Naujos statybos butai Vilniuje parduodami stabilesnėmis kainomis
Tuomet, kai tik auga gyventojų pajamos, tuo pat metu didėja ir daugelio paslaugų bei prekių kainos. Nekilnojamas turtas – nėra išimtis. Kuo žmonių perkamoji galia bus didesnė, tuo ir būstas kainuos daugiau. Piliečius visada domina naujos statybos butai Vilniuje. Dėl kainų jau tikrai labai sunku spręsti – kada būtų pats optimaliausias laikas įsigyti būstą.
Vienu metu vis girdime, kad nekilnojamas turtas pigs, o kita pusė specialistų, besiremiančių visai kitais duomenis, sako, jog labai tikėtina, jog greitu metu kainos tiktai augs. Kuriais ekspertais tikėti ir kokia statistika remtis, tenka labai gerai pasukti galvą. Visada verta išklausyti kiekvieną nuomonę ir tik tuomet daryti išvadas: ar dabar jau pirkti, ar dar palaukti, o kada naujos statybos butai Vilniuje bus parduodami žemesnėmis kainomis.
Girdėti, jog visgi ateis krizė jau didžioji dauguma ekspertų nurimo kalbėti. Nors vis dėlto toliau auga būsto paskolų palūkanų normos, būsto kainų augimas nekilnojamo turto rinkoje stabilizavosi. Šiuo metu stebimos tendencijos, jog šalies gyventojų atlyginimai vis auga, tad ir labai netrukus būstų pirkimo bei pardavimo situacija turėtų pagerėti. Kainų augimas turi atslūgti ir taip vis gerėti gyventojų būsto įperkamumas. Nes kad ir kaip buvo gaila, bet už norimą įsigyti būstą kurį laiką buvo permokama (statistikos duomenis buvo skaičiuojamas apie 4 proc). To tikrai nenori nei vienas pirkėjas, tad visuomet derasi dėl pačių geriausių kainų bei paskolų sąlygų.
Atrodo, jog kiekviena pusė laukia. Pirkėjai neskuba įsigyti naujų būstų, o pardavėjai irgi nenori lengvai nuleisti kainų, nes tikisi, kad artimiausiu metu susidomėjimas pirkimais tiktai augs, todėl ir naujos statybos butai Vilniuje bus parduodami aktyviau ir aktyviau. Tad ir nekilnojamo turto ekspertai vieningai sutaria, jog pastaruoju metu rinkoje nėra gausaus pardavėjų skaičiaus, kurie norėtų turimą būstą parduoti kuo skubiau. O tuo pat metu sudaromi naujausi pirkimo – pardavimo sandoriai rodo, jog būstų pirkėjai šiomis dienomis nenori permokėti už perkamą nekilnojamo turto objektą ir dažnu atveju sugeba išsiderėti papildomas nuolaidas.
Rekomenduojame
,,Žilinskis ir Co” Švedijoje gavo itin įpareigojančią užduotį
Liepos 8 d. viena didžiausių Lietuvos energetikos infrastruktūros statybos įmonių „Žilinskis ir Co“ laimėjo rekordinį kontraktą Švedijoje. Su Švedijos valstybės valdoma elektros perdavimo sistemos operatore „Svenska kraftnät” pasirašyta sutartis, kurios vertė – 327 mln. SEK be PVM. Lietuviai Švedijoje įsipareigojo rekonstruoti 32 kilometrų ilgio 220 kV oro elektros liniją Horndal – Avesta. Šią elektros liniją reikia pakeisti, nes […]
Advokatas nekilnojamo turto klausimais: ką turi žinoti patalpų nuomotojai, planuojantys rekonstrukciją ar remontą?
Nuomojate patalpas ir planuojate jų remontą ar rekonstrukciją? Tokiu atveju privalote ne tik informuoti nuomininkus apie vykdomus darbus, bet ir užtikrinti, kad nuomojamos patalpos atitiktų visus saugumo reikalavimus. Jei to nepadarote, dėl nelaimingo atsitikimo galite būti pripažintas atsakingu ne tik civiline, bet ir baudžiamąja tvarka. Šį principą ypač aiškiai iliustruoja viena išnagrinėta Lietuvos Aukščiausiojo Teismo […]
Viešieji pirkimai – kokie pokyčiai laukia?
Viešųjų pirkimų reglamentavime bręsta pokyčiai. Ekonomikos ir inovacijų ministerija parengė ir derinimui pateikė Viešųjų pirkimų įstatymo, Komunalinio sektoriaus pirkimų įstatymo ir Gynybos sektoriaus pirkimų įstatymo pakeitimus. Įstatymų projektais siekiama įgyvendinti Vyriausybės programoje numatytus tikslus, skatinti socialiai atsakingų pirkimų vykdymą ir nacionalinį reguliavimą suderinti su Europos Sąjungos Teisingumo Teismo (ESTT) praktika. Numatoma mažinti administracinę naštą bei […]
Naujas gyvenimas Markučių darželiui – paskelbtas rekonstrukcijos architektūrinis konkursas
Vilniaus Markučių rajone esantis lopšelis-darželis sulauks pokyčių – Vilniaus vystymo kompanija skelbia atvirą jo rekonstrukcijos architektūrinio projekto konkursą. Konkursu siekiama išrinkti 1966 m. statyto darželio rekonstrukcijai geriausią architektūrinį pasiūlymą, pagal kurį būtų visiškai atnaujintas darželio, įsikūrusio Pakraščio g. 15, Vilniuje pastatas ir aplinka. „Vilniuje ne tik statome naujus, bet ir atnaujiname esamus darželius – siekiame, […]
Šildymo sezonas baigėsi, tačiau namų gaisrai nesiliauja: ekspertai nurodo priežastis
Šildymo sezono pabaigą šiais metais lydėjo nerimą keliantys gaisrų statistikos rodikliai. Per pirmuosius keturis šių metų mėnesius Lietuvoje fiksuotas 76 proc. gaisrų atvejų augimas (nuo 680 iki 1197), rodo Priešgaisrinės apsaugos ir gelbėjimo departamento (PAGD) duomenys. Ekspertai pabrėžia, kad pasibaigus šildymo sezonui gaisrų grėsmės nesitraukia – ne mažesnes rizikas nei neprižiūrėti kaminai ir šildymo sistemos […]
Nuo rugpjūčio startuoja ŽIS – mokymuose naują sistemą išbandė 840 specialistų
Nuo rugpjūčio 1 d. paslaugas, susijusias su valstybinės žemės valdymu, bus galima gautiir internetu – per modernizuotą Žemės informacinę sistemą (ŽIS). Siekdama užtikrinti sklandžią naujosios sistemos veiklą, Nacionalinė žemės tarnyba (NŽT) surengė intensyvius mokymus 840 specialistų, kurie dirbs su sistema ir konsultuos gyventojus. „Per ŽIS paslaugas, susijusias su valstybine žeme, bus galima gauti greičiau, patogiau […]
