„Omberg“ investuoja 28,5 mln. eurų į naujos kartos gyvenamojo NT projektą „Skylum“

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros UAB „Omberg“ Vilniuje suplanavo naują gyvenamųjų dangoraižių tipo modernų projektą „Skylum“, į kurį investuoja 28,5 mln. eurų. Pagal geriausius užsienio pavyzdžius plėtojami du 20-ies aukštų išskirtinės architektūros daugiabučiai prisidės prie naujo Vilniaus dangoraižių centro kūrimo.

„Skylum“ projektas, kurio bendras plotas siekia apie 22 tūkst. kv. m., vystomas Viršilų g., šalia pagrindinių mikrorajono arterijų – Laisvės ir Pilaitės prospektų. Projektu bus pasiūlyta apie 380 butų, kurių plotas sieks 25–90 kv. m., o kambarių skaičius svyruos nuo 1 iki 4. Statybos darbus planuojama pradėti 2021 metų viduryje. Pirmas „Skylum“ aukštas bus skirtas komercinėms patalpoms.

Kuriant „Skylum“ projektą „Omberg“ analizavo geriausius gyvenamųjų dangoraižių projektus Vakarų didmiesčiuose. Šiam projektui „Omberg“ suorganizavo architektūrinį konkursą, kurį laimėjo architektų studija „Eventus Pro“, pasiūliusi išskirtinį eksterjerą.

„Šiuolaikinis veržlus žmogus ieško patogios, bet nenuobodžios erdvės gyvenimui, kuri pasižymėtų modernia architektūra, atspindėtų jo gyvenimo stilių ir ateitį. Naujos kartos gyvenamuosiuose dangoraižiuose užsienyje radome gyventojų patogumui išnaudotas visas įmanomas pastato erdves: holai skirti poilsiui, terasos ir stogai – bendruomenių susirinkimams, laisvalaikiui, daržininkystei. Net požeminės stovėjimo aikštelės ir laiptinės panaudojamos sportui, meninei saviraiškai. Norime šias geriausias praktikas atvesti į Vilnių su „Skylum“ projektu“, – pasakoja Mindaugas Mockus, „Omberg“ akcininkas ir steigėjas.

Kiekviename „Skylum“ daugiabutyje bus įrengtos dvi skirtingos stogo terasos, kuriose planuojama sukurti atskiras ir unikalias erdves meditacijai, darbui, laisvalaikiui, galimybėms leisti vakarus besigrožint unikalia miesto panorama, asmeninėms šventėms. Požeminėje automobilių stovėjimo aikštelėje suplanuotos vietos gyventojų elektromobiliams.

„Taip pat bendradarbiaujame su verslu, siekdami, kad gyventojų patogumui „Skylum“ projekte įsikurtų visos pagrindines paslaugas teikiančios įmonės: savitarnos skalbykla ir cheminė drabužių valykla, sveikatos ir grožio paslaugas teikiančios įmonės, kavos ir arbatos namai bei dalijimosi kultūrą skatinančios biurų erdvės“, – vardija M. Mockus

Naujo dangoraižių centro kūrimas

„Skylum“ projektas iškils naujai besiformuojančiame aukštybiniame Viršuliškių kvartale. Kaip pasakoja Vilniaus miesto savivaldybės vyriausiasis architektas Mindaugas Pakalnis, aukštybiniais pastatais formuojama urbanistinė kalva tarp Karoliniškių ir Viršuliškių mikrorajonų yra vystoma jau keleri metai. Šią kalvą buvo numatyta formuoti dar sovietmečiu, kai čia buvo pastatytas pirmasis aukštybinis pastatas – Spaudos rūmai.

„Pradžioje buvo galvojama, kad čia turėtų stovėti tik biurų pastatai. Vėliau suvokta, kad tokiu atveju visas rajonas vakarais ištuštėtų, taptų negyvas ir buvo apsispręsta, kad čia turi būti mišrios funkcijos – paslaugų, biurų ir būsto kvartalas. Dabar šioje miesto zonoje gana aktyviai statomi nauji gyvenamieji namai, tarp kurių įsiterps ir šis projektas, o gerėjant aplinkinei infrastruktūrai, daugėjant darbo vietų, tolygiai auga ir aplinkinių mikrorajonų patrauklumas“, – sako M. Pakalnis.

Mindaugas Statulevičius, Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacijos prezidentas, pažymi, kad dabar „panoraminį“ gyvenimo būdą Vilniuje bus galima rinktis ne vien centrinėje Konstitucijos pr. dalyje bet ir jos tąsoje vakarų kryptimi.

„Projekto architektūriniai ir būsimų gyventojų bendruomeniškumo sprendimai leidžia tikėtis, kad sukurta gyvenamoji aplinka pasiūlys aukštą visomis prasmėmis gyvenimo kokybės standartą aktyviai augančioje miesto dalyje. Pažymėtina gera strateginė projekto vieta susisiekimo prasme ir infrastruktūra, kuria gyventojai galės naudotis čia ir dabar“, – sako M. Statulevičius.

Atgimstančios Viršuliškės

Pasak M. Pakalnio, jau prieš kelis metus buvo galima matyti, kad Viršuliškių mikrorajonas turi potencialo tapti vienu iš rimtų miesto „pacentrių“.

„Išplėtota infrastruktūra – tiek susisiekimo, tiek inžinerinė, tiek socialinė – į šią miesto zoną paskatina keltis jaunas šeimas ir čia kurti savo svajonių būstą, taip prisidedant prie didesnio rajono gyvybingumo“, – sako M. Pakalnis.

Šiuo metu Viršuliškių gatvėje jau kyla kitas „Omberg“ daugiabučių projektas „Viršuliškių stogai“, kuriuo taip pat bus atnaujinta aplink esanti viešoji infrastruktūra.  

„Aktyvus pirkėjų susidomėjimas „Viršuliškių stogų“ projektu patvirtino mūsų įsitikinimą, kad Viršuliškių rajonas yra patraukli lokacija vilniečiams, norintiems gyventi netoli miesto centro. Tai paskatino mus dar labiau prisidėti prie šio mikrorajono renesanso ir pradėti projektą „Skylum“, – teigia M. Mockus

Pirmojo etapo „Skylum“ 85 proc. statybų baigtumą ketinama pasiekti 2022 m. III ketv. Šiame etape bus 190 butų. Antrojo etapo statybų eiga kol kas dar planuojama.

Pranešimą paskelbė: Greta Jankaitytė, UAB „Gravitas Partners”