Elektrėnai laukia investuotojų: už individualaus namo kainą kviečia įkurti viešbutį miesto centre

1

Elektrėnai laukia investuotojų: už individualaus namo kainą kviečia įkurti viešbutį miesto centre

Elektrėnų savivaldybė ieško investuotojo sklypui su apleistu pastatu prestižinėje vietoje – miesto centre, marių pakrantėje. Tikimasi, kad ateityje vietoje apleisto komercinės paskirties pastato iškils 5 aukštų viešbutis su vaizdu į marias ir bus suformuota nauja poilsio erdvė, padėsianti pritraukti į Elektrėnus didesnius lankytojų srautus. Tai būtų didžiausias viešbutis mieste.

Planuojamas 110-ies kambarių viešbutis

1976 m. pastatytą mūrinį pastatą, kuris yra vos per kelias dešimtis metrų nuo marių kranto, savivaldybė siūlo įsigyti per viešą aukcioną. Tikimasi, kad potencialius pirkėjus ypač sudomins tai, kad visas sklypas yra patrauklioje rekreacinėje zonoje – netoliese veikia sporto centras su baseinu, vandenlenčių parkas, jachtklubo prieplauka, įsikūrę Ledo rūmai bei paplūdimys.

Numatoma, kad 43 arų ploto sklype Draugystės gatvėje vietoje šiuo metu esančio 800 kv.m. ploto apleisto pastato po rekonstrukcijos iškils beveik 8 kartus didesnis objektas – 5 aukštų, daugiau nei 6400 kv.m. ploto viešbutis. Preliminariai skaičiuojama, kad naujame viešbutyje galėtų būti įrengta apie 110 kambarių, jis vienu metu priimtų daugiau nei 200 svečių.

„Elektrėnų savivaldybė miesto paslaugų plėtrai strategiškai svarbaus nekilnojamojo turto projekto įgyvendinimui jau yra išdavusi reikiamus statybos leidimus. Tikimasi, kad po sutarties pasirašymo naujasis investuotojas projektavimo ir statybų darbus galėtų pradėti nedelsiant ir atliktų per trejus metus. Miestui toks projektas taptų puikiu impulsu žengti Druskininkų ar Birštono pavyzdžiu – tam būtinos ne tik laisvalaikio paslaugos, platus pramogų pasirinkimas, bet ir kokybiška, moderni apgyvendinimo infrastruktūra“, – pažymi Jurgita Šilaikytė, „Newsec“” Tarpininkavimo paslaugų grupės vadovė.

Anot jos, Elektrėnų potencialas – ne tik poilsiui tinkama aplinka ir graži miestą supanti gamta. Jis patrauklus vidaus ir užsienio turizmui dėl puikios lokacijos: miestas įsikūręs dviejų sparčiai augančių didmiesčių Vilniaus ir Kauno pusiaukelėje, juose veikia du tarptautiniai oro uostai. Be to, netoliese – turistų pamėgti Trakai, už kiek daugiau nei 10 km. – vienas pirmųjų Lietuvoje golfo klubų.

Parduoda už namo Vilniuje kainą

Sklypas su pastatu parduodamas viešame aukcione, kuriame dalyviai kviečiami registruotis iki liepos 9 d. Pradinė siūloma objekto kaina – 372,4 tūkst. eurų: 156,71 tūkst. už pastatą ir 215,68 tūkst. už žemės sklypą.

„Pradinė viso parduodamo objekto kaina prilygsta namui Vilniaus mieste. Paties komercinės paskirties pastato kaina už 1 kv.m. apskritai yra simbolinė ir siekia vos apie 195 eurus. Žinoma, pirkimo kaina – tik nedidelė investicijos dalis, kurios prireiks paverčiant teritoriją patrauklia miesto svečiams vieta. Tačiau Elektrėnai tikisi, kad viziją ir verslo planą turintiems investuotojams tai bus labai įdomus projektas“, – pastebi J. Šilaikytė.

Registracija į elektroninėje erdvėje „newsecaukcionai.lt“ vykstantį aukcioną truks iki liepos 9 d. 15 val. Registruotis dalyviai kviečiami šiuo adresu: https://newsecaukcionai.lt/lt/aukcionas/382    

Apie „Newsec“:

„Newsec“ – tarptautinė nekilnojamojo turto konsultacijų bendrovė, 1994 metais įkurta Švedijoje, veikianti septyniose Šiaurės Europos ir Baltijos šalyse, kurios teikiamų paslaugų spektras apima visas komercinio NT paslaugų sritis.  „Newsec“ tarpininkauja investicijų į nekilnojamąjį turtą sandoriuose bei nuomojant ir parduodant komercinį NT, teikia NT valdymo paslaugas, atstovauja klientų interesus vystant naujus ar plėtojant esamus projektus. Bendrovė teikia licencijuotos turto ir verslo vertinimo paslaugas, turi stambiausią rinkos tyrimų ir analitikos padalinį Šiaurės Europos ir Baltijos šalyse. Visapusiškas teikiamų paslaugų paslaugų spektras užtikrina aukščiausią teikiamų paslaugų kokybę ir kompetenciją. „Newsec“ ekspertai dirba remdamiesi RICS (Royal Institution of Chartered Surveyors) standartais ir laikosi tokių nustatytų darbo principų kaip skaidrumas, atskaitomybė, tęstinumas ir stabilumas. Bendrovė taip pat yra BNP (Paribas Real Estate) aljanso narė.

Pranešimą paskelbė: Rita Rauluševičiūtė, UAB „Gravitas Partners”

Rekomenduojame

NaudotosKnygos.lt
Sveikas gyvenimo būdas ir kokybiška sporto infrastruktūra: kodėl tai svarbu miesto gyventojams?

Sveikas gyvenimo būdas ir kokybiška sporto infrastruktūra: kodėl tai svarbu miesto gyventojams?

Sveikas gyvenimo būdas ir aktyvus poilsis yra neatsiejama šiuolaikinio žmogaus gyvenimo dalis. Vis daugiau žmonių įsipareigoja rūpintis savo fizinės būklės gerove ir ieško įvairių būdų, kaip išlaikyti aktyvų gyvenimo būdą. Sportuoti viešosiose erdvėse, ypač miesto teritorijoje, tampa vis populiariau. Tačiau reikia suprasti, kad netinkamai sutvarkytos sporto aikštelės ir takai gali kelti grėsmę sportuojančiųjų saugumui ir […]


Tvarumo ekspertai: šiemet „žaliųjų“ pastatų skaičius turėtų išaugti

Tvarumo ekspertai: šiemet „žaliųjų“ pastatų skaičius turėtų išaugti

Pernai dėl ekonominės aplinkos neapibrėžtumo sulėtėjus statybų apimtims, sertifikuota kiek mažiau pastatų nei ankstesniais metais. Tačiau ekspertai neabejoja, kad šiais metais „žaliųjų“ pastatų skaičius vėl augs, o tarptautinio tvarumo standartus atitinkančių sertifikatų poreikį didins ir į biurus sparčiau grįžtantys darbuotojai. Tvarumo specialistų duomenimis, praėjusiais metais pastatų sertifikavimas tarp Baltijos šalių buvo panašaus intensyvumo: Estijoje sertifikuota 19, […]


Teisininkai pataria nerizikuoti: ką daryti, kad sklypo pirkimas nevirstų katastrofa

Teisininkai pataria nerizikuoti: ką daryti, kad sklypo pirkimas nevirstų katastrofa

Bet kurios paskirties žemės sklypo įsigijimas, tiek verslo vystymui, tiek ir asmeninių poreikių tenkinimui – yra ilgalaikė investicija. Advokatų profesinės bendrijos „LAWCORPUS VENSLAUSKAS“ teisininkas Mindaugas Šveiteris pabrėžia, kad sklypą pirkti reikėtų tik kruopščiai išanalizavus ir įvertinus tiek praktinius, tiek teisinius jo pirkimo aspektus. Pasak specialisto, tai užtikrina sklandų verslo vystymą ateityje, o taip pat ir […]


„East Capital Real Estate Fund IV" įsigijo „J13“ logistikos parką greta Talino

„East Capital Real Estate Fund IV" įsigijo „J13“ logistikos parką greta Talino

Švedijos investicijų kompanijos „East Capital Real Estate“ fondas „East Capital Real Estate Fund IV“ įsigijo logistikos parką „J13“ netoli Talino. Visiškai išnuomotą parką, kuris yra vienas didžiausių Estijoje, sudaro 40 000 kv. m logistikos ir lengvosios pramonės patalpų. Tai dešimtasis ir paskutinis 350 mln. eurų vertės fondo, kuris šiuo metu yra visiškai investuotas, sandoris.  Logistikos parkas „J13 Logistics […]


Teisininkė atsako, ar mokamas valstybinės žemės nuomos mokestis už slėptuvę po valstybine žeme

Teisininkė atsako, ar mokamas valstybinės žemės nuomos mokestis už slėptuvę po valstybine žeme

Nuosavybės teise Jums priklauso nekilnojamasis turtas – sandėlis, slėptuvė ar sodo namelis. Tačiau, minėtas nekilnojamasis turtas stovi ant valstybinės žemės arba yra po ja. Jokios sutarties dėl valstybinės žemės nuomos nesate sudaręs, tačiau vieną dieną gaunate pranešimą, jog nesate įvykdęs pareigos mokėti valstybinės žemės nuomos mokesčio, nors nesate valstybinės žemės nuomininkas. Apie tai, kokias pareigas […]


„Capitalica Baltic Real Estate Fund I“ 2023 m. antrąjį pusmetį turtą padidino 15 mln. eurų

„Capitalica Baltic Real Estate Fund I“ 2023 m. antrąjį pusmetį turtą padidino 15 mln. eurų

SBA grupės investicijų valdymo bendrovės „Capitalica Asset Management“ nekilnojamojo turto (NT) fondas „Capitalica Baltic Real Estate Fund I“ antrąjį 2023 m. pusmetį užbaigė 15 mln. eurų padidintu turtu. Pastarasis per 12 praėjusių metų mėnesių išaugo net 11,5 proc. – nuo 134,5 mln. eurų 2022 m. iki 149,9 mln. eurų 2023 m. Neaudituotais 2023 m. antrojo […]