„EIKA“: Nekilnojamojo turto rinka Vilniuje trečiąjį metų ketvirtį toliau demonstruoja atsigavimą, butų pardavimai auga

2

„EIKA“: Nekilnojamojo turto rinka Vilniuje trečiąjį metų ketvirtį toliau demonstruoja atsigavimą, butų pardavimai auga

Nekilnojamojo turto (NT) rinka Vilniuje trečiąjį metų ketvirtį toliau demonstruoja atsigavimą. Butų pardavimai toliau auga, stipriai lenkdami praėjusių metų rezultatus, didėja ir rinkoje atsirandančių naujų būstų pasiūla. NT plėtros bendrovei „EIKA“ šis laikotarpis buvo itin sėkmingas – po rekordinių rugsėjo mėnesio pardavimų ji skaičiuoja užimanti 16 proc., tai yra, didžiausią Vilniuje rinkos dalį.


Trečiąjį 2024 metų ketvirtį Vilniuje iš viso buvo parduota 717 butų, kai pernai tuo pačiu laikotarpiu – 533. Tai buvo ir geriausias ketvirtis šiais metais: sausio-kovo mėnesiais Vilniuje buvo parduoti 707 butai, balandžio-birželio – 641.

Daugiausiai trečiąjį metų ketvirtį buvo parduota dar statomų butų (353), šiek tiek mažiau – baigtų (326), 38 iš parduotų butų dar baiginėjami.

Populiariausi šiuo laikotarpiu Vilniuje buvo ekonominės klasės butai, kurių trečiąjį metų ketvirtį parduota 327, kai vidutinės klasės butų parduota 312, prestižinės – 78.

Vilniaus NT rinka 2024 m. liepą-rugpjūtį pasipildė 679 naujais butais, šiek tiek daugiau nei atitinkamu laikotarpiu pernai, kai rinkoje atsirado 666 nauji butai.

„EIKA“ duomenimis, trečiojo metų ketvirčio pabaigoje, rugsėjį Vilniuje rinkai iš viso buvo siūlomi 4342 butai, tai yra, 33,2 proc. daugiau nei praėjusiais metais, kai tuo metu buvo galima rinktis iš 3208 butų. Iš minėtų 4342 butų 65 proc., tai yra, 2802 butai yra statomi, likę 35 proc. – baigti (1221) arba baiginėjami (319).

Bendrovei „EIKA“ trečiąjį metų ketvirtį išskirtinai sėkmingas buvo rugsėjis. Šį mėnesį ji pasiekė susitarimą dėl 38 butų – toks aukštas rezultatas paskutinį kartą fiksuotas prieš trejus metus. Iš viso per pirmuosius devynis šių metų mėnesius „EIKA“ jau yra pardavusi 254 butus, kai 2023 m. per visus metus pardavė 174 butus.

Išaugę pardavimų rezultatai lėmė, kad „EIKA“ rugsėjį užėmė rekordiškai didelę, 16 proc. siekiančią rinkos dalį Vilniuje. Palyginimui, prieš metus, 2023 m. rugsėjį ji siekė 11,6 proc.

„Rugsėjį butų pardavimai Vilniuje išliko stabilūs – mėnesio rezultatas identiškas metų vidurkiui, tačiau mes, „EIKA“, džiaugiamės itin sėkmingu mėnesiu – paskutinį kartą tokį pardavimų kiekį buvome fiksavę 2021 m. pirmąjį ketvirtį. Net 8-iuose Vilniaus vietose siūlomas platus butų pasirinkimas ir dalies projektų vis didėjantis baigtumas stabilioje rinkoje mums leido išauginti užimamą rinkos dalį. Bendros rinkos tendencijos išlieka panašios – stabilizavęsi pardavimai 2024 metų pabaigoje leidžia tikėtis apie 20 proc. daugiau pardavimų nei 2023 metais. Plėtotojų aktyvumas taip pat prie neslopsta – vien rugsėjį butų pasiūla buvo papildyta keliais šimtais naujų pasiūlymų 5-iuose projektuose“, – sakė „EIKA Development“ plėtros direktorius Tomas Žiaugra.

Pranešimą paskelbė: Irmantas Matilionis, EIKA

Rekomenduojame

NaudotosKnygos.lt
Panevėžio statybos trestas statys gamyklą Radviliškio rajone: pasirašyta beveik 14 mln. Eur vertės sutartis

Panevėžio statybos trestas statys gamyklą Radviliškio rajone: pasirašyta beveik 14 mln. Eur vertės sutartis

Viena didžiausių šalies rangos AB Panevėžio statybos trestas (PST) sutarė dėl medinių padėklų ir jų apvadų „JPackaging“ gamyklos statybos darbų. Panevėžio statybos trestas pasirašė beveik 14 mln. Eur (su PVM) vertės sutartį su „TMV Capital“ įmonių grupės bendrove „JPackaging“ ir Šeduvos pramoniniame parke, Radviliškio rajone, statys gamyklą. 21 ha sklype bus statomas vieno aukšto su […]


Aplinkos ministras P. Poderskis: statybų sektoriaus pokyčius planuosime pagal aiškius duomenis

Aplinkos ministras P. Poderskis: statybų sektoriaus pokyčius planuosime pagal aiškius duomenis

Trečiadienį Vilniuje vykstančioje nekilnojamojo turto konferencijoje „Core” aplinkos ministras Povilas Poderskis pristatė būsimas reformas ir planus mažinti biurokratines kliūtis statybų sektoriuje. „Būsimus darbus planuosime pagal aiškius duomenis ir skaičius. Galima ginčytis dėl idėjų ir nuomonių, tačiau su skaičiais nepasiginčysi. Jeigu, pavyzdžiui, yra skleidžiamas gandas, kad po praėjusių metų lapkričio 1 d. nė vienas statybą leidžiantis […]


Tarp 2024 metais tvarkytų objektų –  ir bažnyčios, ir dvarai, ir kultūros pastatai

Tarp 2024 metais tvarkytų objektų – ir bažnyčios, ir dvarai, ir kultūros pastatai

Kauno ir Klaipėdos centrinių paštų pastatai – daug dėmesio, emocijų sulaukę statiniai, dėl kurių ateities pastaraisiais metais buvo ir daug dirbama, ir daug diskutuojama. Ledai pajudėjo – abiejuose pastatuose pradėti projektavimo darbai. Juos, šalia kitų tvarkomų ar sutvarkytų mūsų šalies istorijai svarbių statinių mini Kultūros infrastruktūros centro (KIC)  direktorius Šarūnas Šoblinskas, aptardamas pagrindinius 2024 metų […]


2024 m. „Estateguru“ pirmą kartą tapo pelninga, o investuotojai uždirbo daugiau nei 12 mln. Eur

2024 m. „Estateguru“ pirmą kartą tapo pelninga, o investuotojai uždirbo daugiau nei 12 mln. Eur

Sutelktinio finansavimo platformos „Estateguru“ pajamos neaudituotais duomenimis 2024 metais siekė 8,4 mln. eurų, o pelnas pirmą kartą fintech bendrovės istorijoje perkopė 100 000 Eur. Platformos investuotojai pernai uždirbo 12,6 mln. eurų. 2024 m. platformos investuotojams sugrąžinta daugiau kaip 128 mln EUR paskolų, iš kurių 12,6 mln. eurų sudarė uždirbtos palūkanos. Vidutinė investicijų grąža siekė 10,61 […]


Vilniaus Baltupiuose pradedamos gyvenamojo kvartalo „Baltupis“ antrojo etapo statybos ir butų pardavimai

Vilniaus Baltupiuose pradedamos gyvenamojo kvartalo „Baltupis“ antrojo etapo statybos ir butų pardavimai

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Realco“ tęsia gyvenamojo kvartalo „Baltupis“, įsikūrusio Vilniaus Baltupių rajone, plėtrą. Iš pirmuoju etapu statomų 155 butų daugiau nei trečdalis jau yra parduota. Antrojo etapo metu, adresu Didlaukio g. 45B, bus pastatyta dar 200 gyvenamosios paskirties butų ir komercinių patalpų su daline apdaila. Planuojama, kad šio etapo statybos bus baigtos iki […]


„OP Corporate Bank“ skolina 30 mln. Eur MERKO gyvenamųjų namų kvartalui Šnipiškėse

„OP Corporate Bank“ skolina 30 mln. Eur MERKO gyvenamųjų namų kvartalui Šnipiškėse

Verslo bankas „OP Corporate Bank“ ir nekilnojamojo turto plėtros UAB „Merko būstas“ susitarė dėl 30 mln. Eur paskolos. Lėšos bus skirtos finansuoti šešių daugiabučių kvartalo „Šnipiškių URBAN“ statybas Vilniaus Šnipiškių mikrorajone.  „Gyvenamojo būsto paklausa atsigauna – esame ant dar vienos nekilnojamojo turto pakilimo bangos ir didžiausios sėkmės gali tikėtis tie vystytojai, kurie sugebės rinkai operatyviai […]