„Luminor“: nors naujo būsto pardavimai mažėja, paskolų suteikiama beveik tiek pat
Nors nekilnojamojo turto (NT) rinkoje fiksuojamas naujos statybos būsto pardavimų sumažėjimas, tačiau skolinimuisi tai įtakos kol kas nepadarė. „Luminor“ banko ekspertai sako, kad situacija paskolų rinkoje smarkiai nesikeičia, nes pirkėjai atsigręžė į senos statybos būstą.
Išaugus statybos medžiagų ir darbų kainoms bei sumažėjus naujai pastatyto būsto pasiūlai nauji butai pabrango. Su šia situacija bei didele infliacija siejamas NT vystytojų pardavimų sumažėjimas. Pirmąjį šių metų ketvirtį rezervuota apie trečdaliu naujos statybos būstų mažiau, nei paskutinį praėjusių metų ketvirtį. Tačiau tai kol kas nepakeitė gyventojų skolinimosi rodiklių – bendras suteikiamų būsto paskolų skaičius kol kas smarkiai nesikeičia.
„Naujų butų rezervacijų mažėjimui didžiausią įtaką turėjo Rusijos – Ukrainos karas, kuris neigiamai paveikė pirkėjų norą įsigyti dar nepastatytą būstą. Dėl karo atsiradę medžiagų tiekimo sutrikimai apsunkina naujų būstų statybą, todėl populiarėja antrinė rinka, dažniau įsigyjamas senesnis būstas, kurio kaina yra mažesnė“, – sako „Luminor“ banko būsto kredito produkto vadovė Žydra Rakauskaitė.
Nepaisant to, kad naujo būsto pardavimai rekordiškai sumažėjo ir pasiekė 2014-2015 metų lygį, bendra būsto pardavimo situacija drastiškai nepasikeitė. Pirmąjį šių metų ketvirtį pardavimų rodikliai išliko praktiškai tokie patys, kaip ir 2021 metų pirmą ketvirtį. Lyginant su paskutiniuoju praėjusių metų ketvirčiu, parduotų būstų skaičius sumažėjo 17 proc., bet palyginus su priešpandeminiu laikotarpiu, per tą patį laiką pardavimai išaugo 13 proc.
„Pasikeitimai NT rinkoje ir infliacija kol kas smarkiai nepaveikė gyventojų skolinimosi poreikio. Kilus naujos statybos būsto kainoms, atsiradus abejonių dėl pradėtų projektų įgyvendinimo, pirkėjai atsigręžė į senesnės statybos būstą, – sako Ž. Rakauskaitė.
„Luminor“ bankas per pirmąjį šių metų pusmetį būstui Lietuvoje įsigyti paskolino beveik 247 mln. eurų – antrąjį ketvirtį paskolų suma buvo 9 proc. didesnė negu pirmuosius tris 2022-ųjų mėnesius.
Apie „Luminor“:
„Luminor“ yra pirmaujantis nepriklausomas bankas Baltijos šalyse ir trečias pagal dydį finansinių paslaugų tiekėjas regione. Mes aptarnaujame asmenų, šeimų ir verslo finansinius poreikius. Kaip ir mūsų namų rinkos – Estija, Latvija ir Lietuva – mes esame jauni, dinamiški ir žvelgiantys į ateitį.
Daugiau informacijos:
Agnė Mažeikytė
„Luminor“ komunikacijos projektų vadovė
Tel.: +370 673 46337
el. p.: agne.mazeikyte@luminorgroup.com
Pranešimą paskelbė: Ineta Stravinskaitė, Publicum Financial Communications, UAB
Rekomenduojame
Kaune tęsiama kova su valstybinės žemės „užgrobėjais“: ragina nedelsti ir pašalinti nelegalius statinius
Valstybinėje žemėje nelegaliai pastatytos tvoros, sandėliukai, gyvatvorės ir kiti objektai neliks nepastebėti. Nuo metų pradžios visame mieste užfiksuoti keli šimtai galimų pažeidimų, privačių sklypų savininkams išsiųsti prašymai neteisėtai įrengtus statinius pašalinti. Susiduriama su atvejais, kuomet pažeidėjai užima skvero erdvę ar pėsčiųjų zoną. Išsiųsti įspėjimai Per pastarąjį mėnesį seniūnijos potencialiems pažeidėjams išsiuntė apie 400 įspėjimų pašalinti […]
Elektroninės kelių rinkliavų sistemos projekto reikalavimai bus peržiūrėti iš esmės
„Via Lietuva“, atsakingai įvertinusi pirkimo dokumentus ir realias aplinkybes, nusprendė nutraukti 2021 m. paskelbtą elektroninės kelių rinkliavų sistemos (EKRIS) sukūrimo viešąjį pirkimą. Artimu metu bendrovė iš esmės peržiūrės EKRIS projekto reikalavimus ir spręs dėl tinkamiausio būdo užtikrinti šios sistemos įdiegimą. „Šį pirkimą vertinome labai atidžiai, ieškodami geriausio įmanomo ir šiai dienai aktualaus sprendimo bei siekdami […]
„Baltisches Haus“ apie tai, kas iš tikrųjų diktuoja sąlygas regionų rinkoje
Pastaraisiais metais Lietuvos prekybinio nekilnojamojo turto rinka regionuose išgyvena naują etapą – čia aktyviai plečiasi didesni verslai, mažesni miestai tapo patrauklūs tarptautiniams prekės ženklams, verčiantys pasitempti vietinius prekybininkus. Atitinkamai verslo plėtrą regionuose tęsė ir komercinio nekilnojamojo turto plėtros ir valdymo bendrovė „Baltisches Haus“, praėjusiais metais investavusi 7 mln. eurų į du projektus Prienuose ir Kėdainiuose. […]
Aplinkos ministras Povilas Poderskis: formuosime paprastesnį ir greitesnį statybų procesą be biurokratinių kliūčių
Aplinkos ministras Povilas Poderskis penktadienį Kaune vykusioje konferencijoje „GERVĖ 2025“ pristatė dar šiemet planuojamus svarbius pokyčius statybų sektoriuje. Šioje konferencijoje dalyvavo investuotojai, statytojai, nekilnojamo turto vystytojai, pramonės sektoriaus atstovai. Joje buvo aptariami aktualūs statybų reglamentavimo klausimai, pokyčiai nekilnojamo turto rinkoje, aukštųjų technologijų taikymas. Anot aplinkos ministro, nuo 2024 metų lapkričio 1 d. įsigaliojusiose Statybos įstatymo […]
Į verslo centrą „Hero“ keliasi „COBALT“ – viena iš teisės paslaugų lyderių Baltijos šalyse
„COBALT“ tapo vienu didžiausių „Hero“ verslo centro nuomininkų – 3000 kv. m. išsinuomojusi advokatų kontora įsikurs viršutiniuose aukštuose. Šis susitarimas – didžiausias šių metų pirmojo ketvirčio biurų nuomos sandoris sostinėje. „Darbo aplinka yra svarbi darbo kokybei. Mūsų teisininkai – jauni ir ambicingi profesionalai bei aktyvūs žmonės. Todėl ieškojome gražių, šiuolaikiškų ir kokybiškų naujų namų. „Hero“ […]
„Paupio turgus“ lankytojus kviečia į tris naujus restoranus
Nekilnojamojo turto bendrovės „Darnu Group“ valdomas „Paupio turgus“ pristato naujus vardus – prie maisto gurmanų pamėgtos erdvės jungiasi trys restoranai. Vieną iš jų – pagal Meksikos ir Lotynų Amerikos virtuvės koncepciją kuriamą „Padre duos pipirų“ – vysto pati gastronominės erdvės valdytoja. Anot „Darnu Group“ restoranų veiklos ir plėtros vadovės Anželikos Šiško, trijų naujų vardų įsiliejimas […]
