Galio Group Žvėryne pradeda statyti daugiabutį, kuriam sieks tvaraus pastato sertifikato

Galio Group Žvėryne pradeda statyti daugiabutį, kuriam sieks tvaraus pastato sertifikato

Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė Galio Group Vilniaus Žvėryne pradeda statyti 32 butų gyvenamąjį pastatą. Investicijos į keturių aukštų, A+ energinės klasės daugiabutį sieks 5,8 mln. eurų. Tai bus pirmasis daugiabutis Lietuvoje, statomas pagal Lietuvos pastatų tvarumo vertinimo sistemą ir siekiantis aukščiausio lygio sertifikato.

Gyvenamasis projektas „Žvėryno parkas“ iškils senajame Žvėryne, greta tvenkinių, Neries upės ir Vingio parko. Tai aukštos klasės projektas, kuriame bus įrengti 32 butai su erdviomis terasomis arba balkonais, po žeme bus įrengtos 32 vietos gyventojų automobiliams, bei elektromobilių įkrovos vietos. Daugiabutyje suplanuoti dviejų, trijų ir keturių kambarių butai, nuo 45 iki 150 kv. m ploto, statybas planuojama užbaigti 2021 m. trečiąjį ketvirtį.

„Gavome statybą leidžiantį dokumentą ir pradedame statybos darbus, kuriuos planuojame užbaigti kitų metų trečiąjį ketvirtį. Šį pastatą projektavome bendradarbiaudami su Lietuvos žaliųjų pastatų taryba – tai bus pirmas daugiabutis Lietuvoje, projektuotas ir statomas laikantis tvarių pastatų reikalavimų, o vėliau jis bus sertifikuojamas pagal Lietuvos pastatų tvarumo vertinimo sistemą (LPTVS). Tai įdomus iššūkis, nes iki šiol NT plėtotojai sertifikuodavo tik komercinį turtą“, – teigia Rūta Grucienė, Galio Group Gyvenamojo būsto projektų direktorė.

Pasak Lietuvos žaliųjų pastatų tarybos prezidento Remigijus Simanavičiaus, „Žvėryno parkas“ yra pirmasis Lietuvoje gyvenamosios paskirties pastatas, kuriame bus diegiami ne tik ekonomiški, bet ir aplinką bei žmogaus sveikatą tausojantys kompleksiniai šiuolaikiški sprendimai, o jų poveikį pastato tvarumui bus galima objektyviai įvertinti pasitelkus LPTVS.

Pastato „žalumą“ vertins pagal 29 kriterijus

LPTVS, pagal kurią bus vertinamas pastatas, sudaro 29 vertinimo kriterijai, suskirstyti į 8 kategorijas (sveikata, energija, transportas, sklypo naudojimas ir ekologija, medžiagos, atliekų tvarkymas, vandentvarka ir projekto valdymas). Norint gauti bent mažiausią tvarumo įvertinimą, 9 įvairių kategorijų kriterijai yra privalomi. Sistema taip pat leidžia pasirinkti įvertinimo lygį nuo „Įvertintas” (tenkinama daugiau nei 30 proc. kriterijų) iki „Išskirtinis” (tenkinama daugiau nei 80 proc. kriterijų).

„Sieksime aukščiausio įvertinimo ir neabejojame, kad išpildysime visus užsibrėžtus tvarumo parametrus. Pastatėme jau tris verslo centrus biurų komplekse „S7“, kurie gavo tarptautinį tvarumo sertifikatą BREEAM „New Construction Excellent“ – tai labai aukštas įvertinimas, o projektas žymiai didesnis ir sudėtingesnis. Norime šią gerąją praktiką perkelti į gyvenamųjų namų statybą ir manome, kad dalis pirkėjų tam jau pasiruošę. Į būsto rinką ateina nauja pirkėjų karta, kuri labai atsakingai žiūri į aplinkosaugą ir aplinkos bei pastatų poveikį sveikatai“, – kalba R. Grucienė.

Laukia proveržio gyvenamajame segmente

Pasak R. Simanavičiaus, jau tampa norma vertinti Vilniuje statomų biurų, viešbučių ir kitų komercinės paskirties objektų tvarumą, o gyvenamųjų namų tvarumo vertinimo proveržio laukiama per artimiausius 2–3 metus.

„Plėtojant prestižinius daugiabučių projektus, ypač konkurencingoje rinkoje, nebeužteka vartotojams pasiūlyti puikios vietos ar aukštos energetinės klasės – vis daugiau daugiabučių bus statomi remiantis tvarumo principais, naudojant pažangiausias technologijas bei kokybiškas medžiagas. Be to, „žalieji“ pastatai ilgainiui nuvertės mažiau, jie bus likvidesni, o jų eksploatavimo sąnaudos – mažesnės“, – teigia R. Simanavičius.

Galio Group yra 14 metų Vilniaus rinkoje veikianti NT plėtros bendrovė, kuri ilgą laiką specializavosi statyti tvarius biurų pastatus. Galio Group 2020 m. į NT projektų plėtrą Vilniuje ketina investuoti apie 73 mln. eurų. Didžiausią investicijų dalį sudaro šiuo metu sostinėje statomi verslo centrai  „Wave“, „S7“ (4 etapas) ir „Freedom 36“. Į gyvenamuosius daugiabučių projektus Galio Group šiais metais planuoja investuoti apie 20 mln. eurų ir Vilniaus rinkai pasiūlyti apie 600 butų šešiuose projektuose.

Projekto vizualizacijos: https://we.tl/t-8tMxRkxqhS

Pranešimą paskelbė: Inga Razmaitė, UAB Headline agency

Rekomenduojame

NaudotosKnygos.lt
Pusė visų daugiabučių avarijų kyla dėl užkimštos kanalizacijos: papasakojo, kokių keisčiausių daiktų yra radę nuotėkų vamzdynuose

Pusė visų daugiabučių avarijų kyla dėl užkimštos kanalizacijos: papasakojo, kokių keisčiausių daiktų yra radę nuotėkų vamzdynuose

Kanalizacijos avarijos – dažna ir itin nemaloni avarija daugiabučiuose namuose: net 50 proc. visų daugiabučiuose kylančių avarijų yra susijusios su nuotėkų vamzdynais. Kodėl šios avarijos kyla ir kaip jų išvengti pasakoja daugiabučių priežiūra ir administravimu užsiimančios „Civinity Namai“ regiono vadovas Deividas Karalius. Pusė visų avarijų daugiabučiuose kyla dėl užkimštos kanalizacijos Pasak „Civinity Namai“ atstovo, apie […]


Prestižinių vilų kompleksui Marbeljoje „Evernord“ fondas pritraukė 8,5 mln. eurų investuotojų lėšų

Prestižinių vilų kompleksui Marbeljoje „Evernord“ fondas pritraukė 8,5 mln. eurų investuotojų lėšų

„Evernord Asset Management“ įsteigtas fondas „Evernord Marbella Property Fund I“ pirmuoju lėšų pritraukimo etapu projektui Ispanijos kurortiniame Marbeljos regione pritraukė 8,5 mln. eurų investuotojų lėšų. Pirmuoju etapu pritrauktos lėšos bus skirtos 1,16 ha ploto sklypui prestižiniame Marbeljos Cascada Camojan rajone įsigyti. Projekto metu sklypą ketinama padalinti į 6 mažesnius sklypus, kuriuose bus projektuojamos maždaug 1000 […]


KTU atsižvelgia į studentų poreikius – kaip per dešimtmetį pasikeitė universiteto veidas?

KTU atsižvelgia į studentų poreikius – kaip per dešimtmetį pasikeitė universiteto veidas?

Šiais metais grįžtančius į paskaitas studentus, ar visiškai naują gyvenimo etapą Kaune pradedančius pirmakursius Kauno technologijos universitetas (KTU) pasitiks pasikeitęs. Šiemet užbaigta Studentų gatvės rekonstrukcija, taip pat šiuo metu daug dėmesio skiriama bendrabučių atnaujinimui, pastatų modernizavimui ir saulės elektrinių įrengimui. Be to, atnaujintose erdvėse studentai galės rinktis iš daugybės laisvalaikio praleidimo galimybių – sporto, meno, […]


S. Gentvilas: Žmonės turėtų lengviau įpirkti būstą

S. Gentvilas: Žmonės turėtų lengviau įpirkti būstą

Aplinkos ministerija ieško būdų, kad būstas gyventojams būtų lengviau įperkamas, socialinį būstą būtų galima gauti paprasčiau, efektyviau vyktų namų atnaujinimas. Apie tai aplinkos ministras Simonas Gentvilas kalbėjo pirmadienį vykusioje konferencijoje „Lietuvos būsto forumas 2024“. „Artimiausiu metu bus sukurti aiškiai apibrėžti pastatų priežiūros standartai, kurie užtikrins, kad visi pastatai atitiktų esminius techninius ir saugos reikalavimus. Tai […]


„Citus“ plečia geografiją: pirmasis žingsnis pajūryje – įspūdingos „Nidos bangos by CITUS“

„Citus“ plečia geografiją: pirmasis žingsnis pajūryje – įspūdingos „Nidos bangos by CITUS“

Nida – išskirtinis ir nepakartojamas Lietuvos kampelis, turintis milžinišką trauką daugumai lietuvių (ir ne tik). Nepakartojama, pasauliniu mastu vertinama gamtos oazė ir meniška aura, daugybę dešimtmečių traukianti skirtingų epochų intelektualus, kūrybiškas sielas ir ramybės išsiilgusias asmenybes, sukūrė šiam, tarp dviejų vandenų įsikūrusiam miesteliui sakralią aurą. Bet koks pokytis tokioje vietoje privalo būti labai atidus ir […]


Komercinio nekilnojamo turto krizė jau pasiekia ir Lietuvą?

Komercinio nekilnojamo turto krizė jau pasiekia ir Lietuvą?

JAV jau kurį laiką kalbama apie komercinio NT krizę – poreikis biurams, milžiniškiems prekybos centrams ar gamykloms nustojo augti, o paimtas paskolas vystytojai grąžinti turi. Nerimaujama, kad ši tendencija jau pasiekia ir Europą. Vokietijoje komercinio NT kainos pirmąjį 2024 metų ketvirtį krito net 9,6 proc., o per paskutinį 2023-iųjų ketvirtį šis kritimas siekė net 12,1 […]