„EIKA“: būsto rinka nepaiso sezoniškumo – liepos mėnesį 13 proc. daugiau pardavimų nei birželį
Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „EIKA“ teigia, kad NT rinkoje toliau stebimas tendencingas augimas – šių metų liepą, lyginant su pernai, Vilniuje parduota net 44 proc. daugiau naujų butų ir 13 proc. daugiau nei šių metų birželį, o vystytojų optimizmą rodo ir toliau rinką papildantys nauji butų pasiūlymai.
„EIKA“ duomenimis, liepą Vilniaus rinką papildė 201 butas naujos statybos projektuose.
Lyginant pirmuosius septynis metų mėnesius su 2023 metais, butų pardavimai Vilniuje augo 14,5 proc.: šiuo laikotarpiu 2024 m. Vilniuje buvo parduoti 1592 nauji butai, kai praėjusiais metais per tiek pat laiko – 1390.
Vertinant tik liepą, šių metų butų pardavimai Vilniuje, lyginant su praėjusiais metais, išaugo 44 proc.: 2024 m. Vilniuje parduoti 244 butai, kai 2023 m. liepą – 170. Lyginant su šių metų birželiu, kai Vilniuje buvo parduota 216 butų, augimas siekė 13 proc.
Tarp pirkėjų populiariausiais išlieka ekonominės klasės butai – jų pardavimai toliau stiebiasi į viršų. 2024 m. liepą Vilniuje buvo parduoti 115 šios klasės butai, kai, palyginimui, 2023 m. liepą – 62, tai yra, pardavimai išaugo 85 proc. Palyginimui, 2024 m. birželį Vilniuje parduoti 106 ekonominės klasės butai.
Vidutinėje klasėje butų pardavimai 2024 m. liepą buvo tokie patys, kaip ir birželį – abu mėnesius parduota po 106 butus. Lyginant su praėjusiais metais, augimas siekė 18 proc. – 2023 m. liepą buvo parduota 90 vidutinės klasės butų.
2024 m. liepa buvo sėkminga prestižinių butų klasės pardavėjams – parduoti 23 šios klasės butai, kai birželį – 4. Taip pat matomas augimas ir lyginant su praėjusiais metais. 2023 m. liepą buvo parduota 18 prestižinės klasės butų, taigi, augimas šioje klasėje siekė 28 proc.
„Metai persirito į antrą pusę, tad dabar galime drąsiai sakyti, kad nuo pat jų pradžios stebėtas didesnis pirkėjų aktyvumas nebuvo atsitiktinumas, o tai rodo būsto rinkoje išliekantis tendencingas pirkėjų skaičiaus augimas. Džiaugiamės, kad būsto ieškantys klientai pasitiki ir renkasi „EIKA“ projektus, o mes savo ruoštu stengiamės klientams pasiūlyti įsigyti būstus, kurie atitiktų pirkėjų lūkesčius įvairiose Vilniaus vietose“, – sakė „EIKA Development“ plėtros direktorius Tomas Žiaugra.
Pranešimą paskelbė: Irmantas Matilionis, EIKA
Rekomenduojame
Tauragės arena: nuo „Išmaniojo miesto“ idėjos iki realybės
Kai 2015 metais Tauragės rajono savivaldybės komanda pradėjo ieškoti sprendimų, kaip atgaivinti miesto sporto infrastruktūrą, retas tikėjo, kad po daugiau nei dešimtmečio čia iškils moderni, multifunkcinė arena. Šis projektas – vienas didžiausių visoje Tauragės istorijoje – gimė iš konkretaus poreikio ir išaugo iš idėjos, kuri pirmą kartą buvo vizualizuota „Structum“ inicijuotame konkurse „Išmanusis miestas“. „Kai […]
Pradėjo veikti Pastatų duomenų banko informacinė sistema: daugiabučių gyventojai visus pastato duomenis ras vienoje vietoje
Lapkričio 3 d. pradeda veikti Aplinkos ministerijos ir Statybos sektoriaus vystymo agentūros kartu įgyvendinto projekto metu sukurta Pastatų duomenų banko informacinė sistema (PDBIS). Nuo šiol daugiabučių gyventojai vienoje vietoje galės sužinoti, ar namo techninė priežiūra atliekama tinkamai, kiek energijos jis suvartoja, ar pastatą tikslinga renovuoti ir kita. PDBIS bus pasiekiama per Teritorijų planavimo ir statybos […]
Spalio mėnesį Vilniaus pirminė NT rinka išlaikė visų metų butų pardavimų vidurkio lygį
Spalio mėnesį pirminėje Vilniaus nekilnojamojo turto (NT) rinkoje parduoti 526 butai. Bendras vidutinis 2025 m. būstų pardavimų lygis išlaikomas ir toliau – kiekvieną šių metų mėnesį sostinėje vidutiniškai buvo parduota beveik po 480 butų. „Maždaug tokiu pat intensyvumu NT plėtotojai kas mėnesį papildo ir būstų sandėlį – pavyzdžiui, spalį penkiuose naujai pradėtuose pardavinėti projektuose arba […]
Liberalai vėl siekia atverti sodus daugiabučių statyboms
Sodininkų bendruomenės pasipiktinimas dėl S. Gentvilo siūlomų įstatymo pataisų Lietuvos sodininkų bendruomenės reiškia nepritarimą Seimo nario Simono Gentvilo siūlomoms įstatymo pataisoms, kurios leistų dvibučių ir daugiabučių namų statybas sodininkų bendrijų teritorijose be bendrijų ar gyventojų pritarimo. Pagal siūlomus pakeitimus, sodininkų bendrijose statant dvibučius namus nebereikėtų vykdyti teritorijų planavimo procedūrų, o statant daugiabučius – derinti teritorijos […]
„Citus“ ekspertai: segmentais „vidutinis“ Vilnius, „ekonominis“ Kaunas ir „prestižinė“ Klaipėda
Negalutiniais NT plėtros kompanijos „Citus“ analitikų duomenimis, spalio mėnesį pirminė būsto rinka trijuose didžiausiuose Lietuvos miestuose išlaikė aukštą aktyvumo lygį. Vilniuje sudaryta 570, Kaune – 125, o Klaipėdoje – 45 naujų būstų (butų, kotedžų, loftų) sandoriai*. Per dešimt šių metų mėnesių pardavimų skaičius sostinėje viršija pernykštį beveik 1,5 karto, Kaune – trečdaliu, Klaipėdoje – kone […]
Tyrimas: pensijų fondų pinigus investuos į būstą ir sveikatą
Iš antros pakopos pensijų fondų programos nuo kitų metų planuoja pasitraukti apie 38 proc. kaupiančių jos dalyvių, o dauguma jų atsiimtus pinigus panaudos sveikatai arba gydymui, būsto pirkimui ar remontui, esamų įsipareigojimų padengimui bei įvairioms asmeninėms reikmėms. Tokias tendencijas atskleidė tyrimų ir rinkodaros konsultacijų įmonės „Hubel“ atlikta beveik 600 respondentų reprezentatyvi apklausa. Naujausios apklausos rezultatai […]
