Nepaisant gyventojų nerimo dėl karo, „YIT Lietuva“ I-ąjį ketvirtį pardavė 57 butus

1

Nepaisant gyventojų nerimo dėl karo, „YIT Lietuva“ I-ąjį ketvirtį pardavė 57 butus

Nerimas dėl karo Ukrainoje pristabdė iki tol dideliu aktyvumu pasižymėjusią Lietuvos nekilnojamojo turto (NT) rinką ir paveikė I-ojo šių metų ketvirčio būsto pardavimus. Tvarių miestų plėtros ir statybų bendrovė „YIT Lietuva“ per tris pirmuosius metų mėnesius sudarė 57 preliminarias būsto pardavimo sutartis. Tai yra beveik 3,5 karto mažiau nei būsto pardavimo rekordais paženklintą pirmąjį 2021-ųjų ketvirtį ir 46 proc. mažiau nei per paskutiniuosius trejus praėjusių metų mėnesius. Bendrovės vadovas Kęstutis Vanagas sako, kad stabtelėjimas primena pandemijos pradžią 2020-aisiais, kuomet gyventojai taip pat laikinai pristabdė investicijas, tačiau jau po kelių mėnesių rinka suaktyvėjo ir pakilo į neregėtas aukštumas.

Nuo sausio iki kovo pabaigos bendrovė 37 butus pardavė Vilniuje, Šnipiškių rajone, vystomame „Naujojo Skanseno“ kvartale ir 19 butų dešiniojoje Neries krantinėje Kaune plėtojamame urbanistiniame kvartale „Piliamiestis“. Klaipėdoje parduotas paskutinis likęs butas bendrovės įgyvendintame „9 Bijūnų“ projekte.

„Karas Ukrainoje neabejotinai turi įtakos gyventojų lūkesčiams ir priimamiems sprendimams. Dar ir prieš jam prasidedant naujienų srautas apie Rusijos planuojamą invaziją dalį gyventojų paskatino atidėti svarbesnius finansinius sprendimus – įskaitant ir susijusius su investicijomis į būstą. Vasarį ir kovą tai lėmė gerokai pasyvesnę, nei kad pastaruoju metu buvome įpratę matyti, būsto rinką“, – sako K. Vanagas.

Anot K. Vanago, sausį būsto pirkėjų aktyvumo mažėjimas dar nebuvo juntamas. Pirmąjį metų mėnesį „YIT Lietuva“ pardavė 37 butus – daugiausiai nuo praėjusių metų gegužės. Rinkos augimą vasarį ir kovą, įmonės vadovo teigimu, taip pat pristabdė dėl sutrikusių tiekimo grandinių augusios būsto kainos. Be to, K. Vanagas primena, kad praėjusių metų pradžia išsiskyrė rekordiniais pardavimais, kurie vėliau stabilizavosi. Todėl lyginant šių ir praėjusių metų pirmųjų ketvirčių būsto pardavimus svarbu įvertinti ir bazės efektą.

„Visgi pandemijos patirtis rodo, kad pirmajai nerimo bangai atslūgus gyventojų susidomėjimas investicijomis į būstą greitai sugrįžta ir netgi išauga. Be abejo, daug priklausys nuo karo Ukrainoje eigos ir geopolitinės situacijos regione, tačiau yra nemažai pagrindo manyti, kad rinkos augimo stabtelėjimas tėra laikinas“, – sako K. Vanagas.

Šiemet „YIT Lietuva“ planuoja tęsti centrinėje Vilniaus dalyje vystomo „Naujojo Skanseno“ kvartalo plėtrą ir imtis naujo būsto ir administracinės paskirties patalpų „Sky Office“ projekto Viršuliškėse. Kaune bendrovė tęsia „Piliamiesčio“ plėtrą, kuriai dešiniojoje Neries krantinėje pernai įsigijo 5,3 ha teritoriją. Šiais metais Kaune taip pat bus pradėtas vystyti iki šiol didžiausias bendrovės įsigytas – net 10 ha ploto – sklypas ant Aleksoto kalno šlaito, šalia miesto centro esančioje teritorijoje Aleksoto rajone. Į šio sklypo plėtrą bendrovė per artimiausią dešimtmetį planuoja investuoti daugiau kaip 150 mln. eurų.

Apie statytoją „YIT Lietuva“ įmonių grupę

Tvarių miestų plėtros bendrovė „YIT Lietuva“ Lietuvoje veikia nuo 1966 metų ir priklauso vienam didžiausių Šiaurės Europoje statybos paslaugų koncernui „YIT Corporation“, veikiančiam dešimtyje šalių. „YIT Lietuva“ sėkmingai vykdo rangos, būsto, komercinio nekilnojamojo turto projektus ir atlieka infrastruktūros kūrimo bei kelių tiesimo darbus.

Pranešimą paskelbė: Matas Ramonas, UAB „INK agency“

Rekomenduojame

carvertical VIN patikra
Miestų augimas: „arčiau gamtos“ nėra „arčiau gero gyvenimo“ 

Miestų augimas: „arčiau gamtos“ nėra „arčiau gero gyvenimo“ 

Tradicinio miesto paveikslo neatsiejama dalis – gausybė priemiesčio namų ir automobiliai, reikalingi šimtų tūkstančių gyventojų judėjimui iš namų į darbą, į mokymo įstaigas, prekybos vietas, kultūros centrus, susitikimus. Tačiau nauji šiandienos iššūkiai, technologinė pažanga ir kintantis visuomenės požiūris rodo kryptį, kurioje miestai bus kompaktiškesni, automobiliams vietos bus kur kas mažiau, bet gyvenimas miestuose būtų dinamiškesnis.  […]

„Civinity“ per pirmąjį 2022 m. pusmetį uždirbo 34 mln. eurų – perpus daugiau nei prieš metus

„Civinity“ per pirmąjį 2022 m. pusmetį uždirbo 34 mln. eurų – perpus daugiau nei prieš metus

Per pirmąjį šių metų pusmetį viena didžiausių pastatų priežiūros ir inžinerinių sprendimų grupių Baltijos šalyse „Civinity“ uždirbo beveik 34 mln. eurų, jos konsoliduotas bendrasis pelnas viršijo 7,2 mln. eurų, o EBITDA išaugo beveik perpus – iki 2,16 mln. eurų. Lietuvoje, Latvijoje ir Didžiojoje Britanijoje veikianti grupė per šešis 2022 m. mėnesius uždirbo 33,823 mln. eurų, […]

Lietuvoje vyks PropTech inkubatorius, skirtas atrasti būsimus NT technologijų vienaragius

Lietuvoje vyks PropTech inkubatorius, skirtas atrasti būsimus NT technologijų vienaragius

Lapkričio mėnesį Lietuvoje startuoja nekilnojamojo turto (NT) technologijų inkubatorius „PropTech Innovation Camp“. NT investicijų bendrovės „Eastnine“ ir finansinių technologijų ir tvarių inovacijų centro „ROCKIT“ organizuojamas renginys sieks atrasti naujų verslo idėjų, suteikti palaikymą bei finansavimą potencialiems PropTech (NT technologijų) verslams.   Lapkričio 14–18 dienomis Vilniuje, „ROCKIT“ centre, vyksiantis „PropTech Innovation Camp“ sujungs Lietuvos ir regiono NT […]

Statant išskirtinį Molėtų objektą, darbai buvo skaičiuojami valandų tikslumu

Statant išskirtinį Molėtų objektą, darbai buvo skaičiuojami valandų tikslumu

Įgyvendinant „Teltonikos“ Technologijų centro statybos projektą, rangovai turėjo aiškias užduotis: aukšta kokybė ir preciziškas darbų kalendorius.Molėtų „Teltonikos“ Technologijų centras.  Statant Molėtų „Teltonikos“ Technologijų centrą, įmonė „Sintervalas“ įrengė viso pastato konstruktyvą, šildymo, vėdinimo, kondicionavimo bei vandentiekio ir nuotekų sistemas, atliko vidaus apdailos darbus. Pastato karkasui buvo panaudotos surenkamojo gelžbetonio kolonospramonin bei sienos. „Perdangas įrengėme iš gelžbetoninių […]

MERKO baigė statyti projekto „Vilnelės skverai“ pirmo etapo namus

MERKO baigė statyti projekto „Vilnelės skverai“ pirmo etapo namus

UAB Merko statyba baigė statyti projekto „Vilnelės skverai“ pirmo etapo namus. Manufaktūrų gatvėje naujakuriai jau kuriasi šešiuose gyvenamuosiuose namuose. Manufaktūrų ir Kaukysos gatvių sankryžoje iškilę namai buriasi aplink vieną erdvų kiemą. Ši bendra erdvė – skveras – ir nulėmė viso kvartalo pavadinimą. Namuose jau kuriasi gyventojai – visi statybos darbai baigti, bendrame kieme žaliuoja augalai, […]

Į Lietuvą skaityti pranešimo atvyksta Europos Proptech asociacijos vadovas Dirk Paelinck

Į Lietuvą skaityti pranešimo atvyksta Europos Proptech asociacijos vadovas Dirk Paelinck

Rugsėjo 29 d. 16 val, finansinių technologijų ir tvarių inovacijų centre „Rockit“ Vilniuje įvyks ypač svarbus renginys visai nekilnojamojo turto rinkai ir Proptech (angl. property technology, liet. nekilnojamojo turto technologijų) ekosistemai.  Renginyje pagaliau bus atsakyta į klausimą, kas tas Proptech’as. Būtent toks ir yra renginio pavadinimas. Proptech yra nekilnojamojo turto industrijos inovacijas, skaitmenizaciją ir skaitmeninę […]