Kam reikalingas pastatų energinio naudingumo sertifikavimas?
Energinio naudingumo sertifikatai (EPC) ir šildymo bei vėsinimo sistemų patikrinimai yra svarbios priemonės, padedančios pagerinti pastatų energinį naudingumą, kuriems Pastatų energinio naudingumo direktyvoje (2010/31/ES) tenka pagrindinis vaidmuo. Savo pasiūlyme peržiūrėti direktyvą Komisija atsižvelgia į kelis aspektus, kokybės suderinimas (remiantis suderinta skale, naudojant tik raides nuo A iki G ir šabloną) energinio naudingumo sertifikatų prieinamumas. Siekiama, kad energinio naudingumo sertifikatai taptų patikimesni, palengvintų jų naudojimą ir užtikrintų jų prieinamumą visoms susijusioms šalims. Šios priemonės derinamos su naujomis nuostatomis dėl nepriklausomų kontrolės sistemų ataskaitų teikimo. Energinio naudingumo sertifikatai. Energinio naudingumo sertifikatai suteikia vartotojams informaciją apie pastatus, kuriuos jie planuoja įsigyti ar nuomotis. Juose yra energinio naudingumo įvertinimas ir rekomendacijos dėl ekonomiškų patobulinimų.
Pažymos turi būti įtrauktos į visus skelbimus komercinėse žiniasklaidos priemonėse, kai pastatas parduodamas ar nuomojamas. Jie taip pat turi būti parodyti būsimiems nuomininkams ar pirkėjams, kai pastatas statomas, parduodamas ar nuomojamas. Sudarius sandorį, jie perduodami pirkėjui arba naujam nuomininkui. Energinio naudingumo sertifikatuose pastatų savininkams arba nuomininkams taip pat turėtų būti atskleisti ekonomiškai efektyvūs būdai ir, jei reikia, turimos finansinės priemonės, skirtos pastato energiniam naudingumui pagerinti. Energinio naudingumo sertifikatų poveikio tyrimas (2014 m.), paremtas gyvenamųjų namų rinkų Europoje analize, parodė, kad sutaupius daugiau energijos, vidutinės pardavimo ar nuomos kainos buvo gerokai didesnės.
Energinio naudingumo sertifikatas (EPC) reikalingas, kai statomas naujas A+ pastatas arba kai parduodami ar nuomojami esami pastatai. EPC leidžia įvertinti energijos vartojimo efektyvumą ir galimas energijos sąnaudas. EPC taip pat reikalingi pastatams, kuriuose nuomojami keli asmenys ir kurie nuomojami įvairiems tikslams, derinant mažmeninės prekybos, biurų ir (arba) gyvenamąsias patalpas. EPC reikalavimai parduodant ar nuomojant patalpas. Būsimi pirkėjai ar nuomininkai turi gauti EPC prieš pirkdami, išnuomodami ar subnuomodami patalpas.
Rekomenduojame
Verslo centre „Hero“ – vienas didžiausių biurų nuomos sandorių Vilniuje
Vilniaus verslo centre „Hero“ pasirašyta biuro nuomos sutartis dėl 5,5 tūkst. kv. m ploto. Tai – vienas didžiausių pastarųjų metų sandorių sostinės biurų rinkoje. Sutartis pasirašyta su nuomininku, kurio pavadinimas dėl sutartinių įsipareigojimų šiuo metu nėra skelbiamas.Po šio sandorio iš viso išnuomota 17 tūkst. kv. m verslo centro ploto. „Šis sandoris yra vienas didžiausių ne […]
„Vilniaus verslo parke“ įsikurs „VMG Grupės“ inžinerinės medienos gaminių įmonė
Prekybinių ir sandėliavimo patalpų (stock-office) plėtotojos Vilniuje „Darnu Group“ valdomas „Vilniaus verslo parkas“ toliau plečiasi: pasirašyta nuomos sutartis su medinės statybos sprendimus siūlančia „VMG Grupės“ įmone „VMG Lignum Systems“. Ji įsikurs naujose 450 kv. m patalpose šalia Ukmergės plento, Sedulų g. „Rinkos tendencija jau kurį laiką rodo aiškią kryptį – vis daugiau verslų ieško universalių […]
Savivaldybių viešiesiems pastatams atnaujinti planuojama skirti dar 40 mln. eurų
Aplinkos ministerija parengė ir teikia derinti „Savivaldybių viešųjų pastatų atnaujinimas III“ projektų finansavimo sąlygų aprašą, kuriame numatyta savivaldybių viešųjų pastatų renovacijai skirti 40 mln. eurų Modernizavimo fondo lėšų. Šiame apraše nustatyti reikalavimai norint gauti paramą. Šiomis lėšomis numatoma renovuoti 59 savivaldybių viešuosius pastatus, juos atnaujinant iki ne žemesnės kaip B energinio naudingumo klasės, mažinant pirminės […]
Lietuviai vis dažniau žvalgosi į NT už Vilniaus ribų
Lietuvos nekilnojamojo turto (NT) rinkoje ilgą laiką neabejotinu favoritu buvo Vilnius. Tačiau sostinėje būsto kainoms viršijus septynerių metų vidutinių pajamų ribą, o nuomos pajamingumui susitraukus iki 4,8 proc., pirkėjų žvilgsniai vis dažniau krypsta į kitus šalies miestus, rašoma „Bigbank“ pranešime žiniasklaidai. Didžiausias nekilnojamojo turto proveržis – pajūryje Bene įspūdingiausius rezultatus pastaruoju metu demonstruoja Klaipėda ir […]
„YIT Lietuva“ kartu su ,,EfTEN Capital“ vystys naują „Piliamiesčio“ etapą Kaune
Darnios miestų plėtros ir statybų bendrovė „YIT Lietuva“ pasirašė jungtinės veiklos sutartį su ,,EfTEN Capital“ valdomu fondu „Usaldusfond EfTEN Special Opportunities Fund“ dėl gyvenamųjų namų kvartalo „Piliamiestis“ naujo etapo vystymo Brastos g. 20, Kaune. Dešiniajame Neries krante plėtojamame kvartale ši partnerystė paspartins nuoseklią urbanistinio projekto plėtrą. Pagal šių metų balandį pasirašytą sutartį projektas bus vystomas […]
5 gero sklypo kriterijai: ką svarbu įvertinti prieš perkant?
Nuosavo namo statyba prasideda ne nuo projektavimo ar statybų darbų, o nuo tinkamo sklypo pasirinkimo. Tačiau iš pirmo žvilgsnio patrauklus sklypas nebūtinai yra tinkamiausias. Kokie kriterijai padeda išsirinkti sklypą būsimiems namams, pasakoja „Luminor“ banko finansavimo srities vadovė Laura Žukovė. Vieta ir aplinka Pirmiausia, patogi sklypo vieta gali gerokai palengvinti kasdienybę: keliones į darbą, vaikų vežimą […]
