Per pirmąjį 2025 metų ketvirtį Nacionalinė žemės tarnyba (NŽT) užfiksavo, kad gerėja matininkų rengiamų kadastro duomenų bylų kokybė – esminių trūkumų jose nustatyta 12 proc. mažiau nei pernai tuo pačiu metu. Tačiau tuo pat metu padvigubėjo skundų dėl matininkų veiklos skaičius.

Vykdydama žemės sklypų kadastro duomenų patikros funkciją, NŽT per pirmąjį 2025 m. ketvirtį patikrino 20 356 matininkų pateiktas žemės sklypų kadastro duomenų bylas. Nustatyta, kad išaugo matininkų kokybiškai parengtų bylų skaičius. Iš visų patikrintų kadastro duomenų bylų esminiai trūkumai buvo nustatyti 5 976 bylose. Tai – 12 proc. mažiau nei per tą patį laikotarpį 2024 m., kai iš patikrintų 17 333 bylų 6 823 bylos buvo parengtos nekokybiškai.

Nors fiksuojama mažiau klaidų, skundų dėl matininkų veiklos padaugėjo dvigubai – šiemet jų gauta 20, pernai tuo pačiu laikotarpiu – 10. Pagal skunduose pateiktą informaciją pradėti 10 tyrimų, iš kurių 2 jau baigti – matininkams taikytos poveikio priemonės, įpareigojant ištaisyti pažeidimus.

„Iš gaunamų skundų tendencijos matome, kad sprendimas įsteigti specializuotą matininkų, geodezininkų ir žemėtvarkos planavimo dokumentų rengėjų priežiūros padalinį pasiteisino. Pagrindinė jo užduotis – aktyvi pažeidimų prevencija, kai vadovaujamasi principu „ne bausti, bet padėti“. Tačiau tai nereiškia, kad liks nepastebėti šiurkščius pažeidimus darantys asmenys. Pavyzdžiui, pernai už tam tikrus pažeidimus buvo panaikinti 4 kvalifikacijos pažymėjimai, o informacija dėl dviejų nustatytų pažeidimų buvo perduota ikiteisminio tyrimo pareigūnams“, – sako NŽT direktoriaus pavaduotojas Dovydas Petraška.

Matininkų daromų klaidų pobūdis yra labai įvairus. Dažnai nustatoma, kad žemės sklypų ribos, atlikus kadastrinius matavimus, neatitinka šių žemės sklypų suformavimo dokumentuose nurodytų sprendinių, kartografuoti duomenys – miško naudmenos – neatitinka Miškų valstybės kadastro duomenų, neišlaikytos kviestinių asmenų informavimo procedūros ir pan.

NŽT specialistams surašius neigiamą kadastro duomenų bylos patikrinimo išvadą, byla yra grąžinama ją parengusiam matininkui klaidoms ištaisyti ir trūkumams pašalinti, o visas kadastro duomenų nustatymo procesas užsitęsia.

NŽT primena, kad visi ūkio subjektai privalo laikytis teisės aktų reikalavimų ir ragina kilus klausimams konsultuotis su NŽT Ūkio subjektų priežiūros skyriaus ar Nekilnojamojo turto kadastro skyriaus specialistais. Tai padeda išvengti klaidų bei užtikrina sklandų dokumentų rengimo procesą.

Pranešimą paskelbė: Ruslanas Golubovas, Nacionalinė žemės tarnyba prie Aplinkos ministerijos