Nekilnojamojo turto skelbimas: koks jis turi būti, kad patrauktų dėmesį?
Nekilnojamojo turto pardavimas – menas ir mokslas viename. Ne veltui dažniausiai šis darbas paliekamas profesionalams, kurie ne tik skiria savo laiką skambučiams ir susitikimams, tačiau taip pat ir išmano pardavimo psichologiją, tad žino – kaip greitai parduoti ir tuo pačiu kaip kuo daugiau uždirbti.
Šiame tinklapyje galite rasti daug skelbimų, kurie yra puikūs pavyzdžiai. Žinoma, priklausomai nuo būsto bei kitų kriterijų – skelbimo turinys gali kisti, tačiau apskritai egzistuoja tam tikros taisyklės, kuriom remiantis nekilnojamojo turto pardavimas – bus greitas, paprastas ir sėkmingas.
1. Pirmiausia, žinoma, nuotraukos, kurios dažniausiai ir patraukia dėmesį. Jos taip pat taupo laiką, tad net ir tokiu atveju, kai nuotraukos nėra kokybiškos arba pats būstas neatrodo labai patrauklus, reikalauja remonto – fotografijos vis tiek yra būtinos.
2. Labiausiai akis patraukia tie nekilnojamojo turto skelbimai, kurie yra kuo išsamiau aprašyti. Žinoma, pardavėjas nuo skambučių su klausimais tikrai neišvengs, tačiau kuo skelbimas bus išsamesnis – tuo mažiau tų klausimų bus ir potencialus pirkėjas galės įvertinti – ar bent jau didžioji dalis būsto charakteristikų atitinka jo poreikius.
3. Nekilnojamas turtas taip pat turėtų būti parduodamas realia rinkos kaina. Suprantama, kad visi nori uždirbti kuo daugiau, tačiau neracionaliai didelė kaina, deja, nesudomins ir Jūs paprasčiausiai nesulauksite susidomėjusių žmonių, kurie galbūt sutiktų pirkti už šiek tiek mažiau. Geriausia pasinaudoti vertintojų paslaugomis, kadangi tai konkretina ir greitina pardavimą.
4. Vertinga, kai dedamos ne tik būsto vidaus, tačiau ir išorės nuotraukos. Puikus pasirinkimas yra topografinė nuotrauka. Ypač pasiteisina tokiu atveju, kai sklypas yra didelis arba kai jame yra daugiau objektų, pastatų.
5. Pardavimo pagreitinimui verta nurodyti bent jau kelis kontaktus, kad su vienu nesusisiekus – visada galima būtų susisiekti kitu.
6. Reikia kuo labiau paryškinti stipriąsias puses kurios ir patrauktų žmonių dėmesį. Galbūt netoli yra pačios svarbiausios valstybinės įstaigos? O gal visai reta yra miškas arba vandens telkinys? Svarbiausia, kad parodytumėte, kad šis pasirinkimas yra tikrai pats geriausias.
Svarbiausia – skirti dėmesio smulkmenoms, kadangi jos labai dažnai lemia sėkmę pardavimuose.
Rekomenduojame
Stogulinija.lt – vieta, kurioje galima nusipirkti stogo dangą pigiau
Stogo keitimas ar naujo namo statyba dažnai pareikalauja nemažos biudžeto dalies. Todėl natūralu, kad žmonės ieško ne tik kokybiškos, bet ir palankia kaina parduodamos stogo dangos. Vis dėlto mažiausia vieno kvadratinio metro kaina dar nereiškia, kad visas stogas kainuos pigiausiai. Galutinę sumą lemia pasirinkta medžiaga, stogo forma, reikalingi lankstiniai, tvirtinimo detalės, pristatymas ir montavimo darbai. […]
Namų saugumas šiandien: kokie iššūkiai dažniausiai lieka nepastebėti?
Namai turėtų būti vieta, kurioje galime atsipalaiduoti, jaustis ramiai ir nesukti galvos dėl galimų pavojų. Vis dėlto vien užrakintų durų ne visada pakanka. Vagystės, gaisrai, vandens nuotėkis, nepažįstami asmenys kieme ar net neatsargiai internete paskelbta informacija gali sukelti rimtų problemų. Ar tai reiškia, kad savo namuose turime nuolat nerimauti? Tikrai ne. Daug svarbiau iš anksto […]
Aliuminiai langai ar plastikiniai: ką rinktis 2026 metais?
Langų pasirinkimas yra vienas svarbiausių sprendimų statant ar renovuojant pastatą. Nuo jo priklauso ne tik pastato išvaizda, bet ir energinis efektyvumas, garso izoliacija, priežiūros poreikiai bei ilgalaikės išlaidos. Šiuolaikinėje rinkoje dažniausiai lyginami du sprendimai – aliuminiai ir plastikiniai (PVC) langai. Abu variantai turi savo stipriąsias ir silpnąsias puses, todėl svarbu suprasti, kuo jie skiriasi realiame […]
Pasaulinio lygio architektų verdiktas: ryškiausios ir geriausios Lietuvos miestų ateities vizijos gimė pajūryje
Naujajame sostinės verslo centre „Sąvaržėlė“ įvyko konkurso „Išmanusis miestas 12“ apdovanojimai, subūrę architektūros, urbanistikos, viešojo sektoriaus ir akademinės bendruomenės atstovus iš visos Lietuvos bei užsienio. Tai vienintelis tokio masto ir lygio renginys, kuriame susitinka savivaldybių vadovai, ministerijų atstovai, architektai, studentai ir profesionalai, visus metus kūrę Lietuvos miestų ir miestelių ateities vizijas. Dvyliktą kartą vykstantis projektas […]
Seimas priėmė Statybos įstatymo pataisas dėl pastatų energinio naudingumo
Įgyvendindamas 2024 m. balandžio 24 d. Europos Parlamento ir Tarybos direktyvą dėl pastatų energinio naudingumo, Seimas priėmė Statybos įstatymo pataisas. Seimo Aplinkos apsaugos komiteto pirmininkas Linas Jonauskas teigia, kad šios įstatymo pataisos padės užtikrinti, kad ateityje statomi namai būtų ne tik modernesni, bet ir pigesni eksploatuoti, o jų savininkai nepriklausytų nuo kylančių energijos kainų. „Dar […]
Statybos įstatymas papildytas Pastatų energetinio naudingumo direktyvos nuostatomis
Seimas priėmė Aplinkos ministerijos parengtas Statybos įstatymo pataisas, kurios perkelia 2024 m. balandžio 24 d. Europos Parlamento ir Tarybos direktyvos nuostatas dėl pastatų energinio naudingumo. Šia direktyva siekiama didinti pastatų energinį naudingumą ir mažinti jų išmetamą šiltnamio efektą sukeliančių dujų kiekį. Įstatyme įtvirtinta nauja – visai netaršaus pastato – sąvoka. Tokiu būtų laikomas labai didelio […]
