Klaipėdos regioninė architektūros taryba (toliau – RAT) išnagrinėjo keturių daugiabučių gyvenamųjų namų komplekso Mokyklos g. 18A, Klaipėdoje, projektinius pasiūlymus. Ekspertų vertinimu, jie architektūros kokybei keliamus reikalavimus atitinka iš dalies.
Plėtra numatoma sklype prie Malūno tvenkinio, jame iš buvusios Joniškės dvaro sodybos yra išlikęs tik ūkinis pastatas bei kitų statinių pamatai. RAT manymu, atsisakius tiek funkcine, tiek architektūrinės išraiškos prasme planuoti rekonstruotiną išsaugomą ūkio pastatą bei adekvataus ryšio su Malūno parko įveiklinimu nebuvimas pažeidžia urbanistinio integralumo, darnaus vystymo principus ir kvartalo sprendinių kompleksiškumą.
Ekspertai projektinių pasiūlymų autoriams (R. Palekas, B.Puzonas, R.Samackaitė) rekomenduoja dar kartą apsvarstyti urbanistinio morfotipo pasirinkimo pagrįstumą ir, esant galimybei, grįžti prie autentiškos dvaro sodybos struktūros. Jų manymu, toks sprendimas pilniau įvykdytų nekilnojamojo kultūros paveldo išsaugojimo kriterijų. RAT taip pat siūlo numatyti didesnes tiek funkcines, tiek urbanistines-architektūrines sąsajas su Malūnų parke planuojama rekreacine veikla, eliminuojant uždaro gyvenamųjų namų kvartalo atsiradimą. Rekomendacija sietina su poreikiu atitikties darnaus vystymo principui ir integralumui.
RAT rekomendacijose teigima, jog projektinio pasiūlymo stadijoje turi būti pateikti siūlymai išsaugomo ūkio pastato integracijos į kvartalą tiek architektūrinės išraiškos, tiek funkcijos, tiek urbanistinio-erdvinio santykio su naujai statomais pastatais požiūriu. Taip bus užtikrintas bendras sprendinių kompleksiškumas, pagrįsta architektūrinė idėja, užtikrintas urbanistinis „kvartalo savyje“ integralumas. Kvartalo rodikliai turi įvertinti ir rekonstruojamą ūkio pastatą.
Siekiant didesnio urbanistinio integralumo su aplinka ekspertai pataria atsisakyti vienodo naujųjų pastatų aukštingumo, mažinant jį link tvenkinio, atsisakyti naujųjų pastatų unifikavimo, suteikiant atskirų pastatų architektūrinei išraiškai savitus bruožus apdailoje, siluete, detalėse ir t.t. Taip pat išsiaiškinti, ar išvažiavimas iš naujojo kvartalo į Mokyklos gatvę nepablogins jau ir dabar nesaugios situacijos, įvertinant ir greta esančią pėsčiųjų perėją bei peržiūrėti teritorijos tvarkymo sprendinius, pagrindžiant medžių sodinimą ant požeminio parkingo, eliminuojant skersvėjų atsiradimą ir pan.
*Užsakovai nesutiko pateikti projektinių pasiūlymų vizualizacijų.
Pranešimą paskelbė: MIGLĖ ANGELOU , Lietuvos architektų rūmai
Viena didžiausių šalies rangos AB Panevėžio statybos trestas (PST) sutarė dėl medinių padėklų ir jų apvadų „JPackaging“ gamyklos statybos darbų. Panevėžio statybos trestas pasirašė beveik 14 mln. Eur (su PVM) vertės sutartį su „TMV Capital“ įmonių grupės bendrove „JPackaging“ ir Šeduvos pramoniniame parke, Radviliškio rajone, statys gamyklą. 21 ha sklype bus statomas vieno aukšto su […]
Trečiadienį Vilniuje vykstančioje nekilnojamojo turto konferencijoje „Core” aplinkos ministras Povilas Poderskis pristatė būsimas reformas ir planus mažinti biurokratines kliūtis statybų sektoriuje. „Būsimus darbus planuosime pagal aiškius duomenis ir skaičius. Galima ginčytis dėl idėjų ir nuomonių, tačiau su skaičiais nepasiginčysi. Jeigu, pavyzdžiui, yra skleidžiamas gandas, kad po praėjusių metų lapkričio 1 d. nė vienas statybą leidžiantis […]
Kauno ir Klaipėdos centrinių paštų pastatai – daug dėmesio, emocijų sulaukę statiniai, dėl kurių ateities pastaraisiais metais buvo ir daug dirbama, ir daug diskutuojama. Ledai pajudėjo – abiejuose pastatuose pradėti projektavimo darbai. Juos, šalia kitų tvarkomų ar sutvarkytų mūsų šalies istorijai svarbių statinių mini Kultūros infrastruktūros centro (KIC) direktorius Šarūnas Šoblinskas, aptardamas pagrindinius 2024 metų […]
Sutelktinio finansavimo platformos „Estateguru“ pajamos neaudituotais duomenimis 2024 metais siekė 8,4 mln. eurų, o pelnas pirmą kartą fintech bendrovės istorijoje perkopė 100 000 Eur. Platformos investuotojai pernai uždirbo 12,6 mln. eurų. 2024 m. platformos investuotojams sugrąžinta daugiau kaip 128 mln EUR paskolų, iš kurių 12,6 mln. eurų sudarė uždirbtos palūkanos. Vidutinė investicijų grąža siekė 10,61 […]
Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Realco“ tęsia gyvenamojo kvartalo „Baltupis“, įsikūrusio Vilniaus Baltupių rajone, plėtrą. Iš pirmuoju etapu statomų 155 butų daugiau nei trečdalis jau yra parduota. Antrojo etapo metu, adresu Didlaukio g. 45B, bus pastatyta dar 200 gyvenamosios paskirties butų ir komercinių patalpų su daline apdaila. Planuojama, kad šio etapo statybos bus baigtos iki […]
Verslo bankas „OP Corporate Bank“ ir nekilnojamojo turto plėtros UAB „Merko būstas“ susitarė dėl 30 mln. Eur paskolos. Lėšos bus skirtos finansuoti šešių daugiabučių kvartalo „Šnipiškių URBAN“ statybas Vilniaus Šnipiškių mikrorajone. „Gyvenamojo būsto paklausa atsigauna – esame ant dar vienos nekilnojamojo turto pakilimo bangos ir didžiausios sėkmės gali tikėtis tie vystytojai, kurie sugebės rinkai operatyviai […]