinkos, labai skiriasi. Dabar ruošiamės plėtoti daugiau projektų užsienyje – netrukus atidarysime lietuvių vystomą projektą Tenerifėje, Cabo Blanco. Turime ir kitų planuojamų projektų Tenerifėje, žemyninėje Ispanijoje bei Portugalijoje – apie juos daugiau informacijos galėsime pateikti artimiausiu metu“, – pažymi V. Kinduris.

Lietuvoje finansuojami projektai – nuo saulės elektrinių parkų iki daugiabučių regionuose

Iš Lietuvoje finansuotų „Letsinvest“ projektų investuotojams šiemet jau grįžo daugiau kaip 6,5 mln. Eur. Iš jų 2,8 mln. Eur investuotojams šiemet grąžinta įgyvendinus saulės elektrinių parko projektą Trakuose. Daugiau nei 0,54 mln. Eur išmokėta investavusiems į pirmąjį po Nepriklausomybės paskelbimo pastatytą modernų daugiabutį Šalčininkuose.

„Šiuo metu finansuojame daugiabučių kompleksą „Senamiesčio Trio“ Utenoje, nes tikime nedidelių miestų sėkmės istorijomis, kuomet pagaliau atsiranda, kas išdrįsta gyventojams pasiūlyti modernius būstus, kurie sėkmingai išparduodami, o vietiniai pirkėjai ypač džiaugiasi išaugusia gyvenimo kokybe“, – pastebi V. Kinduris.

Pranešimą paskelbė: Ieva Šimkūnaitė-Jansonienė, KPMS ir partneriai

Rekomenduojame

NaudotosKnygos.lt
Naujas kvietimas daugiabučių „mažajai renovacijai“ – jau kitą savaitę

Naujas kvietimas daugiabučių „mažajai renovacijai“ – jau kitą savaitę

Aplinkos projektų valdymo agentūra (APVA) liepos 24 d., trečiadienį, planuoja skelbti naują 20 mln. eurų vertės kvietimą daugiabučių namų vidaus šildymo ir karšto vandens sistemų modernizavimui, vadinamam „mažąja renovacija“. Galimybė modernizuoti namo šilumos ir karšto vandens sistemas ir reikšmingai susimažinti išlaidas už energiją – itin laukiama daugiabučių gyventojų visoje Lietuvoje. Naujame kvietime – ir atnaujintos, palankesnės […]


Patalpų nuoma aukštos infliacijos sąlygomis – kas teisus?

Patalpų nuoma aukštos infliacijos sąlygomis – kas teisus?

Pastaraisiais metais verslams teko susidurti su procesais, kurie itin stipriai paveikė sutartis tarp partnerių ar net sukėlė rimtų ginčų. Vienas iš jų – neseniai žiniasklaidoje nuskambėjęs nesutarimas tarp UAB „Krasta Auto“ ir UAB „OZO 10A” dėl pernai metais pasikeitusios patalpų nuomos kainos. Nors taškas šioje byloje dar nepadėtas, tačiau verslai gali rasti, ko iš šios […]


Vilniaus Lazdynų baseinas kvies ir pasyviam poilsiui – skelbiamas konkursas SPA zonai įrengti

Vilniaus Lazdynų baseinas kvies ir pasyviam poilsiui – skelbiamas konkursas SPA zonai įrengti

Lazdynų baseinas jau kitąmet taps dar patrauklesnis lankytojams – jame bus ne tik sportinis plaukimo baseinas, bet ir moderni sveikatingumo (SPA) zona. Vilniaus vystymo kompanija kviečia rangovus dalyvauti šios zonos įrengimo konkurse. Remonto rangos darbai bus atliekami esamo Lazdynų baseino pastate, kuris oficialiai duris atvėrė 2023 m. vasarį ir nuo tada yra vienas iš svarbiausių […]


Vilniuje atidarytas naujas verslo centras „Vestum“: išskirtinė lokacija judriam verslui

Vilniuje atidarytas naujas verslo centras „Vestum“: išskirtinė lokacija judriam verslui

Vilniaus vakarinėje dalyje, šalia Buivydiškių tvenkinio, pradeda veikti modernus penkių aukštų biurų pastatas „Vestum“. Įsikūręs ties viena pagrindinių sostinės sankryžų, kur susikerta Šiaurinė gatvė ir Vakarinis aplinkkelis, naujasis verslo centras ypač domina nuo senamiesčio ir centro spūsčių pavargusius verslo atstovus, kurių veikloje svarbus greitas ir patogus judėjimas. Savo lokacija išsiskiriantis biurų parkas pritaikytas įvairaus dydžio […]


Būsto renovacija – tik dalis sprendimo. Kaip sutaupyti dar daugiau energijos?

Būsto renovacija – tik dalis sprendimo. Kaip sutaupyti dar daugiau energijos?

Aplinkos projektų valdymo agentūros duomenimis, šiuo metu Lietuvoje renovuojama per 1200 daugiabučių, o jau surenovuota – kiek daugiau nei 3700. Tai siekia vos 12,4 proc. šalies daugiabučių, tad norint pasiekti klimato kaitos padarinių švelninimo tikslus, būtina spartinti renovacijos tempą. Atnaujinti daugiabučiai naudoja mažiau energijos šildymui, tad su tuo susijusios anglies dvideginio emisijos mažėja. Tačiau yra […]


Ignalinos atominė elektrinė pasirašė daugiau kaip 37 mln. eurų vertės sutartis su tarptautinėmis kompanijomis dėl sudėtingiausių išmontavimo darbų

Ignalinos atominė elektrinė pasirašė daugiau kaip 37 mln. eurų vertės sutartis su tarptautinėmis kompanijomis dėl sudėtingiausių išmontavimo darbų

Šių metų liepos pradžioje VĮ Ignalinos atominė elektrinė (toliau – IAE) sudarė 32,4 mln. eurų rangos sutartį su „Westinghouse Electric Sweden AB“ (vedantysis partneris) ir „Westinghouse Electric Spain, S.A.U“ dėl  abejose atominės elektrinės energijos blokuose esančių technologinių įrenginių – garo būgnų – separatorių  ir susijusių sistemų išmontavimo darbų vykdymo. Taip pat šių metų birželio gale […]