Nekilnojamojo turto fondas „EfTEN Real Estate Fund 4“ įsigyjo RYO prekybos centrą Panevėžyje

Pranešimas spaudai

2018 m. gruodžio 3 d.

 

Nekilnojamojo turto fondas „EfTEN Real Estate Fund 4“ įsigyjo RYO prekybos centrą Panevėžyje

„EfTEN Real Estate Fund 4“ startavo sėkmingai – lapkričio 30 dieną įsigijo RYO prekybos centrą Panevėžyje ir „Kadrioru“ verslo centrą Taline. Po „Domina“ prekybos centro Rygoje, RYO yra antras pagal dydį pirkinys „EfTEN“ istorijoje. Šio sandorio vertė – 47 milijonai eurų.

Iš Suomijos „Pontos Group“ įsigytas RYO yra didžiausias prekybos centras Panevėžio mieste ir apskrityje – regione su daugiau nei 150.000 gyventojų. RYO nuomojamas plotas – 24.300 kvadratinių metrų,  lauko stovėjimo aikštelė talpina 950 automobilių. 2014 metais „Pontos“ renovavo centrą iš pagrindų. Šiuo metu RYO prekybos centre yra 132 nuomininkai, didžiausi jų – RIMI, JYSK, H&M ir „Avitela“.

„Fondas „EfTEN Real Estate Fund 4“ pradėjo veiklą kiek daugiau nei prieš mėnesį, o jau valdo „Kadrioru“ verslo centrą Taline ir RYO prekybos centrą Panevėžyje. Abu turtai generuoja stabilų piniginį srautą ir nuo pat įsigijimo užtikrina patrauklią grąžą mūsų investuotojams. Spėju, tai pirmas atvejis Baltijos šalių komercinio nekilnojamojo turto rinkoje, kai naujas investicinis fondas nuperka du visiškai nesusijusius nekilnojamojo turto objektus skirtingose šalyse tą pačią dieną. „EfTEN Real Estate Fund 4“ pradžia sėkminga“ – tvirtino Laurynas Žilys, „EfTEN Capital Lietuva“ direktorius. Sandoriai buvo sudaryti 2018 m. lapkričio 30 d.

RYO sandorio apimtis yra 47 milijonai eurų, neatsižvelgiant į banko finansavimą. „EfTEN Real Estate Fund 4“ investuotojams bus užtikrinta apytikriai 8,5 procentų grąža. RYO valdymą palaipsniui perims „EfTEN Capital“ prekybos centrų valdymo komanda, kuriai vadovauja p. Dina Bunce. Prie „Domina“ prekybos centro Rygoje, „Saulės miestas“ prekybos centro Šiauliuose ir „RAF“ prekybos centro Jelgavoje prijungus „RYO“, „EfTEN Capital“ valdys daugiau nei 100.000 kvadratinių metrų prekybinio ploto Latvijoje ir Lietuvoje.

Sandorį konsultavo „Newsec“, finansavo „Swedbank“. Pardavėjui teisės klausimais patarė „Sorainen“, pirkėjui atstovavo „FORT Vilnius“.

„EfTEN Real Estate Fund 4“  yra 10 metų trukmės viešai neplatinamas fondas, skirtas instituciniams investuotojams, kurie investuoja į pinigų srautus generuojančius komercinius nekilnojamojo turto objektus Baltijos šalyse. Šis fondas instituciniams investuotojams suteikia galimybę tapti Baltijos nekilnojamojo turto rinkos dalyviais, investuojant į stambius komercinius pinigų srautus generuojančius objektus, pavyzdžiui, biurus, mažmeninės prekybos ir logistikos objektus.

„EfTEN Capital“ įsteigta 2008 metais. Šiandien tai – didžiausias komercinio nekilnojamojo turto fondų valdytojas Baltijos šalyse. Grupės valdomiems fondams priklauso 41 komercinis objektas Estijoje, Latvijoje ir Lietuvoje su daugiau nei 1000 nuomininkų. Bendra portfelio rinkos vertė viršija 600 milijonų eurų. „EfTEN Capital AS“ yra AIFM licencijuotas fondų valdytojas, kurio veiklą prižiūri Estijos finansų priežiūros tarnyba.

Papildoma informacija:

Laurynas Žilys

Lietuvos padalinio vadovas

„EfTEN Capital“

laurynas.zilys@eften.lt

Pranešimą paskelbė: Kristina Levinaitė, UAB „Komunikacija ir konsultantai“

Kiti skelbimai:
 
Silk EyeLift Cream Kremas odai aplink akis, 30ml
 
Chateau de Beaute Vino Sheen Fusion Fluidas išlyginantis smulkias ir gilias raukšles, 30ml
 
PE-6011E Vakoss pūkų rinkiklis žalias
 
Nespresso Espresso Livanto kavos kapsulės 10vnt.
KĖDAINIUOSE ATNAUJINTAS DAUGIAU KAIP PRIEŠ 50 METŲ STATYTAS TILTAS

KĖDAINIUOSE ATNAUJINTAS DAUGIAU KAIP PRIEŠ 50 METŲ STATYTAS TILTAS

Kėdainiečiai vėl turi kuo džiaugtis – pagaliau baigtas statyti pėsčiųjų tiltas per Smilgos upelį, o ketvirtadienio vakarą  jis oficialiai pristatytas visuomenei. Stebint nemažam būreliui kėdainiečių, savivaldybės meras Saulius Grinkevičius, administracijos direktorius Ovidijus Kačiulis, AB „Kauno tiltai“ generalinis direktorius Aldas Rusevičius perkirpo juostelę per tiltą. Sutvarkytas, galima sakyti, iš naujo perstatytas ne tik prieš penkis dešimtmečius […]

  Straipsniai »
Finalinis projekto akordas – apdovanojimas „Už darnią plėtrą“

Finalinis projekto akordas – apdovanojimas „Už darnią plėtrą“

Šiemet baigiamas „Citus“ projektas „Neries ardai“ gavo dar vieną įvertinimą. Projektas Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacijos (LNTPA) ir Darnios plėtros akademijos kasmetiniame konkurse iš 34 pretendentų „Už darnią plėtrą“ išrinktas geriausiu būsto projektu. „Labai džiaugiamės, kad „Neries ardų“ projektas spėjo gauti dar vieną reikšmingą įvertinimą. Už jį, pirmiausia, noriu padėkoti su projektu dirbusiai komandai, taip […]

  Straipsniai »
Realybė virtuali, jos vaisiai – realūs

Realybė virtuali, jos vaisiai – realūs

Pastaruoju metu du dideli architektūriniai projektai Neries krantinėje Vilniuje vienas po kito užplaukė ant klampaus teisinio reguliavimo seklumų ir su trenksmu atsimušė į visuomenės pasipriešinimo uolas. Užstos naujas objektas vertingą vaizdą ar neužstos, jį gadins ar negadins? Architektų nupiešta perspektyva teisinga, ar klaidinanti? Kyla didžiulės įtampos, šalys viena kitą gąsdina teismais, išeičių ieškojimo kelias ilgas […]

  Straipsniai »
Projektas „Rinktinės URBAN“ – konkurso „Už darnią plėtrą“ laimėtojas

Projektas „Rinktinės URBAN“ – konkurso „Už darnią plėtrą“ laimėtojas

Bendrovės Merko statyba projektas „Rinktinės URBAN“  tapo Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacijos (LNTPA) organizuojamo konkurso „Už darnią plėtrą“ nugalėtoju  „Ateities projekto“ kategorijoje. „Simboliška, kad būtent projektas „Rinktinės URBAN“ laimėjo „Ateities projekto“ kategorijoje. Iš tiesų apleistame Vilniaus centre esančiame sklype pradėjome kurti ateities miestą – patogius, jaukius, ekonomiškus namus šiuolaikiškam žmogui. Žmogui, kuris yra veiklus, aktyvus, […]

  Straipsniai »
PAGD: dūmų detektoriai – beveik pusės Lietuvos gyventojų namuose

PAGD: dūmų detektoriai – beveik pusės Lietuvos gyventojų namuose

Nuo dūmų detektorių pripažinimo privalomais Lietuvos gyventojų namuose praėjus pusmečiui šie prietaisai yra įrengti 43 proc. šalies būstų. Ugniagesiai gelbėtojai jau fiksuoja dūmų detektorių naudą – išgelbėtas žmonių gyvybes. Priešgaisrinės apsaugos departamento (PAGD) duomenimis, per dešimt šių metų  mėnesių gaisruose žuvo 12 proc. mažiau Lietuvos gyventojų nei pernai tuo pačiu laikotarpiu. Tai – mažiausias aukų […]

  Straipsniai »
Atsargiai: skalbimo mašinos ir indaplovės gali pridaryti netikėtų nuostolių

Atsargiai: skalbimo mašinos ir indaplovės gali pridaryti netikėtų nuostolių

Nepakeičiama pagalbininkė buityje skalbimo mašina ar indaplovė, tinkamai neprižiūrėta, gali sukelti tūkstantinę žalą. Netikėtai pratekėjęs vanduo gali pakenkti grindims, baldams ar padaryti žalos kaimynams, o nuostoliai gali siekti nuo kelių šimtų iki 20 tūkst. eurų. Didelės dalies šių žalų galima išvengti, laikantis vienos auksinės taisyklės. Vandens žarnelę reikia keisti kas 5 metus Dažniausiai tokiais atvejais […]

  Straipsniai »