MERKO pirmo ketvirčio rezultatai: apyvarta iš generalinės rangos darbų augo 34 proc.

1

MERKO pirmo ketvirčio rezultatai: apyvarta iš generalinės rangos darbų augo 34 proc.

UAB Merko statyba apyvarta iš generalinės rangos sutarčių 2022 pirmąjį metų ketvirtį siekė 13 mln.  eurų ir buvo 34 proc. didesnė nei pernai tuo pačiu laiku (8,6 mln. eurų).

Pagrindiniai šiuo metu bendrovės įgyvendinami rangos projektai: Kaune baigiamas statyti UAB „Continental Automotive Lithuania“ gamybinis pastatas, statomi UAB „Tokvila“ autoservisas Vilniuje, penki vėjo jėgainių parkai Šilalėje, Kelmėje, Naujojoje Akmenėje, Mažeikiuose. 36 proc. šios apyvartos sudaro MERKO plėtojami NT gyvenamųjų namų projektai.

„Pagreitis tokiems rezultatams buvo suteiktas praėjusiais metais, kai po pirmosios pandemijos bangos statybų sektorius akivaizdžiai atsigavo, pasirašėme daug rangos sutarčių. Rangovai mus rinkosi, nes jie vertina MERKO profesionalumą bei patikimumą, o sukaupta ankstesnė patirtis padeda mums rasti geriausius sprendimus dabartinėje situacijoje“, – kalbėjo Saulius Putrimas, MERKO Lietuvoje vadovas.

 Statomame „Vilnelės skverų“ komplekse parduoti beveik visi pirmo etapo butai

Daug įtakos tokiems skaičiams turėjo ir paties MERKO plėtojami NT projektai – gyvenamųjų daugiabučių kompleksas „Vilnelės skverai“, kylantis Vilniuje, tarp Senamiesčio, Užupio, Belmonto – sparčiai populiarėjančiame miesto savivaldybės inicijuoto konversijos projekto „Architektūros parkas“ teritorijoje. Jau visiškai priartėjo prie pabaigos pirmo etapo butų statybos, sparčiai kyla trečiojo etapo namai.

2022 metų pirmą ketvirtį MERKO pasirašė 33 preliminarias butų pirkimo-pardavimo sutartis, palyginti pernai tuo pačiu laiku buvo pasirašytos 66 tokios sutartys.  Kaip sakė S. Putrimas, tokį pokytį lėmė sumažėjusi pasiūla – šiuo metu bendrovė galėjo pasiūlyti tik tiek naujų butų.

„2021 metai nekilnojamo turto rinkoje buvo labai intensyvūs, išaugusi paklausa sąlygojo sėkmingus pardavimus. Šiame kvartale dešimtyje namų yra 380 butų, iš kurių 90 proc. jau parduoti. Pirmojo etapo namus baigsime statyti pirmomis vasaros dienomis, tad netrukus juose jau galės kurtis naujakuriai“, – sakė MERKO vadovas.

 „Vilnelės skveruose“ ką tik pradėta pardavinėti butus dar dviejuose statomuose namuose, rinkai pasiūlyta 70 butų.

Sprendimas dėl rangos sutarčių – riziką turėtų dalintis abi ją pasirašančios pusės

Tačiau, pasak MERKO vadovo, situacija rinkoje ir toliau išlieka sudėtinga. Po pandemijos dar neatsigavusį statybų sektorių supurtė Ukrainoje prasidėjęs karas. Per labai trumpą laikotarpį smarkiai šoktelėjo beveik visų medžiagų kainos, dar labiau sutrūkinėjo tiekimo grandinės.

„Šioje situacijoje kažkiek ramiau jautėsi statybinių medžiagų rezervu statomiems objektams pasirūpinusios įmonės, tačiau dažnu atveju tai tik dalis medžiagų, kurių neužteks statybos darbams baigti. Situacija vis dar lieka sunkiai prognozuojama, rinkoje trūksta medžiagų arba atsargos senka. Sudėtinga pasirašyti naujas sutartis su užsakovais, nes negalima prognozuoti, kokiomis kainomis reikės jas įgyvendinti“, – komentavo situaciją S. Putrimas.

Pasak jo, išeitys tokioje situacijoje gali būti dvi. Jei sutartyje užfiksuojama kaina, ją pasirašanti bendrovė turi nusipirkti kiek įmanoma daugiau medžiagų arba susitarti dėl jų su partneriais, subrangovais ir kitais, kad vėliau kylančios kainos nebeturėtų įtakos projekto sąmatai. Jei konkrečių medžiagų negalima nusipirkti iš anksto arba dar nėra visiškai baigtas techninis projektas, riziką dėl statybinių medžiagų pabrangimo turi prisiimti ir užsakovas.

„Todėl sudarydami naujas sutartis, formuodami savo kitų metų užsakymų portfelį atvirai sakome užsakovams, kad abi pusės turi dalintis riziką, vienas rangovas negali būti atsakingas už visą neprognozuojamą situaciją“, – teigė pašnekovas.

Apie MERKO grupę:

UAB Merko statyba ir UAB Merko būstas atstovauja Lietuvoje AS Merko Ehitus. Visose Baltijos šalyse ir Norvegijoje veikiančios grupės apyvarta 2021 metais buvo 340 mln. eurų, grupėje dirbo 672 darbuotojai.

Pranešimą paskelbė: Oksana Vaitkienė, UAB „Merko statyba”

Rekomenduojame

NaudotosKnygos.lt
4 patarimai, kaip turėti gražų ir tvarkingą kiemą, prie jo dirbant mažiau

4 patarimai, kaip turėti gražų ir tvarkingą kiemą, prie jo dirbant mažiau

Gerai prižiūrimas kiemas dažnam asocijuojasi su daugybe ravėjimui, genėjimui ir laistymui praleistų valandų. Tačiau Akmenys.lt atstovas Ignas Endriukaitis šypsodamasis tikina, kad kankintis kieme tikrai nėra privaloma. Pasak jo, strategiškai planuodami ir priimdami teisingus sprendimus, galite sukurti itin jaukią kiemo erdvę, kurioje poilsis užims daugiau laiko nei jos priežiūra ir tvarkymas.  Geotekstilė piktžolių kontrolei Vienas didžiausių kiemo […]


Kultūros dieną Kaunas pasitinka su ypatinga ambicija: išduotas leidimas M. K. Čiurlionio koncertų centro statybai

Kultūros dieną Kaunas pasitinka su ypatinga ambicija: išduotas leidimas M. K. Čiurlionio koncertų centro statybai

Kaunas demonstruoja lyderystę įgyvendinant nacionalinės reikšmės projektus. Stadionas – sėkmingai funkcionuoja, netrukus bus atvertas ir pirmasis šalyje mokslo muziejus, o per artimiausius kelerius metus kairiajame Nemuno krante turi iškilti aukščiausių standartų kultūros renginių erdvė – M. K. Čiurlionio koncertų centras. Objektui išduotas statybos leidimas, ruošiamasi skelbti tarptautinį rangos konkursą. Unikalus architektūros kūrinys „Simboliška, kad su […]


Karinio miestelio Šiauliuose statybos baigtos – tai vertybinis objektas tiek EIKA grupei, tiek visai Lietuvai

Karinio miestelio Šiauliuose statybos baigtos – tai vertybinis objektas tiek EIKA grupei, tiek visai Lietuvai

2022 m. IV-ą ketvirtį pradėtos karinio miestelio Šiauliuose statybos baigtos ir jau atiduotos į Lietuvos Respublikos Krašto apsaugos ministerijos rankas. Projektą įgyvendino UAB EIKA grupei priklausančios įmonės UAB „Partnerystės projektai keturi“ ir UAB „Samogitia miestelis“. Netrukus 7,8 ha teritorijoje įsikurs vienas jauniausių kariuomenės vienetų – „Žemaitijos“ brigados Kunigaikščio Marginio pėstininkų batalionas. Bataliono dydžio karinio miestelio […]


Senos statybos daugiabučių griovimas: kas lauktų šio nekilnojamojo turto savininkų?

Senos statybos daugiabučių griovimas: kas lauktų šio nekilnojamojo turto savininkų?

Advokatų kontoros „Marger“ vyresnysis teisininkas, advokatas Egidijus Matonis Visuomenėje verda diskusijos dėl gyventojų atsakomybės už jiems priklausančius statinius bei dėl to, ką daryti su senos statybos daugiabučiais pastatais. Svarstoma apie nedidelės dalies daugiabučių namų, kurie yra avarinės būklės, griovimą. Kas lauktų šio nekilnojamojo turto (NT) savininkų bei kaip teisiškai galėtų būti išspręstas šis NT rebusas? […]


Balandžio pabaigoje Vilniuje vyks pagrindinė šalies statybų sektoriaus paroda „Resta 2024“: ko tikėtis joje šiemet?

Balandžio pabaigoje Vilniuje vyks pagrindinė šalies statybų sektoriaus paroda „Resta 2024“: ko tikėtis joje šiemet?

Paskutinį balandžio savaitgalį, 25–27 d., LITEXPO parodų ir kongresų centras, kaip ir kasmet, vėl pakvies į svarbiausią šalyje statybų sektoriaus temoms dedikuotą parodą – „Resta 2024“. Pirmą kartą surengta dar 1994-aisiais, „Resta“ per 30 metų ženkliai išaugo, sustiprėjo ir dabar yra vienintelė specializuota statybų tematikos paroda Baltijos šalyse, pelniusi pasaulinės parodų verslo asociacijos UFI pripažinimą. […]


Įsibėgėja kelio Molėtai-Utena rekonstrukcija: išardyta 15 tūkst. tonų senos kelio dangos

Įsibėgėja kelio Molėtai-Utena rekonstrukcija: išardyta 15 tūkst. tonų senos kelio dangos

Kovo pradžioje „Via Lietuva“ inicijuoti blogiausios šalyje kokybės magistralinio kelio A14 Vilnius-Utena rekonstrukcijos darbai įgauna pagreitį. Per mėnesį netoli 30 km siekiančioje atnaujinamo kelio atkarpoje jau atlikta 70 proc. visų paruošiamųjų darbų, išardyta 10 km ilgio betoninio kelio atkarpa.  Kovo 7 dieną kelio rekonstrukcijos darbai vienu metu buvo pradėti keliose Molėtai-Utena kelio vietose. Šiuo metu […]