Ekspertai: Klaipėdos savivaldybė turėtų pradėti nuo urbanistinės plėtros koncepcijos
Klaipėdos RAT išnagrinėjo pradedamo rengti Klaipėdos miesto rytinės dalies B teritorijos susisiekimo infrastruktūros vystymo specialiojo plano urbanistines idėjas.
Ekspertai teigiamai įvertino Klaipėdos rytinės dalies (tarp Pajūrio g., Kelio A13, Liepų g. ir Danės upės) kūrybinių dirbtuvių užsakovų, organizatorių ir koncepcijų autorių darbą, siekiant pradėti spręsti didžiulės miesto teritorijos kokybiškos integracijos į miesto urbanistines struktūras problemą. Tačiau RAT iš esmės nepritarė savivaldybės pasirinktam keliui – neturint priimtinos urbanistinės-erdvinės teritorijos plėtros koncepcijos, imtis susisiekimo infrastruktūros vystymo specialiojo plano rengimo.
„Kūrybinių dirbtuvių paruošta medžiaga negali pakeisti aprobuotos urbanistinės teritorijos vystymo koncepcijos. Manome, jog inžinerinės infrastruktūros projektavimas be visumos išvystymo idėjos atves į chaotišką plėtrą, kuri iš esmės jau prasidėjo kai kuriuose teritorijos sklypuose. Suvaldyti šį negatyvų procesą, dar ir įvertinus tebesitęsiančius nevaldomus žemės sklypų performavimo procesus, gali tik atsakingai paruošta, besiremianti naujausiu situacijos vertinimu, apsvarstyta ir patvirtinta urbanistinė-erdvinė koncepcija“, – teigia Klaipėdos RAT pirmininkas Edmundas Andrijauskas.
Pasak jo, joje turi būti numatyti užstatymo morfotipai, centrų (pocentrių) vietos, rekreacinės zonos, vizualiniai, transporto, pėsčiųjų ryšiai ir t.t. Tik tokio plano pagrindu bus galima įvertinti planuojamą gyventojų skaičių, gatvių trasų vietas, jų kategorijas, inžinerinės infrastruktūros koridorius, etc. Peršokti šį planavimo etapą, eskpertų nuomone, yra nepriimtina.
RAT rekomenduoja skelbti konkursą urbanistinės plėtros koncepcijai sukurti, o išrinktą priimtiniausią sprendimą integruoti į ketinamą pradėti ruošti Specialųjį planą ir ruošiamą Bendrąjį planą. Ekspertai taip pat siūlo numatyti orinės aukštosios įtampos linijos iškėlimą etapais dėl geresnės būsimų gyvenimo aplinkos kokybės ir racionalaus miesto žemės naudojimo, o savivaldybei rekomenduoja inicijuoti ir organizuoti žemės sklypų perskirstymo procesą.
RAT išvadą galite skaityti čia.
Pranešimą paskelbė: MIGLĖ ANGELOU , Lietuvos architektų rūmai
Rekomenduojame
Per pusmetį – iki 500 mln. eurų NT rinkai: būsto išskirtinumą vis dažniau lemia interjero kuriama vertė
Į nekilnojamojo turto (NT) rinką šių metų pirmąjį pusmetį gali būti papildomai įlieta iki 500 mln. eurų, prognozuoja rinkos ekspertai. Jų teigimu, tam įtakos turi net keli veiksniai, tarp jų ir antrosios pensijų pakopos lėšos. Panašu, kad dalis lėšų bus skirtos ne tik būsto įsigijimui, bet ir jo įrengimui: pirkėjai, rinkdamiesi būstą sau ar investicijai, […]
Klaipėdos universitete paminėtos „kazilinės“ – įpusėjo naujojo bendrabučio statybos
Balandžio 30 dieną Klaipėdos universiteto (KU) miestelyje iškilmingai paminėta naujojo bendrabučio statybų vainiko iškėlimo šventė – „kazilinės“. Ši sena lietuvių tradicija simbolizuoja statybų įpusėjimą, kai ant pastato iškeliamas vainikas, pažymint, kad svarbiausi konstrukciniai darbai jau atlikti. Šventės metu KU bendruomenė, statytojai ir svečiai turėjo galimybę ne tik išvysti ant stogo jau iškeltą simbolinį vainiką, žymintį […]
Artėjant ilgajam savaitgaliui, „Via Lietuva“ ragina vairuotojus būti itin atidžius šiuose ruožuose
Kelių infrastruktūros bendrovė „Via Lietuva“, vykdydama projektus, ypatingą dėmesį skiria darbo vietų aptvėrimui ir saugiam eismo organizavimui. Įgyvendinant kelių infrastruktūros projektus siekiama ne tik kokybiškai atlikti darbus, bet ir užtikrinti maksimalų saugumą tiek kelyje dirbantiems žmonėms, tiek visiems eismo dalyviams, kartu išlaikant kuo sklandesnį transporto judėjimą. „Intensyviausiuose šalies keliuose saugumas negali būti kompromisas – nei […]
Balandžio mėnesį pirminės Vilniaus NT rinkos būstų sandėlis vėl priartėjo prie 5 tūkst.
Balandžio mėnesį Vilniaus pirminėje nekilnojamojo turto (NT) rinkoje parduota 514 butų. O būstų sandėlis po pusmečio pertraukos vėl priartėjo prie 5 tūkst. ribos – šiuo metu jame yra 4980 butų. Nors iš II pensijų pakopos išsiimtos lėšos NT rinkos sostinėje dar stipriai nesujudino, padidėjęs susidomėjimas jau jaučiamas. „Realco“ pardavimų direktorius Marijonas Chmieliauskas sako, kad nors […]
Tyrimas: daugėja būstą investicijai planuojančių įsigyti vilniečių
Vilniuje daugėja investuojančiųjų į gyvenamąjį nekilnojamąjį turtą gyventojų, atskleidžia NT bendrovės „Darnu Group“ inicijuota apklausa. Tyrimo duomenimis, per pastaruosius 12 mėnesių būstą įsigijo arba per artimiausius 3 metus planuoja įsigyti 44 proc. sostinės gyventojų, o kas penktas jų (20 proc.) nurodo tai darantis ar ketinantis daryti investiciniais tikslais. Tai – 4 proc. punktais didesnė būstą […]
Netrukus bus paskelbti naujausi LiDAR duomenys
Nuo gegužės mėnesio Nacionalinė žemės tarnyba (NŽT) Lietuvos erdvinės informacijos portale (geoportal.lt) skelbs naujausius šalies lazerinio skenavimo erdvinius duomenis, gautus naudojant pažangią LiDAR technologiją. Ši technologija leidžia itin tiksliai fiksuoti žemės paviršių ir jame esančius objektus, todėl tampa svarbiu įrankiu planuojant teritorijas, vystant infrastruktūrą ir priimant duomenimis grįstus sprendimus. LiDAR (angl. Light Detection and Ranging) […]
