„EIKA“: Nekilnojamojo turto rinka Vilniuje trečiąjį metų ketvirtį toliau demonstruoja atsigavimą, butų pardavimai auga
Nekilnojamojo turto (NT) rinka Vilniuje trečiąjį metų ketvirtį toliau demonstruoja atsigavimą. Butų pardavimai toliau auga, stipriai lenkdami praėjusių metų rezultatus, didėja ir rinkoje atsirandančių naujų būstų pasiūla. NT plėtros bendrovei „EIKA“ šis laikotarpis buvo itin sėkmingas – po rekordinių rugsėjo mėnesio pardavimų ji skaičiuoja užimanti 16 proc., tai yra, didžiausią Vilniuje rinkos dalį.
Trečiąjį 2024 metų ketvirtį Vilniuje iš viso buvo parduota 717 butų, kai pernai tuo pačiu laikotarpiu – 533. Tai buvo ir geriausias ketvirtis šiais metais: sausio-kovo mėnesiais Vilniuje buvo parduoti 707 butai, balandžio-birželio – 641.
Daugiausiai trečiąjį metų ketvirtį buvo parduota dar statomų butų (353), šiek tiek mažiau – baigtų (326), 38 iš parduotų butų dar baiginėjami.
Populiariausi šiuo laikotarpiu Vilniuje buvo ekonominės klasės butai, kurių trečiąjį metų ketvirtį parduota 327, kai vidutinės klasės butų parduota 312, prestižinės – 78.
Vilniaus NT rinka 2024 m. liepą-rugpjūtį pasipildė 679 naujais butais, šiek tiek daugiau nei atitinkamu laikotarpiu pernai, kai rinkoje atsirado 666 nauji butai.
„EIKA“ duomenimis, trečiojo metų ketvirčio pabaigoje, rugsėjį Vilniuje rinkai iš viso buvo siūlomi 4342 butai, tai yra, 33,2 proc. daugiau nei praėjusiais metais, kai tuo metu buvo galima rinktis iš 3208 butų. Iš minėtų 4342 butų 65 proc., tai yra, 2802 butai yra statomi, likę 35 proc. – baigti (1221) arba baiginėjami (319).
Bendrovei „EIKA“ trečiąjį metų ketvirtį išskirtinai sėkmingas buvo rugsėjis. Šį mėnesį ji pasiekė susitarimą dėl 38 butų – toks aukštas rezultatas paskutinį kartą fiksuotas prieš trejus metus. Iš viso per pirmuosius devynis šių metų mėnesius „EIKA“ jau yra pardavusi 254 butus, kai 2023 m. per visus metus pardavė 174 butus.
Išaugę pardavimų rezultatai lėmė, kad „EIKA“ rugsėjį užėmė rekordiškai didelę, 16 proc. siekiančią rinkos dalį Vilniuje. Palyginimui, prieš metus, 2023 m. rugsėjį ji siekė 11,6 proc.
„Rugsėjį butų pardavimai Vilniuje išliko stabilūs – mėnesio rezultatas identiškas metų vidurkiui, tačiau mes, „EIKA“, džiaugiamės itin sėkmingu mėnesiu – paskutinį kartą tokį pardavimų kiekį buvome fiksavę 2021 m. pirmąjį ketvirtį. Net 8-iuose Vilniaus vietose siūlomas platus butų pasirinkimas ir dalies projektų vis didėjantis baigtumas stabilioje rinkoje mums leido išauginti užimamą rinkos dalį. Bendros rinkos tendencijos išlieka panašios – stabilizavęsi pardavimai 2024 metų pabaigoje leidžia tikėtis apie 20 proc. daugiau pardavimų nei 2023 metais. Plėtotojų aktyvumas taip pat prie neslopsta – vien rugsėjį butų pasiūla buvo papildyta keliais šimtais naujų pasiūlymų 5-iuose projektuose“, – sakė „EIKA Development“ plėtros direktorius Tomas Žiaugra.
Pranešimą paskelbė: Irmantas Matilionis, EIKA
Rekomenduojame
Dušo durys : štai, ką svarbu žinoti
Dušo durys – tai stiklinė arba plastikinė pertvara, skiriančia dušo zoną nuo likusios vonios kambario dalies. Jos užtikrina, kad vanduo nepatektų ant grindų ir kitų paviršių, taip išlaikydamos vonios kambarį sausu. Dėl kokių priežasčių gali prireikti naujų dušo durų? Priežastys, dėl kurių gali prireikti naujų dušo durų: Dušo durys yra svarbi vonios kambario dalis, tačiau […]
Eismui atidaryta ilgiausia ir techniškai sudėtingiausia „Via Baltica“ atkarpa
Šiandien simbolinio renginio metu atidaryta baigta jau priešpaskutinė rekonstruojamo kelio „Via Baltica“ nuo Marijampolės iki Lenkijos sienos atkarpa. Didžiausią nepriklausomos Lietuvos kelių infrastruktūros plėtros projektą ketinama baigti kitąmet, šiandien atidarytoje ilgiausioje, techniškai sudėtingiausioje ir naujų statinių skaičiumi didžiausioje „Via Baltica“ atkarpoje modernizavimo darbai vyko vos daugiau nei metus. „Ne taip seniai šiame ruože įkasėme kapsulę […]
Simonas Gentvilas: Europos investicijų banko skirta 214 mln. eurų parama pastatų renovacijai padės sumažinti gyventojų išlaidas šildymui ir skatins energetinę nepriklausomybę
Europos investicijų bankas (EIB) patvirtino Lietuvos prašymus, parengtus pagal Aplinkos ministerijos finansavimo kryptis, ir skyrė 214 mln. eurų investicijų iš Modernizavimo fondo: 165 mln. eurų daugiabučių atnaujinimui ir 49 mln. eurų savivaldybių viešiesiems pastatams renovuoti. „Europos investicijų banko ir Europos Komisijos sprendimas skirti daugiau nei 200 mln. eurų Lietuvos modernizavimo prioritetams – daugiabučių ir savivaldybių […]
Kaip perkelti Jūsų žemės sklype esanti kelio servitutą?
Jūsų žemės sklype nustatytas kelio servitutas tam, kad gretimame žemės sklype esantis Jūsų kaimynas, turėtų patekimą iki jo žemės sklypo. Ką daryti, jei sugalvojote, jog toje vietoje, kurioje yra nustatytas kelio servitutas, norėtumėte, pavyzdžiui, pasistatyti sandėliuką, o kelio servitutą perkelti į kitą vietą tačiau, kaimynas jau yra pasigerinęs gerbūvį ir jo sukūrimui investavo nemažą sumą. […]
Tvarūs gaminiai iš antrinių žaliavų – nauji sprendimai statybos rinkai
Statybos sektorius nuolat susiduria su iššūkiais dėl aplinkosaugos reikalavimų bei tvarumo užtikrinimo. Ekologiškų sprendimų poreikis auga, o produktai iš antrinių žaliavų tampa būtinybe šiuolaikinėms statyboms. Tvarūs gaminiai, pagaminti iš perdirbtų medžiagų, ne tik padeda mažinti atliekų kiekį, bet ir sumažina anglies dvideginio emisijas. Tai suteikia pridėtinę vertę užsakovams ir rangovams. „InoWood“ – tvarumo lyderis „InoWood“ […]
Būsto paskolos įmokos tapo per didelės? Ekspertas primena apie galimą sprendimą
Nors būsto paskolą imti jau tapo įprasta, pasitaiko atvejų, kai dėl susiklosčiusios ekonominės ar asmeninės situacijos, mėnesio įmokos tampa per didelės. Vienas iš sprendimų, galinčių pagelbėti šią situaciją išspręsti – paskolos refinansavimas. Tiesa, apie jį nežino net penktadalis Lietuvos gyventojų, rodo birželio mėnesį „Luminor“ banko užsakymu atlikta apklausa. Plačiau apie refinansavimą pasakoja „Luminor“ banko Mažmeninės […]
