Nekilnojamojo turto fondas „EfTEN Real Estate Fund 4“ įsigyjo RYO prekybos centrą Panevėžyje

Nekilnojamojo turto fondas „EfTEN Real Estate Fund 4“ įsigyjo RYO prekybos centrą Panevėžyje

Pranešimas spaudai

2018 m. gruodžio 3 d.

 

Nekilnojamojo turto fondas „EfTEN Real Estate Fund 4“ įsigyjo RYO prekybos centrą Panevėžyje

„EfTEN Real Estate Fund 4“ startavo sėkmingai – lapkričio 30 dieną įsigijo RYO prekybos centrą Panevėžyje ir „Kadrioru“ verslo centrą Taline. Po „Domina“ prekybos centro Rygoje, RYO yra antras pagal dydį pirkinys „EfTEN“ istorijoje. Šio sandorio vertė – 47 milijonai eurų.

Iš Suomijos „Pontos Group“ įsigytas RYO yra didžiausias prekybos centras Panevėžio mieste ir apskrityje – regione su daugiau nei 150.000 gyventojų. RYO nuomojamas plotas – 24.300 kvadratinių metrų,  lauko stovėjimo aikštelė talpina 950 automobilių. 2014 metais „Pontos“ renovavo centrą iš pagrindų. Šiuo metu RYO prekybos centre yra 132 nuomininkai, didžiausi jų – RIMI, JYSK, H&M ir „Avitela“.

„Fondas „EfTEN Real Estate Fund 4“ pradėjo veiklą kiek daugiau nei prieš mėnesį, o jau valdo „Kadrioru“ verslo centrą Taline ir RYO prekybos centrą Panevėžyje. Abu turtai generuoja stabilų piniginį srautą ir nuo pat įsigijimo užtikrina patrauklią grąžą mūsų investuotojams. Spėju, tai pirmas atvejis Baltijos šalių komercinio nekilnojamojo turto rinkoje, kai naujas investicinis fondas nuperka du visiškai nesusijusius nekilnojamojo turto objektus skirtingose šalyse tą pačią dieną. „EfTEN Real Estate Fund 4“ pradžia sėkminga“ – tvirtino Laurynas Žilys, „EfTEN Capital Lietuva“ direktorius. Sandoriai buvo sudaryti 2018 m. lapkričio 30 d.

RYO sandorio apimtis yra 47 milijonai eurų, neatsižvelgiant į banko finansavimą. „EfTEN Real Estate Fund 4“ investuotojams bus užtikrinta apytikriai 8,5 procentų grąža. RYO valdymą palaipsniui perims „EfTEN Capital“ prekybos centrų valdymo komanda, kuriai vadovauja p. Dina Bunce. Prie „Domina“ prekybos centro Rygoje, „Saulės miestas“ prekybos centro Šiauliuose ir „RAF“ prekybos centro Jelgavoje prijungus „RYO“, „EfTEN Capital“ valdys daugiau nei 100.000 kvadratinių metrų prekybinio ploto Latvijoje ir Lietuvoje.

Sandorį konsultavo „Newsec“, finansavo „Swedbank“. Pardavėjui teisės klausimais patarė „Sorainen“, pirkėjui atstovavo „FORT Vilnius“.

„EfTEN Real Estate Fund 4“  yra 10 metų trukmės viešai neplatinamas fondas, skirtas instituciniams investuotojams, kurie investuoja į pinigų srautus generuojančius komercinius nekilnojamojo turto objektus Baltijos šalyse. Šis fondas instituciniams investuotojams suteikia galimybę tapti Baltijos nekilnojamojo turto rinkos dalyviais, investuojant į stambius komercinius pinigų srautus generuojančius objektus, pavyzdžiui, biurus, mažmeninės prekybos ir logistikos objektus.

„EfTEN Capital“ įsteigta 2008 metais. Šiandien tai – didžiausias komercinio nekilnojamojo turto fondų valdytojas Baltijos šalyse. Grupės valdomiems fondams priklauso 41 komercinis objektas Estijoje, Latvijoje ir Lietuvoje su daugiau nei 1000 nuomininkų. Bendra portfelio rinkos vertė viršija 600 milijonų eurų. „EfTEN Capital AS“ yra AIFM licencijuotas fondų valdytojas, kurio veiklą prižiūri Estijos finansų priežiūros tarnyba.

Papildoma informacija:

Laurynas Žilys

Lietuvos padalinio vadovas

„EfTEN Capital“

laurynas.zilys@eften.lt

Pranešimą paskelbė: Kristina Levinaitė, UAB „Komunikacija ir konsultantai“

Kiti skelbimai:
 
Gigabyte Low Profile NVIDIA, 4 GB, GeForce GTX 1050 Ti, GDDR5, PCI Express 3.0, DVI-D ports quantity 1, HDMI ports quantity 2, Memory clock speed 7008 MHz
 
Benq ZOWIE XL2546 24.5 “, TN, FHD, 1920 x 1080 pixels, 16:9, 1 ms, 320 cd/m², Black
 
Samsung HW-MS6500/EN Namų kino sistema
 
Canon CA-110/CA-110E Kintamosios srovės adapteris/maitinimo šaltinis – Nauja, be pakuotės(BULK)
Klaipėdos RAT įvertino pastato su teniso kortais projektą

Klaipėdos RAT įvertino pastato su teniso kortais projektą

Klaipėdos regioninė architektūros taryba (toliau – RAT) pateikė išvadas dėl administracinės paskirties pastato ir lauko teniso kortų su pagalbinėmis patalpomis (K. Donelaičio g. 6A, Klaipėdoje) rekonstrukcijos projektinių pasiūlymų. Ekspertai įvertino jų atitikimą architektūros kokybės kriterijams ir pateikė keletą rekomendacijų projekto tobulinimui. RAT vertinimu, suprojektuoti sprendiniai (autoriai architektai Gintaras Čičiurka, Valdas Janulis, Saulius Plungė) yra inovatyvūs, […]

  Straipsniai »

Elektros sutrikimai ir užsikimšę vamzdžiai – dažniausios gyventojų problemos buityje

Dažniausi komunaliniai nepatogumai, su kuriais susiduria Lietuvos gyventojai, yra kuriam laikui dingusi elektra ir užsikimšę nuotekų vamzdžiai. Bent kartą per metus su elektros tiekimo sutrikimais susiduria kas antras, o problemų su vamzdžiais turi kas penktas šalies gyventojas. Tai atskleidė reprezentatyvi „Spinter tyrimų“ apklausa. Jos duomenimis, elektros sutrikimai kartą per metus arba dažniau kamuoja 47 proc. […]

  Straipsniai »
Bendradarbystės erdvėje „UMA GO9“ dominuos šiaurietiški gamtos motyvai

Bendradarbystės erdvėje „UMA GO9“ dominuos šiaurietiški gamtos motyvai

Viršutiniame prekybos centro „GO9“ aukšte jau šią vasarą duris atvers daugiau nei 2100 kv. m. plote įrengta bendradarbystės erdvė „UMA GO9“. Skandinaviškos estetikos bei funkcionalumo stiliumi bus įrengta 230 įvairių darbo vietų: 36 privatūs biurai, skirti 1 – 12 asmenų komandoms, 70 atviro tipo darbo vietų bendradarbystės erdvėje, 6 susitikimų kambariai, bendrosios erdvės su kavos […]

  Straipsniai »

Vietoj daugybės žingsnių, įsivesk elektrą ar pasididink galią, vienu šuoliu

Gyventojai ir verslas jau gali įsivesti elektrą ar pasididinti jos galią greičiau, paprasčiau, tiesiog neišeidami iš namų. „Energijos skirstymo operatorius“ (ESO), patobulinęs procedūras ir sistemas, klientams suteikia galimybę elektros paslaugas gauti vienu prisėdimu prie kompiuterio.  Klientas, prisijungęs prie svetainės www.manogile.lt ir pasirinkęs elektros įvedimo arba galios didinimo paslaugą, turi atlikti tokius veiksmus: nurodyti objekto tipą […]

  Straipsniai »