„Galio Group“ ir „Mitnija“ užbaigė beveik penkerius metus trukusias statybas Vilniaus Žvėryne

„Galio Group“ ir „Mitnija“ užbaigė beveik penkerius metus trukusias statybas Vilniaus Žvėryne

 „Galio Group“ plėtojamame verslo parke „S7“ užbaigtos ketvirto verslo centro, o kartu ir viso biurų komplekso statybos, kurios buvusioje pramoninėje teritorijoje Vilniaus Žvėryne truko beveik penkerius metus. Tai didžiausias ir pažangiausias „Galio Group“ įgyvendintas projektas.

„Mūsų partneriai, generalinės statybų rangos bendrovė „Mitnija“, statybas užbaigė 4 mėnesiais anksčiau nei numatyta sutartyje. Mums visiems tai svarbus įvykis, nes kiekvienas šio komplekso pastatas yra sudėtingas, statytas laikantis labai aukštų tarptautinių tvarumo standartų ir įgyvendinant sprendinius, kurie Lietuvos rinkoje iki tol nebuvo naudoti“, – sako Aurimas Martinkėnas, „Galio Group“ Komercinių projektų direktorius.   

Biurų parkas „S7“ pradėtas plėtoti 2016 m. buvusios duonos gamyklos teritorijoje. Projektas įgyvendintas etapais, trys verslo centrai jau tapo kompanijų „Danske Bank“ ir „Telia Lietuva“ namais. Ketvirtame pastate taip pat įsikurs „Danske Bank“ – šio verslo centro nuomos sutartis buvo pasirašyta dar 2019 m.

Statybos darbus planavo net minučių tikslumu

„Su „Galio Group“ esame kartu jau penkerius metus, nuo pirmo „S7“ statybos etapo. Per šį laiką puikiai pažinome savo klientą, jo darbo stilių, lūkesčius ir reikalavimus. Todėl statant antrą, trečią ir ketvirtą projekto etapus vieni kitus supratome iš pusės žodžio, darbas vyko sklandžiai ir efektyviai. Ilgalaikė partnerystė neabejotinai naudinga tiek klientui, tiek statybos bendrovei nes taupo laiką ir pinigus, – pasakoja Nerijus Sabonis, „Mitnijos“ projektų vadovas. – Be to, nepaisant pandemijos keliamos įtampos, mūsų klientas ir pastato nuomininkas, taip pat mūsų verslo parneriai – projektuotojai, subrangovai, tiekėjai – demonstravo stiprią motyvaciją projektą baigti laiku. Visi mes įsimylėjom šį projektą, todėl darbas vyko sklandžiai ir su šypsena“.

N.Sabonis taip pat teigia, kad statant ketvirtą projekto etapą, sklype nebuvo vietos sandėliavimui, pilnai uždaryti buvo leista tik vieną Pieninės gatvės eismo juostą, todėl daug montavimo darbų vyko tiesiog „nuo ratų“.

„Tiek statybų metu, tiek įrengiant „Danske Bank“ patalpas, didžiausias iššūkis buvo preciziškai, kartais minučių tikslumu, planuoti visus statybos procesus, tiekimo logistiką, tiksliai ir profesionaliai valdyti daugiau nei 80 subrangovų ir tiekėjų darbą. Didžiuojuosi, kad mums tai puikiai pavyko“, – sako N. Sabonis.

Bendrovių „Arrow“, „Archinovos“ bei „Eventus Pro“ projektuoto biurų parko bendras plotas – apie 104 tūkst. kv. m. Investicijos į projektą viršijo 100 mln. eurų. Visi keturi verslo centrai „S7“ biurų parke projektuoti ir statyti laikantis tarptautinio tvarių pastatų standarto BREEAM, siekiant sertifikato „BREEAM New Construction Excellent“ – vieno aukščiausių įvertinimų BREEAM skalėje, kurį „S7“ projektas gavo pirmasis Lietuvoje.  

„Paskutinis taškas bus padėtas, kai ketvirtąjį komplekso verslo centrą įrengsime ir perduosime nuomininkui. Tačiau sudėtingiausią etapą pabaigėme – plėtodami šį projektą užaugome kaip bendrovė ir įgijome neįkainojamą patirtį“, – teigia A. Martinkėnas.

Komercinio NT segmente metai buvo sėkmingi

Pasak A. Martinkėno, praėję metai bendrovei komercinio nekilnojamojo turto (NT) segmente buvo sėkmingi – užbaigtas trijų „S7“ komplekso verslo centrų pardavimo sandoris su Švedijos investicijų bendrove „Eastnine“, „Galio Group“ pasirašė sutartį su Prancūzijos sporto reikmenų prekybos tinklu „Decathlon“ dėl parduotuvės Klaipėdoje statybų ir nuomos, taip pat baigė statyti ir išnuomojo verslo centrą „Wave“ Vilniaus Savanorių prospekto pradžioje.

„Baigiantis metams, pasirašėme dar dvi sutartis dėl patalpų nuomos verslo centre „Wave“ – bendrovės „Orlen Lietuva“ bei „Omniva“  išsinuomojo maždaug 1.000 kv. m. Šiame verslo centre Naujamiestyje laisvų patalpų liko apie 5 proc. – tiek, kiek reikia vienam nuomininkui arba esamų nuomininkų plėtros poreikiui patenkinti“, – sako A. Martinkėnas.

„Galio Group“ pernai pradėjo ir įpusėjo verslo centro „Freedom 36“ statybas Vilniaus Laisvės prospekte – jis rinkai pasiūlys 14.000 kv. m modernių biurų patalpų.

„Metų pabaigoje suintensyvėjo derybos dėl biurų patalpų nuomos „Freedom 36“ verslo centre. Tai labiausiai sąlygojo įsivažiavę ir sklandžiai vykstantys statybų darbai.  Įmonės tapo atsargesnės, matome, jog nuomininkams ramiau derėtis dėl patalpų, kai pastato baigtumas didesnis – šiuo metu jis yra apie 40 proc. Prieš pat metų pabaigą pasirašėme nuomos sutartį su bendrove „Medicina Practica“, šį mėnesį planuojame pasirašyti dar tris nuomos sutartis su įmonėmis iš sveikatos priežiūros bei logistikos sektorių“, – pasakoja A. Martinkėnas.

„S7“ projekto nuotraukas galite parsisiųsti čiahttps://we.tl/t-NqFepVSq4C

Pranešimą paskelbė: Inga Razmaitė, UAB Headline agency

Rekomenduojame

NaudotosKnygos.lt
Dainiaus patirtis parodė: net ir mažo gaisro pasekmės gali būti vertinamos tūkstančiais eurų

Dainiaus patirtis parodė: net ir mažo gaisro pasekmės gali būti vertinamos tūkstančiais eurų

Sustojus metų pabaigos švenčių vajui banketus ir renginius aptarnaujančios įmonės „Dainiaus užeigos“ vadovas Dainius Urbonavičius susidūrė su nemalonia staigmena. Praėjus savaitei po paskutinių renginių, po atokvėpio, į užeigą atvykusį vadovą pasitiko nemalonus degėsių kvapas ir gaisro pėdsakai. Užsidegė vandens šildytuvas „Atvažiavęs po didžiųjų sausio pradžios šalčių pirmiausiai pastebėjau, kad nėra elektros. Pirmame ir antrame pastato […]


„RE Excellence” pradeda „Žvėryno City“ kvartalo II-ojo etapo pardavimus

„RE Excellence” pradeda „Žvėryno City“ kvartalo II-ojo etapo pardavimus

Sostinės Paribio gatvėje baigiamame statyti kvartale „Žvėryno City“ jį plėtojanti bendrovė „RE Excellence“ pradeda antrąjį butų bei komercinių patalpų pardavimo etapą. Pirkėjams siūloma 90 butų, 15 loftų ir 13 įvairioms reikmėms pritaikomų komercinių patalpų. „Žvėryno City“, kurio statyba bus visiškai užbaigta pirmąjį šių metų ketvirtį, iš viso bus pastatyta 313 būstų. „RE Excellence“ siekia, kad […]


ERGO pardavė savo centrinio biuro pastatą Vilniuje: jį įsigijo „Eriadas“

ERGO pardavė savo centrinio biuro pastatą Vilniuje: jį įsigijo „Eriadas“

Draudimo bendrovė ERGO pardavė savo centrinio biuro pastatą Vilniuje, Geležinio Vilko gatvėje. Daugiau kaip 6600 kvadratinių metrų ploto pastatą įsigijo nekilnojamojo turto plėtros įmonė „Eriadas“ kartu su uždarojo tipo informuotiesiems investuotojams skirta investicine bendrove „DIFF Develop“. Draudimo bendrovę ERGO sandoryje konsultavo nekilnojamojo turto paslaugų bendrovė „Colliers International Advisors“, sandorio vertė šalių sutarimu neatskleidžiama. ERGO vadovas […]


Ką veikti su senomis knygomis?

Ką veikti su senomis knygomis?

Senos knygos yra ne tik puikus šaltinis žinioms ir pramogoms, bet ir galimybė kūrybiškai pasireikšti. Jei turite namuose daug knygų, kurių jau neskaitysite ar nebesaugosite, nesudėkite jų į šiukšlių dėžę. Yra daugybė būdų, kaip panaudoti senas knygas naujai ir originaliai. Štai keletas idėjų, ką galima daryti su senomis knygomis: Sukurkite knygų meną. Iškirpkite iš knygų […]


Nelaimingi atsitikimai ir būstas: ką žinoti ir daryti turintiems paskolą

Nelaimingi atsitikimai ir būstas: ką žinoti ir daryti turintiems paskolą

Po įvairių ugnies, gamtos stichijų sukeltų nelaimių išauga susidomėjimas būsto draudimu. Neseniai įvykus nelaimei Vilniaus Viršuliškių rajone ir kasmet palaipsniui dažnėjant ekstremalių orų reiškiniams, kyla klausimų, kaip apsaugoti save ir savo būstą – ypač mokant už jį būsto paskolą. „Pastebime, kad klientai neretai susigundo rinkoje pigesniu draudimu – tačiau mažesnė kaina reiškia ir mažesnės apimties […]


CITUS ekspertai: perku būstą – nuosavybės formos teisinių terminų džiunglės

CITUS ekspertai: perku būstą – nuosavybės formos teisinių terminų džiunglės

Kiekvienas žmogus nuosavybės teise gali įgyti norimus daiktus: perkame butą, automobilio stovėjimo vietą ar kitą nekilnojamąjį turtą, o nuosavybės teisės forma būna nurodyta sudarant pirkimo–pardavimo sutartį. Tačiau nuosavybės teisė, priklausomai nuo situacijos, gali turėti tam tikrų išimčių, kurias svarbu žinoti, siekiant sklandžiai eksploatuoti ir naudotis įgytais daiktais. Ką reikia žinoti apie nuosavybės teisę įsigyjant nekilnojamąjį […]