Naujos statybos butai Vilniuje parduodami stabilesnėmis kainomis
Tuomet, kai tik auga gyventojų pajamos, tuo pat metu didėja ir daugelio paslaugų bei prekių kainos. Nekilnojamas turtas – nėra išimtis. Kuo žmonių perkamoji galia bus didesnė, tuo ir būstas kainuos daugiau. Piliečius visada domina naujos statybos butai Vilniuje. Dėl kainų jau tikrai labai sunku spręsti – kada būtų pats optimaliausias laikas įsigyti būstą.
Vienu metu vis girdime, kad nekilnojamas turtas pigs, o kita pusė specialistų, besiremiančių visai kitais duomenis, sako, jog labai tikėtina, jog greitu metu kainos tiktai augs. Kuriais ekspertais tikėti ir kokia statistika remtis, tenka labai gerai pasukti galvą. Visada verta išklausyti kiekvieną nuomonę ir tik tuomet daryti išvadas: ar dabar jau pirkti, ar dar palaukti, o kada naujos statybos butai Vilniuje bus parduodami žemesnėmis kainomis.
Girdėti, jog visgi ateis krizė jau didžioji dauguma ekspertų nurimo kalbėti. Nors vis dėlto toliau auga būsto paskolų palūkanų normos, būsto kainų augimas nekilnojamo turto rinkoje stabilizavosi. Šiuo metu stebimos tendencijos, jog šalies gyventojų atlyginimai vis auga, tad ir labai netrukus būstų pirkimo bei pardavimo situacija turėtų pagerėti. Kainų augimas turi atslūgti ir taip vis gerėti gyventojų būsto įperkamumas. Nes kad ir kaip buvo gaila, bet už norimą įsigyti būstą kurį laiką buvo permokama (statistikos duomenis buvo skaičiuojamas apie 4 proc). To tikrai nenori nei vienas pirkėjas, tad visuomet derasi dėl pačių geriausių kainų bei paskolų sąlygų.
Atrodo, jog kiekviena pusė laukia. Pirkėjai neskuba įsigyti naujų būstų, o pardavėjai irgi nenori lengvai nuleisti kainų, nes tikisi, kad artimiausiu metu susidomėjimas pirkimais tiktai augs, todėl ir naujos statybos butai Vilniuje bus parduodami aktyviau ir aktyviau. Tad ir nekilnojamo turto ekspertai vieningai sutaria, jog pastaruoju metu rinkoje nėra gausaus pardavėjų skaičiaus, kurie norėtų turimą būstą parduoti kuo skubiau. O tuo pat metu sudaromi naujausi pirkimo – pardavimo sandoriai rodo, jog būstų pirkėjai šiomis dienomis nenori permokėti už perkamą nekilnojamo turto objektą ir dažnu atveju sugeba išsiderėti papildomas nuolaidas.
Rekomenduojame
Aliuminiai langai ar plastikiniai: ką rinktis 2026 metais?
Langų pasirinkimas yra vienas svarbiausių sprendimų statant ar renovuojant pastatą. Nuo jo priklauso ne tik pastato išvaizda, bet ir energinis efektyvumas, garso izoliacija, priežiūros poreikiai bei ilgalaikės išlaidos. Šiuolaikinėje rinkoje dažniausiai lyginami du sprendimai – aliuminiai ir plastikiniai (PVC) langai. Abu variantai turi savo stipriąsias ir silpnąsias puses, todėl svarbu suprasti, kuo jie skiriasi realiame […]
Pasaulinio lygio architektų verdiktas: ryškiausios ir geriausios Lietuvos miestų ateities vizijos gimė pajūryje
Naujajame sostinės verslo centre „Sąvaržėlė“ įvyko konkurso „Išmanusis miestas 12“ apdovanojimai, subūrę architektūros, urbanistikos, viešojo sektoriaus ir akademinės bendruomenės atstovus iš visos Lietuvos bei užsienio. Tai vienintelis tokio masto ir lygio renginys, kuriame susitinka savivaldybių vadovai, ministerijų atstovai, architektai, studentai ir profesionalai, visus metus kūrę Lietuvos miestų ir miestelių ateities vizijas. Dvyliktą kartą vykstantis projektas […]
Seimas priėmė Statybos įstatymo pataisas dėl pastatų energinio naudingumo
Įgyvendindamas 2024 m. balandžio 24 d. Europos Parlamento ir Tarybos direktyvą dėl pastatų energinio naudingumo, Seimas priėmė Statybos įstatymo pataisas. Seimo Aplinkos apsaugos komiteto pirmininkas Linas Jonauskas teigia, kad šios įstatymo pataisos padės užtikrinti, kad ateityje statomi namai būtų ne tik modernesni, bet ir pigesni eksploatuoti, o jų savininkai nepriklausytų nuo kylančių energijos kainų. „Dar […]
Statybos įstatymas papildytas Pastatų energetinio naudingumo direktyvos nuostatomis
Seimas priėmė Aplinkos ministerijos parengtas Statybos įstatymo pataisas, kurios perkelia 2024 m. balandžio 24 d. Europos Parlamento ir Tarybos direktyvos nuostatas dėl pastatų energinio naudingumo. Šia direktyva siekiama didinti pastatų energinį naudingumą ir mažinti jų išmetamą šiltnamio efektą sukeliančių dujų kiekį. Įstatyme įtvirtinta nauja – visai netaršaus pastato – sąvoka. Tokiu būtų laikomas labai didelio […]
Prie reikšmingų Europos inžinerijos projektų prisidėjęs lietuvis: „Ribos dažniausiai yra mūsų galvose“
Būdamas paauglys, Tomas Strazdauskas piešė įsivaizduojamus miestus, jau tada svajodamas apie urbanistinės aplinkos formavimą. Baigdamas vidurinę mokyklą jis tvirtai žinojo, kad jo pašaukimas yra statybos inžinerija. Šiandien, būdamas „CSD Engineers Belgium“ konstrukcijų projektavimo vadovu ir „TST Engineers“ įkūrėju, Tomas prisideda prie reikšmingų projektų visoje Europoje. Jo darbų sąrašas – įspūdingas: nuo Paryžiaus metro ir Lozanos […]
Vilniaus rajone KRS statys naują Nemėžio gimnazijos korpusą: bus įkurta daugiau nei 200 papildomų ugdymo vietų
Nemėžio šv. Rapolo Kalinausko gimnazijoje iškils naujas korpusas, kuriame įsikurs ikimokyklinukai, priešmokyklinukai ir pradinių klasių moksleiviai. Tai numato Vilniaus rajono savivaldybės pasirašyta sutartis su statybų bendrove KRS. Šis projektas leis reikšmingai išplėsti ugdymo infrastruktūrą sparčiai augančioje Nemėžio seniūnijoje ir užtikrins geresnes mokymosi sąlygas didesniam mokinių skaičiui. Naujajame 3000 kv. metrų ploto korpuse numatyta įkurdinti tris […]
