Naujas „Evernord“ fondas finansuos vilų komplekso statybų projektą Ispanijoje

1

Naujas „Evernord“ fondas finansuos vilų komplekso statybų projektą Ispanijoje

Lietuvos banko Finansų rinkos priežiūros komitetas antradienį pritarė UAB „Evernord Asset Management“   steigiamo fondo, kuris investuos į nekilnojamojo turto plėtrą Ispanijoje, taisyklėms. „Evernord Marbella Property Fund I“ per artimiausius ketverius metus ketina Marbeloje, Andalūzijos regione, išplėtoti 10-ies sklypų su vilomis kompleksą.

Uždarojo tipo informuotiesiems investuotojams skirtas fondas „Evernord Marbella Property Fund I“ orientuotas į aukštos kokybės turto vystymą ir finansavimą. Fondas sieks suteikti galimybę investuotojams netiesiogiai investuoti į Marbelos regione vystomas gyvenamosios paskirties vilas. Fondas investicijas galės atlikti tiesiogiai, per specialiosios paskirties bendroves (SPV), kurios būtų valdomos su partneriais, arba įsigydamas vystytojų, kurie stato vilas minėtoje teritorijoje, išleistas obligacijas.

„Naujasis fondas jau yra pasirinkęs konkretų investavimo objektą, kurio sėkme neabejojame, kadangi detaliai išnagrinėjome rinką ieškodami patraukliausio varianto investuotojams, norintiems geografiškai diversifikuoti savo investicijų portfelius. Išskirtinė projekto vieta – apie 200 metrų iki jūros, apie dešimt minučių pėsčiomis iki Puerto Banus uosto ir paplūdimio – jau yra parengta plėtojimui. Projektas jau turi galiojantį statybos leidimą, prisijungimą prie inžinerinių tinklų“, – pažymi „Evernord Asset Management“ direktorė Jolanta Jurga.

„Evernord Marbella Property Fund I“ fondas kartu su partneriais iš viso ketina investuoti daugiau nei 20 mln. Eur.

„Evernord“ atlikta rinkos analizė  atskleidė, kad Marbeloje stebima  didelė ir nesezoniška paklausa aukštos klasės nekilnojamajam turtui įsigyti. Šis regionas laikomas prestižiniu, pasižymi puikiu klimatu visus metus, išskirtinis jo bruožas – net per didžiąsias krizes nekilnojamojo turto kainos krenta kur kas mažiau nei kitur ir greičiau atsigauna. Tai – privalumas ne tik nekilnojamojo turto šioje vietoje pirkėjams, bet ir investuotojams.

Marbeloje naujojo fondo vystomos teritorijos bendras plotas – 6.400 kv. m. Sklypų, kuriuose suprojektuotos vilos su baseinais, terasomis ir vidiniais kiemais, dydžiai siekia nuo 600 iki 800 kv. m.

Lietuvos bankas „Evernord Asset Management“ jau yra suteikęs teisę valdyti informuotiesiems investuotojams skirtus kolektyvinio investavimo subjektus. Šiuo metu  bendrovė valdo „Evernord Real Estate Fund I“, „Evernord Real Estate Fund II“ ir „Evernord Real Estate Fund III“ fondus. Licenciją valdyti informuotiesiems investuotojams skirtus kolektyvinio investavimo subjektus Lietuvos bankas bendrovei suteikė 2017-aisiais.

Pranešimą paskelbė: Rūta Slušnytė, Publicum Financial Communications, UAB

Rekomenduojame

NaudotosKnygos.lt
Kūrybinė studija „Brazzi” imasi statybos projekto: iškils kūrybinėms industrijoms skirtas pastatas

Kūrybinė studija „Brazzi” imasi statybos projekto: iškils kūrybinėms industrijoms skirtas pastatas

Centrinėje sostinės dalyje, prie pat Dariaus ir Girėno bei Tūkstantmečio g. sankryžos, kūrybinė studija „Brazzi” planuoja naujo pastato statybas. Kūrybinėms industrijoms skirtų studijų ir biurų centro plotas sieks apie 2.000 kv.m., o bendros investicijos – 5 mln. eurų. „Brazzi” įkūrėjas ir fotografas Tomas Brazinskas dalinasi, kad prieš septynerius metus atsiradusi „Brazzi” fotostudija Naujamiestyje buvo tik […]


Dizainerių patarimai: kaip atnaujinti namus neviršijant biudžeto?

Dizainerių patarimai: kaip atnaujinti namus neviršijant biudžeto?

Būsto atnaujinimas dažnai yra suvokiamas kaip didelis projektas, reikalaujantis nemažų finansinių ir laiko investicijų. Ekspertai pataria, kada vertėtų pradėti galvoti apie būsto atnaujinimą,  kaip sutaupyti remonto metu ir pabrėžia, kad svarbu iš anksto numatyti 10-20 proc. sumos netikėtoms išlaidoms. Birželio 21 d., 2024. Būsto atnaujinimas dažnai reikalauja didelių investicijų, todėl tampa vis dažnesne paskolos ėmimo […]


Šiuolaikinio biuro patrauklumas: kokius lūkesčius jam šiandien kelia verslas?

Šiuolaikinio biuro patrauklumas: kokius lūkesčius jam šiandien kelia verslas?

Ekonominiai ir geopolitiniai iššūkiai, pandemija bei žaliasis kursas pastaruoju metu gerokai keitė komercinių verslo patalpų poreikius. Dar visai neseniai populiarios buvo didelės atviros erdvės, talpios konferencijų salės, o vėliau patiems biurams grėsė ištuštėjimas, nes visi persikėlė dirbti nuotoliu būdu. Tačiau dabar verslo prioritetai kinta, prie jų prisitaiko ir komercinio nekilnojamojo turto (NT) vystytojai. Ką šiandien […]


„Citus“ ekspertai: 10 tūkstančių laukiančiųjų Euribor mažėjimo. Būsto rinkos scenarijai – galimybių langas ar augančios temperatūros rizika?

„Citus“ ekspertai: 10 tūkstančių laukiančiųjų Euribor mažėjimo. Būsto rinkos scenarijai – galimybių langas ar augančios temperatūros rizika?

Birželio pradžioje Europos centrinis bankas paskelbė mažinantis Euribor bazinių palūkanų dydį 25 baziniais punktais (0,25 proc.). Kūrybiškų NT projektų ir vietokūros kompanijos „Citus“ analitikai skaičiuoja, kad gerėja būsto įperkamumas: tiesą sakant, ne tiek dėl sumažėjusių palūkanų, kiek per pastaruoju metu sparčiai augusio darbo užmokesčio. Ką šie pokyčiai reiškia didžiųjų Lietuvos miestų būsto rinkoms ir ko […]


Ekspertai: augant konkurencijai, svarbiausia tampa iki pat projekto pabaigos išlaikyti sutartas jo vykdymo sąlygas

Ekspertai: augant konkurencijai, svarbiausia tampa iki pat projekto pabaigos išlaikyti sutartas jo vykdymo sąlygas

Generalinė statybų rangovė UAB „RNDV Statyba“ audituotais duomenimis pernai pajamas išaugino 64 proc. iki 18,9 mln. eurų. Įmonės vadovas Rolandas Kasperavičius sako, jog dėl susiklosčiusių ekonominių aplinkybių investicijos į statybas pasirenkamos išrankiai, o atsiperkamumo potencialą vis dar išlaiko aukščiausios kokybės, paklausos neprarandantys, patrauklūs gyvenamosios ir pramonės statybos objektai. „Nors praėjusiais metais mūsų pajamos augo net […]


Prieš ilgąjį savaitgalį –  patarimai kepsninių entuziastams

Prieš ilgąjį savaitgalį – patarimai kepsninių entuziastams

Planuojant savaitgalio išvyką ar atostogas su šeima bei draugais tenka nemažai rūpesčių. Retas kuris pasirūpina ne tik užkandžiais, gėrimais ir muzika, bet ir pirmosios pagalbos priemonėmis. Deja, draudimo bendrovės „If“ duomenys rodo, kad planuojant išvykas ar pasibuvimus lauke derėtų pasirūpinti ne tik pleistrais ar būtiniausiais vaistais, bet ir priešgaisriniu gesintuvu.   Gaisras gali įsiliepsnoti net […]