Kauno prekybos, pramonės ir amatų rūmų Tarybos pozicija dėl savivaldybių taikomo Nekilnojamojo turto mokesčio komercinės paskirties nekilnojamajam turtui
Kauno prekybos, pramonės ir amatų rūmai, vienijantys 1000 narių Kauno ir Marijampolės regionuose, pažymi, kad politinis siekis iš padidintų mokesčių surinktas lėšas skirti šalies gynybai yra suprantamas ir savalaikis.
Atsižvelgdami į tai, kad nuo 2026 m. nekilnojamojo turto mokestinės vertės, nustatytos Registrų centro masinio vertinimo būdu, ženkliai padidės, prašome nustatyti minimalų – 0,5 procento – nekilnojamojo turto mokesčio tarifą. Dėl padidėjusių mokestinių verčių savivaldybių biudžetų pajamos iš nekilnojamojo turto mokesčio natūraliai išaugs, todėl didesnis tarifas neproporcingai padidintų mokestinę naštą verslui.
Neigiamai vertiname kelių kartų komercinės paskirties nekilnojamojo turto (toliau – NT) mokestinių verčių padidėjimą, kuris vyksta sparčiau nei verslo pajamų augimas.
Mokesčių apimties padidėjimas pinigine išraiška neišvengiamai vers didinti prekių ir paslaugų kainas. Tai lems infliacijos augimą ir gyventojų, ypač regionuose, perkamosios galios mažėjimą. Verslas, siekdamas užtikrinti savo gyvybingumą, turės mažinti išlaidas kitose srityse –darbo užmokesčio fonde ir investicijose. Mažės įmonių pelningumas, o kartu ir investicijų į nekilnojamąjį turtą grąža, tai įtakos komercinio nekilnojamo turto vertę bei skatins perkelti verslą į kitas vietas. Kaip rodo praktika, sustojus investicijoms į nekilnojamo turto plėtrą tiesiogiai mažėja darbo vietų skaičius – pirmiausia statybų sektoriuje ir kituose su NT susijusiuose veiklose.
Įvertinę susidariusias aplinkybes ir tikėtiną ekonomiškai nepagrįstą biudžeto įplauko didinimo siekį, siūlome savivaldybių biudžetų pajamų augimą planuoti atsižvelgiant į tai, kad nuo 2026 m. mokestinė vertė didėja kelis kartus, bei tarifą koreguoti taip, kad savivaldybių pajamos iš komercinės paskirties NT mokesčio augtų taikant minimalų 0,5 proc. tarifą. Tai sudarys didesnes pajamas nei ankstesniu mokestiniu periodu. Jau priimtus komercinio NT mokesčio tarifus siūlome atitinkamai sumažinti.
Sumažinta mokestinė našta verslui skatins vietos ir užsienio investicijas į nekilnojamojo turto projektus, ypač į renovuojamus ar rekonstruojamus pastatus pramoniniuose parkuose, miestų ir miestelių atsinaujinimo zonose. Tai ne tik didins ekonominę veiklą, bet ir prisidės prie vietos infrastruktūros atnaujinimo bei patrauklumo didinimo.
Kauno prekybos, pramonės ir amatų rūmų prezidentas
Zigmantas Dargevičius
Pranešimą paskelbė: Joana Svencickienė, Kauno prekybos, pramonės ir amatų rūmai
Rekomenduojame
Per pusmetį – iki 500 mln. eurų NT rinkai: būsto išskirtinumą vis dažniau lemia interjero kuriama vertė
Į nekilnojamojo turto (NT) rinką šių metų pirmąjį pusmetį gali būti papildomai įlieta iki 500 mln. eurų, prognozuoja rinkos ekspertai. Jų teigimu, tam įtakos turi net keli veiksniai, tarp jų ir antrosios pensijų pakopos lėšos. Panašu, kad dalis lėšų bus skirtos ne tik būsto įsigijimui, bet ir jo įrengimui: pirkėjai, rinkdamiesi būstą sau ar investicijai, […]
Klaipėdos universitete paminėtos „kazilinės“ – įpusėjo naujojo bendrabučio statybos
Balandžio 30 dieną Klaipėdos universiteto (KU) miestelyje iškilmingai paminėta naujojo bendrabučio statybų vainiko iškėlimo šventė – „kazilinės“. Ši sena lietuvių tradicija simbolizuoja statybų įpusėjimą, kai ant pastato iškeliamas vainikas, pažymint, kad svarbiausi konstrukciniai darbai jau atlikti. Šventės metu KU bendruomenė, statytojai ir svečiai turėjo galimybę ne tik išvysti ant stogo jau iškeltą simbolinį vainiką, žymintį […]
Artėjant ilgajam savaitgaliui, „Via Lietuva“ ragina vairuotojus būti itin atidžius šiuose ruožuose
Kelių infrastruktūros bendrovė „Via Lietuva“, vykdydama projektus, ypatingą dėmesį skiria darbo vietų aptvėrimui ir saugiam eismo organizavimui. Įgyvendinant kelių infrastruktūros projektus siekiama ne tik kokybiškai atlikti darbus, bet ir užtikrinti maksimalų saugumą tiek kelyje dirbantiems žmonėms, tiek visiems eismo dalyviams, kartu išlaikant kuo sklandesnį transporto judėjimą. „Intensyviausiuose šalies keliuose saugumas negali būti kompromisas – nei […]
Balandžio mėnesį pirminės Vilniaus NT rinkos būstų sandėlis vėl priartėjo prie 5 tūkst.
Balandžio mėnesį Vilniaus pirminėje nekilnojamojo turto (NT) rinkoje parduota 514 butų. O būstų sandėlis po pusmečio pertraukos vėl priartėjo prie 5 tūkst. ribos – šiuo metu jame yra 4980 butų. Nors iš II pensijų pakopos išsiimtos lėšos NT rinkos sostinėje dar stipriai nesujudino, padidėjęs susidomėjimas jau jaučiamas. „Realco“ pardavimų direktorius Marijonas Chmieliauskas sako, kad nors […]
Tyrimas: daugėja būstą investicijai planuojančių įsigyti vilniečių
Vilniuje daugėja investuojančiųjų į gyvenamąjį nekilnojamąjį turtą gyventojų, atskleidžia NT bendrovės „Darnu Group“ inicijuota apklausa. Tyrimo duomenimis, per pastaruosius 12 mėnesių būstą įsigijo arba per artimiausius 3 metus planuoja įsigyti 44 proc. sostinės gyventojų, o kas penktas jų (20 proc.) nurodo tai darantis ar ketinantis daryti investiciniais tikslais. Tai – 4 proc. punktais didesnė būstą […]
Netrukus bus paskelbti naujausi LiDAR duomenys
Nuo gegužės mėnesio Nacionalinė žemės tarnyba (NŽT) Lietuvos erdvinės informacijos portale (geoportal.lt) skelbs naujausius šalies lazerinio skenavimo erdvinius duomenis, gautus naudojant pažangią LiDAR technologiją. Ši technologija leidžia itin tiksliai fiksuoti žemės paviršių ir jame esančius objektus, todėl tampa svarbiu įrankiu planuojant teritorijas, vystant infrastruktūrą ir priimant duomenimis grįstus sprendimus. LiDAR (angl. Light Detection and Ranging) […]
