Justiniškės keičia savo veidą. Šalia būsimo parko REWO įgyvendins naują daugiabučių projektą

1

Justiniškės keičia savo veidą. Šalia būsimo parko REWO įgyvendins naują daugiabučių projektą

Kas gali įkvėpti gyvybę sostinės mikrorajonams, kurių paskirtis iš pat pradžių buvo nulemta kaip standartizuota nakvynės vieta? Vilniuje galime matyti daug pastangų gerinti gyvenimo kokybę sovietmečiu statytuose mikrorajonuose. Renovuojami viešieji pastatai, teikiama parama pastatų ir jų kiemų atnaujinimui, vykdomi viešųjų erdvių projektai. Tačiau svarbiausias vaidmuo tenka naujos statybos objektams, kurie keičia rajonų socialinę  sudėtį, pripildo juos miestui būdingomis funkcijomis, kurių iki tol nebuvo.

Nekilnojamojo turto plėtros kompanija REWO pasiryžo įnešti modernių ir šiuolaikiškų pokyčių Justiniškėms, kad pritrauktų ieškančius kokybiško gyvenamojo ploto. Talino gatvėje, greta Vilniaus „Taikos“ progimnazijos, planuojamas modernus daugiabučių namų kvartalas.

Įkurs šiuolaikišką parką ir aktyvaus poilsio erdves

„Šiuo projektu prisidėsime prie bendros Vilniaus vizijos atnaujinti senuosius mikrorajonus, suteikti jiems naujos gyvybės, padaryti jaukesnius, pritaikytus šiuolaikinio žmogaus poreikiams“, –  sakė kompanijos REWO vadovas Edvinas Malevskis.

Į vietovės infrastruktūros gerinimą numatytos ir miesto investicijos. Šalia planuojamo daugiabučių projekto, gretimame sklype esančią žaliąją erdvę Vilniaus miesto savivaldybė ketina pertvarkyti į viešąjį parką, kuris neabejotinai taps Justiniškių traukos vieta. Naujai formuojamas 3,6 ha parkas bus atviras visiems. O planuojamas pėsčiųjų tiltas per Vakarinį aplinkkelį leis pasiekti Buivydiškių tvenkinius.

Atnaujinimo sulauks ir bendrieji takai, kurie jungia būsimą projektą su kaimyniniais namais ir Taikos gatve. Modernizuoti takai taps alėja su poilsio zonomis, naujai sodinamais medžiais, mažosios architektūros detalėmis, suoliukais, lauko žibintais.

Pasak projekto architekto Antano Dagelio, CLOUD architektų studijos vadovo, kvartalas pradėtas projektuoti būtent nuo šios dalies. „Pirma, ką pastebėjome atvažiavę apžiūrėti sklypo, buvo šalia senųjų gyvenamųjų namų besidriekianti pasivaikščiojimų trasa. Sutvarkyta, su išsaugotais brandžiais medžiais, tradiciškai poilsiui skirta rami erdvė taps aiškiai vizualiai suvokiamu bendru kiemu, kuris sujungs naujus namus su mikrorajonu“, – sakė A. Dagelis.

Įvairiapusis projektas skirtingiems poreikiams

„Pandemijos laikotarpiu žmonės pradėjo itin vertinti savo privatumą, išmoko kitaip leisti laiką namuose. Namų komfortas tapo toks pat svarbus, kaip ir šalia esanti aplinka. TALINO projekte pirkėjams siūlomas platus spektras įvairaus planavimo ir ploto butų: 1,5-2 kompaktiški bei erdvesni, 3-4  kambarių butai suprojektuoti taip, kad gyventojai turėtų išskirtinį privatumą, galėtų laiką leisti erdviose,  iki 30 kv.m terasose. Kiekvienas būsimas šio kvartalo gyventojas ras tokį būstą, kokio ieškojo“, –  neabejoja E. Malevskis.

Dalyje suprojektuotų naujų daugiabučių pirmame aukšte yra numatytos komercinės paskirties patalpos, kur galės įsikurti gyventojams aktualias paslaugas teikiantys verslai. Jie papildys jau susiformavusią gausią Justiniškių mikrorajono kasdienių paslaugų ir socialinę infrastruktūrą – aplink esančių parduotuvių, ugdymo ir gydymo įstaigų įvairovę.

Prasidės I-ojo etapo įgyvendinimas

TALINO projektą numatoma įgyvendinti trimis etapais, o pirmojo etapo statybų pradžia numatoma jau šių metų pabaigoje. Abu pirmojo etapo gyvenamuosius namus planuojama užbaigti 2023-ųjų metų I ketvirtį, rinkai bus pasiūlyti 168 butai. Kvadratinio metro kaina čia prasideda nuo 1800 EUR. Šiuo metu pasirašomos pirmojo namo butų rezervacijos sutartys, netrukus prasidės ir antrojo namo pardavimai. 30 proc. butų I-ame etape jau rezervuota.

Pasak E. Malevskio, REWO įžvalga, kad Justiniškės dėl gamtinės aplinkos ir strategiškai patogios Vakarinio aplinkkelio kaimynystės, yra patraukli vieta gyventi, pasitvirtino:  „Žmonės mielai renkasi šiuolaikišką būstą moderniai sutvarkytame kvartale, miegamojo rajono stereotipai nebeveikia. Ir tai svarbi žinia  ne tik mums, bet visam miestui. Jis turi visas galimybes atsinaujinti“. 

Pranešimą paskelbė: Jolanta Lunevičienė, VšĮ „Aveniu PUBLIKA“

Rekomenduojame

Grįžtant į biurus – uždavinys darbdaviams: kaip užtikrinti darbuotojų gerovę?

Grįžtant į biurus – uždavinys darbdaviams: kaip užtikrinti darbuotojų gerovę?

Didėjančios spūstys gatvėse liudija, kad ne tik moksleiviai grįžo į mokyklas, bet ir vis daugiau darbuotojų nuotolinį darbą namuose keičia į biurus. Tiesa, juose tikimasi kur kas didesnio dėmesio švarai ir patalpų valymo kokybei, nei buvo iki pandemijos, teigia ekspertai, tad pagrindinis darbdavių uždavinys – užtikrinti, kad darbo vietos būtų kuo saugesnės ir palankesnės emocinei […]

Ekspertas apie šilumos siurblius: renkantis svarbiau ne namo dydis, o jo sandarumas

Ekspertas apie šilumos siurblius: renkantis svarbiau ne namo dydis, o jo sandarumas

Efektyvus namų šildymas yra vienas svarbiausių klausimų, kurį sprendžia besistatantys naujus namus ar renovuojantys jau turimus. Kurį laiką populiariausias pasirinkimas buvo dujinis šildymas, nemažai žmonių naudojo kieto kuro katilus, o šiuo metu dėmesys vis dažniau krypsta į šilumos siurblius, patalpų šildymui naudojančius ne iškastinį kurą, o aplinkos šilumą. Pasak bendrovės „Baltic Refrigeration Group“ Šildymo ir […]

Viršuliškėse pradeda kilti naujos kartos NT projektas „Skylum“

Viršuliškėse pradeda kilti naujos kartos NT projektas „Skylum“

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bei investicijų įmonių grupės „Omberg“ Viršuliškėse plėtojamame „Skylum“ gyvenamajame projekte įkasta projekto statybų pradžios kapsulė. Naujajame sostinės aukštybinių pastatų kvartale simboline tradicija pažymėta dviejų 20-ies aukštų daugiabučių, kuriuose bus įkurta 380 butų, statybos pradžia. Projektas „Skylum“, į kurį bus investuota 34 mln. eurų, yra vystomas Viršilų g., šalia dviejų pagrindinių Viršuliškių […]

Architektas L. Rekevičiaus: „Universalus dizainas patogus visiems, nesvarbu – turi specialių poreikių, ar ne"

Architektas L. Rekevičiaus: „Universalus dizainas patogus visiems, nesvarbu – turi specialių poreikių, ar ne"

Slankiojančios prekybos centrų durys, žemi slenksčiai ar erdvūs liftai, kuriuose patogiame aukštyje įrengti dideli mygtukai su Brailio raštu, taip pat galimybė reguliuoti televizoriaus garsą, telefono ekrano apšvietimą, interneto svetainių puslapių dydį ir ryškumą, reguliuojamos automobilio sėdynės, intuityvus pastatų erdvių išplanavimas – atrodytų, kad tai savaime suprantami, kasdieniai atributai. Tačiau visa tai yra universalus dizainas – […]

Dešimt Vilniaus kokybiškos architektūros taisyklių pritaikyta projektuotojų savikontrole

Dešimt Vilniaus kokybiškos architektūros taisyklių pritaikyta projektuotojų savikontrole

Sklandaus Vilniaus plėtra ir kūrimas prasideda nuo ABC – naujo patogaus įrankio vilnius.lt/vilnius-auga, kur kiekvienas planuojantis, statantis ar besidomintis miesto planavimo procesais ras informaciją, kas, kur ir kaip gali būti statoma ar želdinama, kokių architektūros standartų ir taisyklių laikomasi sostinėje, kaip derinami projektai. Vyriausiojo miesto architekto skyrius architektams ir nekilnojamojo turto vystytojams praėjusią savaitę pristatė […]

Teisiniai patarimai smulkiajam verslui

Teisiniai patarimai smulkiajam verslui

Gyvendami teisinėje valstybėje, esame susigyvenę su pagrindiniais įstatymais, kurie reglamentuoja mūsų kasdienį gyvenimą: neviršykite greičio, nevokite, nepulkite žmonių. Kaip moralės normos, šie įstatymai yra intuityvūs ir mes apie juos daug negalvojame. Tačiau verslo teisė yra kitokia. Viena vertus, daugelis iš mūsų specialiai nesimoko, kaip tai įgyvendinti ir jos laikytis. Tai taip pat verslo teisė yra […]