Tuomet, kai tik auga gyventojų pajamos, tuo pat metu didėja ir daugelio paslaugų bei prekių kainos. Nekilnojamas turtas – nėra išimtis. Kuo žmonių perkamoji galia bus didesnė, tuo ir būstas kainuos daugiau. Piliečius visada domina naujos statybos butai Vilniuje. Dėl kainų jau tikrai labai sunku spręsti – kada būtų pats optimaliausias laikas įsigyti būstą.
Vienu metu vis girdime, kad nekilnojamas turtas pigs, o kita pusė specialistų, besiremiančių visai kitais duomenis, sako, jog labai tikėtina, jog greitu metu kainos tiktai augs. Kuriais ekspertais tikėti ir kokia statistika remtis, tenka labai gerai pasukti galvą. Visada verta išklausyti kiekvieną nuomonę ir tik tuomet daryti išvadas: ar dabar jau pirkti, ar dar palaukti, o kada naujos statybos butai Vilniuje bus parduodami žemesnėmis kainomis.
Girdėti, jog visgi ateis krizė jau didžioji dauguma ekspertų nurimo kalbėti. Nors vis dėlto toliau auga būsto paskolų palūkanų normos, būsto kainų augimas nekilnojamo turto rinkoje stabilizavosi. Šiuo metu stebimos tendencijos, jog šalies gyventojų atlyginimai vis auga, tad ir labai netrukus būstų pirkimo bei pardavimo situacija turėtų pagerėti. Kainų augimas turi atslūgti ir taip vis gerėti gyventojų būsto įperkamumas. Nes kad ir kaip buvo gaila, bet už norimą įsigyti būstą kurį laiką buvo permokama (statistikos duomenis buvo skaičiuojamas apie 4 proc). To tikrai nenori nei vienas pirkėjas, tad visuomet derasi dėl pačių geriausių kainų bei paskolų sąlygų.
Atrodo, jog kiekviena pusė laukia. Pirkėjai neskuba įsigyti naujų būstų, o pardavėjai irgi nenori lengvai nuleisti kainų, nes tikisi, kad artimiausiu metu susidomėjimas pirkimais tiktai augs, todėl ir naujos statybos butai Vilniuje bus parduodami aktyviau ir aktyviau. Tad ir nekilnojamo turto ekspertai vieningai sutaria, jog pastaruoju metu rinkoje nėra gausaus pardavėjų skaičiaus, kurie norėtų turimą būstą parduoti kuo skubiau. O tuo pat metu sudaromi naujausi pirkimo – pardavimo sandoriai rodo, jog būstų pirkėjai šiomis dienomis nenori permokėti už perkamą nekilnojamo turto objektą ir dažnu atveju sugeba išsiderėti papildomas nuolaidas.
Trečiadienį Vilniuje vykstančioje nekilnojamojo turto konferencijoje „Core” aplinkos ministras Povilas Poderskis pristatė būsimas reformas ir planus mažinti biurokratines kliūtis statybų sektoriuje. „Būsimus darbus planuosime pagal aiškius duomenis ir skaičius. Galima ginčytis dėl idėjų ir nuomonių, tačiau su skaičiais nepasiginčysi. Jeigu, pavyzdžiui, yra skleidžiamas gandas, kad po praėjusių metų lapkričio 1 d. nė vienas statybą leidžiantis […]
Kauno ir Klaipėdos centrinių paštų pastatai – daug dėmesio, emocijų sulaukę statiniai, dėl kurių ateities pastaraisiais metais buvo ir daug dirbama, ir daug diskutuojama. Ledai pajudėjo – abiejuose pastatuose pradėti projektavimo darbai. Juos, šalia kitų tvarkomų ar sutvarkytų mūsų šalies istorijai svarbių statinių mini Kultūros infrastruktūros centro (KIC) direktorius Šarūnas Šoblinskas, aptardamas pagrindinius 2024 metų […]
Sutelktinio finansavimo platformos „Estateguru“ pajamos neaudituotais duomenimis 2024 metais siekė 8,4 mln. eurų, o pelnas pirmą kartą fintech bendrovės istorijoje perkopė 100 000 Eur. Platformos investuotojai pernai uždirbo 12,6 mln. eurų. 2024 m. platformos investuotojams sugrąžinta daugiau kaip 128 mln EUR paskolų, iš kurių 12,6 mln. eurų sudarė uždirbtos palūkanos. Vidutinė investicijų grąža siekė 10,61 […]
Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Realco“ tęsia gyvenamojo kvartalo „Baltupis“, įsikūrusio Vilniaus Baltupių rajone, plėtrą. Iš pirmuoju etapu statomų 155 butų daugiau nei trečdalis jau yra parduota. Antrojo etapo metu, adresu Didlaukio g. 45B, bus pastatyta dar 200 gyvenamosios paskirties butų ir komercinių patalpų su daline apdaila. Planuojama, kad šio etapo statybos bus baigtos iki […]
Verslo bankas „OP Corporate Bank“ ir nekilnojamojo turto plėtros UAB „Merko būstas“ susitarė dėl 30 mln. Eur paskolos. Lėšos bus skirtos finansuoti šešių daugiabučių kvartalo „Šnipiškių URBAN“ statybas Vilniaus Šnipiškių mikrorajone. „Gyvenamojo būsto paklausa atsigauna – esame ant dar vienos nekilnojamojo turto pakilimo bangos ir didžiausios sėkmės gali tikėtis tie vystytojai, kurie sugebės rinkai operatyviai […]
Puiki galimybė investuoti į miesto širdyje esančią ramią, žalumos apsuptyje išsidėsčiusią teritoriją Antakalnyje, šalia miesto centro. Galima plėtra pagal Vilniaus miesto bendrąjį planą. Parduodami VŠĮ Vilniaus miesto psichikos sveikatos centro valdomi 7 pastatai su 1,2 ha žemės sklypu, esantys Vasaros g. 3, Vilniuje. Aukciono būdu siūlomas 2,6 tūkst. kv. m. ploto turtas. Pastatai, šiuo metu […]