Geodezija: svarbiausi darbai ir terminai
Turintieji žemės sklypus dažnai girdi sąvokas „geodeziniai matavimai“, „kadastriniai matavimai“ ir pan. Geodeziniai darbai skirti norint tiksliai ir patikimai pamatuoti žemės sklypų ribas, paskaičiuoti žemės naudmenų plotus. Tik atliekant kadastrinius matavimus sklypo ribas galima nustatyti itin tiksliai ir preciziškai – 1 cm tikslumu. Analogiškai geodezijos specialistai sklypo plotą apskaičiuoja gana tiksliai – galima paklaida yra iki 1 kvadratinio metro. Matavimui naudojami ypač tikslūs šiuolaikiški geodeziniai prietaisai.
Prieš pradedant matuojamų sklypų ženklinimą, informacinius pranešimus apie įvyksiančius darbus gauna ir greta esančių sklypų savininkai. Žemės matininkų vienas iš uždavinių – surinkti visą svarbią informaciją iš atitinkamų institucijų: savivaldybių, registrų centro ir t. t.
Geodeziniai darbai reikalingi tam, kad būtų atstatytos sklypo ribos. Tam panaudojami ir išlikę ankstesnieji riboženkliai. Sklypų ribos vertinamos atsižvelgiant į gretimų sklypų savininkų pasiūlymus, jų matavimų medžiagą: matininkas turi teisę pasiūlymus priimti arba atmesti.
Taigi sklypo matavimas nevyksta be komunikacijos: matininkas siunčia atsakymą apie matavimo rezultatus, pakartotinai ženklina sklypo ribas, siunčia laiškus gretimų sklypų savininkams ir informuoja, kad pastabas dėl netikslių matavimų galima pateikti raštu. Jei per 1 mėnesį nesikreipiama dėl duomenų patikslinimo, toliau duomenys priduodami į Žemėtvarkos skyrių tolesniam apdorojimui. Žemėtvarkos skyrius patikrina, ar buvo laikomasi visų būtinų procedūrų, ar naujai parengti planai atitinka realybę ir teritorijų planavimo duomenis. Žemėtvarkos skyrius atlieka ir kitas procedūras, kurios būtinos vertinant privatiems asmenims priklausančius žemės sklypus.
Daugelį sklypų savininkų domina, kiek laiko truks geodeziniai darbai. Savaime aišku, matavimai vykdomi, nes norima pradėti projektavimo darbus, todėl kiekviena diena yra svarbi. Tačiau vieno, tinkančio visiems atvejams, atsakymo nėra, nes darbų trukmę lemia matininko darbas, kurio trukmė gali varijuoti nuo vos kelių dienų iki mėnesio ir ilgiau. Antrasis etapas – duomenis tikrina atitinkamos tarnybos – šis procesas papratai trunka 3-4 savaites. Galiausiai duomenys perduodami registrų centui – čia jie patikrinami vidutiniškai per savaitę, nors internete nurodoma, kad dokumentai gali būti tikrinami 1-10 dienų. Taigi mažiausiai geodezijos darbų trukmė yra 1 mėnuo.
Rekomenduojame
Stogulinija.lt – vieta, kurioje galima nusipirkti stogo dangą pigiau
Stogo keitimas ar naujo namo statyba dažnai pareikalauja nemažos biudžeto dalies. Todėl natūralu, kad žmonės ieško ne tik kokybiškos, bet ir palankia kaina parduodamos stogo dangos. Vis dėlto mažiausia vieno kvadratinio metro kaina dar nereiškia, kad visas stogas kainuos pigiausiai. Galutinę sumą lemia pasirinkta medžiaga, stogo forma, reikalingi lankstiniai, tvirtinimo detalės, pristatymas ir montavimo darbai. […]
Namų saugumas šiandien: kokie iššūkiai dažniausiai lieka nepastebėti?
Namai turėtų būti vieta, kurioje galime atsipalaiduoti, jaustis ramiai ir nesukti galvos dėl galimų pavojų. Vis dėlto vien užrakintų durų ne visada pakanka. Vagystės, gaisrai, vandens nuotėkis, nepažįstami asmenys kieme ar net neatsargiai internete paskelbta informacija gali sukelti rimtų problemų. Ar tai reiškia, kad savo namuose turime nuolat nerimauti? Tikrai ne. Daug svarbiau iš anksto […]
Aliuminiai langai ar plastikiniai: ką rinktis 2026 metais?
Langų pasirinkimas yra vienas svarbiausių sprendimų statant ar renovuojant pastatą. Nuo jo priklauso ne tik pastato išvaizda, bet ir energinis efektyvumas, garso izoliacija, priežiūros poreikiai bei ilgalaikės išlaidos. Šiuolaikinėje rinkoje dažniausiai lyginami du sprendimai – aliuminiai ir plastikiniai (PVC) langai. Abu variantai turi savo stipriąsias ir silpnąsias puses, todėl svarbu suprasti, kuo jie skiriasi realiame […]
Pasaulinio lygio architektų verdiktas: ryškiausios ir geriausios Lietuvos miestų ateities vizijos gimė pajūryje
Naujajame sostinės verslo centre „Sąvaržėlė“ įvyko konkurso „Išmanusis miestas 12“ apdovanojimai, subūrę architektūros, urbanistikos, viešojo sektoriaus ir akademinės bendruomenės atstovus iš visos Lietuvos bei užsienio. Tai vienintelis tokio masto ir lygio renginys, kuriame susitinka savivaldybių vadovai, ministerijų atstovai, architektai, studentai ir profesionalai, visus metus kūrę Lietuvos miestų ir miestelių ateities vizijas. Dvyliktą kartą vykstantis projektas […]
Seimas priėmė Statybos įstatymo pataisas dėl pastatų energinio naudingumo
Įgyvendindamas 2024 m. balandžio 24 d. Europos Parlamento ir Tarybos direktyvą dėl pastatų energinio naudingumo, Seimas priėmė Statybos įstatymo pataisas. Seimo Aplinkos apsaugos komiteto pirmininkas Linas Jonauskas teigia, kad šios įstatymo pataisos padės užtikrinti, kad ateityje statomi namai būtų ne tik modernesni, bet ir pigesni eksploatuoti, o jų savininkai nepriklausytų nuo kylančių energijos kainų. „Dar […]
Statybos įstatymas papildytas Pastatų energetinio naudingumo direktyvos nuostatomis
Seimas priėmė Aplinkos ministerijos parengtas Statybos įstatymo pataisas, kurios perkelia 2024 m. balandžio 24 d. Europos Parlamento ir Tarybos direktyvos nuostatas dėl pastatų energinio naudingumo. Šia direktyva siekiama didinti pastatų energinį naudingumą ir mažinti jų išmetamą šiltnamio efektą sukeliančių dujų kiekį. Įstatyme įtvirtinta nauja – visai netaršaus pastato – sąvoka. Tokiu būtų laikomas labai didelio […]
