„Park Town“ verslo parkas į Lietuvą atvedė pasaulines tendencijas

1

„Park Town“ verslo parkas į Lietuvą atvedė pasaulines tendencijas

Vilniuje kylančio antrojo verslo centro „Park Town“ pastato fasadai saulės šviesą vers elektros energija. Tai – kol kas vienintelis fotovoltinius modulius fasaduose įrengęs verslo parkas Lietuvoje. Tačiau ši, dėl didelių investicijų ir sudėtingo projektavimo mūsų šalyje dar itin reta, inovacija sparčiais tempais plečiasi Vakarų pasaulyje.

Pasak vienos didžiausių Lietuvoje nekilnojamojo turto plėtros ir valdymo bendrovės „Darnu Group“ turto valdymo direktoriaus Lino Savicko, sprendimas saulės šviesą versti energija, skirta bendrųjų patalpų apšvietimui, jau pasiteisino pirmojo „Park Town“ pastato fasaduose.

„Pastate sunaudojama mažiau iš neatsinaujinančių šaltinių gautos elektros energijos. Tačiau tai nėra vien praktinis privalumas: sulaukiame atsiliepimų, kad tokiomis technologijomis keliamas ir ten dirbančiųjų pasitenkinimas dėl galimybės prisidėti prie aplinkos saugojimo, darnaus ir atsakingo vartojimo pačiais moderniausiais sprendimais“, – teigia „Darnu Group“ atstovas.

Augantis sąmoningumas diktuoja iššūkius plėtotojams

Jau gamykloje integruoti į fasado dalis moduliai niekaip neišsiskiria aplinkoje ir generuoja pastatui elektros energiją. Tokiais fasadais dengiama pietinė antrojo „Park Town“ pastato pusė, į kurią patenka daugiausiai saulės šviesos.

Anot L. Savicko, Lietuvoje tokia inovacija išsiskiriantis verslo parkas kol kas tėra vienas, tačiau aplinkosaugą itin vertinančiose šalyse šie sprendimai jau tampa tendencija: nuo gyvenamųjų pastatų Melburne iki parodų ir verslo centro Londone, o mūsų regiono lydere vienareikšmiškai įvardinama Vokietija, kurioje fotovoltiniai moduliai jau turi daugybę pritaikymo pavyzdžių.

Šios technologijos perspektyvas geriausiai apibūdina žinomos JAV inovacijų rinkos tyrimų ir pramonės analizės įmonės „n-tech Research“ šiemet publikuota ataskaita. Joje prognozuojama įspūdinga pastatuose integruotų fotovoltinių modulių rinkos plėtra: jeigu šių metų pabaigoje pasauliniai pardavimai sieks 2,9 mlrd. JAV dolerių, tai 2023-ais metais – jau 5,7 mlrd., o 2027-aisiais – net 11,6 mlrd. Tyrime taip pat akcentuojama, kad pagrindinis technologijos veiklos objektas – daugiaaukščiai biurų pastatai, turintys ypač didelius plotus, galinčius išnaudoti saulės energiją.

„Šiuolaikiški Lietuvos įmonių darbuotojai, kaip ir vakariečiai, nori dirbti gamtai draugiškoje aplinkoje. Žmonių sąmoningumas auga ir ekonomiškumo poreikis žengia kartu su tvaresnės aplinkos sprendimais. Suprasdami tai, siekiame kurti pastatus, kurie tarnautų ateičiai ir atitiktų pasaulines tendencijas. Tai nėra pigu ar paprasta, tačiau norime, kad įmonių darbuotojai čia jaustųsi gerai ir po dešimtmečio“, – tikina L. Savickas.

Dėl ypatingo dėmesio tvarumui „Park Town“ verslo parkas sertifikuotas pagal tarptautinį pastatų poveikio aplinkai vertinimo ir klasifikacijos standartą BREEAM. Sertifikatas užtikrina sveikų darbo sąlygų sukūrimą darbuotojams pagal geriausią pasaulinę praktiką ir aukščiausius kokybinius standartus, atsižvelgiant į apšvietimą, triukšmą ir komfortą.

Antrasis pastatas taip pat pasižymės ne vienu šiuolaikišku sprendimu. Be elektrą gaminančių fasadų jame šiluma bus išgaunama geoterminiu būdu, liftai besileisdami generuos papildomą elektros energiją, pirmame aukšte bus įrengta žalioji terasa, o šalia verslo parko 5 hektarų teritorijoje įsikurs japoniškas sodas.

Situacija, kurioje laimi visi

Specialistai sutaria, kad pagrindiniai NT vystymosi sprendimai yra orientuoti į energetinį efektyvumą ir kaip įmanoma greitesnį montavimą. Šios gairės tenkina visas suinteresuotas puses: projektų plėtotojams leidžia užtikrinti aukštesnę pastatų kokybę, patalpų nuomininkams – mažesnes energetinių resursų sąskaitas, galimybes dirbti pažangiausiuose biuruose ir prisidėti prie aplinkos gerovės tausojimo, o gamintojams – sutaupyti laiko.

„Mūsų tikslas – kuo daugiau darbų atlikti gamykloje ir kuo mažiau objekte. Siekiant tokio rodiklio yra ženkliai padidinama projekto kokybė ir sutrumpinamas montavimo laikas objekte“, – tvirtina „Park Town“ pastatų fasadus įrengusios Baltijos šalyse pirmaujančios aliuminio konstrukcijų gamintojos „KG Constructions“ direktorius Linas Karžinauskas.

Anot jo, „Park Town“ verslo parko pastatai išsiskiria ne tik fotovoltiniais moduliais, bet ir sudėtingais fasado sprendimais, kuriuos lemia nestandartinis, lenktas stogas.

Japoniško sodo apsuptyje vystomas 22 000 kv. m. ploto aukščiausios A klasės biurų „Park Town“ verslo parkas įsikūręs strateginėje vietoje – verslo bendruomenę telkiančio Konstitucijos prospekto pabaigoje. Abu verslo parko pastatai pasižymės išmaniais techniniais ir inžineriniais sprendimais pagrįsta aukšta kokybe bei patogia infrastruktūra, suteikiančia galimybę nesudėtingai susisiekti su bet kuria miesto dalimi tiek asmeniniu, tiek viešuoju transportu.

Darbuotojų patogumui parke bus pasiekiamos aukščiausius reikalavimus atitinkančios konferencijų salės, sporto klubas, kavinės, restoranai, grožio salonas, drabužių valykla ir kitos kasdienės paslaugos.

Iš viso į projektą „Darnu Group“ investuoja 40 mln. Eur.

„Darnu Group“ jungia daugiau nei 20 nekilnojamojo turto veikla užsiimančių įmonių, valdo sporto ir sveikatinimo įmonių grupę bei viešbučius. Pernai įmonės apyvarta siekė 52,5 mln. Eur, o valdomo investicinio turto vertė – 169 mln. Eur.

Pranešimą paskelbė: Agnė Belickaitė, Integrity PR

Rekomenduojame

D. Andrulionienė. Nauja realybė NT sektoriuje: kaip verslo įmonės kartu gali užtikrinti jo sveikatą?

D. Andrulionienė. Nauja realybė NT sektoriuje: kaip verslo įmonės kartu gali užtikrinti jo sveikatą?

Valstybių, taip pat – ir Lietuvos, ekonomikas suparalyžiavusią Covid-19 ligos pandemiją, tapo madinga lyginti su 2008-ųjų krize. Kaip rodo įvairios analizės, kai kurioms ūkio šakoms padaryta žala iš tiesų prilygsta arba netgi pranoksta žalą, kurią nulėmė prieš 12 metų užfiksuoti įvykiai. Vis dėlto, situacija Lietuvos nekilnojamojo turto sektoriuje visiškai kitokia – net ir sudėtingomis aplinkybėmis […]

LEISTA INVESTUOTI Į PREKYBOS CENTRĄ „VILNIUS OUTLET“ VYSTANČIĄ BENDROVĘ

LEISTA INVESTUOTI Į PREKYBOS CENTRĄ „VILNIUS OUTLET“ VYSTANČIĄ BENDROVĘ

„MG Baltic Investment“ ir „Extera Baltic“ galės vykdyti koncentraciją investuojant į bendrovę „Trečioji kregždė“ ir kartu su esamais akcininkais „Gamaekspresas“ ir „3K investicija“ įgyti bendrąją pastarosios kontrolę. Leidimą vykdyti šią koncentraciją davė Konkurencijos taryba. Pranešimas apie ketinimą vykdyti koncentraciją gautas 2020 m. balandžio 22 d. Sandorį planuojama įgyvendinti investuojant į įmonę „Trečioji kregždė“ ir įgyjant po 24,75 […]

Vyriausybė pritarė Aplinkos ministerijos siūlymui pradėti skaitmeninti šalies statybos sektorių

Vyriausybė pritarė Aplinkos ministerijos siūlymui pradėti skaitmeninti šalies statybos sektorių

Šiandien Vyriausybė Aplinkos ministerijos siūlymu priėmė itin svarbų statybos sektoriaus ateičiai sprendimą, atveriantį kelią jam skaitmeninti. Nustatyta prievolė nuo kitų metų viešųjų statinių statybai pradėti palaipsniui taikyti informacinį modeliavimą, kuris pasaulyje žinomas santrumpa BIM (Building Information Modelling).  „Statybos sektoriaus skaitmeninimas svariai prisidės prie šalies ekonominės pažangos ir didesnio konkurencingumo, – sako aplinkos viceministras Marius Narmontas. […]

STATYBŲ INDUSTRIJOS ATEITIS – BEKONTAKTIS REMONTAS.

STATYBŲ INDUSTRIJOS ATEITIS – BEKONTAKTIS REMONTAS.

Pranešimas spaudai 2020.05.20 Karantinui perdėliojus žmonių prioritetus būdų prisitaikyti prie pasikeitusių klientų įpročių ieško ne tik prekybos sektoriai, tačiau ir statybinių darbų rangovai. Remonto ar įrengimo procese dalyvauja ypatingai daug žmonių – pradedant užsakovu, baigiant dizaineriais, darbų vadovais, meistrais. Kontaktuoti reikia daug, vienu metu objekte dirba po kelis žmones. Vis dėlto,  kompleksiniai remonto darbai jau […]