„Estateguru“ investuotojai išrinko geriausią metų projektą

„Estateguru“ investuotojai geriausiu 2024 m. projektu, iš 341 pernai finansuotu per šią platformą, išrinko nekilnojamojo turto plėtotojo „Endover“ įgyvendintą istorinio Talino pastato „Volta Villa“ rekonstrukcijos projektą.

Prie „Volta Vila“ projekto finansavimo prisidėjo 6 778 investuotojai, didžiausia individuali investicija siekė 500 000 eurų, o mažiausia – 50 eurų.

„Šis projektas – tai puikus ilgalaikės ir darnios partnerystės, kurią labai vertina mūsų investuotojai, pavyzdys. Projekto „Volta Villa“ statybos vyko sklandžiai, vystytojas anksčiau laiko grąžino visą paskolą, o investuotojai uždirbo stabilią ir patrauklią grąžą“, – pažymėjo „Estateguru“ generalinis direktorius Mihkelis Stammas.

Iš viso projekto „Volta Villa“ rekonstrukcijai per 13 finansavimo etapų buvo sutelkta 4,2 mln. eurų, o metinė investicijos grąža siekė 10,8 proc.

„Volta Villa“ – tai pagrindinė istorinio „Volta“ pramoninio komplekso Šiaurės Taline dalis, kuri praėjusiais metais buvo kruopščiai atnaujinta ir tapo išskirtiniu gyvenamuoju pastatu, kuriame įrengti 23 apartamentai. Renovacijos metu išsaugotas neorenesansinis fasadas, skliautuotos lubos ir akmeninės istorinio statinio sienos. 1899-1900 m. statybos pastatas tapo modernios 15 minučių miesto koncepcijos dalimi. Tarp jūros ir Talino senamiesčio išsidėsčiusiame kvartale įrengti gyvenamieji namai, komercinės patalpos ir parkas. Bendrovės „Estateguru“ ir „Endover“ jau anksčiau bendradarbiavo įgyvendinant keletą išskirtinių projektų Taline, įskaitant „Klaussoni Kommivarbik“ ir „Rocca Tower IV“, kuris buvo pripažintas geriausiu 2023 m. projektu.

Antroji vieta metų projekto rinkimuose atiteko „Suur-Karja Residents“ prabangiam, gotikinio stiliaus gyvenamosios paskirties pastato Talino senamiestyje rekonstrukcijos projektui, kuriame išsaugotos XV a. istorinės detalės. Trečioji vieta atiteko taip pat Taline Kadriorgo rajone įgyvendintam „boutique“ tipo projektui „Kollane 9“ .

2024 m. „Estateguru“ investuotojai finansavo daugiau kaip 300 įvairių nekilnojamojo turto projektų. Vienas didžiausių NT projektų finansuotų 2024 metais Lietuvoje – tai naujai suformuotas jaukus gyvenamosios paskirties rajonas „Ežero vilos“ Vilniuje. 46 vilų ant Buivydiškių ežero kranto statybų projektui iš viso sutelkta 4,2 mln. eurų, o investuotojams grąžinta 2,2 mln eurų.

Taip pat Lietuvoje 2024 m. buvo finansuojami gyvenamosios paskirties projektų „Millennium Town“ Vilniuje, bei „Šventosios pajūrio namai“ tolimesnės plėtros etapai. „Millennium Town“ projektui Vilniuje finansuoti per „Estateguru“ iš viso buvo sutelkta 3,7 mln. eurų, o investuotojams grąžinta 2,9 mln. eurų. Apartamentų projektui, kuris plėtojamas Šventojoje, už kelių šimtų metrų nuo jūros, per platformą sutelkta 1,6 mln. Eur, o grąžinta suma siekė 0,9 mln. Eur.

2024 m. per „Estateguru“ platformą finansuotų projektų bendra vertė viršijo 80 mln. eurų, o platformos investuotojai uždirbo 12,6 mln. eurų palūkanų pajamų.

Apie „Estateguru“

„Estateguru“ yra Europoje pirmaujanti sutelktinio finansavimo platforma, teikianti nekilnojamuoju turtu užtikrintas paskolas smulkiam ir vidutiniam verslui ir suteikianti galimybę investuotojams iš viso pasaulio investuoti į kruopščiai atrinktus projektus. Mes kuriame skaitmeninę, sienų neturinčią nekilnojamojo turto projektų finansavimo ir investavimo ekosistemą Europoje ir už jos ribų. Sutelkdami įvairius paslaugų teikėjus, MVĮ ir investuotojus vienoje rinkoje, galime pasiūlyti kai ką unikalaus, ko negali pasiūlyti kitos finansų įstaigos – vientisas, tarpvalstybines ir skaitmenines paslaugas paskolų gavėjams ir investuotojams. „Estateguru“ komandą sudaro beveik 40 specialistų, dirbančių biuruose Londone, Taline, Rygoje ir Vilniuje.

Pranešimą paskelbė: Ieva Šimkūnaitė-Jansonienė, KPMS ir partneriai