Klaipėdos RAT siūlo tobulinti daugiabučių komplekso projektinius pasiūlymus

Klaipėdos RAT siūlo tobulinti daugiabučių komplekso projektinius pasiūlymus

Klaipėdos regioninė architektūros taryba (toliau – RAT) išnagrinėjo keturių daugiabučių gyvenamųjų namų komplekso Mokyklos g. 18A, Klaipėdoje, projektinius pasiūlymus. Ekspertų vertinimu, jie architektūros kokybei keliamus reikalavimus atitinka iš dalies.

Plėtra numatoma sklype prie Malūno tvenkinio, jame iš buvusios Joniškės dvaro sodybos yra išlikęs tik ūkinis pastatas bei kitų statinių pamatai. RAT manymu, atsisakius tiek funkcine, tiek architektūrinės išraiškos prasme planuoti rekonstruotiną išsaugomą ūkio pastatą bei adekvataus ryšio su Malūno parko įveiklinimu nebuvimas pažeidžia urbanistinio integralumo, darnaus vystymo principus ir kvartalo sprendinių kompleksiškumą.

Ekspertai projektinių pasiūlymų autoriams (R. Palekas, B.Puzonas, R.Samackaitė) rekomenduoja dar kartą apsvarstyti urbanistinio morfotipo pasirinkimo pagrįstumą ir, esant galimybei, grįžti prie autentiškos dvaro sodybos struktūros. Jų manymu, toks sprendimas pilniau įvykdytų nekilnojamojo kultūros paveldo išsaugojimo kriterijų. RAT taip pat siūlo numatyti didesnes tiek funkcines, tiek urbanistines-architektūrines sąsajas su Malūnų parke planuojama rekreacine veikla, eliminuojant uždaro gyvenamųjų namų kvartalo atsiradimą. Rekomendacija sietina su poreikiu atitikties darnaus vystymo principui ir integralumui.

RAT rekomendacijose teigima, jog projektinio pasiūlymo stadijoje turi būti pateikti siūlymai išsaugomo ūkio pastato integracijos į kvartalą tiek architektūrinės išraiškos, tiek funkcijos, tiek urbanistinio-erdvinio santykio su naujai statomais pastatais požiūriu. Taip bus užtikrintas bendras sprendinių kompleksiškumas, pagrįsta architektūrinė idėja, užtikrintas urbanistinis „kvartalo savyje“ integralumas. Kvartalo rodikliai turi įvertinti ir rekonstruojamą ūkio pastatą.

Siekiant didesnio urbanistinio integralumo su aplinka ekspertai pataria atsisakyti vienodo naujųjų pastatų aukštingumo, mažinant jį link tvenkinio, atsisakyti naujųjų pastatų unifikavimo, suteikiant atskirų pastatų architektūrinei išraiškai savitus bruožus apdailoje, siluete, detalėse ir t.t. Taip pat išsiaiškinti, ar išvažiavimas iš naujojo kvartalo į Mokyklos gatvę nepablogins jau ir dabar nesaugios situacijos, įvertinant ir greta esančią pėsčiųjų perėją bei peržiūrėti teritorijos tvarkymo sprendinius, pagrindžiant medžių sodinimą ant požeminio parkingo, eliminuojant skersvėjų atsiradimą ir pan.

*Užsakovai nesutiko pateikti projektinių pasiūlymų vizualizacijų.

Pranešimą paskelbė: MIGLĖ ANGELOU , Lietuvos architektų rūmai

Rekomenduojame

NaudotosKnygos.lt
Kūrybinė studija „Brazzi” imasi statybos projekto: iškils kūrybinėms industrijoms skirtas pastatas

Kūrybinė studija „Brazzi” imasi statybos projekto: iškils kūrybinėms industrijoms skirtas pastatas

Centrinėje sostinės dalyje, prie pat Dariaus ir Girėno bei Tūkstantmečio g. sankryžos, kūrybinė studija „Brazzi” planuoja naujo pastato statybas. Kūrybinėms industrijoms skirtų studijų ir biurų centro plotas sieks apie 2.000 kv.m., o bendros investicijos – 5 mln. eurų. „Brazzi” įkūrėjas ir fotografas Tomas Brazinskas dalinasi, kad prieš septynerius metus atsiradusi „Brazzi” fotostudija Naujamiestyje buvo tik […]


Dizainerių patarimai: kaip atnaujinti namus neviršijant biudžeto?

Dizainerių patarimai: kaip atnaujinti namus neviršijant biudžeto?

Būsto atnaujinimas dažnai yra suvokiamas kaip didelis projektas, reikalaujantis nemažų finansinių ir laiko investicijų. Ekspertai pataria, kada vertėtų pradėti galvoti apie būsto atnaujinimą,  kaip sutaupyti remonto metu ir pabrėžia, kad svarbu iš anksto numatyti 10-20 proc. sumos netikėtoms išlaidoms. Birželio 21 d., 2024. Būsto atnaujinimas dažnai reikalauja didelių investicijų, todėl tampa vis dažnesne paskolos ėmimo […]


Šiuolaikinio biuro patrauklumas: kokius lūkesčius jam šiandien kelia verslas?

Šiuolaikinio biuro patrauklumas: kokius lūkesčius jam šiandien kelia verslas?

Ekonominiai ir geopolitiniai iššūkiai, pandemija bei žaliasis kursas pastaruoju metu gerokai keitė komercinių verslo patalpų poreikius. Dar visai neseniai populiarios buvo didelės atviros erdvės, talpios konferencijų salės, o vėliau patiems biurams grėsė ištuštėjimas, nes visi persikėlė dirbti nuotoliu būdu. Tačiau dabar verslo prioritetai kinta, prie jų prisitaiko ir komercinio nekilnojamojo turto (NT) vystytojai. Ką šiandien […]


„Citus“ ekspertai: 10 tūkstančių laukiančiųjų Euribor mažėjimo. Būsto rinkos scenarijai – galimybių langas ar augančios temperatūros rizika?

„Citus“ ekspertai: 10 tūkstančių laukiančiųjų Euribor mažėjimo. Būsto rinkos scenarijai – galimybių langas ar augančios temperatūros rizika?

Birželio pradžioje Europos centrinis bankas paskelbė mažinantis Euribor bazinių palūkanų dydį 25 baziniais punktais (0,25 proc.). Kūrybiškų NT projektų ir vietokūros kompanijos „Citus“ analitikai skaičiuoja, kad gerėja būsto įperkamumas: tiesą sakant, ne tiek dėl sumažėjusių palūkanų, kiek per pastaruoju metu sparčiai augusio darbo užmokesčio. Ką šie pokyčiai reiškia didžiųjų Lietuvos miestų būsto rinkoms ir ko […]


Ekspertai: augant konkurencijai, svarbiausia tampa iki pat projekto pabaigos išlaikyti sutartas jo vykdymo sąlygas

Ekspertai: augant konkurencijai, svarbiausia tampa iki pat projekto pabaigos išlaikyti sutartas jo vykdymo sąlygas

Generalinė statybų rangovė UAB „RNDV Statyba“ audituotais duomenimis pernai pajamas išaugino 64 proc. iki 18,9 mln. eurų. Įmonės vadovas Rolandas Kasperavičius sako, jog dėl susiklosčiusių ekonominių aplinkybių investicijos į statybas pasirenkamos išrankiai, o atsiperkamumo potencialą vis dar išlaiko aukščiausios kokybės, paklausos neprarandantys, patrauklūs gyvenamosios ir pramonės statybos objektai. „Nors praėjusiais metais mūsų pajamos augo net […]


Prieš ilgąjį savaitgalį –  patarimai kepsninių entuziastams

Prieš ilgąjį savaitgalį – patarimai kepsninių entuziastams

Planuojant savaitgalio išvyką ar atostogas su šeima bei draugais tenka nemažai rūpesčių. Retas kuris pasirūpina ne tik užkandžiais, gėrimais ir muzika, bet ir pirmosios pagalbos priemonėmis. Deja, draudimo bendrovės „If“ duomenys rodo, kad planuojant išvykas ar pasibuvimus lauke derėtų pasirūpinti ne tik pleistrais ar būtiniausiais vaistais, bet ir priešgaisriniu gesintuvu.   Gaisras gali įsiliepsnoti net […]