„Nter Asset Management“ fondas žengia į Lenkiją: pirmoji investicija – 5 mln. eurų

„Nter Asset Management“ fondas žengia į Lenkiją: pirmoji investicija – 5 mln. eurų

„Nter Asset Management“ valdomas privačios skolos fondas „Nter Private Debt Fund“ tarptautinei nekilnojamojo turto vystymo grupei „Solida Capital Europe“ paskolino 5 mln. eurų. Šios lėšos bus panaudotos įsigyjant 11 000 kv. m biurų pastatą centriniame Varšuvos verslo rajone Grojecka gatvėje. Tai pirmasis fondo sandoris Lenkijoje – šis subordinuotosios skolos finansavimas (junior debt financing) suteiktas 2 metų trukmės obligacijomis.

„Nter Private Debt Fund“ valdytojas Donatas Frejus sako, kad šia investicija žengiama link didesnio fondo portfelio diversifikavimo.

„Atsižvelgę į geopolitinę situaciją, išplėtėme fondo investicijų geografiją. Šiuo metu ne tik Lietuvoje, bet ir kitose Europos šalyse, dėl aukštų palūkanų ir išaugusios bendros skolinimosi kainos, verslas vis dažniau pasitelkia alternatyvius finansavimo šaltinius ir juos kombinuoja kartu su tradicinėmis bankų paskolomis. Šis sandoris yra būtent tokio finansavimo pavyzdys“, ‒ teigia D. Frejus.

„Solida Capital Europe“ generalinis direktorius Joao Saracho de Almeida sako, kad biurų pastatas Grojecka gatvėje įsigytas nuosavomis bendrovės lėšomis ir išleidus obligacijas, kurias įsigijo „Nter Private Debt Fund“, o pastato rekonstrukcija bus finansuojama banko paskola.

 „Pastatas bus pervadintas į „G5 Prime Offices“, o po rekonstrukcijos ir atnaujinimo darbų jis atitiks aukščiausius tvarumo standartus. Šiuo metu „Solida“ jau yra sudariusi daugiau nei 30 proc. šių biuro patalpų išankstinių nuomos sutarčių. Pastaruoju metu stambių biuro plotų pasiūla centriniame Varšuvos verslo rajone yra labai ribota, todėl manome, kad dabar yra tinkamas laikas šio objekto vystymui ir pristatymui rinkoje“, – sako „Solida Capital Europe“ generalinis direktorius.

Sandoryje „Nter Private Debt Fund“ konsultavo advokatų kontora „Clifford Chance“, obligacijų emitentui atstovavo – „Allen & Overy“.

 Šiuo metu „Nter Private Debt Fund“ valdomas portfelis viršija 40 mln. Eur. Praėjusiais metais, fondas demonstravo antrą geriausią rezultatą savo istorijoje – investuotojams uždirbo 10,35 proc. grynąją metinę grąžą. Nuo įkūrimo 2018 m., fondas atliko 38 investicijas už 85 mln. Eur, finansuodamas įmonių įsigijimus, jų plėtrą, taip pat investicinius projektus aukštųjų technologijų, e-komercijos, švietimo, gamybos, žemės ūkio, nekilnojamojo turto ir kituose sektoriuose. Iš jų 23 investicijos sėkmingai užbaigtos su vidutine 13,7 proc. metine grąža.

Apie „Nter Asset Management“

„Nter Asset Management“ (anksčiau ‒ „Orion Asset Management“) ‒ daugiau nei 20 metų veikianti, Lietuvos banko prižiūrima įmonė, valdanti 14 kolektyvinio investavimo subjektų, kurios bendras valdomas turtas viršija 150 mln. Eur. Įmonės specializacija apima nekilnojamojo turto, privačios skolos ir privataus kapitalo turto klases.

Apie „Solida Capital“

„Solida Capital Europe“ yra investicijų į nekilnojamąjį turtą įmonė, turinti savo plėtros komandą, kurios tikslas – skatinti teigiamus pokyčius per tvarią plėtrą ir inovacijas. Didžiausią dėmesį skirdama aplinkosaugos, socialiniams ir valdymo politikos principams bei pažangiausioms technologijoms, įmonė siekia sukurti gyvybingas, atsparias ir ateičiai pasiruošusias bendruomenes, kurios pagerintų gyvenimo kokybę ir skatintų aplinkos tausojimą.

Pranešimą paskelbė: Grita Raibužytė, UAB „INK agency“

Rekomenduojame

NaudotosKnygos.lt
Vasaros karščiai: kaip išmanieji namai leidžia lengviau prisitaikyti?

Vasaros karščiai: kaip išmanieji namai leidžia lengviau prisitaikyti?

Kiekvienais metais patiriame vasaros karščius, kurie dėl klimato kaitos darosi ne tik ilgesni, bet ir intensyvesni. Todėl patalpų vėsinimas tampa ypač aktualus, tačiau tradiciniai, primityviai valdomi oro kondicionavimo būdai yra susiję su didelėmis energijos sąnaudomis. Būtent čia gali padėti išmaniųjų namų sistemos, kurios leidžia ne tik efektyviau kontroliuoti patalpų temperatūrą, bet ir suteikia keletą papildomų […]


Architektai kviečiami siūlyti idėjas naujam darželiui Vilniaus Jeruzalės rajone

Architektai kviečiami siūlyti idėjas naujam darželiui Vilniaus Jeruzalės rajone

Vilniaus Jeruzalės rajone esantis sklypas ties Braškių ir Maumedžių gatvių sankryža taps naujo vaikų darželio erdve – skelbiamas atviras jo architektūrinio projekto konkursas. Darželis bus statomas 0,50 ha plote. Pastato bendras plotas sieks apie 2600 m². Planuojamas bendras darželio ugdytinių skaičius – daugiau nei 140 vaikų. Jame bus ne mažiau nei 8 grupės. Skaičiuojama, kad […]


„Luminor“ skolina prekybos slėnio „Nordika“ valdytojui beveik 38  milijonus eurų

„Luminor“ skolina prekybos slėnio „Nordika“ valdytojui beveik 38 milijonus eurų

Vilniuje įsikūrusį prekybos slėnį „Nordika“ valdančiai bendrovei „Nordika Prekybos Slėnis“ bankas „Luminor“ skolina 37,7 milijono eurų.  Ilgalaike banko paskola finansuoti ankstesni bendrovės įsipareigojimai kitai kredito įstaigai, beveik 10 mln. eurų iš šios paskolos bus skirta naujų projektų plėtojimui.  Projekto bendrovė „Nordika Prekybos Slėnis“ priklauso Estijos kapitalo investicijų į NT fondų valdytojui „Summus Capital“, kur Lietuvoje, […]


Pusė visų daugiabučių avarijų kyla dėl užkimštos kanalizacijos: papasakojo, kokių keisčiausių daiktų yra radę nuotėkų vamzdynuose

Pusė visų daugiabučių avarijų kyla dėl užkimštos kanalizacijos: papasakojo, kokių keisčiausių daiktų yra radę nuotėkų vamzdynuose

Kanalizacijos avarijos – dažna ir itin nemaloni avarija daugiabučiuose namuose: net 50 proc. visų daugiabučiuose kylančių avarijų yra susijusios su nuotėkų vamzdynais. Kodėl šios avarijos kyla ir kaip jų išvengti pasakoja daugiabučių priežiūra ir administravimu užsiimančios „Civinity Namai“ regiono vadovas Deividas Karalius. Pusė visų avarijų daugiabučiuose kyla dėl užkimštos kanalizacijos Pasak „Civinity Namai“ atstovo, apie […]


Prestižinių vilų kompleksui Marbeljoje „Evernord“ fondas pritraukė 8,5 mln. eurų investuotojų lėšų

Prestižinių vilų kompleksui Marbeljoje „Evernord“ fondas pritraukė 8,5 mln. eurų investuotojų lėšų

„Evernord Asset Management“ įsteigtas fondas „Evernord Marbella Property Fund I“ pirmuoju lėšų pritraukimo etapu projektui Ispanijos kurortiniame Marbeljos regione pritraukė 8,5 mln. eurų investuotojų lėšų. Pirmuoju etapu pritrauktos lėšos bus skirtos 1,16 ha ploto sklypui prestižiniame Marbeljos Cascada Camojan rajone įsigyti. Projekto metu sklypą ketinama padalinti į 6 mažesnius sklypus, kuriuose bus projektuojamos maždaug 1000 […]


KTU atsižvelgia į studentų poreikius – kaip per dešimtmetį pasikeitė universiteto veidas?

KTU atsižvelgia į studentų poreikius – kaip per dešimtmetį pasikeitė universiteto veidas?

Šiais metais grįžtančius į paskaitas studentus, ar visiškai naują gyvenimo etapą Kaune pradedančius pirmakursius Kauno technologijos universitetas (KTU) pasitiks pasikeitęs. Šiemet užbaigta Studentų gatvės rekonstrukcija, taip pat šiuo metu daug dėmesio skiriama bendrabučių atnaujinimui, pastatų modernizavimui ir saulės elektrinių įrengimui. Be to, atnaujintose erdvėse studentai galės rinktis iš daugybės laisvalaikio praleidimo galimybių – sporto, meno, […]