„Omberg“ investuoja 28,5 mln. eurų į naujos kartos gyvenamojo NT projektą „Skylum“

1

„Omberg“ investuoja 28,5 mln. eurų į naujos kartos gyvenamojo NT projektą „Skylum“

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros UAB „Omberg“ Vilniuje suplanavo naują gyvenamųjų dangoraižių tipo modernų projektą „Skylum“, į kurį investuoja 28,5 mln. eurų. Pagal geriausius užsienio pavyzdžius plėtojami du 20-ies aukštų išskirtinės architektūros daugiabučiai prisidės prie naujo Vilniaus dangoraižių centro kūrimo.

„Skylum“ projektas, kurio bendras plotas siekia apie 22 tūkst. kv. m., vystomas Viršilų g., šalia pagrindinių mikrorajono arterijų – Laisvės ir Pilaitės prospektų. Projektu bus pasiūlyta apie 380 butų, kurių plotas sieks 25–90 kv. m., o kambarių skaičius svyruos nuo 1 iki 4. Statybos darbus planuojama pradėti 2021 metų viduryje. Pirmas „Skylum“ aukštas bus skirtas komercinėms patalpoms.

Kuriant „Skylum“ projektą „Omberg“ analizavo geriausius gyvenamųjų dangoraižių projektus Vakarų didmiesčiuose. Šiam projektui „Omberg“ suorganizavo architektūrinį konkursą, kurį laimėjo architektų studija „Eventus Pro“, pasiūliusi išskirtinį eksterjerą.

„Šiuolaikinis veržlus žmogus ieško patogios, bet nenuobodžios erdvės gyvenimui, kuri pasižymėtų modernia architektūra, atspindėtų jo gyvenimo stilių ir ateitį. Naujos kartos gyvenamuosiuose dangoraižiuose užsienyje radome gyventojų patogumui išnaudotas visas įmanomas pastato erdves: holai skirti poilsiui, terasos ir stogai – bendruomenių susirinkimams, laisvalaikiui, daržininkystei. Net požeminės stovėjimo aikštelės ir laiptinės panaudojamos sportui, meninei saviraiškai. Norime šias geriausias praktikas atvesti į Vilnių su „Skylum“ projektu“, – pasakoja Mindaugas Mockus, „Omberg“ akcininkas ir steigėjas.

Kiekviename „Skylum“ daugiabutyje bus įrengtos dvi skirtingos stogo terasos, kuriose planuojama sukurti atskiras ir unikalias erdves meditacijai, darbui, laisvalaikiui, galimybėms leisti vakarus besigrožint unikalia miesto panorama, asmeninėms šventėms. Požeminėje automobilių stovėjimo aikštelėje suplanuotos vietos gyventojų elektromobiliams.

„Taip pat bendradarbiaujame su verslu, siekdami, kad gyventojų patogumui „Skylum“ projekte įsikurtų visos pagrindines paslaugas teikiančios įmonės: savitarnos skalbykla ir cheminė drabužių valykla, sveikatos ir grožio paslaugas teikiančios įmonės, kavos ir arbatos namai bei dalijimosi kultūrą skatinančios biurų erdvės“, – vardija M. Mockus

Naujo dangoraižių centro kūrimas

„Skylum“ projektas iškils naujai besiformuojančiame aukštybiniame Viršuliškių kvartale. Kaip pasakoja Vilniaus miesto savivaldybės vyriausiasis architektas Mindaugas Pakalnis, aukštybiniais pastatais formuojama urbanistinė kalva tarp Karoliniškių ir Viršuliškių mikrorajonų yra vystoma jau keleri metai. Šią kalvą buvo numatyta formuoti dar sovietmečiu, kai čia buvo pastatytas pirmasis aukštybinis pastatas – Spaudos rūmai.

„Pradžioje buvo galvojama, kad čia turėtų stovėti tik biurų pastatai. Vėliau suvokta, kad tokiu atveju visas rajonas vakarais ištuštėtų, taptų negyvas ir buvo apsispręsta, kad čia turi būti mišrios funkcijos – paslaugų, biurų ir būsto kvartalas. Dabar šioje miesto zonoje gana aktyviai statomi nauji gyvenamieji namai, tarp kurių įsiterps ir šis projektas, o gerėjant aplinkinei infrastruktūrai, daugėjant darbo vietų, tolygiai auga ir aplinkinių mikrorajonų patrauklumas“, – sako M. Pakalnis.

Mindaugas Statulevičius, Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacijos prezidentas, pažymi, kad dabar „panoraminį“ gyvenimo būdą Vilniuje bus galima rinktis ne vien centrinėje Konstitucijos pr. dalyje bet ir jos tąsoje vakarų kryptimi.

„Projekto architektūriniai ir būsimų gyventojų bendruomeniškumo sprendimai leidžia tikėtis, kad sukurta gyvenamoji aplinka pasiūlys aukštą visomis prasmėmis gyvenimo kokybės standartą aktyviai augančioje miesto dalyje. Pažymėtina gera strateginė projekto vieta susisiekimo prasme ir infrastruktūra, kuria gyventojai galės naudotis čia ir dabar“, – sako M. Statulevičius.

Atgimstančios Viršuliškės

Pasak M. Pakalnio, jau prieš kelis metus buvo galima matyti, kad Viršuliškių mikrorajonas turi potencialo tapti vienu iš rimtų miesto „pacentrių“.

„Išplėtota infrastruktūra – tiek susisiekimo, tiek inžinerinė, tiek socialinė – į šią miesto zoną paskatina keltis jaunas šeimas ir čia kurti savo svajonių būstą, taip prisidedant prie didesnio rajono gyvybingumo“, – sako M. Pakalnis.

Šiuo metu Viršuliškių gatvėje jau kyla kitas „Omberg“ daugiabučių projektas „Viršuliškių stogai“, kuriuo taip pat bus atnaujinta aplink esanti viešoji infrastruktūra.  

„Aktyvus pirkėjų susidomėjimas „Viršuliškių stogų“ projektu patvirtino mūsų įsitikinimą, kad Viršuliškių rajonas yra patraukli lokacija vilniečiams, norintiems gyventi netoli miesto centro. Tai paskatino mus dar labiau prisidėti prie šio mikrorajono renesanso ir pradėti projektą „Skylum“, – teigia M. Mockus

Pirmojo etapo „Skylum“ 85 proc. statybų baigtumą ketinama pasiekti 2022 m. III ketv. Šiame etape bus 190 butų. Antrojo etapo statybų eiga kol kas dar planuojama.

Pranešimą paskelbė: Greta Jankaitytė, UAB „Gravitas Partners”

Rekomenduojame

NaudotosKnygos.lt
„Capitalica Baltic Real Estate Fund I“ 2023 m. antrąjį pusmetį turtą padidino 15 mln. eurų

„Capitalica Baltic Real Estate Fund I“ 2023 m. antrąjį pusmetį turtą padidino 15 mln. eurų

SBA grupės investicijų valdymo bendrovės „Capitalica Asset Management“ nekilnojamojo turto (NT) fondas „Capitalica Baltic Real Estate Fund I“ antrąjį 2023 m. pusmetį užbaigė 15 mln. eurų padidintu turtu. Pastarasis per 12 praėjusių metų mėnesių išaugo net 11,5 proc. – nuo 134,5 mln. eurų 2022 m. iki 149,9 mln. eurų 2023 m. Neaudituotais 2023 m. antrojo […]


Nuosavo būsto rinkos ateitis JAV ir ES: analitikų prognozės

Nuosavo būsto rinkos ateitis JAV ir ES: analitikų prognozės

Vis didėjant būsto paskolų palūkanų normoms, JAV ir ES kyla susirūpinimas dėl galimo būsto rinkos žlugimo. Daugelis rinkos ekspertų, tarp jų ir „Freedom24“ analitikai, mano, kad toks scenarijus iš tiesų įmanomas. Tokia situacija susidaro dėl labai paprastų priežasčių. Dėl didesnių palūkanų normų brangsta pinigų skolinimasis ir tai mažina būsto įperkamumą potencialiems pirkėjams. Kylant būsto paskolų […]


Dainiaus patirtis parodė: net ir mažo gaisro pasekmės gali būti vertinamos tūkstančiais eurų

Dainiaus patirtis parodė: net ir mažo gaisro pasekmės gali būti vertinamos tūkstančiais eurų

Sustojus metų pabaigos švenčių vajui banketus ir renginius aptarnaujančios įmonės „Dainiaus užeigos“ vadovas Dainius Urbonavičius susidūrė su nemalonia staigmena. Praėjus savaitei po paskutinių renginių, po atokvėpio, į užeigą atvykusį vadovą pasitiko nemalonus degėsių kvapas ir gaisro pėdsakai. Užsidegė vandens šildytuvas „Atvažiavęs po didžiųjų sausio pradžios šalčių pirmiausiai pastebėjau, kad nėra elektros. Pirmame ir antrame pastato […]


„RE Excellence” pradeda „Žvėryno City“ kvartalo II-ojo etapo pardavimus

„RE Excellence” pradeda „Žvėryno City“ kvartalo II-ojo etapo pardavimus

Sostinės Paribio gatvėje baigiamame statyti kvartale „Žvėryno City“ jį plėtojanti bendrovė „RE Excellence“ pradeda antrąjį butų bei komercinių patalpų pardavimo etapą. Pirkėjams siūloma 90 butų, 15 loftų ir 13 įvairioms reikmėms pritaikomų komercinių patalpų. „Žvėryno City“, kurio statyba bus visiškai užbaigta pirmąjį šių metų ketvirtį, iš viso bus pastatyta 313 būstų. „RE Excellence“ siekia, kad […]


ERGO pardavė savo centrinio biuro pastatą Vilniuje: jį įsigijo „Eriadas“

ERGO pardavė savo centrinio biuro pastatą Vilniuje: jį įsigijo „Eriadas“

Draudimo bendrovė ERGO pardavė savo centrinio biuro pastatą Vilniuje, Geležinio Vilko gatvėje. Daugiau kaip 6600 kvadratinių metrų ploto pastatą įsigijo nekilnojamojo turto plėtros įmonė „Eriadas“ kartu su uždarojo tipo informuotiesiems investuotojams skirta investicine bendrove „DIFF Develop“. Draudimo bendrovę ERGO sandoryje konsultavo nekilnojamojo turto paslaugų bendrovė „Colliers International Advisors“, sandorio vertė šalių sutarimu neatskleidžiama. ERGO vadovas […]


Ką veikti su senomis knygomis?

Ką veikti su senomis knygomis?

Senos knygos yra ne tik puikus šaltinis žinioms ir pramogoms, bet ir galimybė kūrybiškai pasireikšti. Jei turite namuose daug knygų, kurių jau neskaitysite ar nebesaugosite, nesudėkite jų į šiukšlių dėžę. Yra daugybė būdų, kaip panaudoti senas knygas naujai ir originaliai. Štai keletas idėjų, ką galima daryti su senomis knygomis: Sukurkite knygų meną. Iškirpkite iš knygų […]